ENGEL & VOLKERS NIVELLES (1400 Nivelles)

Splendide appartement 3 chambres LIBRE IMMÉDIATEMENT Situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de standing développant une superficie totale de ±115m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, il offre un cadre de vie alliant calme, confort et élégance, au cœur d’un environnement idéal. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec toilette invités et vestiaire mène à une splendide pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une belle terrasse. La cuisine ouverte et full équipée avec espace rangement vient compléter cette partie de l'appartement. Le hall de nuit mène vers 3 belles chambres de bonnes dimensions avec placards intégrés (±11m², ±14m² et ±17m²) dont une avec salle de douche privative. Une salle de bains, une deuxième toilette ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : PEB A, espace cave pour du rangement et de nombreux emplacements de parking assurent un bien-être optimal au quotidien. Les charges communes s’élèvent à 150 € par mois et comprennent également le chauffage. Un bien rare, offrant prestige, luminosité et situation privilégiée, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception au cœur de Nivelles. En savoir plus ?

Maison récente avec vue sur prairie LIBRE LE 01/04/2026 Cette agréable maison jouit d'un environnement campagnard et calme tout en étant à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers (E19, A54, E42). L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, d'un salon de ±25m² et d'un garage de ±17m². En contre-bas, se trouvent la salle à manger de ±47,5m² avec cuisine ouverte, full équipée et grand îlot central, l'espace arrière cuisine de ±3m² et l'accès sur le jardin orienté ouest. Au 1er étage, deux chambres de ±12m², une salle de bain de ±6m² et un espace buanderie de ±3m². Au 2ème étage, une belle suite parentale de ±33m² dont un dressing de ±6m² et une salle de douche de ±6m². Un grenier de ±38m² vient compléter le bien A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avant et d'un beau jardin arrière donnant sur une prairie. VMC double-flux, chauffage sol pour les espaces de vie et citerne au gaz. En savoir plus ?

Agréable bureau lumineux dans un cadre ideal. Situé à Nivelles (Thines), ce très agréable bureau de 58 m² offre un environnement de travail moderne et convivial, idéalement situé à proximité directe des grands axes, garantissant une accessibilité facile depuis Bruxelles, Charleroi, Mons et Namur. L’espace, entièrement vitré et lumineux, est actuellement aménagé avec une cloison de séparation et une cuisine au design soigné. Il est équipé de stores, de luminaires, de panneaux acoustiques au plafond, d’un système d’alarme ainsi que de plusieurs doubles prises, pour un confort optimal. Le bureau bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation via pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison. Les sanitaires sont accessibles tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage. Une grande zone de stationnement est disponible, avec possibilité de privatiser un nombre limité de places selon les besoins et l’activité. Les occupants peuvent également profiter de services complémentaires tels que la location d’une salle de réunion commune au rez-de-chaussée, ainsi que de distributeurs de boissons, d’en-cas et de plats sains et équilibrés. Un accès à un internet ultra-rapide peut être ajouté à la redevance, selon le volume de données souhaité. Le bâtiment accueille déjà plusieurs entreprises actives dans le domaine informatique, favorisant un cadre professionnel dynamique et stimulant. La redevance mensuelle totale pour cet espace s’élève à 1.480 € / mois, comprenant la mise à disposition du bureau (1.210 € TVAC, dont 210 € de TVA récupérable), la provision pour charges (eau, électricité, entretien des communs, lavage des vitres, etc. – 190 €) ainsi que la provision pour le précompte immobilier (80 €). Disponible dès le 1er décembre, ce bureau représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un cadre agréable, pratique et parfaitement entretenu. Au plaisir de discuter avec vous de vos projets professionnels dans cet environnement inspirant ! En savoir plus ?

Agréable et lumineuse maison avec vue sur prairie Cette agréable et récente maison bénéficie d’un environnement campagnard et paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers (E19, A54, E42). L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités, donnant accès, d’une part, à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, et d’autre part à un bureau d’environ 10 m² ainsi qu’à une buanderie. Le premier étage offre quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale disposant d’un espace dressing et d’une salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. Un grenier idéal pour du stockage vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable et spacieux jardin donnant sur une prairie, d’un emplacement de parking privatif sous carport, ainsi que de places de stationnement supplémentaires à l’avant de la propriété. PEB B, chauffage au gaz, citerne d'eau de pluie, VMC double flux et fraichement repeinte… À venir découvrir sans plus tarder ! Charges mensuelles : provision de 40€ comprenant la tonte de la pelouse avant et l'éclairage avant. En savoir plus ?