ERA - Van Eyken (1980 Eppegem)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau idéalement situé à Hofstade, à seulement 219 000 €. Situé au 246 Tervuursesteenweg, cet immeuble représente une véritable plateforme pour développer ou étendre votre activité professionnelle. Avec sa conception pratique et ses caractéristiques modulables, il s'adresse particulièrement aux entrepreneurs ou aux professionnels souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale tout en profitant d'un environnement agréable et fonctionnel. La propriété bénéficie d'une superficie totale de 82 m², dont 67 m² de surface bâtie exploitable, parfaitement adaptés à diverses activités commerciales ou libérales. Ce bien immobilier se distingue par son agencement intérieur intelligent et lumineux, offrant une ambiance accueillante dès le premier regard. La partie au rez-de-chaussée dispose d'une grande baie vitrée de 4 mètres de large, assurant une entrée de lumière naturelle abondante qui renforce la sensation d'espace. La configuration comprend une entrée commune avec trois espaces distincts, idéaux pour accueillir clients ou collaborateurs. À l'arrière, un sanitaire ainsi qu'une cuisine équipée apportent confort et praticité. À l'étage, deux autres pièces polyvalentes offrent des possibilités d'aménagement flexibles selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. La propriété est chauffée par un système électrique moderne, avec du double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique. L'emplacement de ce bien à Hofstade est un atout majeur pour votre activité. La zone est réputée pour sa facilité d'accès et sa proximité immédiate avec divers services essentiels : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures routières facilitent la gestion quotidienne et garantissent une excellente visibilité pour votre société. La région bénéficie également d'une bonne réputation en termes de développement local et de dynamique commerciale, ce qui constitue un avantage certain pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement en plein essor. Avec un certificat énergétique valable jusqu'en 2030 et une situation non exposée aux risques d’inondation, cet espace offre non seulement une opportunité commerciale mais aussi une solution pérenne et sécurisée pour votre avenir professionnel. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel espace commercial à Hofstade. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique bungalow à vendre à Melsbroek, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, tranquillité et proximité des grands axes. Située au Passiewijk 55, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 152 m², répartie sur un seul niveau pour une accessibilité optimale, et s'étend sur un terrain de 727 m². Son prix de 649 000 € reflète la qualité de cette maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement serein et convivial. Avec cette propriété, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne, idéale pour une famille. La veranda ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri. L'emplacement de cette villa est particulièrement avantageux, dans une rue calme en proximité immédiate de la Brabantse Golf, à seulement dix minutes de l'aéroport de Bruxelles. La configuration du quartier favorise la quiétude tout en restant connecté aux principales infrastructures et centres urbains. Le bien dispose d'une série d'atouts techniques et énergétiques, notamment un chauffage au gaz et un double vitrage, contribuant à maintenir des coûts énergétiques faibles tout en assurant un confort optimal. La propriété est également sécurisée grâce à un système d'alarme et à une porte d'entrée interphone, renforçant la tranquillité des occupants. La présence d'une place de parking avec garage et d’un espace de rangement extérieur dans le jardin enrichit davantage cette offre. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour quiconque souhaite s'établir dans un environnement calme, pratique et sécurisé. La construction datant de 1979 a été méticuleusement entretenue, et toutes les rénovations récentes garantissent une consommation énergétique conforme aux normes actuelles (EPC : 204 kWh/m²/an). La situation géographique de Melsbroek permet un accès facile à Bruxelles et aux autres régions de Flandre, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une résidence moderne dans un environnement privilégié. En savoir plus ?