EST8 (2930 Brasschaat)

Découvrez ce charmant appartement en location situé au cœur de Schilde, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité dans un cadre agréable. Avec un loyer mensuel de 1 300 €, ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 99 m² répartie sur une seule étage, ce qui assure une vie aérée et fonctionnelle. Il comporte deux chambres, parfait pour une petite famille, un couple ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace dédié à la détente ou au travail à domicile. La disposition intérieure a été soigneusement rénovée, garantissant un intérieur moderne, pratique et prêt à emménager. La rénovation complète a été effectuée en respectant les normes de qualité, ce qui se traduit par une finition soignée et une efficacité énergétique optimale. Situé dans un immeuble calme datant de 1979, l’appartement a été entièrement refait, avec notamment la pose de fenêtres à double vitrage en métal, contribuant à une excellente isolation phonique et thermique. La performance énergétique est attestée par un label EPC B (173 kWh/m²), renforçant son aspect économique et écologique. La chauffage central au gaz avec une chaudière Junkers à condensation assure un confort thermique fiable, tandis que l’isolation par ouate PUR/PIR de 120 mm sur le toit optimise la consommation d’énergie. Le bâtiment bénéficie également d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités : commerces, restaurants, transports en commun et autres services essentiels se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne des résidents. Ce logement offre ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et calme résidentiel. La possibilité de louer un garage pour seulement 100 € par mois ajoute encore à la praticité de cette offre. La disponibilité immédiate permet aux potentiels locataires de s’installer rapidement et sans souci. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez découvrir le potentiel de cet appartement lumineux dans une localité prisée de Schilde. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Wijnegem, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux, spacieux et économe en énergie. Avec une surface habitable de 91 m², cet appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace de vie agréable. La disposition de l’appartement est optimisée, avec un hall d’entrée accueillant, un WC séparé pour plus de commodité, ainsi qu’un espace de rangement pratique intégré. La pièce principale est vaste et lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à gaz, un four, une hotte aspirante et un espace de rangement généreux, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain entièrement carrelée dispose d’une baignoire-douche, d’un lavabo spacieux et offre tout le confort nécessaire pour votre routine quotidienne. En supplément, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que la cave offre encore plus de rangement. L’appartement bénéficie d’un certificat énergétique B (EPC 189), attestant de ses faibles coûts de chauffage grâce à des fenêtres à haut rendement thermique, un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation individuelle et des vitrages performants. Situé à l’adresse Merksemsebaan 50V2R 6, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, ainsi que du centre commercial Wijnegem Shopping Center. La localisation stratégique facilite les déplacements vers Anvers et ses environs, offrant un accès rapide aux principales artères et aux services essentiels du quotidien. La résidence étant située au deuxième étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu, elle offre une atmosphère sereine tout en étant proche du dynamisme urbain. La possibilité de louer une place de parking pour 55 € par mois est également disponible, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les résidents avec véhicule. Le loyer mensuel s’élève à 900 €, charges comprises, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La résidence ne permet ni la présence d’animaux domestiques ni de fumeurs, garantissant un environnement sain et agréable pour tous les occupants. La disponibilité est immédiate, permettant aux nouveaux locataires d’emménager rapidement. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter l’agence via le numéro ### ou par email à ### . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou simplement découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété ? Une consultation gratuite et sans engagement peut également être organisée. Cet appartement représente une excellente occasion d’habiter dans un cadre moderne, pratique et bien situé, avec toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

Op zoek naar een commerciële ruimte op een toplocatie in Brasschaat? Deze handelsruimte, gelegen aan de Bredabaan 330, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging met hoge zichtbaarheid. Met een oppervlakte die geschikt is voor diverse doeleinden, zoals kantoor, showroom, winkel of atelier, combineert dit pand functionaliteit met een strategisch bereik. De locatie wordt gekenmerkt door een constante stroom van voetgangers en autoverkeer, waardoor het zich perfect leent voor commerciële activiteiten met veel passage. De nabijheid van invalswegen en goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer maken het een ideale plek voor klanten en medewerkers. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.900 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. Het pand beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder een energiezuinige warmtepomp met een rendement van 204%, aangevuld met een recente condensatieketel uit 2023. Het platte dak is geïsoleerd met 8 cm PUR/PIR, terwijl de gevels en vloeren eveneens geïsoleerd zijn met mineraalwol en XPS, wat zorgt voor uitstekende thermische en energetische prestaties. Deze investeringen in isolatie dragen bij aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De uitgebreide specificaties en details over de technische installaties onderstrepen de kwaliteit en moderniteit van dit commerciële vastgoed. Brasschaat is bekend om zijn levendige handelsomgeving en biedt een rijke mix van winkeliers, horecazaken en dienstverleners. De locatie aan de Bredabaan, een van de meest bezochte straten van de gemeente, verzekert een constante zichtbaarheid en passantenstroom. De omgeving biedt daarnaast voldoende parkeermogelijkheden, wat het bezoeken van het pand nog aantrekkelijker maakt voor potentiële klanten en zakenpartners. Als u geïnteresseerd bent in deze veelzijdige commerciële ruimte, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een strategische plek met volop potentieel. Voor verdere details en inzicht in deze gelegenheid kunt u ook de website ### bezoeken of direct bellen op ### En savoir plus ?