EST8 (2930 Brasschaat)

Op zoek naar een commerciële ruimte op een toplocatie in Brasschaat? Deze handelsruimte, gelegen aan de Bredabaan 330, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging met hoge zichtbaarheid. Met een oppervlakte die geschikt is voor diverse doeleinden, zoals kantoor, showroom, winkel of atelier, combineert dit pand functionaliteit met een strategisch bereik. De locatie wordt gekenmerkt door een constante stroom van voetgangers en autoverkeer, waardoor het zich perfect leent voor commerciële activiteiten met veel passage. De nabijheid van invalswegen en goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer maken het een ideale plek voor klanten en medewerkers. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.900 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. Het pand beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder een energiezuinige warmtepomp met een rendement van 204%, aangevuld met een recente condensatieketel uit 2023. Het platte dak is geïsoleerd met 8 cm PUR/PIR, terwijl de gevels en vloeren eveneens geïsoleerd zijn met mineraalwol en XPS, wat zorgt voor uitstekende thermische en energetische prestaties. Deze investeringen in isolatie dragen bij aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De uitgebreide specificaties en details over de technische installaties onderstrepen de kwaliteit en moderniteit van dit commerciële vastgoed. Brasschaat is bekend om zijn levendige handelsomgeving en biedt een rijke mix van winkeliers, horecazaken en dienstverleners. De locatie aan de Bredabaan, een van de meest bezochte straten van de gemeente, verzekert een constante zichtbaarheid en passantenstroom. De omgeving biedt daarnaast voldoende parkeermogelijkheden, wat het bezoeken van het pand nog aantrekkelijker maakt voor potentiële klanten en zakenpartners. Als u geïnteresseerd bent in deze veelzijdige commerciële ruimte, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een strategische plek met volop potentieel. Voor verdere details en inzicht in deze gelegenheid kunt u ook de website ### bezoeken of direct bellen op ### En savoir plus ?