EST8 (2930 Brasschaat)

1 650 €

Fonds de commerce à louer

2930 Brasschaat

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Surface commerciale à louer à Brasschaat, située au 157-159 Bredabaan, au cœur d’une artère commerçante très fréquentée. Ce bien immobilier d’environ 200 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa localisation centrale et ses grandes vitrines laissant pénétrer une belle lumière naturelle. Idéal pour une activité commerciale, bureau, showroom, boutique ou atelier, ce rez-de-chaussée commercial propose un espace flexible répondant aux divers besoins professionnels, à l’exception des activités horeca qui ne sont pas autorisées. L’agencement comprend une surface principale à l’avant, formant le cœur du commerce, ainsi que quatre espaces de stockage pratiques pouvant servir au rangement de marchandises, de matériel ou de documents administratifs. À l’arrière, un agréable terrasse vient compléter ce bien en offrant un espace extérieur calme pouvant être utilisé tant par la clientèle que par le personnel. Le local dispose également d’un sanitaire. Il est important de noter que la garantie locative demandée est de six mois déposée sur un compte bloqué et que la taxe foncière, estimée à environ 3 000 € par an, reste à charge du locataire. Un état des lieux est prévu aux frais partagés. Ce local commercial à Brasschaat bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Bredabaan, une rue dynamique et passante garantissant un flux constant de clients potentiels. Le prix demandé pour cette location est de 1 650 € par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin de saisir cette belle opportunité professionnelle dans un cadre idéalement situé.

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1 100 € (+80 € )

Appartement à louer

2930 Brasschaat

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cet appartement à louer, situé au 54 De Borrekenslei à Brasschaat, offre une opportunité rare d’habiter un bien lumineux et économe en énergie dans un cadre à la fois calme et central. Proposé au prix de 1 100 € par mois, ce logement bénéficie d’une surface habitable de 97 m² qui s’étend sur le premier étage d’un immeuble construit en 1978. L'appartement se distingue par un agencement soigneusement pensé, alliant confort et fonctionnalité, avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Le bien comprend deux chambres à coucher de dimensions complètes, dont l’une ouvre sur un agréable terrasse privée à l’arrière, tandis qu’un second balcon se trouve à l’avant. La cuisine ouverte est entièrement équipée, prête à accueillir toutes vos activités culinaires. La salle de bains élégante est dotée d’une douche à l’italienne, accompagnée d’un toilette séparé pour plus de commodité. Parmi les autres atouts de cet appartement figurent une cave et une garagebox privée, garantissant un stationnement sécurisé. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel, et le double vitrage assure une excellente isolation thermique, validée par un certificat énergétique de classe B avec une consommation spécifique de 107 kWh/m²/an. Les charges communes s’élèvent à 80 € par mois, incluant notamment l’entretien des parties communes, ainsi que l’électricité et la consommation d’eau privées. Idéalement situé à proximité immédiate de la Bredabaan, cet appartement permet d’accéder aisément aux commerces, écoles, transports publics et au parc communal de Brasschaat. Sa localisation près de la sortie E19 garantit une excellente connectivité tout en préservant un environnement résidentiel paisible. Cet appartement représente une solution de choix pour qui recherche un logement pratique et moderne dans cette commune prisée. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter via ### afin de saisir cette opportunité sans tarder.

2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

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920 €

Appartement à louer

2930 Brasschaat

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Situé dans la charmante ville de Brasschaat, cet appartement à louer offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux, confortable et stratégiquement placé. Avec une surface habitable d'environ 90 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu, dans une zone résidentielle paisible et recherchée. La proximité immédiate du centre de Brasschaat permet un accès facile à une variété de commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. L’emplacement privilégié à proximité de grands espaces verts tels que De Uitlegger, De Inslag ou encore le Parc de Brasschaat en fait un lieu idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. L’appartement se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle, apportée par de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est ouverte sur une cuisine fonctionnelle équipée d’appareils de qualité, créant un espace convivial pour la vie quotidienne ou la réception d’invités. Deux chambres à coucher confortables, situées à l’arrière pour plus de tranquillité, permettent d’accueillir famille ou amis dans un cadre calme. La salle de bain moderne est équipée d’une douche et d’un lavabo, complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité. Cet appartement bénéficie également d’un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour prendre l’air dans un environnement privé. En termes d’efficacité énergétique, il possède un certificat EPC de classe B, avec des fenêtres à haut rendement et un chauffage central au gaz naturel à condensation, assurant des coûts d’énergie maîtrisés. Le prix de location s’élève à 920 euros par mois charges comprises, ce qui en fait une offre attrayante pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. La situation géographique favorise également un mode de vie pratique grâce à la proximité des transports et services locaux. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier à Brasschaat. Ce logement représente une excellente opportunité pour ceux qui aspirent à une résidence paisible, bien située et prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable et adapté à leurs besoins quotidiens.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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