F&F Vastgoed (9520 Bavegem)

Situé au cœur de Herzele, cet appartement neuf offre une opportunité de vivre dans un environnement moderne et pratique. La propriété, construite en 2024, dispose d'une superficie habitable de 95 m², répartie sur un seul niveau au rez-de-chaussée. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement dans un espace lumineux, idéal pour la vie quotidienne ou la réception. L’appartement bénéficie également d’un espace extérieur agréable, comprenant un terrasse de 15 m² et un jardin privé orienté nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec accès aux installations techniques, ainsi qu’un garage privé avec porte automatique de 20 m² complètent cette offre. La présence de panneaux solaires témoigne d’une attention portée à l’efficacité énergétique, avec un label EPC A, contribuant à réduire vos coûts de consommation. L’emplacement est un atout majeur : la résidence se trouve à proximité des principaux axes routiers, notamment l’E40, avec un accès facile à Zottegem, Aalst et Bruxelles via la gare de Herzele ou les lignes de bus. La zone résidentielle est calme et bien desservie par les commerces, écoles, restaurants et autres commodités, offrant un mode de vie pratique et connecté. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un quartier agréable. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne situé au cœur de Herzele, dans un projet neuf achevé en 2024. Idéalement positionné entre Zottegem et Aalst, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute E40, la gare de Herzele et les réseaux de bus locaux. La localisation permet de profiter facilement des commerces, écoles, restaurants et autres services disponibles dans le centre de Herzele, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement de 136 m², dont 101 m² habitables, se trouve au premier étage d'une petite copropriété comprenant deux niveaux. Il dispose d'une entrée avec espace pour les utilités, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux grandes chambres de 16 m² chacune. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, complétée par un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’un grand terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter du plein air. L’intérieur comprend également une buanderie avec accès aux utilités, une cave pour le rangement, et un garage privé de 15 m² avec porte automatique. Le bâtiment est doté de panneaux solaires contribuant à une performance énergétique élevée, avec un label EPC A, ce qui garantit une consommation réduite. Un certificat conforme à l’installation électrique est également disponible. Ce bien constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités urbaines. En savoir plus ?

Situé au cœur de Herzele, cet appartement duplex neuf offre une occasion idéale d’acquérir un logement moderne dans un environnement pratique. La propriété se trouve au deuxième étage d’un bâtiment récent construit en 2024, avec une surface habitable de 122 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux WC, ce qui assure un confort optimal pour ses occupants. L’intérieur a été conçu avec soin, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une orientation optimale. La cuisine ouverte moderne est intégrée à un vaste séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La propriété dispose également d’une pièce de rangement, d’une buanderie équipée de provisions et de deux terrasses extérieures, idéales pour profiter des beaux jours. Un garage privé de 20 m² avec porte automatique vient compléter cette offre, apportant sécurité et praticité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette adresse bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, notamment la gare et la proximité immédiate de l’autoroute E40. Le certificat électrique conforme et la présence de panneaux solaires attestent de son efficacité énergétique, classée EPC A. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement neuf, bien situé et prêt à emménager. En savoir plus ?

Située dans le centre pittoresque de Sint-Lievens-Houtem, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Son emplacement stratégique permet également un accès facile aux principales routes nationales, notamment l’autoroute E40 via Wetteren ou Erpe-Mère, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse donnant sur un terrasse orienté sud-est, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Elle possède également une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, deux chambres confortables à l’étage, et un espace de stockage supplémentaire accessible par une échelle escamotable. Le jardin privé avec terrasse et un grand tuinhuis offrent un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en famille. Construite en béton, cette maison est en excellent état et conçue pour être économe en énergie grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et ses doubles vitrages. Elle dispose aussi d’une place de parking privée, d’un certificat électrique conforme, d’un certificat de performance énergétique de classe D et d’un document attestant de l’absence d’amiante. Idéal pour des primo-accédants ou jeunes familles cherchant un logement pratique dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. En savoir plus ?

Cet appartement situé à Evergem, au 57 Kapellestraat, constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement confortable en résidence services. Construit en 2015, ce duplex de 104 m² offre deux chambres, une dressing, deux salles de bain entièrement équipées et deux toilettes. L'appartement est accessible par ascenseur et dispose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne, parfaitement adaptée aux besoins des seniors ou des personnes à mobilité réduite. La propriété bénéficie également de deux terrasses, dont une entièrement privée, ainsi que d’un balcon, permettant de profiter de l’extérieur. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa proximité avec des installations facilitant le quotidien : une cave, un garage individuel, un système de sécurité avec parlofon, ainsi qu’un accès à divers services sur place. La résidence “De Orangerie” propose également des installations complémentaires telles qu’une salle de fitness, une jacuzzi, un sauna, et un salon de coiffure. La gestion énergétique est optimisée avec un certificat de performance énergétique (91 kWh/m²/an) et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et sécurisé. Le secteur est non soumis à des risques d’inondation et présente une destination urbaine adaptée aux besoins résidentiels. La résidence offre également des services pratiques comme une blanchisserie, une brasserie et une tearoom avec terrasse, pour favoriser la convivialité et le bien-être des habitants. Un excellent choix pour une vie paisible dans un cadre sécurisé et équipé. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Sint-Lievens-Houtem offre une opportunité unique d'habiter dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. La maison, construite en 1953, se trouve à Hauwerzele 55 et est facilement accessible depuis les grandes villes comme Alost, Wetteren et Zottegem grâce à la proximité des principaux axes routiers. L'emplacement paisible est entouré de paysages ouverts et ruraux, tout en offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. Le bien dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un investisseur cherchant à rénover et personnaliser l'espace. La superficie habitable de 150 m² comprend une grande pièce de vie, une salle à manger lumineuse avec cuisine attenante, ainsi qu'une salle de bains avec les commodités nécessaires. De plus, la maison possède une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Une véranda couverte s'ouvre sur un jardin orienté sud-est, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 609 m² avec un jardin spacieux et une terrasse carrelée. Une grande garage de 30 m² est également disponible, parfait pour le stationnement ou l'entreposage. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison robuste construite en béton offre un formidable potentiel pour devenir une magnifique résidence familiale ou un investissement locatif attractif. N'hésitez pas à découvrir tout ce que cette propriété a à offrir! En savoir plus ?

TE LAAT !!!ALWEER VERKOCHT OP DE 1ste BEZOEKDAG !!Blijf ons volgen voor meer opportuniteiten via onze website.Welkom in Burst, deelgemeente van Erpe-Mere, waar we dit prachtige pand in hoevevorm terugvinden in de Gentsestraat 112. Het pand ligt wat onttrokken aan het straatbeeld en is vlot bereikbaar via een landelijke zijwegel, waardoor we een overweldigend vergezicht hebben op de mooie landelijke omgeving met uitgestrekte velden.Door zijn centrale ligging vlakbij de N46 Aalst-Zottegem is er een vlotte aansluiting richting centrumsteden en bereikt u het op- en afrittencomplex van de E40 te Erpe-Mere op luttele minuten. Bovendien is het treinstation van Burst vlakbij en is er een bushalte gelegen op 100m van dit robuuste pand, opgetrokken uit betonnen gewelven.Naast het woongedeelte beschikt deze woning ook over een ruime garage / opslagplaats van 70m², een centrale binnenplaats met heel veel mogelijkheden en is er achteraan nog voldoende ruimte beschikbaar voor het creëren van een studio of extra woonuitbreiding. De mooie zonovergoten ruime tuin maakt het plaatje compleet.Ideaal voor starters, gezinnen of kleine zelfstandigen die op deze prachtige locatie hun droomhuis willen realiseren!De indeling is als volgt:via de inkomhal bereiken we ruime leefruimte, gevolgd door een grote praktische keuken, die uitgeeft op het centrale binnenplein. Aansluitend vindt u ook nog het toilet en een ruime berging met mogelijkheden tot uitbreiding.Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een hobbyruimte en de badkamer. Wegens eens schadegeval dient de badkamer volledig opnieuw geïnstalleerd te worden.Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 extra ruime slaapkamers.Aansluitend aan de woning links vindt u de ruime garage / opslagruimte terug.EPC: 421 kWh/ (m² jaar) - E labelPerceelscore: A - gebouwscore: AGunstig asbestattestExtra info: de vermelde prijs is een start/richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden en is geenszins een verplichting naar de verkoper toe. Na ontvangst van de biedingen zal hij/zij beslissen of de eigendom verkocht wordt aan het hoogste bod.Hebt u interesse in dit pand, en wil u graag meer info of een bezichtiging inplannen?Aarzel dan niet en contacteer ons via ### tijdens de kantooruren, bel Gunther op ### of mail ons via ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Sint-Lievens-Houtem est une opportunité unique pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Nichée à quelques pas du marché central, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité facile grâce aux transports en commun ainsi qu'aux grandes routes menant aux villes voisines et à l'autoroute E40 à Wetteren. Avec une superficie totale de terrain de 339 m², la propriété impressionne par ses 18 mètres de façade et 23 mètres de profondeur. Le bien est actuellement divisé en quatre sections distinctes, chacune avec sa propre fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau polyvalent de 110 m², équipé d'un guichet et d'une salle d'attente séparée. Une salle de fête multifonctionnelle de 150 m², avec cuisine séparée et un bar en brique, ainsi que des installations sanitaires, offre un espace accueillant pour divers événements et est entièrement sous-solée. À l'étage, un appartement avec deux grandes chambres offre une cuisine, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées sur une superficie habitable de 108 m². De plus, un studio en duplex offre une chambre spacieuse, une cuisine, une buanderie et une salle de bain, sur une superficie de 58 m². Tous les espaces sont actuellement loués, garantissant ainsi des revenus mensuels stables pour le futur propriétaire. De plus, la propriété dispose d'un certificat de conformité électrique et ne nécessite pas de rénovation immédiate grâce à son bon EPC. Avec un revenu cadastral de 2 015 €, cette propriété est prête à générer des rendements pour un investisseur avisé. Ne manquez pas cette occasion d'acquisition stratégique dans une région dynamique. En savoir plus ?

À vendre à Sint-Lievens-Houtem, cet immeuble multifonctionnel est idéalement situé à quelques pas de la place du marché. Cette propriété se trouve dans une ville dynamique, reconnue pour ses nombreux établissements de restauration, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives. Parfaitement accessible par les transports en commun, elle bénéficie également d'un emplacement central avec des connexions faciles vers les villes voisines via les routes provinciales et un accès à l'autoroute E40 à Wetteren. Sur un terrain de 339 m², le bâtiment présente une façade de 18 mètres de large et une profondeur de 23 mètres. Il est divisé en quatre unités distinctes : un espace de bureau polyvalent de 110 m² avec une fonction de guichet et une salle d'attente séparée ; une salle de fête multifonctionnelle de 150 m², avec cuisine séparée, bar en briques, bloc sanitaire et sous-sol complet ; un appartement au premier étage avec deux chambres spacieuses, cuisine, salle de bains, débarras et WC séparé, pour une surface habitable de 108 m² ; et un studio duplex au premier étage avec une grande chambre, cuisine, débarras et salle de bains, couvrant 58 m². Actuellement, toutes les unités sont louées avec des contrats en cours, garantissant des revenus locatifs mensuels. L'ensemble de l'immeuble est en excellent état, construit en 1938, et ne nécessite pas de rénovations grâce à un certificat EPC favorable. Une opportunité rare pour un investissement prometteur dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au cœur de Herzele, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Avec un terrain généreux de 1189 m², cette propriété comprend une entrée spacieuse, une vaste salle de séjour, une cuisine attenante, une salle à manger, une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, et une véranda. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une chambre d'enfant, ainsi qu'un espace de rangement séparé. La maison est construite sur des fondations solides avec des voûtes en béton et dispose également d'une cave sèche, idéale pour le stockage. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un grand hangar adjacent, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou pour les amateurs de loisirs nécessitant de l'espace. Le jardin ensoleillé orienté à l'ouest invite à la détente et au plaisir, avec une partie du terrain se prêtant à la création d'un potager ou à l'accueil d'animaux. Cette propriété conjugue espaces de vie et possibilités de travail ou de détente, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Située dans un quartier résidentiel bien desservi, la maison permet un accès rapide vers Zottegem ou Aalst, ainsi que vers l'autoroute E40 qui relie Bruxelles et Gand. Les écoles, services médicaux, commerces et établissements de restauration sont facilement accessibles, et les gares ferroviaire et routière se trouvent à quelques pas. Ce bien est une base parfaite pour quiconque souhaite transformer un espace existant en une demeure personnalisée selon ses goûts et ses besoins. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Uw nieuwe werkplek in het hart van een ambachtelijke zone te Sint-Lievens-Houtem!Dit modern nijverheidsgebouw heeft naast een perfect ligging met alle faciliteiten aanwezig ook een zeer strategische ligging : gelegen aan een provincieweg, in de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E40 te Wetteren en het naburige Zottegem en Oosterzele.Er is tevens een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer met een bushalte op 100m van dit pand.Je komt er tevens terecht in een zeer dynamische omgeving op wandelafstand van het bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem met Okay-filiaal, sportcomplex met tennis, padel en Finse looppiste in de onmiddellijke omgeving.Andere ambachtslieden op de ambachtelijke zone: metaalbewerking en plaatsing poortenTotale oppervlakte: 1079.3 m²De site is als volgt onderverdeeld: * oppervlakte gebouw 806m²* benutbare hoogte van 340 cm* werkplaats 576m²* bureel 72m² / toilet 6m²* ontvangstruimte 88m²* gemeenschappelijke doorgang / binnenstaanplaats 32m²* buitenparking met deelweg 92,5m²* toegangsweg 39m²Moderne infrastructuur:* isolatie van 15cm + OSB plaat 18mm afgewerkt met EPDM op geprofileerde stalen plaat* verlichting met TL ledlampen, elektriciteit 220V en 380V via canalis rails (10.000 L regenwater ter beschikking)* zonnepanelen 10.000 KW (met stroomcertificaten 330 euro/ 1000 KW tot eind 2031. Opbrengst +- 3300 euro / jaar)* elektriciteit centrale in wording / elektriciteit momenteel aanwezig)* bestemming: industrie, ambacht, opslag, atelier* parking en laadruimte voor medewerkers en klanten* vergunningen en nutsvoorzieningen volledig in ordeBeperkte beschikbaarheid: "laatste unit in deze zone!"Laat deze kans niet schieten!Vraagprijs is beschikbaar op aanvraag. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of meer info via ### of mail naar ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence semi-mitoyenne située au cœur de Lede, à quelques pas du centre-ville. Offrant une connexion aisée avec les grandes voies d'accès menant aux villes voisines, ainsi qu'une proximité immédiate de l'autoroute E40 via Wetteren ou Erpe-Mere, cette maison est idéalement placée pour faciliter vos déplacements quotidiens. Le quartier propose un accès facile à de nombreux commerces, écoles, et transports en commun, parfait pour une vie pratique et conviviale. La propriété s'étend sur une surface habitable de 141 m² et se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée. Une salle de bains moderne avec meuble lavabo et douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse buanderie offrent confort et fonctionnalité. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse mène à un jardin paisible où il fait bon se détendre en profitant du calme environnant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de taille généreuse et un vaste grenier isolé offrant des options de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement futures. La maison dispose également d'une cave pratique et d'un garage avec porte automatique, un atout indéniable pour le stationnement et le rangement. Cet espace est idéal pour les jeunes familles ou les acquéreurs en quête d'un premier achat. Notez que le prix indiqué est une offre de départ, vous permettant de proposer votre offre en toute transparence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette charmante résidence semi-mitoyenne est située à Lede, à l'adresse Poortseweg 13, sur un spacieux terrain de 410 m². La maison bénéficie d'une orientation sud-est, offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix avec terrasse ensoleillée, est idéal pour les moments de détente en famille. Un abri de jardin pittoresque enrichit cet espace extérieur déjà très attrayant. Construite en 1954, cette demeure a été soigneusement maintenue et se trouve en excellent état. Elle propose une surface habitable de 126 m², comprenant deux chambres à coucher sur l'étage supérieur, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche. L'intérieur est fonctionnel avec une cuisine spacieuse et moderne dotée d'un îlot central, qui s'ouvre généreusement sur le séjour grâce à une grande baie vitrée. De plus, les installations incluent un bureau, une buanderie et un espace de rangement pratique. Les installations électriques sont conformes, et la propriété bénéficie d'un certificat énergétique satisfaisant avec un indice de 215 kWh/m²/an. Située dans une rue calme mais à proximité du centre animé de Lede, la propriété offre un accès facile aux grandes voies de communication vers Aalst, Wetteren et Wichelen. Les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. En outre, la maison dispose d'une place de parking extérieure équipée d'une borne de recharge électrique, ainsi que de panneaux solaires, ce qui assure à la fois confort et économies d'énergie. Les futurs propriétaires apprécieront également le fait que la maison ne soit pas dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. En savoir plus ?

Située à la périphérie de Zottegem, cette villa indépendante vous accueille dans un cadre paisible à l'orée des Ardennes flamandes. Implantée sur un terrain exceptionnellement vaste de 4791 m², la propriété dispose d'un jardin orienté sud-est, offrant un havre de paix sous le soleil. Le terrain, d'une profondeur de 280 mètres, est idéal pour accueillir des chevaux, des moutons ou autres animaux, et son emplacement privilégié sur l'axe N42 entre Wetteren et Geraardsbergen assure une excellente accessibilité par les grandes voies d'accès, ainsi que la proximité de l'autoroute E40. La maison, construite en 2014, se distingue par son intérieur lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée majestueux avec un escalier et des toilettes pour invités. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, est attenante à une cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot central et d'une table à manger intégrée. Cette villa comprend également une buanderie pratique et un garage spacieux qui donne accès directement au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien proportionnées, dont une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bain équipée d'une double vasque, une baignoire et une douche, ainsi qu'un toilettes séparées. Cette propriété offre également de multiples possibilités d'extension autorisées, telles qu'une véranda ou une extension de la maison. De plus, le terrain arrière est actuellement classé comme zone agricole de grande valeur paysagère, mais pourrait potentiellement bénéficier d'un reclassement à l'avenir. La maison est dotée de technologies éco-énergétiques incluant une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire et des panneaux solaires, avec une performance énergétique impressionnante de 82 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gunther au ### ou notre bureau au ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence à rénover est située au cœur de Wetteren, sur la Brusselsesteenweg 38, une adresse de choix pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que des magasins, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux stations de bus et de train. La propriété bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux grands axes routiers voisins comme la R4, E17 et E40. La maison, construite en 1930, offre une surface habitable de 91 m². Elle se compose d'une spacieuse entrée donnant sur un salon accueillant avec une salle à manger attenante, suivie par la cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également un toilette et une cour intérieure qui mène à une remise et un jardin de 50 m². À l'étage supérieur, deux grandes chambres sont disponibles, offrant suffisamment d'espace de rangement. Avec un rendement énergétique spécifique de 427 kWh/m² par an et une étiquette énergétique E, une rénovation est à envisager pour améliorer l'efficacité énergétique de l'ensemble. La propriété nécessite des travaux électriques pour être conforme aux normes actuelles. Cependant, grâce à son potentiel de transformation, cette maison constitue une occasion idéale pour les familles, les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet passionnant. Le jardin orienté sud est facilement accessible via un sentier à l'arrière du terrain, ajoutant une touche supplémentaire à cette propriété. En savoir plus ?

TE LAAT!!Verkocht via onze uniek formule op de 1ste bezoekdag !!Voor meer opportuniteiten check onze website of Facebook.Welkom in het pittoreske Morelgem dat deel uitmaakt van het bruisende Sint-Lievens-Houtem!Ontdek deze schitterende open bebouwing, gelegen in een ideale, rustige woonomgeving met een landelijk karakter. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor een heerlijk gezinsleven.Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders!Dankzij zijn centrale ligging is er niet enkel een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent/Brussel, maar ook een goede verbinding richting centrumsteden Aalst, Wetteren en Zottegem.Met het centrum van Sint-Lievens-Houtem in de directe nabijheid zijn de mogelijkheden qua winkels, horeca, ontspanning of openbaar vervoer legio.Dit prachtige eigentijds vernieuwde pand beschikt over volgende eigenschappen:* op het gelijkvloers:- Een hedendaagse ruime eet- en leefruimte met prachtige haard.- Prachtig afgewerkte moderne keuken die voorzien is van alle apparatuur, waar de heerlijkste gerechten op tafel kunnen worden getoverd.- Ruime bergingsmogelijkheden met een aparte wasplaats/ stockageruimte.- Moderne badkamer voorzien van een dubbel wasmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche, waar je kan genieten van ultieme luxe.- Een loungeruimte opgetrokken in skeletbouw, ideaal als ontspanningsruimte met een prachtig zicht op de tuin.- Prachtige tuin met terras, jacuzzi en voldoende groen waar je heerlijk kunt ontspannen in een oase van rust en genieten van de zon.- Tuinhuis, bergingshok, groot gazon en vaste BBQ, perfect voor buitenactiviteiten en gezellige barbecues met vrienden en familie.* op de eerste verdieping:- 3 zeer ruime slaapkamers met alle comfort, en een 4de kinderkamer, dewelke ook kan ingericht worden als eventuele dressing.* op de tweede verdieping:- via een vaste trap bereiken we de zolder. Deze wordt momenteel enkel als bergingsruimte gebruikt, maar biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer of een ontspannings-/ kantoorruimteExtra troeven:- Rustige ligging: gelegen in een woongebied met een landelijke omgeving, perfect voor het creëren van mooie herinneringen.- Parkeergelegenheid: maar liefst 7 staanplaatsen op opritten aan beide zijden van het huis, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte voor jou en je gasten.Deze woning combineert comfort, ruimte en een prachtige tuin, wat het een ideale plek maakt om te wonen.Mis deze uniek kans niet!Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ### of bel ### tijdens de kantooruren of contacteer Gunther op 0476/60.67.96Voor de snelle beslissers! En savoir plus ?

ALWEER TE LAAT !!!Dit pand werd reeds verkocht !!!Voor meer opportuniteiten check zeker onze website!Welkom in het centrum van Wetteren!Deze te renoveren typerende eengezinswoning geniet van een zeer gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.De indeling is als volgt: gezellige ruime leefruimte gevolgd door de keuken met bijhorende eetkamer en voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken vinden we de badkamer terug en een 1ste slaapkamer op het gelijkvloers. Hier is ook nog de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer/ hobby- of kantoorruimte. Achteraan bevindt zich ook een bergruimte met voorzieningen.Via de achterdeur bereiken we het terras met aansluitend een grote onderhoudsvriendelijke tuin, die ook bereikbaar is een gezamenlijke zij-ingang.Ideaal om te genieten van de zon en de rust!Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.EPC: 476 kWh/m²jaar - label E (renovatie verplichting)Keuring elektriciteit niet conformDeze woning is een ABSOLUTE AANRADER voor gezinnen, starters of investeerders.Komt u graag zelf deze gezellige woning ontdekken tijdens een bezoekdag? Aarzel dan niet om ons te contacteren via ### ,onze vaste lijn tijdens de kantooruren op ### of contacteer Gunther op ### Voor de snelle beslissers! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de Sint-Lievens-Houtem, à seulement quelques pas du centre animé du village. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette résidence est idéale pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs. Construite en 1931, la maison offre une surface habitable de 169 m² et se distingue par sa modernité et sa praticité. Elle dispose d'une entrée accueillante avec vestiaire menant à un sous-sol spacieux, idéal pour le rangement. La résidence comprend une lumineuse pièce de vie contemporaine, adjacente à une grande cuisine moderne équipée de tout le nécessaire. Grâce à une grande baie vitrée, vous accédez à une terrasse avec patio, suivie d'un vaste jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, tandis qu'une buanderie pratique offre de nombreuses possibilités de stockage avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses, et un grenier bien isolé accessible par un escalier fixe pourrait être aménagé en chambre supplémentaire ou espace de détente. La propriété offre également des certificats de conformité électrique et une attestation d'absence d'amiante, avec un EPC de 239 kWh/m²/an (Label C). La maison est connectée au réseau de gaz naturel et d'eau, ce qui garantit un confort quotidien optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre résidentiel paisible! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Serskamp, une pittoresque localité de Wichelen. Située au cœur d'une nature paisible, cette maison familiale moderne a été entièrement rénovée et offre un accès facile aux villes voisines telles que Wetteren, ainsi qu’à l'autoroute E40 en direction de Gand et Bruxelles. Avec un prix de 199 000 €, cette propriété est idéale pour les jeunes familles, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un chez-soi immédiatement habitable. La maison, construite en 1934, a été mise à jour avec des commodités modernes tout en conservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un vaste espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine moderne avec son grand îlot central est équipée de tout le nécessaire pour les gourmets. De là, un grand châssis coulissant donne accès à un agréable jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bains comprend une grande douche à l'italienne, un double lavabo et un espace prévu pour une machine à laver et/ou un sèche-linge. À l'étage, la propriété dispose de trois chambres bien aménagées, dont l'une peut être transformée en bureau ou en espace de détente selon vos besoins. Le grenier bien isolé accessible par un escalier fixe offre une chambre supplémentaire spacieuse. De plus, la maison comprend une cave pratique pour un rangement optimal et une garage privé sécurisé adjacent. Avec un certificat énergétique de 188 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, cette résidence présente tous les atouts d'un investissement sûr et confortable dans un environnement résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Hoeksken 93, Sint-Lievens-Houtem, proposée au prix attrayant de 269 000 €. Nichée dans une rue tranquille en bordure du centre de Sint-Lievens-Houtem, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre paisible avec de magnifiques paysages ouverts tout en se trouvant à proximité des commodités locales telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics. De plus, elle bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers ainsi qu'à l'échangeur de l'E40 à Wetteren. Construite en 1962, cette maison nécessite quelques rafraîchissements mais reste prête à emménager. Avec une superficie habitable de 183 m², elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes, et une cuisine moderne équipée qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. La véranda adjacente, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le grand jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité environnante. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de stockage pratique avec une cave sèche. Le terrain totalise une superficie de 837 m², avec un large jardin et un carport pour stationner un véhicule. Bien que l'intérieur nécessite quelques rénovations, la maison est construite avec des dalles en béton robustes, offrant une base solide pour un futur projet d'amélioration. Pour les investisseurs ou ceux qui recherchent leur première maison familiale, cette propriété représente une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?