Découvrez cette charmante résidence à vendre à Zottegem, idéalement située dans la région de Flandre. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette propriété allie caractère et potentiel, offrant une surface habitable généreuse de 215 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment cinq chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse. Construite en 1931, cette maison bénéficie d’un agencement pratique avec une cuisine de 12 m², une salle de bain moderne de 5 m² et une grande cave de 44 m² qui apportent un espace de stockage supplémentaire. La présence d’un garage de 13 m² complète l’ensemble, facilitant le stationnement et l’accès aux véhicules. La maison est également pourvue d’une zolder de 23 m², idéale pour aménager un espace supplémentaire ou un bureau privé, et d’un jardin de 42 m² orienté à l’est, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un espace de détente extérieur. Située dans un environnement pratique et accessible, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare et plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes à pied, permettant un mode de vie pratique et confortable. À proximité, le parc Egmont offre un espace vert appréciable pour les activités en plein air ou pour la détente en famille, ajoutant une valeur supplémentaire à cette localisation avantageuse. La propriété est également admissible à un permis de construire approuvé pour transformer la maison en bureau ou en duplex, offrant un potentiel d’évolution intéressant pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant adapter la maison à leurs besoins, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans une localité dynamique. Avec ses caractéristiques originales telles que ses portes en bois congolais avec vitraux, ses éléments de caractère et son permis de construire en cours, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez tout le charme et la fonctionnalité que cette résidence a à offrir. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Zottegem. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Zottegem avec cette bâtisse commerciale offrant un potentiel considérable. Située au 88 Heldenlaan, cette propriété est proposée au prix de 349 000 €, une offre intéressante dans une localisation stratégique. Son emplacement bénéficie d’un accès pratique aux principaux transports en commun, notamment la gare et plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. En outre, la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts tels que le parc Egmont confère à cette propriété un cadre de vie agréable, adapté à une utilisation mixte ou professionnelle. Ce bâtiment construit en 1931 présente une configuration idéale pour diverses activités ou transformations. Il est doté d’une superficie habitable de 160 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec cinq chambres, une salle de bain de 5 m², une cuisine spacieuse de 12 m² et un salon lumineux de 21 m². La présence d’une cave de 44 m² ainsi qu’une zolder de 23 m² offre des espaces supplémentaires pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également d’un garage de 13 m², parfait pour accueillir un véhicule en toute sécurité et facilité d’accès. L’extérieur de cette propriété est également un atout majeur, avec un jardin orienté à l’est d’environ 42 m², idéal pour des moments de détente ou pour aménager un espace extérieur personnalisé. La surface totale du terrain s’élève à 160 m², combinant espace extérieur et possibilité d’aménagement. La construction bénéficie d’un certificat PEB valable jusqu’en décembre 2032, attestant de ses performances énergétiques, bien qu’elle ne soit pas équipée d’un certificat électrique spécifique. La flexibilité de cette bâtisse peut également satisfaire des projets professionnels grâce à la possibilité de transformation en bureau ou duplex, conformément à la permis de construire déjà obtenu. Si vous cherchez un bien à la fois fonctionnel et stratégiquement situé, ne tardez pas à planifier une visite. Cette propriété offre un potentiel unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une commune dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette bâtisse commerciale située à Zottegem. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?
Découvrez ce bâtiment commercial idéalement situé au centre de Zottegem, à l'adresse Trapstraat 29. Proposé à un prix attractif de 115 000 €, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent établir ou déplacer leur activité professionnelle. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, ses espaces polyvalents se prêtent également parfaitement à d'autres commerces tels qu'une boutique, un salon de beauté ou une sandwicherie. La propriété, construite en 1989, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée de 8 m² et une vaste surface commerciale de 53 m². À l'arrière, vous trouverez une cuisine de 14 m² actuellement utilisée comme espace de stockage. Pour plus de commodité, le bien est également équipé d'un petit débarras et d'un WC séparé. Les installations comprennent un système de chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage, assurant une efficacité énergétique acceptable tout en permettant des améliorations futures. Située dans un environnement dynamique avec une école à proximité immédiate, cette propriété bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès aisé, renforçant ainsi son potentiel commercial. Notez qu'il existe une obligation de rénovation énergétique pour atteindre un label D ou supérieur dans les cinq ans suivant l'achat. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. En savoir plus ?
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