Située au cœur de Wetteren, cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel paisible et en pleine rénovation. La propriété se trouve dans le projet résidentiel sécurisé de Stuyvenberg, une zone idéale pour les familles ou ceux recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités. La localisation bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment la gare, ainsi qu’aux axes routiers principaux comme l’E40 et la R4, facilitant ainsi vos déplacements. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une superficie totale d’environ 40 m², comprenant un espace de vie convivial qui s’ouvre vers une petite villestuin orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en dehors. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle de séjour, favorisant un espace convivial. La propriété comprend également une salle de bain de 4,2 m² avec un bain, ainsi que deux chambres respectivement de 12,2 m² et 13 m² situées à l’étage. La maison dispose également d’une zolder aménagée qui offre un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement. Côté confort énergétique, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, avec un classement énergétique de C (262 kWh/m²/an). La construction dispose d’une installation électrique conforme et d’un EPC valable jusqu’en 2032. La propriété est vendue au prix de 199 000 €, avec un revenu cadastral de 297 €, et ne comporte pas de certification spécifique pour l’électricité. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
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Découvrez ce bâtiment commercial idéalement situé au centre de Zottegem, à l'adresse Trapstraat 29. Proposé à un prix attractif de 115 000 €, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent établir ou déplacer leur activité professionnelle. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, ses espaces polyvalents se prêtent également parfaitement à d'autres commerces tels qu'une boutique, un salon de beauté ou une sandwicherie. La propriété, construite en 1989, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée de 8 m² et une vaste surface commerciale de 53 m². À l'arrière, vous trouverez une cuisine de 14 m² actuellement utilisée comme espace de stockage. Pour plus de commodité, le bien est également équipé d'un petit débarras et d'un WC séparé. Les installations comprennent un système de chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage, assurant une efficacité énergétique acceptable tout en permettant des améliorations futures. Située dans un environnement dynamique avec une école à proximité immédiate, cette propriété bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès aisé, renforçant ainsi son potentiel commercial. Notez qu'il existe une obligation de rénovation énergétique pour atteindre un label D ou supérieur dans les cinq ans suivant l'achat. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. En savoir plus ?
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