Fridenbergs (7370 Dour)

RENSEIGNEMENTS ET VISITE UNIQUEMENT PAR MAIL A ### À deux pas du cœur vibrant de Mons, là où tout devient simple et accessible, se niche cette maison pleine de charme, prête à accueillir de nouveaux instants de vie… Dès l’entrée, un hall accueillant vous ouvre les portes vers un espace polyvalent, idéal pour un bureau, un coin lecture ou toute autre inspiration du quotidien. Le séjour, baigné de lumière, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la cuisine équipée promet de délicieux instants gourmands. À l’étage, 3 chambres confortables vous offrent calme et sérénité, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle. Un grenier vient compléter l’ensemble, parfait pour le rangement. À l’extérieur, une petite terrasse vous permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Cerise sur le gâteau : un emplacement couvert pour voiture avec porte de garage motorisée, pour un confort au quotidien sans compromis. 📍 Situation idéale, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Une maison pratique, chaleureuse et bien située… il ne manque plus que vous pour lui donner vie. 💶 Loyer : 1200 € 📄 Bail : 1 an (prorogeable) 🔒 Garantie : 2 mois 📅 Disponible immédiatement PEB D - N°20260509000471 - 90022 kWh/an - 338 kwh/m²/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Idéalement situé, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement stratégique. Le bien se compose comme suit : * Sous-sol : caves * Rdc : surface commerciale lumineuse et modulable, offrant une excellente visibilité * 1er étage : WC et pièce polyvalente * 2e étage : vaste grenier avec potentiel d’aménagement Possibilité de créer un studio au dernier niveau, sous réserve d’accord urbanistique, offrant un réel potentiel de valorisation. 2 formules sont proposées : *Location classique : 2.250 €/mois. *Location avec option d’achat: - Prix souhaité : 225.000€. - Bail : 2.250 €/mois moyennant toutefois : - réduction de 500€ par mois durant les 12 premiers mois, soit un loyer à 1.750€, - réduction de 250€ par mois durant les 12 mois suivants, soit un loyer à 2.000€. En cas de levée de l’option d’achat, le montant à déduire du prix de vente sera dès lors de : - 21.000,00 € si option levée au terme de 12 mois, soit un prix de vente à 204.000€ ; - 33.000,00 € si option levée au terme de 18 mois, soit un prix de vente à 192.000€ ; - 45.000,00 € si option levée au terme de 24 mois, soit un prix de vente à 180.000€. Infos et visites avec Anthony ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au bailleur. En savoir plus ?

C'est dans une vaste maison bourgeoise avec jardin que nous vous proposons deux logements collectifs l'un au rez de chaussée convenant pour 8 personnes et le second à l'étage convenant pour 6 personnes. Les propriétaires ont apporté un soin tout particulier à sa rénovation. L'aménagement a été optimisé pour que les occupants puissent profiter de chambres spacieuses et d'espaces de vie confortables. . Rénovation soignée . Grands espaces de vie . Confort . Parking sécurisé Etage : . Hall . Living Salon/salle à manger . Cuisine équipée . 4 chambres . 1 salle de bains . 1 salle de douche . 2 wc . 1 dressing Renseignements et visites : Martina ### mail ### . 1 débarras En savoir plus ?