Heylen Vastgoed Genk (3600 Genk)

Espace commercial à louer à Genk Situation : Spacieux local commercial au cœur de Genk, d'une superficie de pas moins de 228m². Idéalement située, cette propriété offre des opportunités incroyables pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement facilement accessible et visible. Aménagement : espace commercial, zone de stockage et toilettes Description : En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un espace ouvert et lumineux, parfait pour un supermarché ou un magasin. Les grandes vitrines offrent non seulement une abondance de lumière naturelle, mais aussi une excellente visibilité pour les passants. L'agencement est pratique et polyvalent, avec un grand comptoir qui s'étend sur une grande partie de l'espace commercial. Ce comptoir est idéal pour présenter les produits ou servir les clients. Il y a également beaucoup d'espace pour les étagères et les rayonnages, ce qui ajoute encore à la polyvalence des locaux. Derrière l'espace commercial, vous trouverez des installations fonctionnelles, notamment des salles de stockage et des entrepôts frigorifiques, essentiels pour maintenir des opérations efficaces. Cette propriété à Genk offre aux entrepreneurs une opportunité unique d'établir leur entreprise dans un environnement dynamique. Détails : - 228m² - EPC C - Frais communs : €25 - Location d'une place de parking : 65 En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location commerciale à Genk, une ville dynamique du Limbourg, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Située au 132 Europalaan, cette surface commerciale de 198 m² bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de la Shopping, un centre commercial très fréquenté, ainsi que de la station Quick, garantissant un flux constant de passants. La localisation de cet espace commercial en plein cœur de l’activité commerciale de la région en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence locale. La conception de cette propriété allie fonctionnalité et modernité, avec une grande superficie entièrement ouverte, entourée de larges fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance accueillante et professionnelle. L’espace se distingue par sa flexibilité d’aménagement, permettant à l’entrepreneur d’adapter la configuration à ses besoins spécifiques. La disposition comprend une vaste pièce principale, idéale pour accueillir une boutique, une salle d’exposition ou un espace de services, ainsi qu’une pièce séparée pouvant servir d’office ou de stockage. La présence d’un WC séparé ajoute au confort d’utilisation. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique, assurant une gestion efficace des charges, tandis que l’absence d’un ascenseur n’impacte pas la fonctionnalité du local compte tenu de sa configuration. Le bâtiment date de 1973 mais demeure en bon état, avec un potentiel élevé pour des rénovations afin d’améliorer encore son efficacité ou son esthétique selon les besoins spécifiques du locataire. La certification EPC F indique qu’un potentiel de rénovation est envisageable pour optimiser la consommation énergétique et réaliser des économies à long terme. Ce bien immobilier offre une opportunité unique pour les commerçants ou entrepreneurs qui cherchent à établir ou à étendre leur activité dans une zone à fort passage. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux locataires de commencer rapidement leur projet commercial. Le loyer mensuel de 2 800 € charges comprises représente un investissement compétitif dans ce secteur prisé, combinant visibilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. La proximité avec un centre commercial renommé garantit non seulement un flux constant de clients potentiels mais aussi une excellente opportunité de croissance pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique à Genk. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce local commercial constitue une option incontournable pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans cette ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Ce bien immobilier est un espace de stationnement situé à Genk, idéalement positionné dans la résidence "Oud Genk". Cet emplacement offre une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule, particulièrement utile pour les résidents ou propriétaires d'une propriété au sein de la résidence. La commodité du lieu est accentuée par la proximité avec l'hôtel Carbon, assurant ainsi un accès facile. Le garage mis en location est numéroté 26 et se trouve dans un parking souterrain équipé d'un monte-voiture pour plus de confort. Cette fonctionnalité rend le processus de stationnement simple et rapide, ce qui est un avantage majeur pour ceux qui recherchent un moyen efficace de garer leur véhicule en toute sécurité. La location de cet espace est proposée à un tarif attractif de 65 € par mois, avec une disponibilité immédiate. Pour toute demande d'information supplémentaire, notre bureau est à votre disposition au numéro suivant : ### Profitez de cette opportunité pour sécuriser une place de parking dans un environnement résidentiel prisé à Genk. En savoir plus ?