Heylen Vastgoed Lommel (3920 Lommel)

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Wijchmaal, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison neuve alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix de 385 000 €, cette propriété en cours de construction est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la fin de l’année 2025. Construite selon des standards très exigeants, elle bénéficie d’une conception innovante réalisée en houtskeletbouw, garantissant une excellente performance énergétique avec un e-peil prévu de 0. Cette maison sera équipée d’un système combiné de pompe à chaleur, de ventilation type D, de panneaux solaires, ainsi que d’un chauffage par le sol avec refroidissement intégré, assurant ainsi une consommation énergétique minimale et une empreinte écologique réduite. La livraison est prévue pour la fin 2025, permettant aux futurs propriétaires d’organiser leur emménagement dans un logement entièrement fini et peint, avec des choix de finitions déjà arrêtés. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de bureau ou d’appoint. La pièce de vie, lumineuse grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, comprend un séjour ouvert avec une cuisine moderne dotée d’un îlot central, parfait pour recevoir ou profiter des repas en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé et d’un accès à une buanderie attenante à la cuisine, ainsi qu’à un jardin privatif de 361 m² avec terrasse de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez une salle de bain équipée d’une douche et de lumière naturelle, ainsi qu’un deuxième WC séparé. La propriété possède également un carport pour le stationnement de votre véhicule, ajoutant à la praticité et au confort de cette maison. Située à Wijchmaal, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle se trouve dans une zone dédiée à l’habitat résidentiel, avec une proximité appréciable aux services locaux et aux infrastructures essentielles. La maison est située sur un terrain total de 539 m², avec une façade de 8,40 mètres orientée vers le sud-ouest, permettant d’optimiser la luminosité intérieure et l’ensoleillement du jardin. La construction étant récente, la conformité électrique est certifiée et aucune situation particulière en matière de surélévation ou de risques naturels n’est à signaler. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement sur le terrain (12%) et TVA sur la construction (21%), ce qui garantit une opération transparente et avantageuse. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette opportunité exceptionnelle dans la région de Wijchmaal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf situé à Balen, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Situé au 2, Molenveld, cet appartement offre une surface habitable de 133 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes d'une vie moderne et confortable. Avec deux chambres à coucher, il constitue un choix idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un espace lumineux et fonctionnel. La propriété dispose d'une salle de bains moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace intérieur sans meubles, permettant ainsi à ses futurs occupants de personnaliser leur nouveau chez eux selon leurs goûts. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis que la certification électrique garantit la conformité et la sécurité du logement. En ce qui concerne l’extérieur, ce bien immobilier bénéficie d’un magnifique jardin privé d’une superficie de 147 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en famille ou entre amis. Un terrasse de 29 m² complète cet espace extérieur, offrant un endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété est orientée vers le nord-ouest, avec deux façades et deux niveaux, ce qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, construite en 2025, incorpore des techniques modernes d’isolation et d’énergie, notamment une pompe à chaleur air-eau individuelle, un chauffage par le sol et un système de ventilation efficace (ventilation D), garantissant à ses occupants un confort optimal tout en réduisant leurs coûts énergétiques. La présence d’un système de livraison d’eau connectée et de certifications électriques confirme la qualité et la conformité de cette construction neuve. Située dans un secteur résidentiel et urbain de Balen, cette propriété jouit d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité immédiate des espaces verts, des écoles, des commerces et des transports en commun assure un cadre de vie pratique et agréable. La vente s'effectue au prix de 340 000 €, TVA applicable sur le montant total, avec achat obligatoire d’une place de parking souterraine et d’une cave. La maison étant immédiatement disponible, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une région dynamique du Brabant flamand. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et écoresponsable à Balen. En savoir plus ?

Situé au cœur de Balen, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement contemporain, confortable et énergétiquement performant. Proposé au prix de 285 000 euros, cet appartement de type 3 chambres offre une surface habitable de 106 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace généreux. La propriété est située dans une résidence récente, construite en 2023, et elle est immédiatement disponible pour ses nouveaux occupants. Son design moderne s'accompagne d'une finition de qualité, notamment avec un système de chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, garantissant une consommation énergétique très faible avec un indice E-peil maximal de 30. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au premier étage, où un grand terrasse de 26 m² vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre privé et agréable. L'intérieur de l’appartement se distingue par ses espaces lumineux, avec trois façades qui favorisent une excellente luminosité naturelle. La distribution des pièces comprend une salle de bains moderne, un toilette séparé, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires équipés pour un confort optimal. L’appartement est dépourvu de mobilier, permettant ainsi à ses nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts. À l’extérieur, la terrasse spacieuse est idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. La résidence comprend également une cave, un espace pratique pour le rangement, ainsi qu’un parking souterrain obligatoire à l’achat, qui assure une solution de stationnement sécurisée et pratique dans cette zone résidentielle. La construction respecte toutes les normes en matière d’électricité, comme en témoigne le certificat conforme, et bénéficie d’un système de ventilation C+ pour assurer un air intérieur sain. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Balen. La région offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec toutes les commodités quotidiennes à proximité. La commune n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de sérénité. La réglementation locale permet une utilisation résidentielle, avec un cadre idéal pour une vie familiale ou pour des investisseurs recherchant un bien moderne dans une région en plein développement. Pour découvrir cette opportunité rare ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une occasion unique d’acquérir un appartement neuf, énergétique et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre privilégié à Balen. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Balen, cet appartement en vente représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans une zone résidentielle prisée. Avec une surface habitable de 126 m², cet appartement situé au premier étage offre un espace de vie généreux, conçu pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels cherchant une résidence pratique et raffinée. La propriété comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau à domicile, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée pour assurer confort et fonctionnalité. L’une des caractéristiques remarquables de cet appartement est son orientation sud-ouest, qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, valorisant ainsi l’intérieur et permettant de profiter pleinement du soleil lors des beaux jours. Un agréable terrasse de 25 m² complète le bien, idéale pour organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en profitant de l’environnement paisible. La construction récente, datant de 2022, intègre des équipements à la pointe de la technologie, notamment un système de chauffage par le sol avec refroidissement, une pompe à chaleur air-eau, une ventilation D-système, ainsi que des panneaux solaires, assurant une efficience énergétique maximale avec un E-peil maximum de 20. La résidence, située dans un environnement calme et sécurisé, dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages supérieurs. Le prix demandé pour cette propriété de qualité est fixé à 372 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une opportunité attractive sur le marché immobilier de Balen. La proximité des commodités, combinée à la modernité des installations et à la qualité de vie offerte par cette résidence neuve, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans la région. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localité privilégiée. En savoir plus ?

Située dans la charmante région d’Overpelt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et cadre de vie agréable. Érigée en 1994, cette maison individuelle s’étend sur une surface habitable d’environ 226 m², offrant un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour des projets de vie variés. La propriété se dresse sur un terrain généreux de 1402 m², orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale et un cadre extérieur intimiste, avec une terrasse et un jardin soigneusement entretenu, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres, deux salles de bains, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger ouverts, baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot central, invite à la convivialité et facilite la préparation des repas en famille ou entre amis. L’espace de rangement est abondant, avec une buanderie pratique attenante à la cuisine, et un garage avec un accès direct à la maison assure un stationnement sécurisé et une grande capacité de stockage supplémentaire. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par plusieurs éléments modernes, notamment un système de chauffage électrique efficace et une excellente isolation énergétique, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La maison comprend également une seconde salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, desservant deux des chambres situées à l’étage supérieur. La disposition intérieure offre une grande flexibilité, permettant d’adapter les pièces à divers usages tels que bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également d’un environnement paisible et verdoyant, avec plusieurs espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir des invités. La proximité de services, écoles et transports facilite la vie quotidienne dans cette commune résidentielle. La localisation d’Overpelt offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité aux grands axes routiers, permettant une liaison aisée vers les zones urbaines environnantes. Ce bien immobilier est proposé au prix de 459 000 €, charges comprises, sans TVA. Sa disponibilité est à convenir avec le vendeur. Si vous êtes à la recherche d’une maison fonctionnelle et chaleureuse dans la charmante région d’Overpelt, cette résidence mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un charmant penthouse neuf situé au cœur de Mol, une ville dynamique et accueillante. Avec un prix attractif de 255 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 81 m², optimisée pour une vie moderne et confortable. Cet appartement, situé au troisième étage d’un bâtiment de trois niveaux, bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 15 m² constitue un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité, offrant un véritable atout pour cette résidence contemporaine. Conçu selon les standards énergétiques modernes, cet appartement affiche un faible E-peil de 9, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique et des charges maîtrisées, tout en étant entièrement rénové et prêt à vous accueillir. L’intérieur se distingue par deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne, équipée de sanitaires de dernière génération, ainsi que la présence de deux toilettes, apportent un confort pratique au quotidien. La cuisine n’est pas incluse dans la vente, permettant ainsi à l’acquéreur de personnaliser selon ses préférences. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme en vigueur, et ne dispose pas d’ascenseur, ce qui contribue à maintenir des charges faibles. La localisation du bien est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants, installations sportives, transports en commun et même de l’hôpital, toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, renforçant ainsi la praticité et la qualité de vie dans ce quartier résidentiel. Ce bien immobilier haut de gamme est disponible immédiatement après signature chez le notaire, avec une construction récente datant de 2023. La vente s’effectue sous le régime TVA (21%), ce qui favorise une transaction claire et avantageuse. L’absence de charges de copropriété liées à un ascenseur ou à d’autres services, ainsi que la réduction exceptionnelle d’impôt grâce à la libération totale de la taxe foncière pendant cinq ans, font de ce penthouse une option financièrement très attractive. N’attendez plus pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée de Mol. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour toute demande d’information ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Aan de Corbiestraat 1 in Mol wordt een uitstekende opportuniteit aangeboden: een commerciële ruimte die zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in het hart van deze levendige stad, biedt dit volledig afgewerkte pand een totale oppervlakte van ongeveer 266 m², waardoor het een ideale locatie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel lokaal. De ruimte is klaar voor gebruik, inclusief praktische voorzieningen zoals een keuken, sanitaire voorzieningen en een bergruimte, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Bovendien beschikt de locatie over een aangenaam terras van 20 m², waardoor klanten en bezoekers kunnen genieten van een buitenruimte, terwijl de fietsenstalling en de koer zorgen voor extra comfort en functionaliteit voor personeel en bezoekers. Deze commerciële ruimte onderscheidt zich niet alleen door haar afwerking en praktische indeling, maar ook door haar strategische ligging in het centrum van Mol, nabij de hoofdwinkelstraat. Dit betekent dat uw bedrijf profiteert van een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw merk. De aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals gasverwarming, wateraansluiting en elektrische installaties volgens de geldende normen, maken het pand geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, van kantoorruimte tot vrij beroep of handelszaak. De beschikbaarheid bij akte biedt flexibiliteit aan kopers die meteen willen investeren in een ruim en representatief pand met veel potentieel. Met een vraagprijs van €395.000, inclusief BTW en onderhevig aan registratierechten (12%), vormt deze eigendom een waardevolle investering in commercieel vastgoed. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over geldige certificaten zoals het EPC-certificaat dat geldig is tot 21/05/2034 en een conform elektrisch certificaat. Voor professionals die hun bedrijf willen vestigen in een centraal en goed uitgerust pand, of investeerders die willen profiteren van een stabiele lange termijn, is deze ruimte ideaal. Neem contact op via telefoon of e-mail voor een bezoek en ontdek de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Een uitstekende kans om uw zakelijke plannen in werkelijkheid om te zetten in een moderne en kant-en-klare omgeving. En savoir plus ?

Op zoek naar een uitzonderlijke commerciële ruimte in het hart van Mol? Deze volledig afgewerkte handelspand, gelegen aan Corbiestraat 1, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van een strategische locatie in het centrum van deze bruisende stad. Met een oppervlakte van ongeveer 266 m², biedt deze ruimte een grote flexibiliteit voor diverse commerciële activiteiten, variërend van retail tot kantoor- of vrij beroep. De ruimte is instapklaar en uitgerust met alle nodige voorzieningen, waaronder een keuken, toiletten en een berging, waardoor uw bedrijf meteen operationeel kan starten zonder verdere verbouwingen. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 20 m² met westelijke oriëntatie, perfect voor pauzes of klantentertainment, en is er voorzien in fietsenstalling voor personeel en bezoekers. Het pand is aangesloten op gas, water en elektriciteit, en beschikt over een recent certificaat elektrische installatie dat geldig is tot 2034. De ligging in het centrum van Mol met nabijheid tot de hoofdwinkelstraat biedt volop potentiële klanten en een gunstige toegangspositie. Deze commerciële ruimte wordt verkocht tegen een prijs van 395.000 euro, inclusief btw, en onderworpen aan registratierechten van 12%. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige investeringen. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is klaar voor onmiddellijke ingebruikname. Of u nu een nieuwe onderneming wilt starten, uitbreiden of een solide investering zoekt met lange termijn potentieel, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt om succesvol te zijn. Dankzij de aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat en een geldige EPC-certificaat die geldig is tot 2034, voldoet het pand aan alle moderne normen en eisen. De ligging in Mol combineert de voordelen van een levendige stadsomgeving met de praktische voordelen van goede bereikbaarheid en voorzieningen. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor een bezoek of verdere informatie over deze unieke commerciële ruimte. Dit vastgoed biedt u de kans om uw zakelijke dromen te realiseren in een dynamische omgeving met groei- en ontwikkelingsmogelijkheden. Wacht niet te lang — een dergelijke gelegenheid komt zelden op de markt! Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u dit pand snel en soepel kunt verwerven. En savoir plus ?

Situé au cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier authentique avec un fort potentiel de rénovation. Établie dans une rue calme et centrale, cette maison datant de 1936 offre un cadre de vie idéal avec ses caractéristiques architecturales d'origine et son emplacement pratique. La propriété se distingue par sa façade charmante et ses éléments authentiques qui confèrent à cette demeure un cachet unique. Avec une superficie habitable de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison vous offre un espace généreux, comprenant cinq chambres spacieuses, un salon convivial, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La présence d'une cave pour le stockage, d'un grenier pour les projets d'aménagement, ainsi que d'un jardin avec terrasse, confère à cette résidence une grande flexibilité pour créer la maison de vos rêves. L’aménagement intérieur est à rafraîchir, mais la structure solide de cette bâtisse vous offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences. La maison possède également un garage et une place de parking en carport, ce qui est particulièrement pratique dans un centre-ville dynamique. La toiture, la charpente et les éléments porteurs sont bien conservés, mais des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser l’intérieur et optimiser l'efficacité énergétique, d'autant plus que le certificat de performance énergétique indique une consommation de 442 kWh/m² par an. La propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et transports en commun. La localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement du cadre de vie local tout en étant à une courte distance des axes principaux. Le terrain de 555 m² offre un espace extérieur agréable avec une orientation sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute convivialité. La maison dispose également d’un jardin privé, d’un terrassement en extérieur et d’un accès direct à l’eau, parfait pour les activités en plein air ou simplement pour se détendre. La propriété étant disponible à la signature chez le notaire, vous pouvez envisager une acquisition rapide et commencer les travaux de rénovation selon votre style et vos besoins. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur prisé de Balen ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Pelt, située au 14A Schutterijstraat, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 390 000 euros, cette propriété offre un potentiel de transformation et d'aménagement selon vos goûts et besoins. La maison est construite en 1981 et dispose d'une surface habitable d'environ 221 m², répartie sur plusieurs niveaux, permettant une vie confortable et fonctionnelle. Son état actuel nécessite quelques travaux de rénovation, mais sa structure robuste et ses espaces généreux en font un projet très attractif pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. L'intérieur de cette maison se compose de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ce qui peut convenir à une famille ou à des personnes cherchant des espaces séparés pour le travail ou les loisirs. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé, garantissent confort et praticité. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à la pièce principale, idéale pour créer une atmosphère conviviale lors des soirées hivernales. La cuisine, située à proximité de la salle à manger, est fonctionnelle et prête à accueillir votre aménagement personnel. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin avec une terrasse orientée vers le nord-ouest, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. Cette maison bénéficie également de plusieurs dépendances et de grands espaces de stockage, parfaits pour le bricolage, le stockage d’équipements ou la création d’un atelier. La grande arrière-cour et la dépendance attenante offrent une flexibilité supplémentaire pour les véhicules ou autres projets personnels. La propriété est équipée du chauffage au gaz et possède toutes les connexions essentielles (eau et gaz), avec un certificat énergétique valide jusqu’en 2035. La localisation dans un quartier calme de Pelt, associée à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence à rénover tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager la réalisation de votre projet immobilier dans cette magnifique région. En savoir plus ?