Heylen Vastgoed Lommel (3920 Lommel)

Charmante woning te Lommel met uitstekende voorzieningen en een aantrekkelijke prijs van 395.000 euro. Gelegen aan de Slinkerstraat 18, biedt dit ruime goed onderhouden huis een totale bewoning van 265 m² op een perceel van 500 m². De woning dateert uit 1935 en werd in 2005 volledig gerenoveerd, waardoor ze beschikt over een EPC-label B en voldoet aan de huidige energie-eisen. Dankzij de combinatie van vloerverwarming en radiatoren, aangevuld met een gezellige houtkachel, geniet u van een aangename warmte in de wintermaanden, terwijl de zonnepanelen zorgen voor een duurzame en kostenbesparende energievoorziening. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de AREI-voorschriften en het primair energieverbruik bedraagt 168 kWh/m²/jaar. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een energiezuinige investering. De indeling van dit familiale pand is bijzonder praktisch, met vijf volwaardige slaapkamers die allemaal op de eerste en tweede verdieping gelegen zijn. Twee badkamers, beide op de gelijkvloerse verdieping, bieden optimale functionaliteit voor het hele gezin. Het interieur vraagt enkel een frisse verflaag om volledig naar eigen smaak afgewerkt te worden, waardoor u snel kunt intrekken. Buiten wordt u verrast door een overdekt terras dat het hele jaar door voor buitenplezier zorgt. De verharde buitenruimte vergt weinig onderhoud en kan gemakkelijk worden omgevormd tot een tuin of groenzone, afgestemd op uw wensen. De woning beschikt over diverse praktische extra’s, zoals een elektrische aansluiting en wateraansluiting, en wordt gekenmerkt door een zuidoostelijke geveloriëntatie die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Lommels rustige en residentiële woongebied biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie is ideaal voor gezinnen die genieten van een ruime en energiezuinige woning in een veilige omgeving. De nabijheid van infrastructuur en groene zones maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie kwaliteit van leven waardeert. Met een beschikbaarheid bij akte en een gunstige prijsstelling is deze woning een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. En savoir plus ?

Située à Lommel, cette magnifique résidence présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et espace. Proposée au prix de 575 000 €, cette maison construite en 2006 se distingue par ses prestations de qualité et son intérieur élégant. Avec une surface habitable de 259 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La distribution comprend trois chambres généreuses, dont une master bedroom bénéficiant d'une salle de bain attenante avec dressing. Une quatrième pièce polyvalente permet d'aménager un bureau, une dressing ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine, entièrement rénovée en 2015, dispose d'un agencement moderne et fonctionnel, complété par une buanderie pratique équipée de rangements sur mesure. La salle de bains est équipée d'une baignoire indépendante, d'une douche à l'italienne, de deux toilettes et d'une double vasque, offrant un espace de détente et de confort pour toute la famille. L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. La grande terrasse couverte, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, donne accès à un jardin soigneusement aménagé avec un système d'arrosage automatique. La piscine chauffée équipée d’un système solaire et d’un panneau photovoltaïque avec batterie garantit des moments de relaxation tout au long de l’année tout en étant respectueuse de l’environnement. La propriété possède également un garage privé pour une voiture, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu’une citerne d’eau de 3000 litres alimentant les toilettes pour une gestion durable des ressources. L’ensemble repose sur un terrain de 602 m², orienté nord-est, dans un secteur résidentiel calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité. Ce bien immobilier est particulièrement adapté pour une famille cherchant à combiner confort moderne et espace extérieur dans un cadre résidentiel paisible. Son excellente performance énergétique, certifiée EPC de 119 kWh/m²/an, assure des coûts d’énergie maîtrisés, complétés par des panneaux solaires et un chauffage au gaz. La maison dispose également d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. La disponibilité peut être convenue selon vos souhaits, et la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette résidence d’exception à Lommel, qui conjugue parfaitement confort, modernité et environnement privilégié. En savoir plus ?

Située dans la commune d’Olmen, cette propriété offre une opportunité unique d’investissement dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 12 238 m², cette parcelle de terrain bénéficie d’un emplacement stratégique en zone d’extension résidentielle, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou ceux recherchant une réserve foncière à long terme. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible selon les modalités de l’acte notarié, offrant ainsi une flexibilité totale à ses futurs propriétaires. La localisation est aisément accessible via la Wijngaardberg, entre les numéros 12 et 14, ou via la Kerkhofstraat, entre les numéros 41 et 47, ce qui facilite grandement l’accès au site tout en conservant la quiétude d’un cadre résidentiel. Le terrain présente un potentiel de développement intéressant conformément aux règles d’urbanisme en vigueur. Son statut en zone d’extension résidentielle permet d’envisager diverses options de construction ou de projet immobilier, dans le respect des aménagements locaux. La proximité immédiate des commerces, écoles et autres infrastructures essentielles confère à cette parcelle un avantage notable pour une implantation future, que ce soit pour un projet résidentiel ou pour un investissement à plus long terme. La région jouit également d’une excellente connectivité avec le centre d’Olmen, Balen et les localités environnantes, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute opération immobilière dans cette zone. Au prix de 129 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité dans le contexte actuel du marché immobilier belge. La valeur de cette parcelle est renforcée par sa situation privilégiée dans un secteur recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une option sécurisée ou un promoteur désireux de développer un projet résidentiel dans un environnement serein, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région d’Olmen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de loisir remarquable à Balen, situé précisément sur la Sinjorenpad, avec un prix attractif de 98 000 €. Située dans une région paisible et entourée par la beauté naturelle de la zone, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité et de la nature sans s’éloigner de la commodité moderne. Bien que cette propriété ne permette pas une habitation permanente, elle constitue une occasion parfaite pour des activités récréatives, des escapades ou simplement pour se ressourcer dans un environnement serein. La superficie totale du terrain est d'environ 2 285 m², ce qui laisse de nombreuses possibilités pour créer un espace de détente ou pour simplement profiter du paysage. La construction présente actuellement en place, bien qu’elle soit en situation de tolérance, ne peut faire l’objet de travaux de maintenance ou d’amélioration sans autorisation spécifique. Cependant, l’emplacement offre un potentiel considérable pour les amateurs de nature, de randonnée ou simplement pour ceux qui souhaitent se déconnecter du quotidien dans un cadre exceptionnel, proche de sites comme la Keiheuvel ou le charmant canal. En termes de commodités, la propriété dispose d’un réseau d’eau via une pompe sur le site, ainsi que de panneaux solaires pour l’approvisionnement en électricité, ce qui contribue à une gestion autonome et écologique. La construction bénéficie d’un chauffage par décentralisation au fioul, offrant un confort supplémentaire pour les séjours occasionnels. La propriété comprend deux chambres et une superficie habitable d’environ 86 m², adaptée pour accueillir un petit groupe ou pour être transformée selon vos besoins de loisirs. La parcelle est dotée de quatre façades et d’un jardin, renforçant le cachet naturel du lieu. La zone est classée en tant que zone récréative, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques strictes. Pour ceux qui cherchent une opportunité d’investissement ou un havre de paix en pleine nature, cette propriété représente une offre rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet dans ce cadre exceptionnel à Balen. En savoir plus ?

Situé à Lommel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette maison offre une surface habitable de 124 m² répartie judicieusement sur un terrain de 1092 m². Construite en 1975, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter et de personnaliser la maison selon ses goûts et ses besoins. Son état actuel, teinte par une construction datant de plusieurs décennies, laisse envisager un potentiel important pour transformer cette bâtisse en un véritable havre de paix, tout en conservant ses caractéristiques authentiques, telles que le plafond en poutres en bois dans la pièce principale et la cheminée en brique. L’intérieur de la maison se distingue par ses trois chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour une famille ou pour une utilisation mixte (bureau, chambres d’amis, etc.). La cuisine équipée avec des meubles en bois et des appareils de base donne accès à une salle à manger attenante, idéale pour des repas conviviaux. La salle de bain comprend une douche à l’italienne, tandis que deux toilettes complètent les installations sanitaires. La maison est également dotée d’une importante cave intérieure et d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ce qui constitue un atout pratique dans cette région. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin orienté plein sud, agrémenté d’un terrasse en bois sous une pergola, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en famille ou entre amis. La grande zone de terrain non construite offre des possibilités d’extension ou de création d’un espace paysager à votre image. Le cadre de vie à Lommel favorise la tranquillité tout en restant accessible aux principales voies de communication. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La proximité avec la nature ainsi que le calme ambiant offrent un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et espaces verts. La localisation centrale permet un accès aisée aux commerces, écoles et autres services essentiels. Pour ceux qui envisagent de réaliser un projet immobilier dans cette région prometteuse, cette résidence constitue une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Lommel. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in Lommel met een aantrekkelijke prijs van €309.000, gelegen aan Molenstraat 88, 3920 Lommel. Dit goed onderhouden huis biedt een ruime woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over een praktische indeling die ruimte en comfort combineert. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functionele en gezellige leefruimte. De woonkamer, met een aangename zithoek, geniet van veel natuurlijk licht en vormt een gezellige plek om te ontspannen. De lichte leefruimte is verbonden met een aparte tv- of speelruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De open keuken met eetruimte is uitgerust met ingebouwde kasten, een functioneel ontwerp en biedt voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken een plezier wordt. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte met extra bergruimte en toegang tot de achtertuin, wat het huishoudelijk leven vereenvoudigt. De woning beschikt over een degelijke badkamer en een extra toiletruimte. Het perceel van 827 m² biedt een zonnige, volledig omheinde achtertuin met privacy. Hier vindt u een combinatie van gazon, terras en een gezellige buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien is er een overdekte veranda of tuinkamer, perfect voor buitenactiviteiten, evenals extra bergingen of een werkplaats voor hobbyisten of klusliefhebbers. Voor de automobilisten biedt de woning een garage en voldoende parkeermogelijkheden op de oprit, wat het dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 397 kWh/m²/jaar, geldig tot 13 november 2035. Deze woning vertegenwoordigt veel potentieel voor wie op zoek is naar een degelijk, ruim en comfortabel huis dat met enkele aanpassingen volledig kan worden afgestemd op de eigen woonwensen. Lommel, gelegen in het hart van Vlaanderen, biedt een rustige en groene omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Deze locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een gezonde woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De woning is gelegen in een residentieel woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsgevaar en bevindt zich in een rustige straat waar privacy en rust centraal staan. De combinatie van praktische indeling, ruime tuin en goede ligging maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig huis in Lommel. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te bezichtigen en uw woonwensen te vervullen. En savoir plus ?

Cette charmante vrijstaande woning située à Pelt représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’espace, de confort et de potentiel de rénovation. Érigée en 1981, cette propriété offre une surface habitable de 221 m² sur un terrain généreux de 1513 m², dans un environnement calme et verdoyant. La maison se distingue par sa configuration pratique, avec quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’un séjour accueillant doté d’une cheminée à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine, intégrée dans un espace fonctionnel, donne accès à une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La configuration du rez-de-chaussée avec deux chambres permet également une vie de plain-pied, ce qui constitue un avantage significatif pour une certaine catégorie d’acheteurs ou pour une adaptation future. À l’étage, deux autres chambres offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de salle de loisirs. La maison dispose également d’un WC séparé, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une grande cour devant la maison, une arrière-cour intime et plusieurs bâtiments annexes qui offrent des possibilités de stockage, d’atelier ou même de stationnement supplémentaire pour véhicules ou équipements. La terrasse semi-couverte prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement des belles journées dans un cadre privé et paisible. Située à Pelt, cette résidence bénéficie d’un environnement rural tout en restant accessible aux commodités locales. La propriété est dotée de raccordements au gaz et à l’eau, avec un chauffage au gaz pour assurer un confort optimal. Son statut de bien à rénover offre aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser et d’adapter la maison selon leurs goûts et besoins, tout en conservant la structure solide et le potentiel élevé qu’elle propose. Avec un prix fixé à 390 000 € hors taxes, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région prisée. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique peut vous offrir. En savoir plus ?

Située au cœur de Lommel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux, fonctionnel et entouré d’un environnement naturel apaisant. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette maison allie confort moderne et authenticité dans un cadre verdoyant, offrant une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 746 m². Construite en 1979, cette habitation a été bien entretenue et se présente en état conforme aux standards normaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dotée d’une structure solide et d’un agencement réfléchi, cette propriété bénéficie de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces de travail ou de détente séparés. La cuisine, non mentionnée explicitement mais évoquée par la présence d’équipements modernes dans la description, doit offrir un espace pratique avec des matériaux de qualité tels que le granit noir, renforçant le caractère contemporain de la maison. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec façade en bois et d’un miroir, apportant une touche élégante et pratique à cet espace essentiel. La maison étant chauffée au mazout, elle propose une solution de chauffage fiable, tandis que la présence de panneaux solaires produisant 4.050 kWh par an démontre un souci d’efficacité énergétique. À l’extérieur, cette résidence bénéficie d’un vaste jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin privé, complété par un agréable terrasse avec une toiture en bois, vous invite à la détente ou à recevoir des invités en toute convivialité. La propriété dispose également d’un garage spacieux pour une voiture, ainsi que d’espaces de stockage supplémentaires dans une cave, un grenier et une pièce de service attenante. Le cadre environnant est boisé, ce qui offre calme et intimité tout en étant proche d’infrastructures essentielles. La situation géographique à Lommel permet d’accéder facilement aux axes principaux tout en profitant d’un environnement naturel privilégié. La résidence n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la tranquillité des futurs occupants. En outre, elle respecte les normes en matière de certification électrique et énergétique, avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2029, garantissant sa conformité aux réglementations en vigueur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle maison familiale. Avec ses caractéristiques solides, son environnement boisé et ses commodités modernes, cette résidence est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un cadre harmonieux alliant confort et nature. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel à Lommel pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence individuelle située au 21 Mulkensstraat à Pelt, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel. Proposée à un prix attractif de 324 000 €, cette maison de 166 m² offre une surface habitable généreuse, parfaitement adaptée à une famille ou à des investisseurs souhaitant exploiter ses nombreuses possibilités. Construite en 1969, cette propriété bénéficie d’une disposition pratique avec trois chambres, dont une possibilité d’aménager une quatrième espace à la mezzanine, ainsi qu’une salle de bains et deux toilettes pour assurer confort et commodité au quotidien. L’intérieur de la maison se distingue par une cuisine professionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie ou pour ceux qui aiment recevoir, ainsi qu’un agencement lumineux grâce à ses quatre façades offrant une excellente orientation sud-est. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique adaptée, et possède une cave ainsi qu’un garage intérieur accessible depuis l’arrière, apportant un confort supplémentaire et une sécurité accrue pour le stationnement. La superficie extérieure, d’environ 826 m², se compose d’un vaste jardin avec terrasse orientée au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours, faire du jardinage ou organiser des rencontres en famille. La vue dégagée à l’arrière confère à la propriété un cachet supplémentaire, contribuant à un cadre de vie paisible et agréable. Située dans un quartier résidentiel calme et propice à la vie de famille, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant avec peu de nuisances et une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. La propriété se trouve dans un secteur où le zonage favorise la construction résidentielle, et elle n’est pas exposée à des risques liés aux inondations. Sa disponibilité à partir de la signature de l’acte authentique facilite la planification pour les acheteurs intéressés. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Pelt, une commune qui conjugue tranquillité et proximité avec la nature. En savoir plus ?

Située dans la charmante région de Neerpelt, cette propriété commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette bâtisse datant de 1933 offre une surface généreuse et un potentiel de rénovation conséquent. La propriété se trouve au 13/15 Skiffel, un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, offrant un environnement propice à diverses activités ou transformations en résidence privée avec espace professionnel intégré. La structure en elle-même dispose d’un gros potentiel, notamment grâce à sa distribution intérieure comprenant une vaste pratique et atelier, ainsi qu’une cuisine, plusieurs salons, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables, idéales pour une résidence ou pour accueillir des collaborateurs. La grande cave, l’orientation de la façade au nord-est et la superficie du terrain de 963 m² renforcent l’attractivité de cette propriété. Ce bâtiment, nécessitant quelques travaux de rénovation, constitue une toile vierge pour créer un espace sur-mesure selon vos besoins spécifiques. La configuration permet d’envisager une transformation en une résidence moderne avec un espace de travail ou en un immeuble multifonctionnel à destination commerciale ou locative. La présence de toutes les raccordements essentiels — gaz, électricité et eau — assure une mise en service facilitée, tandis que le certificat EPC valide jusqu’en 2035 garantit une conformité énergétique. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou soumise à des contraintes urbaines restrictives, ce qui facilite ses futurs aménagements. De plus, la possibilité d’acquérir conjointement le bâtiment voisin (numéro 17) ouvre des perspectives d’agrandissement ou de diversification d’usage. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Neerpelt. Facilement accessible et immédiatement disponible, cette bâtisse offre une base solide pour concrétiser vos projets résidentiels ou commerciaux. Que vous souhaitiez moderniser cette construction pour en faire votre résidence principale ou pour profiter d’un espace professionnel distinct, cette propriété allie flexibilité et opportunités. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel qu’offre cette propriété. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Neerpelt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement paisible. Cette maison de style semi-ouverte, construite en 1949, offre une surface habitable généreuse de 170 m², répartie sur une parcelle de 329 m². Elle se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des projets d’investissement. La propriété dispose également d’une salle de bain moderne, de deux toilettes et d’un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Son isolation thermique et ses certifications énergétiques, avec une EPC de 349 kWh/m²/an (label D), garantissent une gestion efficace des coûts d’énergie. La maison est actuellement disponible pour une occupation immédiate, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager rapidement son nouveau projet résidentiel ou locatif. Située dans un environnement calme et agréable de Neerpelt, cette résidence bénéficie de la proximité d’un jardin privé et d’une terrasse propice à la détente et aux moments en famille. La localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec une orientation de façade nord qui optimise l’éclairage intérieur. L’extérieur comprend une place de parking extérieure, idéale pour accueillir un véhicule supplémentaire. La propriété est également vendue sans TVA, ce qui facilite son achat pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans cette région dynamique. La maison est vendue en respectant la location en cours, ce qui peut constituer une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà loué ou pour un acheteur souhaitant planifier une reprise future. Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent potentiel, notamment grâce à sa situation dans un secteur résidentiel en pleine expansion, à proximité des commodités locales et des infrastructures essentielles. La configuration de la maison avec ses trois façades permet une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La présence d’un espace extérieur agréable, combinée à la possibilité d’acquérir également les propriétés voisines pour créer un projet plus vaste, constitue une valeur ajoutée non négligeable. Si vous recherchez une résidence fiable ou un investissement prometteur à Neerpelt, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante localité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible localité de Hechtel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et élégant dans un cadre résidentiel de qualité. Située au Merelstraat 37, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire confortable. Avec une superficie habitable de 210 m², cette propriété a été construite en 1983 et bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles de la région. Cette maison prête à emménager se distingue par ses trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La disposition intérieure comprend également une salle de bain avec douche, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine pratique et fonctionnelle accessible depuis le séjour. La pièce de vie principale est généreuse, avec une ambiance chaleureuse créée par une cheminée intégrée, idéale pour les soirées d’hiver. Le séjour s’ouvre sur une véranda avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, offrant également une vue agréable sur le jardin aménagé. La propriété possède en outre une cave pour un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu’un garage intérieur pour le confort quotidien. La grande parcelle de 937 m² est magnifiquement entretenue, comprenant une terrasse, un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, et des zones de stockage. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts notables, notamment grâce à ses panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques et à son système de chauffage au gaz. L’EPC actuel est de 465 kWh/m² par an, ce qui peut nécessiter une rénovation selon les obligations réglementaires en vigueur. La maison dispose également d’un système de climatisation et d’un accès à l’eau et au gaz, ajoutant à la praticité et au confort de vie. Située dans un secteur résidentiel sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles. Que vous soyez en quête d’un foyer familial ou d’un investissement immobilier sûr dans la région de Hechtel, cette résidence mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre situé au cœur de Mol, une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier moderne et clé sur porte. Érigé en 2023, cet appartement lumineux, parfaitement fini, offre une surface habitable de 81 m² avec une orientation sud-ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Installé au troisième étage d’un bâtiment comprenant trois niveaux, ce penthouse dispose d’un balcon de 15 m² orienté sud-ouest, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne équipée pour répondre aux besoins contemporains, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La cuisine n’est pas meublée, laissant libre cours à la personnalisation selon vos goûts, et la propriété est équipée d’un raccordement au gaz naturel pour le chauffage, garantissant une efficacité énergétique appréciable. Ce bien immobilier bénéficie de nombreux avantages, notamment sa localisation stratégique dans la ville de Mol. À quelques pas des commerces, des établissements horeca, des installations sportives, des transports publics et même de l’hôpital, il offre une vie pratique et dynamique à ses futurs occupants. Son faible E-peil de 9 témoigne d’une excellente performance énergétique, vous assurant des coûts de chauffage réduits tout en respectant les normes environnementales actuelles. De plus, cette propriété bénéficie d’une exonération totale de la taxe immobilière durant les cinq premières années, une opportunité attractive pour réduire vos charges et optimiser votre investissement. L’absence de charges communes liées à un ascenseur ou à d’autres équipements collectifs contribue également à diminuer le coût mensuel de possession. Le prix de cette résidence exceptionnelle est fixé à 255 000 € hors taxes. La vente s’effectue sous le régime de la TVA (21%), sans frais additionnels liés à la TVA pour l’acheteur. La résidence est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur d’emménager rapidement ou de commencer à louer le bien si souhaité. La certification électrique conforme est en ordre, assurant la sécurité et la conformité du logement. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique dans le centre de Mol ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. C’est le moment idéal pour investir dans un logement moderne, économe en énergie et parfaitement positionné dans une ville dynamique. En savoir plus ?

Oplevering begin 2026 + betaling bij oplevering. De woning bestaat uit ruime inkomhal, apart toilet. Lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen. Voorzien van een open moderne keuken met keukeneiland. Aan de keuken kan u aansluitend een ruime berging terugvinden die toegang geeft naar de tuin. Op het verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met douche en natuurlijk licht. Bovendien zal de woning uiterst energiezuinig zijn met een beoogd e-peil van 0. Dit door gebruik te maken van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming + koeling, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Als grote troef wordt de woning volledig afgewerkt en opgeschilderd. Alle keuzes liggen inmiddels vast aangezien de werken gestart zijn en de oplevering voorzien is voor begin 2026. Deze korte bouwtermijn kan gehanteerd worden aangezien de woning bestaat uit houtskeletbouw. Voor de auto is er ook nog een carport voorzien. Contracteer ons voor een afspraak via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). En savoir plus ?

Situatie: Residence à vendre - Overpelt Prix : 485 000 € Référence Immobilier : RBU95737 Référence Vendeur : 283074 Adresse : Koolhoekstraat 24, 3900 Overpelt Découvrez cette magnifique résidence neuve située dans la charmante ville d’Overpelt, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, efficace et parfaitement conçu pour répondre aux exigences du confort contemporain. Construite en 2025, cette maison de nouvelle génération arbore un design soigné et des équipements à la pointe de la technologie, alliant esthétique et performance énergétique. Avec une surface habitable de 145 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace de vie lumineux et aéré grâce à ses grandes fenêtres orientées à l’est, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La conception inclut une entrée accueillante, un séjour spacieux en connexion directe avec une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’une buanderie pratique pour optimiser l’organisation quotidienne. La maison comprend également trois chambres bien dimensionnées, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou détente, ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée et un second toilette séparé pour plus de confort. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035, attestant de ses faibles coûts énergétiques avec un indice E-peil de 27, gage d’une consommation maîtrisée et respectueuse de l’environnement. En plus de ses qualités intérieures, cette résidence se distingue par ses atouts extérieurs et son environnement paisible. La maison est située dans une rue sans issue, garantissant un calme optimal et une sécurité renforcée, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité et la vie en communauté. La propriété bénéficie d’un jardin de 335 m² orienté à l’est, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours, organiser des rencontres ou simplement se détendre en toute intimité. Un carport couvert permet de garer un véhicule en toute sécurité, tandis qu’une place de parking extérieure complète l’ensemble. La maison n’est pas encore totalement finie, permettant à l’acheteur d’adapter certains éléments selon ses préférences personnelles, une occasion unique d’insuffler sa touche personnelle à un bien neuf. La maison étant en vente sous le régime des droits d’enregistrement, elle constitue une valeur sûre pour un investissement immobilier durable dans une zone résidentielle en plein développement. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement convivial et serein ; que vous soyez une famille en quête d’espace ou un investisseur recherchant une propriété clé en main, cette résidence à Overpelt représente un choix judicieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et découvrez par vous-même le potentiel exceptionnel de cette maison neuve prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Située à Balen, cette opportunité exceptionnelle représente un appartement neuf, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques contemporaines, sa conception intelligente et ses finitions de qualité. Le bien immobilier, construit en 2023, bénéficie d'une surface habitable de 106 m², offrant un espace généreux pour une vie confortable. Il comprend trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour travailler ou recevoir. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l’usage de la lumière naturelle grâce à ses trois façades, tandis que le rez-de-chaussée offre un accès direct à un vaste terrasse de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. La présence d'une salle de bain et d’un WC séparé ajoute au confort de cette habitation, complétée par des équipements modernes tels qu’un ascenseur assurant la connectivité entre les étages. Ce projet résidentiel constitue une rareté, étant l’un des seuls disponibles dans cette nouvelle construction. Situé à Balen, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation dans une zone dédiée au logement offre un cadre idéal pour une vie reposante tout en restant pratique. La construction intègre des technologies de pointe pour assurer une excellente performance énergétique, avec un E-peil maximum de 30. Les occupants profiteront de systèmes innovants tels que la ventilation C+, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol, garantissant ainsi un confort optimal tout en limitant la consommation d’énergie. La structure comporte également un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement situé au 1er étage, et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation parfaite contre le bruit et les variations climatiques. Pour ceux qui envisagent cet achat, il est important de noter que l’appartement est vendu avec une obligation d’acquérir une place de parking souterraine ainsi qu'une cave, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans cette région. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement de 12 % pour la part du terrain, ainsi que de TVA à 21 % sur la construction. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. En résumé, cette propriété moderne à Balen offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme et pratique, avec toutes les commodités modernes intégrées pour garantir confort et efficacité énergétique. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce magnifique appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous. En savoir plus ?