Heylen Vastgoed Waasland (9100 Sint-Niklaas)

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et bien desservi. Situé précisément à Hofstraat 108, cet appartement pour vente représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix fixé à 279 000 euros, cette propriété combine espace, confort moderne et localisation privilégiée. La résidence, construite en 1982, a été entièrement rénovée en 2020, garantissant un intérieur contemporain et parfaitement entretenu. Son emplacement au 6ème étage d’un immeuble de sept niveaux offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. La surface habitable de 128 m² est répartie intelligemment pour offrir un cadre de vie spacieux avec trois chambres à coucher, idéal pour une famille ou ceux cherchant un espace supplémentaire. En entrant, vous êtes accueilli dans une vaste hall d'entrée qui offre un espace généreux pour aménager un vestiaire. Un premier WC indépendant complète cette zone d'accueil. La pièce centrale est une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, est équipée d’appareils modernes tels qu’un four, un plaque à induction, une hotte aspirante et une connexion pour lave-vaisselle. Elle dispose également d’un espace de stockage conséquent, parfait pour concocter de délicieux repas tout en profitant d’un espace convivial. Depuis la salle de séjour, on accède à un premier terrasse, idéal pour profiter du calme ou recevoir des amis tout en admirant la vue. Les trois chambres spacieuses ouvrent toutes sur un second terrasse, offrant encore plus d’espace extérieur privé. La salle de bains rénovée avec goût comprend une douche à l’italienne, un double lavabo, un WC, une connexion pour machine à laver et un sèche-serviette, apportant confort et fonctionnalité. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Situé dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique : écoles, commerces, transports en commun et gare sont facilement accessibles. La résidence dispose également d’un ascenseur pour plus de confort au quotidien. La proximité de la ville permet de profiter pleinement des activités culturelles, sportives et commerciales que Sint-Niklaas a à offrir. La performance énergétique est assurée par un système de chauffage au gaz et un certificat EPC avec un indice de 158 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. La propriété est actuellement non louée et disponible selon accord. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière dans cette ville prisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un logement moderne, fonctionnel et situé dans un environnement paisible. Construite en 2017, cette maison récente offre un parfait équilibre entre confort contemporain et praticité, avec une surface habitable de 168 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Son emplacement stratégique dans l'Amsterdamstraat, une rue calme et résidentielle, permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. La localisation bénéficie également d’un accès rapide au centre-ville de Sint-Niklaas et aux principales voies d’entrée, ce qui constitue un avantage considérable pour les déplacements quotidiens ou les escapades hors de la ville. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant amplement d’espace pour la famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une excellente orientation, avec vue sur une jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en toute intimité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un cadre moderne. La salle de bain moderne comprend une douche, un baignoire, ainsi que deux lavabos, accompagnée d’un deuxième WC pour plus de confort. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes en vigueur, avec une consommation énergétique classée EPC A, comprenant notamment 10 panneaux solaires avec batterie intégrée, un système de ventilation de type D et une citerne d’eau de pluie. La résidence est vendue avec une place de parking souterraine à 20 000 euros, un atout pratique supplémentaire pour le stationnement sécurisé. L’extérieur de la maison est tout aussi remarquable avec une terrasse accueillante et un jardin privé permettant de profiter du plein air dans un cadre intime. La superficie totale du terrain est de 117 m², parfaitement adaptée pour créer un espace extérieur agréable ou pour jardiner selon ses envies. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, étant en excellent état et conforme à toutes les réglementations en vigueur, y compris le certificat électrique et le certificat de conformité de l’installation électrique. Le prix demandé est fixé à 405 000 euros, charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui. Une visite vous permettra de constater par vous-même la qualité et le potentiel de cette superbe maison familiale à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Beveren, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne et pratique dans un environnement calme et verdoyant. Situé au troisième étage d’une résidence récente construite en 2023, ce bien immobilier offre une surface habitable de 60 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des occupants modernes. L’appartement dispose d’une chambre à coucher confortable, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’un second WC pour plus de confort. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est ouverte sur une cuisine équipée avec vitrocéramique, réfrigérateur et hotte aspirante, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La présence d’un grand terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la disposition en rez-de-chaussée garantit une accessibilité optimale. La résidence ne comprend pas d’ascenseur, mais la construction récente assure une isolation thermique et phonique performante, avec un certificat énergétique attestant d’une consommation modérée de 34 kWh/m² par an. L’emplacement de cet appartement à Beveren offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Situé dans un secteur résidentiel, il se trouve à quelques pas du centre-ville où vous pourrez accéder aisément à la grande place, aux boutiques, aux supermarchés, ainsi qu’aux installations sportives telles que la piscine locale. La zone environnante est caractérisée par un parc paysager soigné, propice à la détente, aux promenades ou aux activités en plein air. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les autres quartiers de la ville et vers la région environnante. La résidence bénéficie également d’un environnement sécurisé, sans circulation automobile dans les zones privatifs, garantissant une vie paisible. Avec un prix fixé à 289 000 € hors TVA, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans une région prisée de Beveren. Ce bien immobilier est idéal pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre moderne tout en bénéficiant d’un environnement proche de toutes les commodités essentielles. La résidence offre également plusieurs services de soutien, notamment une assistance à domicile reconnue par l’Agence pour Zorg et Gezondheid. La disponibilité du logement est immédiate après signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe opportunité à Beveren. Que vous soyez un investisseur ou un futur résident, cet appartement combine confort, praticité et localisation stratégique dans une région en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Temse, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien spacieux et bien situé dans un environnement résidentiel paisible. Cette maison individuelle, bâtie en 1985, s’étend sur une surface habitable généreuse de 238 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie agréable en périphérie de la ville. La propriété est implantée sur un terrain de 441 m², avec une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant le sentiment d’espace et d’ouverture que procure cette demeure. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une vaste hall d’entrée, menant à une pièce de vie lumineuse et accueillante. La luminosité naturelle est renforcée par de larges fenêtres qui offrent une vue agréable sur la jardinage extérieur. La cuisine, entièrement rénovée et équipée avec des appareils modernes, est conçue pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort et de praticité. Un espace de rangement pratique se trouve à proximité, facilitant l’organisation quotidienne. La pièce de vie donne accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain attenante, offrant ainsi un espace privé pour les invités ou les membres de la famille souhaitant un rez-de-chaussée pratique. L’étage supérieur se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, et d’une troisième pièce actuellement utilisée comme débarras mais pouvant aisément devenir une quatrième chambre si l’on souhaite ajouter une fenêtre. La grande salle d’eau au premier étage est facilement modifiable pour devenir une deuxième salle de bains complète si nécessaire. Parmi les autres atouts de cette propriété, on trouve un garage intérieur avec accès direct à la maison, ainsi que des panneaux solaires équipés d’une batterie domestique qui améliorent l’efficience énergétique du bien. La conformité électrique est certifiée, ce qui assure une sécurité et une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est fixé à 445 000 euros, charges comprises, une valeur qui reflète sa qualité et sa situation exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant à proximité des commodités essentielles. La commune de Temse offre un cadre de vie serein, avec des espaces verts, des écoles et des services accessibles facilement. La localisation permet également un accès pratique aux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. La combinaison d’un intérieur spacieux, d’un extérieur agréable et d’un environnement calme en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans cette région attrayante de Flandre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Temse, une adresse prisée qui allie modernité et cadre de vie privilégié. Situé au Philippe Saveryslaan 346, cette résidence de standing offre une surface habitable de 121 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins de ses occupants. Datant de 2019, le bien a été conçu avec soin et bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement dans une zone résidentielle calme, mais à proximité immédiate des commodités, en fait une opportunité unique pour ceux cherchant à conjuguer confort, praticité et cadre naturel. Ce magnifique appartement se distingue par ses nombreuses qualités. À l’intérieur, on accède par une entrée équipée de placards intégrés, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse. De grandes fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur la Schelde, renforçant le sentiment d’espace et de connexion avec la nature environnante. La pièce principale est agrémentée d’une cheminée à gaz, qui crée une ambiance chaleureuse, ainsi qu’un coin télévision intégré. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, idéale pour cuisiner et recevoir. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. Côté nuit, deux chambres spacieuses offrent confort et tranquillité, notamment une avec un grand placard intégré. La salle de bain est moderne, équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un sèche-serviettes. Un second WC séparé, ainsi qu’une cave et une place de parking souterraine sont également inclus. La terrasse orientée sud-est, d’une superficie de 22 m², constitue un véritable havre de paix pour profiter du soleil tout en admirant la vue sur la Schelde, un lieu parfait pour déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement à la fois calme et dynamique. Temse est réputée pour sa qualité de vie, combinant espaces verts, activités nautiques et proximité des centres urbains. La proximité du port, des commerces, des écoles et des restaurants en fait un lieu idéal pour une famille ou une personne cherchant à profiter pleinement de la région du Waasland. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès au deuxième étage où se trouve l’appartement, et l’immeuble lui-même possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le prix de cette propriété est fixé à 499 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 099 €, et aucune TVA applicable. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cet appartement exceptionnel à Temse, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier local qui mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Sint-Gillis-Waas, un véritable havre de paix alliant confort moderne et grande envergure. Affichant un prix attractif de 575 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles recherchant un espace généreux dans un environnement serein et verdoyant. La maison repose sur un vaste terrain de 925 m², offrant ainsi une surface habitable de 263 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La zone de séjour, ouverte et conviviale, donne directement accès à une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, tout en conservant une cohésion fluide entre les espaces de vie. Les trois chambres actuelles offrent un confort optimal, tandis que la salle de bain contemporaine vient parfaire l’ensemble. La possibilité d’aménager des espaces supplémentaires au dernier étage permet d’adapter la demeure aux futurs occupants, qu’il s’agisse d’étendre la famille ou d’instaurer un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, la grande surface de la jardin est un véritable atout, avec un espace idéal pour profiter des beaux jours : un vaste terrasse, une serre, un bâtiment pour piscine hors sol et une zone de détente couverte invitent à la relaxation et aux activités en plein air. La double garage offre un espace pratique pour deux véhicules, ainsi que pour le stockage et les vélos. En matière d’efficacité énergétique, cette maison est particulièrement performante avec une classification EPC B, soutenue par 30 panneaux solaires couplés à une batterie de 15 Kwh, garantissant une consommation d’énergie maîtrisée et respectueuse de l’environnement. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. La région de Sint-Gillis-Waas est connue pour son cadre agréable, ses espaces verts et sa proximité avec la nature tout en restant accessible à Bruxelles et aux autres centres importants de Flandre. La disponibilité immédiate au moment de la signature notariale vous permet d’envisager rapidement votre installation dans cette maison idéale pour une vie de famille épanouissante. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette résidence exceptionnelle pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible localité de Sint-Pauwels, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. Cette maison individuelle, bâtie en 1960, repose sur un terrain généreux de 721 m², dans une rue résidentielle où la tranquillité est préservée. Avec une surface habitable de 187 m², cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille recherchant confort et convivialité. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses, un séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains modernes équipées de douche, lavabo et WC, répondant aux exigences de confort contemporaines. L’aménagement intérieur est optimisé pour offrir une qualité de vie élevée : une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec une cheminée à bois, et des espaces fonctionnels comme un garage intégré avec un accès direct à un magazijn attenant. La présence d’une batterie de 5 kWh couplée à 10 panneaux solaires confère à cette maison une dimension écologique et économique en énergie, contribuant à réduire considérablement les coûts de fonctionnement. À l’extérieur, un vaste jardin invite à la détente et aux loisirs en plein air, tandis qu’un emplacement extérieur supplémentaire permet de stationner facilement une voiture. La maison est également dotée d’un chauffage au gaz pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Située dans une zone en développement avec une destination résidentielle claire, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités locales telles que commerces, écoles et infrastructures routières reliant Sint-Pauwels aux environs. La proximité des principales voies permet de rejoindre aisément les autres communes et villes voisines, offrant un compromis idéal entre vie tranquille et accessibilité. Le prix demandé pour cette maison d’exception est de 553 000 €, hors TVA, avec une disponibilité à convenir selon les modalités d’achat. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique — contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Beveren, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable dans un environnement résidentiel privilégié. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU94068, est proposée au prix de 389 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une maison de cette envergure. Située au 49 Willem Van Doornyckstraat, cette maison bénéficie d’un emplacement central à Beveren, avec toutes les commodités essentielles à proximité, notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. La localisation stratégique garantit également une connexion fluide avec l’E17, facilitant l’accès à Anvers, Gand et autres grandes villes de la région. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des axes majeurs. Ce bien immobilier se distingue par sa superficie habitable de 190 m² répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une vaste hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaitement conçue pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, invite à la réalisation de repas conviviaux et modernes. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’un WC séparé pour plus de confort. La cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, idéal pour entreposer vins, appareils ou autres biens. À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent des espaces privés confortables ; parmi elles, une chambre dispose d’un dressing intégré, renforçant la praticité de l’aménagement intérieur. La salle de bains est équipée d’une double vasque, d’un bain, d’une douche et d’un WC, permettant à toute la famille de profiter d’un espace dédié au bien-être. La deuxième étage propose deux autres chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou comme bureaux ou espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain de 532 m² où il fait bon se détendre ou recevoir en toute convivialité. La terrasse attenante permet de profiter pleinement du jardin, une véritable oasis de tranquillité au sein de la propriété. La maison bénéficie d’un label EPC (B), témoignant de ses performances énergétiques favorables, avec une consommation annuelle estimée à 191 kWh/m². La construction est exempte d’amiante et prête à emménager, ce qui facilite la transition pour ses futurs propriétaires. Avec un prix compétitif, une localisation stratégique et toutes les qualités que l’on attend d’une résidence moderne, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Beveren. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre rendez-vous ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Bazel, cette magnifique opportunité immobilière représente la fusion parfaite entre confort moderne et localisation stratégique. Cet appartement duplex, entièrement prêt à emménager, séduit par ses finitions soignées et sa conception pratique. Avec une surface habitable de 104 m², ce bien immobilier a été construit en 2011 et dispose de toutes les qualifications énergétiques nécessaires pour assurer un confort optimal tout en étant efficace sur le plan énergétique. Son classement EPC de 3598109-RES-1, avec un certificat électrique conforme, témoigne de sa conformité aux normes en vigueur, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité de ses occupants. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 315 000 €, une valeur compétitive pour un appartement de cette qualité dans cette région prisée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une pièce de vie lumineuse, dotée d'une orientation est qui privilégie la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens et ouvre sur un charmant terrasse idéal pour des moments de détente ou recevoir des invités. L'appartement comprend trois chambres bien dimensionnées, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La salle de bain moderne est équipée d’un lavabo, d’une douche, et d’un WC supplémentaire est disponible dans l’appartement, offrant confort et praticité. Enfin, une pièce de rangement supplémentaire permet d’optimiser l’espace intérieur. En complément, cet appartement bénéficie d’un garage fermé, que vous pouvez acquérir séparément pour 25 000 €, offrant ainsi une solution sécurisée pour votre véhicule. Une particularité attrayante de cette propriété est l’accès direct à un sentier de promenade derrière le bâtiment, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant. Située stratégiquement dans Bazel, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. La ville jouit d’un accès rapide vers Anvers et les autres communes environnantes, faisant de cet appartement un choix idéal pour les professionnels ou familles cherchant à combiner vie urbaine et sérénité. La présence d’un garage disponible à l’achat et la possibilité d’acquérir une place supplémentaire renforcent la valeur pratique de cette propriété. La région est agréablement résidentielle, en zone non-inondable, avec une destination principalement résidentielle qui invite à une vie paisible et agréable. Pour toute personne recherchant une propriété clé sur porte dans un environnement dynamique, cette offre à Bazel mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?

Charmante halfopen bebouwing gelegen aan de rustige Oud-Veerstraat in Bazel, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een praktische ligging. Met een vraagprijs van €319.000 beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers. Deze woning, gebouwd in 1956 en momenteel in normale staat, biedt een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige gezinswoning. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals koelkast, oven, stoomoven, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser. De praktische indeling wordt verder versterkt door een gastentoilet met handenwasser, een bergruimte en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een lavabo en douche. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar momenteel twee extra slaapkamers zijn ingericht, waardoor het totale aantal slaapkamers op vijf komt. De woning beschikt over een zuidgerichte tuin en terras, die zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het zonlicht. De volledige woning is asbestvrij en voorzien van een certificaat dat voldoet aan de geldende elektrische veiligheidsnormen, terwijl het energieverbruik wordt gespecificeerd op 334 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport. Deze energieprestatie-index geeft inzicht in de efficiëntie van de woning en maakt het mogelijk om gericht te investeren in energiebesparende maatregelen indien gewenst. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. Gelegen in een residentieel woongebied binnen Bazel, biedt deze locatie vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Antwerpen en omliggende gemeenten. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is beschikbaar in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 217 m², met een bebouwbare oppervlakte van 68 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreidingen of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning geniet bovendien van de voordelen van een goede oriëntatie, met een gevel die gericht is naar het zuiden, waardoor de tuin en woning overvloedig profiteren van natuurlijk licht gedurende de dag. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in Bazel met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, vormt deze woning zeker een interessante optie. Met een solide bouwjaar en goede energiecertificaten voldoet deze woning aan de normen van vandaag, terwijl de rustige ligging en nabijheid van voorzieningen zorgen voor een comfortabel wooncomfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt veel potentieel voor wie wil investeren in een kwalitatieve en comfortabele leefomgeving in Bazel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Bazel, une opportunité rare de s’installer dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 80 Steendorpsebaan, cette maison exceptionnelle offre une surface habitable de 254 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. Le prix de cette propriété est de 719 000 €, une valeur qui reflète la qualité et les nombreux avantages qu’elle présente. La propriété est bâtie en 1991 et se trouve sur un terrain généreux de 1371 m², avec une orientation sud-est qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Son état est décrit comme étant exceptionnel, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. À l’intérieur, cette maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des projets d’aménagement supplémentaires tels qu’un bureau ou une salle de jeux. La distribution des espaces a été pensée pour privilégier la luminosité et la convivialité, avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine moderne. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme, notamment un américain réfrigérateur, un four, une stoomoven, une plaque à induction, une hotte et un lave-vaisselle, alliant praticité et design contemporain. La salle d’eau moderne comprend une douche à l’italienne, un double lavabo et un WC, tandis qu’un second WC avec lave-mains vient compléter cet ensemble fonctionnel. La maison bénéficie également d’une grande garage attenant avec coin buanderie, donnant accès à une vaste mansarde pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs selon vos besoins. L’environnement immédiat de la propriété constitue un véritable atout : située à proximité des routes principales comme la N419, la maison offre un accès rapide vers Anvers et Gand via l’E17. La zone combine simplicité d’accès et tranquillité grâce à sa proximité avec les Kruibeekse Polders, apportant un cadre verdoyant et calme. Les commodités locales telles que commerces, écoles et activités de loisirs sont aisément accessibles à pied ou en voiture, renforçant ainsi le mode de vie pratique et agréable que cette région propose. De plus, la maison bénéficie d’installations modernes telles que des panneaux solaires avec une batterie domestique, attestant d’une volonté d’efficacité énergétique et de réduction des coûts. La propriété est également certifiée conforme en termes d’électricité et dispose d’un certificat PEB favorable avec un faible score. Pour profiter pleinement de cette opportunité exceptionnelle à Bazel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un cadre résidentiel privilégié, combinant confort, modernité et proximité avec la nature dans la région de Flandre. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, sécurisé et bien desservi. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre située au 28 Knaptandstraat à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 455 000 €, cette maison allie espace, potentiel et localisation stratégique. Construite en 1947, cette propriété de 245 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec une architecture qui témoigne d’un charme authentique. Bien que nécessitant une rénovation, cette demeure représente une toile blanche idéale pour créer une résidence à votre image, en conservant ses éléments d’origine tout en la modernisant selon vos goûts personnels. La maison dispose de nombreuses pièces, dont cinq chambres réparties sur deux niveaux, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager des espaces de travail ou de loisirs. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une vaste hall qui donne accès à la pièce principale, caractérisée par de hauts plafonds et des éléments authentiques qui confèrent une atmosphère élégante et majestueuse. La récente rénovation des fenêtres apporte un confort supplémentaire tout en conservant le cachet d’origine. La disposition intérieure comprend une salle à manger adossée à la cuisine, donnant sur une cour extérieure orientée au sud-est, parfait pour profiter du soleil durant les beaux jours. La cuisine ouverte offre un accès direct à une zone de stockage et à une cabane dans la cour, ce qui facilite la gestion des espaces extérieurs. À l’étage, trois chambres lumineuses partagent une grande salle de bains équipée d’un toilette, d’un lavabo, d’une baignoire avec douche intégrée, et la possibilité d’accéder à un charmant dakterras par la mezzanine. Une pièce supplémentaire donne accès à une autre chambre ou espace polyvalent, idéal comme studio ou espace de bricolage. La seconde étage abrite deux autres chambres ainsi qu’une deuxième salle de bains équipée similaire à celle du premier étage. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux qui facilitent vos déplacements quotidiens. La maison étant bâtie sur une parcelle de 110 m² avec trois façades, elle offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement serein tout en restant proche de toutes commodités. Avec un certificat de performance énergétique daté du 3 novembre 2035 et non soumis à la TVA, cette résidence présente également un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un quartier en pleine évolution. N’attendez plus pour visiter cette propriété unique et envisagez dès aujourd’hui son avenir comme votre futur chez-vous ou investissement immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Cette maison, référencée sous le numéro RBU93824, est proposée au prix de 419 000 € et se trouve au Driegaaienstraat 128, dans le code postal 9100. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un environnement dynamique tout en profitant d’un cadre résidentiel serein. Son emplacement central garantit une excellente accessibilité aux différentes commodités urbaines et un mode de vie pratique, idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité. La résidence présente une surface habitable de 173 m², entièrement rénovée entre 2012 et 2019, ce qui lui confère un standing moderne, fonctionnel et énergétiquement efficace, avec un EPC en classe B (174 kWh/m²/an). La maison se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée spacieux avec une pièce à vivre lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée. La cuisine moderne dispose d’un éventail d’appareils intégrés tels qu’un four, micro-ondes, bordenverwarmer, réfrigérateur et congélateur, idéale pour préparer des repas conviviaux. La salle de séjour donne accès à une terrasse orientée à l’est ainsi qu’à un jardin privé de 220 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La maison dispose également d’un garage actuellement loué par le propriétaire, une commodité précieuse pour ceux qui possèdent une voiture. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo. La deuxième étage offre une quatrième chambre spacieuse et une salle de lavage avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La propriété est équipée de chauffage central au gaz, incluant radiateurs et chauffage par le sol, ainsi que de volets roulants automatiques à la façade principale et dans les chambres. La qualité de la rénovation et les finitions modernes en font une résidence clé en main prête à accueillir ses nouveaux occupants. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique, cette maison est une opportunité rare dans cette région prisée de Sint-Niklaas. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à vendre situé au cœur de Burcht, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable dans une région calme tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 87 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de construction récente, datant de 1994, se caractérise par sa luminosité naturelle et ses volumes agréables. En entrant, vous serez accueilli par une hall d’entrée pratique qui mène vers une grande pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres. La cuisine attenante est équipée de tous les appareils essentiels : hotte aspirante, plaque électrique, four, réfrigérateur et congélateur, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas quotidiens. L’appartement dispose de deux chambres, avec la plus petite donnant accès à un petit terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. La salle de bain, équipée d’un bain et d’un lavabo, offre un espace de détente fonctionnel. Un WC séparé complète cet ensemble pratique. En outre, une buanderie avec raccordement pour machine à laver ainsi qu’une cave sont incluses dans cette propriété, apportant encore plus de commodité au quotidien. La présence d’un parking privé est un autre atout majeur, permettant de stationner aisément votre véhicule en dehors des espaces publics. La performance énergétique est conforme aux normes avec un certificat EPC classé C, attestant d’une consommation annuelle de 232 kWh/m² et d’une bonne efficacité énergétique dans un bâtiment bien entretenu. Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers importants comme l’E17. La région offre un parfait équilibre entre quiétude résidentielle et accessibilité aux grands centres urbains comme Anvers ou Linkeroever. Son orientation est est-ouest confère une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est également idéale comme investissement locatif, compte tenu de son potentiel locatif élevé et de sa configuration fonctionnelle. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Burcht, entre modernité et confort résidentiel. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex neuf à vendre situé dans la charmante ville de Bazel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un cadre paisible. Avec un prix de 359 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier récent, conforme aux normes énergétiques actuelles et offrant un confort optimal. Le duplex est niché dans une petite copropriété de quatre unités, garantissant intimité et tranquillité pour ses occupants. La superficie habitable totale de 166 m², combinée à une surface intérieure lumineuse de 70 m², fait de cet appartement un espace à la fois spacieux et cosy, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en étant proches des commodités. Ce bien immobilier se compose de deux belles chambres situées à l’étage supérieur, d’un salon vaste et lumineux avec des velux qui apportent une lumière naturelle abondante, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine moderne dispose d’un plan de travail en composite pratique, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur américain, d’un four combiné micro-ondes, d’une plaque induction et d’une hotte aspirante. La présence de deux toilettes, dont une indépendante, ainsi qu’une salle de bain contemporaine renforcent le confort de cette propriété. De plus, un grand terrasse de 6 m² orne l’appartement, parfait pour profiter des beaux jours. La construction récente date de 1918, mais elle a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes, offrant une finition soignée et une décoration élégante avec un parquet au sol dans tout l’appartement. La performance énergétique est excellente, avec un certificat EPC daté du 18 mars 2035 et la présence de quatre panneaux solaires assurant une consommation énergétique maîtrisée. La localisation de ce duplex à Bazel met à votre disposition un cadre résidentiel calme avec un accès facilité aux principales voies de communication. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. La propriété dispose également d’un stationnement extérieur avec une place réservée, un atout pratique dans cette région. Fonctionnel, moderne et économiquement avantageux grâce à ses panneaux solaires, ce bien est immédiatement disponible pour occupation ou investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce duplex unique en son genre à Bazel. En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison de ville prête à emménager située au cœur de Beveren, offrant un cadre résidentiel pratique et convivial. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien spacieux et bien entretenu dans une localité dynamique. La maison, construite en 1977, dispose d'une surface habitable de 157 m², répartie sur plusieurs niveaux offrant un agencement intelligent et lumineux. Elle est équipée de deux garages, ce qui constitue un atout majeur pour les automobilistes ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. La propriété est conforme aux normes électriques et possède un certificat électronique en règle, garantissant la sécurité et la conformité du bien. La consommation énergétique, évaluée à 243 kWh/m²/an, est compatible avec les standards actuels, et l’étiquette CO2 montre une faible empreinte écologique avec seulement 7 kg par mètre cube. La maison n’est pas louée actuellement, ce qui permet une acquisition immédiate pour les nouveaux propriétaires. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces ouverts et lumineux, notamment avec une pièce de vie spacieuse dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un four, offrant une zone conviviale pour la vie quotidienne ou la réception. La cuisine donne directement accès à une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres de taille confortable ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, assurant confort et fonctionnalité. La maison dispose également d’un toilette supplémentaire pour plus de praticité et d’un espace pratique accessible depuis la garage pour les activités annexes ou le rangement. Le jardin arrière, orienté à l’ouest, est idéalement conçu pour profiter des après-midis ensoleillés, avec une porte donnant accès à une voie de service permettant un stationnement supplémentaire grâce à un garage additionnel dans le fond du jardin. La propriété a été entretenue avec soin, alliant fonctionnalité et esthétisme pour offrir une expérience de vie agréable. Située dans une zone résidentielle calme et accessible, cette propriété bénéficie également d’un environnement pratique avec toutes les commodités proches : écoles, commerces, transports en commun. La région de Beveren est réputée pour sa proximité avec les grands axes routiers tout en conservant son caractère agréable et convivial. La localisation stratégique facilite les déplacements vers d’autres régions tout en offrant un cadre de vie paisible. Que vous soyez un famille cherchant un foyer spacieux ou un investisseur en quête d’une propriété solide dans une zone prospère, cette maison représente une solution complète à un prix attractif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité flamande. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Vrasene, cette résidence contemporaine à vendre offre un parfait équilibre entre confort moderne et environnement paisible. Érigée en 2016, cette maison récente et économe en énergie se niche dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles recherchant une qualité de vie optimale. La propriété, d'une superficie habitable de 208 m², est implantée sur un terrain de 441 m², offrant ainsi un espace extérieur convivial et une grande tranquillité. L’accès à la propriété se fait via une entrée accueillante qui mène à un intérieur lumineux et bien conçu. La pièce principale, d’une surface de 48 m², bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le sud, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue agréable sur le jardin soigneusement aménagé, avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien immobilier comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes. La présence de deux toilettes et d’un espace de stockage pratique en font un logement fonctionnel. La propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires et une batterie domestique de 10 kWh, témoignant d’un investissement dans la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. L’extérieur harmonieux dispose d’un garage indépendant avec stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules, ainsi que d’une allée pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. La maison étant reliée aux réseaux d’eau et de gaz, et certifiée conforme en matière d’électricité, elle garantit sécurité et fiabilité pour ses futurs occupants. L’emplacement à Vrasene offre de nombreux avantages : proximité du centre-ville, accès facile aux principales routes comme l’E34 et N70 qui relient rapidement à Beveren, Sint-Niklaas ou Anvers. La région environnante allie nature et commodités urbaines, avec des écoles, des commerces et des installations sportives facilement accessibles à pied ou en vélo. La quiétude du quartier résidentiel, combinée à la proximité des axes de communication majeurs, en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un environnement serein mais bien connecté. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur prisé. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Vous cherchez un appartement clé en main idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas ? Ne cherchez plus, cette opportunité rare vous offre un bien immobilier d’exception à la Grote Markt 36, au centre-ville dynamique de Sint-Niklaas. Proposant une surface habitable de 88 m², cet appartement en excellent état, construit en 1971, offre un cadre de vie pratique et confortable pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités urbaines à portée de main. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur et bénéficie d’un emplacement idéal avec une orientation nord-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun en fait un lieu de vie pratique pour les familles, jeunes professionnels ou investisseurs cherchant une valeur sûre dans un environnement urbain vibrant. Ce bien se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une donnant accès à un charmant terrasse orienté idéalement pour profiter des moments de détente en toute tranquillité. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une connexion pour machine à laver, proposant une configuration pratique. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, d’espace de rangement ou de chambre d’appoint selon vos besoins. La cave privative incluse dans la vente offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. La possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol constitue également un avantage considérable dans cet environnement urbain. Ce logement représente une opportunité exceptionnelle aussi bien pour vivre en plein centre-ville que pour réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale. Le prix demandé est de 219 000 €, charges comprises, avec un cadastre revenu modeste de 949 €, et aucun TVA applicable. La performance énergétique du bien est conforme aux normes actuelles avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle de 209 kWh/m², valable jusqu’en octobre 2030. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un système de chauffage au gaz assure confort et sécurité pour ses occupants. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et pleine de charme. Proposée au prix attractif de 309 000 €, cette maison entièrement rénovée allie modernité, confort et efficacité énergétique. La propriété, construite en 1951, bénéficie d’une superficie habitable de 124 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une vaste pièce de vie lumineuse grâce à deux grandes lucarnes qui inondent l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la convivialité et simplifie la vie quotidienne. La maison dispose également d’un agréable terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement intime et sans entretien fastidieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau avec douche et double lavabo, un WC séparé ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de loisir. La première étage accueille deux chambres spacieuses avec un joli parquet d’origine, renforçant le cachet authentique de la maison. L’accès à la zolder via une trappe solide mène à une quatrième chambre et une seconde salle d’eau avec douche et lavabo, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un espace privé supplémentaire. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de haute qualité, garantit un bien en parfait état, sans travaux à prévoir. La maison est également équipée de panneaux solaires, ce qui lui confère un label énergétique élevé (EPC B) avec un besoin en énergie modéré de 161 kWh/m²/an, assurant ainsi des coûts énergétiques maîtrisés. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville. La ville de Sint-Niklaas offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses activités culturelles et ses infrastructures modernes. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire. La vente intervient dans un contexte où la conformité urbanistique est assurée, avec un certificat électrique conforme et une absence de risque d’inondation dans la zone. Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité immobilière, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence allie charme d’antan et confort contemporain, idéale pour ceux qui recherchent un foyer clé en main dans une ville en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 164 Prinses Josephine-Charlottelaan, dans la ville dynamique de Sint-Niklaas. Offrant une surface habitable de 181 m², cette maison construite en 1955 présente un potentiel intéressant, notamment en raison de sa configuration spacieuse et de ses caractéristiques adaptées à une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Le prix demandé est de 299 500 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un quartier bien desservi, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux atouts, tout en nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ce bien immobilier dispose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en quatrième chambre selon les besoins du futur propriétaire. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à une grande coupole de lumière naturelle et s’ouvre sur une véranda donnant sur une agréable terrasse orientée au sud. La cuisine ouverte équipée avec un îlot central facilite la convivialité et la préparation des repas, tandis qu’une buanderie pratique complète l’espace cuisine. La salle de bains est équipée d’un meuble lavabo et d’une douche, tandis qu’un WC séparé ajoute au confort de la maison. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin ensoleillé avec un abri de jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien, situé dans une zone résidentielle calme mais accessible, avec une orientation sud-est qui favorise la luminosité intérieure. La propriété bénéficie également d’un certain nombre de rénovations récentes, notamment le remplacement des fenêtres par des PVC HR de haute performance. Son certificat EPC actuel est classé F, avec un indice primaire de 652 kWh/m²/an, ce qui indique que des travaux d’amélioration énergétique seront nécessaires — une excellente opportunité pour investir dans la rénovation afin d’optimiser la consommation et le confort. La localisation est stratégique : la maison se trouve dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche des axes principaux permettant un accès rapide vers le centre-ville et les zones commerciales. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette résidence à rénover, qui offre un cadre de vie agréable, des espaces généreux et une excellente opportunité d’investissement dans une ville en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire sur cette belle opportunité immobilière à Sint-Niklaas. En savoir plus ?