In het rustige buitengebied van Caniles, omringd door open landschap, bergen en natuur, ligt dit karaktervolle halfvrijstaande cortijo met studio, nevengebouwen en een perceel van 4.591 m². Een ideale woning voor wie ruimte, privacy en het echte Andalusische leven zoekt, terwijl voorzieningen op korte afstand liggen.Het woonhuis heeft een warme en authentieke uitstraling met traditionele details en een praktische indeling. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, een keuken in het huis, vijf slaapkamers en één badkamer. Eén slaapkamer op de bovenverdieping dient nog gerenoveerd te worden, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt deze naar eigen smaak af te werken. De overige ruimtes zijn in gebruik en bewoonbaar. Met een woonoppervlakte van circa 163 m² biedt het huis voldoende ruimte voor permanente bewoning of een vakantieverblijf.Naast de woning bevindt zich een zelfstandige studio die beschikt over een eigen woonkamer, keuken en badkamer. Dit maakt het object geschikt voor gasten, familie, verhuur of werken aan huis.Op het terrein staat daarnaast een ruime almacén of schuur van circa 194 m², geschikt voor opslag, werkruimte, hobbyruimte of dierenverblijf. Samen met de overige buitenruimtes geeft dit het geheel veel gebruiksmogelijkheden.Het perceel van 4.591 m² is landelijk gelegen en beschikt over een eigen waterput, aansluiting op leidingwater en netstroom. Op het terrein staan jonge fruit-, walnoot- en pistachebomen, vier volwassen amandelbomen en 74 volwassen olijfbomen. Daarnaast bevinden zich kleine grotten onder perceel 177. Dit maakt het geheel zeer geschikt voor liefhebbers van buitenleven, een kleine finca of gedeeltelijk zelfvoorzienend wonen.De woning ligt in een rustige landelijke omgeving, maar niet afgelegen. Caniles met winkels en voorzieningen ligt op enkele minuten afstand en Baza met alle faciliteiten op ongeveer tien minuten rijden. Het natuurgebied Sierra de Baza ligt in de directe omgeving en biedt volop wandel- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid richting Granada is goed.De woning ligt in het landelijke buitengebied van Caniles, in een rustige omgeving met veel natuur, ruimte en open uitzicht. Dit gebied staat bekend om zijn authentieke Andalusische sfeer, waar nog echt lokaal geleefd wordt en waar rust en privacy centraal staan.Op enkele minuten rijden ligt het dorp Caniles, waar je terecht kunt voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, bars, restaurants, een apotheek, bank en kleine winkels. Voor een uitgebreider aanbod ligt de grotere stad Baza op ongeveer tien minuten rijden. Hier vind je onder andere een ziekenhuis, middelbare scholen, grote supermarkten, sportfaciliteiten, een weekmarkt en diverse restaurants en terrasjes.De omgeving biedt veel mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Het natuurpark Sierra de Baza ligt dichtbij en is ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. In de regio zijn daarnaast thermale baden, historische dorpen en grotwoningen te vinden, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.De bereikbaarheid is goed: Granada stad en de luchthaven liggen op ongeveer een uur rijden, en ook de kust van Almería is binnen bereik voor dagtrips.Kort samengevat betreft het een charmant halfvrijstaand cortijo met vijf slaapkamers, studio, grote schuur en een perceel met olijfgaard en waterbron, geschikt voor permanente bewoning, vakantiegebruik of een project met mogelijkheden. En savoir plus ?
Deze ruime villa ligt op een rustige locatie net buiten Pinoso, en biedt zowel privacy als comfort dankzij twee aparte woningen op één groot perceel van ruim 8.000 m². De hoofdwoning is licht, verzorgd en praktisch ingedeeld, met meerdere slaapkamers en een fijne verbinding naar buiten. Daarnaast beschikt het terrein over een volledig zelfstandige gastenwoning.De hoofdvilla bestaat uit een royale woon-/eetkamer met veel natuurlijk licht, een aparte keuken met bijkeuken, een ruime slaapkamer op de begane grond en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, twee badkamers en een terras met uitzicht op het perceel.De gastenwoning (62 m²) staat los van het hoofdgebouw en beschikt over een eigen woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Voor de villa ligt een zwembad van 38 m². Het perceel is volledig omheind met een metalen hekwerk en een groene haag die veel privacy biedt. De toegangspoort is elektrisch. De woning is uitgerust met onder andere centrale luchtverwarming, airconditioning, alarm met camerabewaking, drinkwateraansluiting en elektriciteit. Kortom: een instapklare villa met uitstekende voorzieningen op een geliefde landelijke locatie. En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een mooie locatie met uitzicht over het dorp en de omliggende bergen? Deze geschakelde woning in Pinoso is nog nooit bewoond en biedt u de unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak af te werken.De woning is verdeeld over twee verdiepingen en ontworpen met veel aandacht voor licht en ruimte. De woonkamer op de begane grond profiteert van ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra kamer die flexibel te gebruiken is als vierde slaapkamer, eetkamer of thuiskantoor.De keukenruimte is voorbereid maar nog niet ingericht, waardoor u zelf de indeling, apparatuur en afwerking kunt bepalen. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de ruime privégarage. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon met fraai uitzicht.Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke buitenruimte die geschikt is voor een gezellig zitje of wat groenvoorziening. Dankzij de verhoogde ligging geniet u hier van rust en uitzicht, terwijl alle voorzieningen van Pinoso zich op korte afstand bevinden. En savoir plus ?
Op slechts 1,5 kilometer van het gezellige dorp Pinoso staat deze vrijstaande villa met zwembad, gelegen op een ruim perceel van 12.482 m². De woning is gebouwd in 2007 en is verdeeld over twee verdiepingen.De begane grond beschikt over een overdekte veranda, een lichte woonkamer met pelletkachel en airconditioning, een volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, voorraadkast, badkamer en twee slaapkamers. Via de interne trap bereik je de bovenverdieping, waar zich een derde slaapkamer, een tweede badkamer en twee royale terrassen bevinden met uitzicht op het omliggende landschap.Het volledig omheinde perceel is opgesplitst in twee gedeelten: een tuinzone met zwembad en woonhuis, en een apart gedeelte met olijfbomen. Dankzij de aansluiting op elektriciteit, irrigatiewater, septic tank en het alarmsysteem is het een woning die direct comfortabel bewoonbaar is.Een ideale plek voor wie rust, ruimte en privacy zoekt, met alle voorzieningen van Pinoso binnen handbereik. En savoir plus ?
Het terrein:Rondom de villa ligt de onderhoudsarme tuin met diverse terrassen en er is voldoende mogelijkheid om zowel in de schaduw als in de zon van het Spaanse leven te genieten. Aan het zwembad (8 x 4 meter) is een gezellig terras gecreëerd en er is nog een royaal terras iets hoger gelegen aan de zijkant van het zwembad. Er is een buitendouche aanwezig en er zijn diverse fraaie volwassen bomen te vinden; je kunt zelfs citroenen en sinaasappels uit eigen tuin gebruiken. De villa ligt aan de rand van de urbanisatie wat maakt dat er een mooi vrij uitzicht is op de omliggende natuur.De villa:Vanuit de hal biedt de royale woonkamer toegang tot de ruime keuken, de gang naar de drie slaapkamers/twee badkamers en de sfeervolle serre. De serre, voorzien van glasgordijnen en een toegangsdeur naar het terras met zwembad, is een echte eyecather van de villa en je kunt hier het hele jaar door genieten van het fantastische uitzicht.De woonkamer is zeer ruim met meer dan voldoende plek voor een zit- en eetgedeelte. De open haard is vervangen voor een fraaie palletkachel; nog steeds een sfeervol vuur om naar te kijken maar met de gemakken en veiligheid van pallets.De U-vormige keuken is goed uitgerust en is door de toog verbonden met de woonkamer.De villa heeft drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer zeer royaal te noemen is. Deze heeft een badkamer ensuite (met bad) en biedt toegang tot het terras. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Er is tenslotte nog een aparte badkamer met douche.De onderbouw:Onder de villa is een onderbouw aanwezig (sta-hoogte); ideaal als enorme bergruimte.Voorzieningen:De villa is aangesloten op elektriciteit, water, riolering en fiber internet. Er is centrale verwarming aanwezig evenals een pallet kachel. Een groot deel van de ramen is voorzien van screens en rejas (de typisch Spaanse tralies).Alcalalí:De villa is gelegen in de Urbanització Benarrosa Gardens, op loopafstand van het dorp. Alcalalí is een charmant dorpje in de Jalón-vallei, gelegen tussen de amandel-, sinaasappel- en olijfbomen. Het biedt alle essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven, samen met een selectie van populaire restaurants en bars en heeft een authentiek dorpspleintje met kerk. De nabijgelegen dorpen zoals onder andere Jalón, bieden nog extra voorzieningen. De omgeving is al eens door de World Health Organisation uitgeroepen tot het gebied met het fijnste klimaat ter wereld, omdat zowel 's zomers als 's winters de temperatuur erg aangenaam is.Met zijn ruime indeling, prachtige uitzicht en uitstekende ligging, is deze instapklare woning een uitzonderlijke kans voor iedereen die op zoek is naar een kwaliteitswoning in de Jalón-vallei – of het nu voor vakantie is of permanente bewoning. En savoir plus ?
Deze bijzondere woning is een authentieke cavewoning met een grote, solide uitbouw, waardoor je het beste van twee werelden krijgt: het natuurlijke comfort van een grot en de ruimte van een volwaardige woning. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers is dit een ideaal familiehuis. Het grotdeel zorgt voor een stabiel en aangenaam binnenklimaat: koel in de zomer, warm in de winter — precies zoals men hier al generaties lang bouwt. De uitbouw voegt licht, ruimte en praktische leefoppervlakte toe, waardoor de woning ruim aanvoelt. In de salon staat een houtkachel die warmte en sfeer geeft tijdens de wintermaanden. In het keuken- en leefgedeelte is warm/koud airconditioning aanwezig, zodat het hele jaar comfortabel wonen gegarandeerd is. De woonruimtes zijn royaal opgezet, met een grote eetkamer waar familie en vrienden vanzelf samenkomen. De keuken is praktisch, degelijk en direct verbonden met de leefruimte. De slaapkamers liggen verspreid over de grot wat zorgt voor rust en privacy. Dankzij de drie badkamers is de woning ook bij meerdere bewoners of gasten zeer comfortabel, iets wat je zelden ziet bij cavewoningen. Bij binnenkomst kom je in een gezellige ontvangstsalon, die direct een warm en huiselijk gevoel geeft. Vanuit hier loopt de woning verder het grotdeel in, waar zich diverse slaapkamers bevinden en een badkamer. Aan de linkerkant kom je in een tweede, iets kleinere salon, waar de houtkachel centraal staat. Achter deze salon opent de woning zich naar een ruime open keuken, die is gecombineerd met een eet- en woongedeelte. Dit is het leefgedeelte waar het huis samenkomt: koken, eten, leven en samen zijn. De ruimte is licht, ruim en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor grote tafels en gezellige avonden. Aangrenzend aan dit leefgedeelte bevinden zich nog twee badkamers en een extra slaapkamer, Buiten: -Boven op de cave ligt een ruim terras met prachtig uitzicht over het dorp Caniles -De besloten patio biedt privacy en rust -Op de patio bevindt zich een carport voor twee auto’s -Meerdere plekken om te ontspannen, eten of gewoon van het uitzicht te genieten Voor extra veiligheid is de woning voorzien van een alarmsysteem met camera’s, wat een veilig gevoel geeft bij permanente bewoning én bij afwezigheid. Dit is geen standaardwoning, maar een ruime, solide cave— gebouwd zoals men dat vroeger deed, en aangepast aan de wensen van nu. Belangrijkste kenmerken: -Cavewoning met grote uitbouw -5 slaapkamers -3 badkamers -Houtkachel in de salon -Warm/koud airco in leefgedeelte -Groot panoramisch terras boven op de cave -Patio met carport voor 2 auto’s -Alarmsysteem met camera’s -Geschikt voor bewoning én verhuur Omgeving ligging – rust, ruimte en alles binnen bereik. De woning ligt in het authentieke dorp Caniles, in de provincie Granada, een regio die bekend staat om haar rust, natuur en traditionele levensstijl. Hier woon je nog zoals het vroeger bedoeld was: dorps, veilig en met alles wat je nodig hebt op korte afstand. In Caniles zelf vind je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, bars, restaurants, apotheek, school en sportfaciliteiten. Het is een levendig dorp met een actieve gemeenschap, maar zonder massatoerisme. Voor uitgebreidere faciliteiten ligt Baza op slechts ca. 10 minuten rijden. Hier vind je een modern ziekenhuis, grote supermarkten, winkels, scholen, restaurants, markten en alle administratieve diensten. Baza is het regionale centrum en maakt het wonen hier praktisch en comfortabel. De historische stad Granada bereik je in ongeveer 1 uur en 15 minuten. Hier vind je cultuur, musea, de Alhambra, universiteiten en een internationale sfeer. Ook de Sierra Nevada ligt op vergelijkbare afstand — ideaal voor wandelen, natuur en zelfs wintersport. De Middellandse Zee (o.a. Mojácar, Vera Playa) ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten, perfect voor een dagje strand. Voor reizigers zijn de luchthavens van Granada (GRX), Almería (LEI) en Málaga (AGP) goed bereikbaar. Wat is hier te doen? -Wandelen en fietsen in de natuur en bergen -Paardrijden, klimmen en outdoor activiteiten -Bezoek aan thermale baden in Zújar -Markten en dorpsfeesten in de regio -Cultuur en tapas in Granada -Stranddagen aan de kust -Rust, ruimte en sterrenhemel (echt donker ’s nachts) Dit is een plek voor mensen die kwaliteit van leven zoeken: ruimte, natuur, rust en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Geen haast, geen drukte — maar wel alles wat nodig is om hier echt te wonen. En savoir plus ?
In het rustige en groene Sopalmo, net buiten Mojácar, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning. Een comfortabel huis waar ruimte, privacy en het Andalusische buitenleven moeiteloos samenkomen. Geschikt voor permanent wonen, vakantiegebruik én verhuur.De woning is gebouwd in 2007 en heeft een totale bebouwde oppervlakte van circa 223 m², gelegen op een perceel van 727 m². De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met daarnaast een apart geregistreerd zwembadgedeelte.Indeling:De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers (2 en-suite en 1 familiebadkamer) en daarnaast een separaat gastentoilet.Eén van de en-suite slaapkamers heeft een eigen balkon – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten.De indeling is logisch en praktisch, met veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim betegeld terras met het zwembad (ca. 20 m²) en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende bergen. Eén niveau lager ligt de ruime tuin met diverse fruitbomen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw is.Duurzaam energiezuinig:In december 2024 zijn 14 nieuwe zonnepanelen geplaatst.De installatie is netgekoppeld (zonder batterijen) en zorgt voor een aanzienlijke verlaging van de energiekosten. Een duidelijke meerwaarde, nu én in de toekomst.Tuin extra voorzieningen:Op het lager gelegen deel van het perceel ligt een ruime, groene tuin met veel privacy. Hier bevinden zich twee volledig ingerichte blokhutten:één met slaapkamer, moderne douche en toilet,één ingericht als woongedeelte met kitchenette.Ideaal als gastenverblijf, verhuurunit, hobbyruimte of kantoor aan huis.De tuin is voorzien van volwassen fruitbomen:2 olijfbomen, 1 sinaasappelboom, 1 citroenboom, 1 vijgenboom en 1 granaatappelboom – een echte mediterrane setting voor liefhebbers van buitenleven en een zekere mate van zelfvoorzienend wonen.Verhuurlicentie:De woning beschikt over een geldige toeristische verhuurlicentie, waardoor vakantieverhuur officieel is toegestaan. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als privéwoning, maar ook als interessante investering, zonder extra aanvraag- of legalisatietraject.Omgeving voorzieningen (Sopalmo, Mojácar)Sopalmo is een rustige, groene woonwijk met een prettige internationale sfeer. Geen massatoerisme, maar ruimte, groen en stilte. Je woont hier net buiten de drukte, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn.Afstanden:Mojácar Pueblo (historisch dorp): ca. 11 km / 20 minuten rijdenMojácar Playa (stranden, boulevard, horeca, winkels): ca. 10 minutenCarboneras: ca. 15 minuten rijden (Spaanse kustplaats met winkels, markt, bars en restaurants)Garrucha (haven en visrestaurants): ca. 20 minuten rijdenVera Playa: ca. 25 minuten rijdenLuchthaven Almería: ca. 50 minuten rijdenVoor dagelijkse boodschappen ga je voornamelijk naar Mojácar Playa en/of Carboneras. Mojácar Pueblo is vooral charmant en historisch, maar minder praktisch voor dagelijkse inkopen.Parkeren is in Sopalmo eenvoudig en stressvrij, in tegenstelling tot de drukkere kustzones.Natuur buitenleven:De omgeving is ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven. Vanuit Sopalmo loop je direct de heuvels in met mooie uitzichten over het landschap en richting zee. Tegelijkertijd ben je binnen korte tijd op het strand. Een zeldzame combinatie van rust én kustleven.Voor wie is deze woning ideaal?Wie rustig wil wonen, maar niet afgelegenWie dicht bij zee wil zijn zonder toeristische drukteOverwinteraars of permanente bewonersKopers die direct willen verhuren dankzij de bestaande verhuurlicentieSopalmo biedt ruimte, rust en bereikbaarheid zonder compromis.Het beste van twee werelden. En savoir plus ?
Het terreinVia de elektrisch bedienbare poort wordt toegang geboden tot het geheel omheinde ruime terrein. Rondom de villa ligt het tuingedeelte en is beplant met onder andere vele amandelbomen. Er is een carport en voldoende extra parkeergelegenheid. Voor opslag is er een tuinhuis en bovendien is er bij het zwembad een stenen berging. Dit is een ruime berging met batterijopslag voor de achterliggende zonnepanelen en heeft nog voldoende ruimte over voor het creëren van bijvoorbeeld een fitnessruimte. Natuurlijk mag een zwembad - met omliggend terras en buitendouche - niet ontbreken. Aan het zwembad bevindt zich een zeer royale ‘gazebo’ en deze overkapping met keuken/bar gedeelte biedt een fantastische plek voor lange zomeravonden, al dan niet met een paella of tapas met een heerlijke lokale wijn; de bodega ligt vlakbij de villa.De villaDe villa is toegankelijk via de woonkamer en via de keuken. Er loopt een terras rondom tussen deze entrees en zeker het deel bij de woonkamer biedt een gezellige plek om van het uitzicht te kunnen genieten. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte en heeft extra deuren naar het terras. De ruime keuken is goed uitgerust en heeft via het terras toegang tot de trap naar het zeer royale dakterras dat een weids uitzicht biedt over de omliggende bergen en het gezellige Cañada del Trigo. De villa is voorzien van drie slaapkamers waarvan één met een ensuite badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Er is tenslotte nog een extra aparte badkamer.VoorzieningenDe villa is aangesloten op elektriciteit en water. Er zijn zonnepanelen met batterijen aanwezig die zorgen voor minimale maandelijkse energielasten. In de villa is airconditioning aanwezig die kan verwarmen en koelen. Daarnaast is er een pelletkachel aanwezig. De ramen zijn voorzien van screens en horren.Cañada del TrigoDe villa is gelegen aan de rand van het dorpje Canada del Trigo, met omliggend bergen, amandel-, wijn- en olijfboomgaarden die een rustige en landelijke sfeer creëren met Spaanse charme. Er bevinden zich in de mooie natuur vele wandel-, hiking- en fietsroutes en voor de liefhebber zijn er diverse bodega’s te vinden. Het gezellige Pinoso waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn, ligt vlakbij en grotere steden zoals Alicante en Murcia (beiden met luchthaven) en de stranden liggen op 50 minuten rijden. Wij laten je deze villa graag zien; maak nu een afspraak voor een bezichtiging!Deze woning is exclusief in de verkoop, dit betekent dat alle documenten vooraf zijn gecontroleerd en alles in orde is of in orde gebracht kan worden. En savoir plus ?
Prachtige instapklare villa, rustig gelegen nabij Pinoso met vier slaapkamers en ruim overdekt terras dat uitkijkt op de fraaie tuin met zwembad en het weidse omliggende landschap.Het terreinZodra je de elektrisch bedienbare poort door bent gereden en je de auto hebt geparkeerd onder de dubbele carport, hoef je alleen nog maar te genieten van de aanblik van de luxe villa, de tuin in Mediterrane sfeer, die deels is omheind. Het andere deel is voorzien van vele amandelbomen. Natuurlijk mag een ruim zwembad niet ontbreken en er is bovendien een pool house en buitendouche bij het zwembad gelegen. Rondom het zwembad is een zeer ruim terras aangelegd waar het heerlijk relaxen is onder de Spaanse zon. Iets meer schaduw nodig? Dan biedt het ruime overdekte terras van de villa die mogelijkheid. Daar is bovendien een deel ingericht als BBQ/buitenkeuken dus een ideale plek voor een paella of tapas met een heerlijke lokale wijn.De villaDe villa heeft een inkomsthal met inbouwkast. De royale woonkamer biedt via dubbele deuren toegang tot het terras en heeft een zit- en eetgedeelte. Aangrenzend, gescheiden door een ontbijtbar, ligt de ruime keuken. Er is een aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine/droger en boiler. Deze ruimte biedt bovendien veel bergruimte.Verder biedt deze villa drie slaapkamers en een aparte badkamer en er is bovendien een royale hoofdslaapkamer met inbouwkasten en badkamer ensuite.VoorzieningenDe villa is aangesloten op elektriciteit en water. Er zijn zonnepanelen met batterijen aanwezig die zorgen voor minimale maandelijkse elektriciteitskosten. Er is een warmtepomp aanwezig voor de vloerverwarming. In de woonkamer is er airconditioning voor zowel verwarmen als koelen.PinosoIn Pinoso zijn alle dagelijkse voorzieningen beschikbaar, waaronder supermarkten, scholen, een medisch centrum en sportfaciliteiten, evenals een uitgebreid aanbod aan restaurants. Pinoso kent vele wandel-, hiking- en fietsroutes en is omringd door amandel-, olijf- en wijngaarden. De sfeer is gemoedelijk en Pinoso biedt een mooie balans tussen de traditionele Spaanse cultuur, de mooie natuur en moderne voorzieningen – dat alles in een heerlijk mediterraan klimaat. Zowel de luchthavens van Alicante en Murcia als de stranden zijn binnen een uur te bereiken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!Deze woning is exclusief in de verkoop, dit betekent dat alle documenten vooraf zijn gecontroleerd en alles in orde is of in orde gebracht kan worden. En savoir plus ?
Op een prachtig groen en rustig gelegen perceel van maar liefst 5.000 m² ligt deze authentieke Spaanse villa met een woonoppervlakte van ca. 226 m², inclusief een volledig zelfstandig en rolstoelvriendelijk gastenappartement. Een ideale woning voor een groot gezin, samenwonende ouders of het comfortabel ontvangen van vrienden en familie.De hoofdwoning ademt karakter en biedt volop potentie. Met enkele lichte verbeteringen kan deze villa volledig naar eigen smaak worden ingericht. De ruime en lichte woonkamer van ca. 7 x 5 meter vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, en een royale zolderverdieping die uitstekend geschikt is als opslagruimte of kan worden omgebouwd tot één grote of twee extra slaapkamers.Het gastenappartement (ca. 7 x 5 meter) beschikt over een eigen keuken, badkamer en slaapkamer en is volledig rolstoelvriendelijk.Het fraai aangelegde terrein biedt veel privacy en is rijk beplant met meer dan 30 olijfbomen, 2 vijgenbomen, palmbomen en indrukwekkende cactussen. Rondom het privézwembad van 5 x 10 meter bevinden zich diverse gezellige zitjes. Daarnaast zijn er twee serres van ca. 4 x 10 meter.Voor autoliefhebbers of kampeerders zijn er uitstekende voorzieningen: twee grote carports, waarvan één van 13,5 x 6 meter en één van 6 x 5 meter, beide geschikt voor meerdere auto’s of campers dankzij de hoge dakconstructie. De woning is goed bereikbaar via een geasfalteerde weg en voorzien van een elektrische toegangspoort met afstandsbediening.Verder beschikt het terrein over een afsluitbaar BBQ-huis met keuken. Verwarming vindt plaats via een open haard of elektrische kachels.De ligging is ideaal: op slechts 6 km van het centrum van La Romana en 20 minuten rijden van Elche, waar u alle denkbare voorzieningen vindt.Kortom: een karaktervolle Spaanse villa met volop ruimte, privacy en mogelijkheden, op een uitstekende locatie. Een unieke kans voor wie comfortabel en ruim wil wonen onder de Spaanse zon En savoir plus ?
In het authentieke dorp Caniles, provincie Granada, staat deze ruime en karakteristieke dorpswoning, deels tegen een berg aangebouwd en gedeeltelijk cave. Het pand beschikt over twee aparte ingangen, een interne doorloop, meerdere woonniveaus, patio en twee garages. Een woning met volume, structuur en uitzonderlijk veel mogelijkheden voor wie ruimte en potentie zoekt.Indeling toegang:De woning heeft links en rechts een eigen entree, waardoor zij kan functioneren als twee afzonderlijke woongedeelten. Binnen is er een doorloop tussen beide delen, zodat het pand ook als één geheel gebruikt kan worden. Dit maakt de woning zeer geschikt voor kangoeroewoning, of wonen in combinatie met verhuur.Binnenruimtes:Bij binnenkomst bevindt zich een salon/woonkamer met houtbrander, centraal in het huis. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, aangevuld met meerdere ruimtes die nog te renoveren en opnieuw in te delen zijn naar eigen wens, zoals extra slaapkamers, badkamers, studio’s of opslag.In elk woongedeelte is een keuken aanwezig, of is er voldoende ruimte en aansluiting om een keuken te plaatsen, evenals een toilet en/of badkamer. Hierdoor zijn beide delen zelfstandig te gebruiken.Gedeeltelijk cave staat van onderhoud:Een deel van de woning is gedeeltelijk in de rots gebouwd, wat zorgt voor een stabiel en aangenaam binnenklimaat.-Eén woongedeelte is redelijk bewoonbaar en kan met beperkte aanpassingen direct in gebruik worden genomen.-Het tweede woongedeelte, deels cave, verkeert in verouderde staat en vereist een algehele renovatie.Deze opzet maakt het mogelijk om al te wonen terwijl men gefaseerd renoveert.Buitenruimte:De woning beschikt over een kleine, besloten patio van circa 25 m². Op de eerste etage bevindt zich naast een slaapkamer een balkon / dakterras, met daarnaast een extra ruimte die gebruikt kan worden als schuur, werkplaats of opslag.Garages niveaus:Omdat de woning tegen de berg is aangebouwd, is er een bijzonder niveauverschil:-Aan de lagere straatzijde bevindt zich de hoofdtoegang tot de woning.-Aan de hogere zijde van het pand is een tweede garage met aanvullende voorraad- of opslagruimte.In totaal zijn er twee garages, wat in een dorpsomgeving een duidelijke meerwaarde is.Omgeving bereikbaarheid:Caniles is een rustig en authentiek Andalusisch dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor uitgebreidere faciliteiten ligt Baza op slechts 5–10 minuten rijden (circa 6–7 km).Baza is de belangrijkste stad in de regio en beschikt over een regionaal ziekenhuis, supermarkten, winkels, scholen, overheidskantoren, banken, restaurants en een wekelijkse markt. Het is een functionele stad zonder massatoerisme, ideaal in combinatie met wonen in een rustiger dorp.Dit is geen kant-en-klare woning, maar een huis met geschiedenis en de mogelijkheid voor renovatie met veel vrijheid en potentieHet kan een plek worden voor ouders, familie, verhuur of gewoon extra leefruimte, precies zoals jij het nodig hebt. Alles is er al — alleen de invulling bepaal je zelf. En savoir plus ?
In het open en rustige landschap van het noorden van de provincie Granada ligt dit uitgestrekte agrarische eigendom, bestaande uit meerdere aaneengesloten percelen met een totale oppervlakte van circa 3,9 hectare. Het geheel biedt een zeldzame combinatie van comfortabel wonen en veel eigen land, omgeven door ruimte, natuur en stilte.De bebouwing:De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 139 m² en dateert uit 1989. De indeling is praktisch en solide, met volop mogelijkheden om de woning te moderniseren en aan te passen aan hedendaags comfort, zonder het oorspronkelijke karakter te verliezen.Aan de voorzijde bevindt zich een ruime overdekte porche, een aangename plek om beschut buiten te zitten en te genieten van het uitzicht en de rust van het omliggende landschap. Via de porche betreedt u de entree en het salon, het centrale leefgedeelte van de woning, met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor zij uitermate geschikt is voor een gezin, het ontvangen van gasten of het combineren van wonen en werken. De moderne badkamer is verzorgd en functioneel ingericht. Daarnaast is er een extra ruimte met de mogelijkheid om een tweede douche en toilet te realiseren, wat de woning ook geschikt maakt als gastenverblijf of voor grotere gezinnen.Boomgaard en moestuin:Het eigendom bestaat uit meerdere percelen met akkerland. Het terrein is grotendeels vlak tot licht glooiend en zeer geschikt voor landbouw, het houden van dieren, zelfvoorzienend leven of een kleinschalig project met toekomstvisie.Op het terrein bevindt zich een gevarieerde boomgaard en moestuin met traditionele fruit- en groentesoorten die uitstekend gedijen in dit deel van Andalusië. Zo staan er onder andere appelbomen, kweeperen, mispels, vijgen en granaatappelbomen, aangevuld met druiven. Dit zijn sterke, klassieke rassen die bekendstaan om hun smaak en geschiktheid voor huisgemaakte producten zoals jam, compote en sap.Daarnaast is er ruimte voor seizoensgebonden teelt, waaronder paprika’s, pepers en tomaten. De aanwezigheid van deze gewassen onderstreept de vruchtbaarheid van de grond en maakt het eigendom bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een eigen moestuin, zelfvoorzienend leven of kleinschalige teelt.De omgeving en Baza:De ligging is landelijk en rustig, maar zeker niet afgelegen. Caniles ligt op korte rijafstand voor dagelijkse voorzieningen. Op circa tien minuten rijden bevindt zich Baza, een historisch stadje met wortels in de Romeinse en Moorse tijd.Baza biedt een compleet voorzieningenpakket met winkels, supermarkten, scholen, een ziekenhuis, restaurants en een levendig centrum met pleinen en terrassen. De stad staat bekend om haar traditionele feesten, waaronder de beroemde Cascamorras, en vormt het economische en culturele hart van de regio.De omgeving wordt gekenmerkt door wijde vergezichten, natuurparken en stuwmeren. Vanuit hier zijn ook Huéscar en het natuurgebied Sierra de Baza goed bereikbaar. Het is een regio waar het leven nog in een rustiger tempo verloopt, met ruimte, stilte en een sterke verbondenheid met het land.Waarom dit eigendom interessant is:Dit eigendom biedt een zeldzame combinatie van omvangrijk grondbezit, bestaande bebouwing en een strategische ligging nabij een volwaardige stad. Het is geschikt als privé-eigendom, landbouwproject of investering met toekomstpotentieel.Dit is geen standaard woning, maar een plek voor wie bewust kiest voor ruimte, vrijheid en een traditionele manier van leven, met alle voorzieningen van Baza binnen handbereik. En savoir plus ?
In Valverde, een van de meest geliefde woongebieden van Elche, staat deze vrijstaande villa op een perceel van 1.000 m². De omgeving staat bekend om de rustige woonstraten, de groene zones en de korte afstand tot zowel de stranden van Arenales en La Marina als het centrum van Elche. Ook de luchthaven van Alicante ligt op slechts tien minuten rijden, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede huis.De villa is gebouwd in 2005 en biedt een totale bebouwde oppervlakte van 480 m², verdeeld over de begane grond, een eerste verdieping en een ruime onderbouw. Op de begane grond bevindt zich circa 180 m² aan leefruimte met een lichte woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met voorraadkast en galerij, en grote ramen die de woning een open uitstraling geven. De vier slaapkamers zijn royaal opgezet en beschikken over ingebouwde kasten. Drie badkamers, waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer, zorgen voor extra gemak binnen het gezin.De eerste verdieping beslaat ongeveer 100 m² en biedt extra ruimte die geschikt is als slaapverdieping, kantoor of speelruimte. De onderbouw van circa 200 m² geeft de woning extra mogelijkheden. Deze ruimte kan worden ingericht als fitnessruimte, speelkamer, hobbyruimte of zelfs wijnkelder. De dubbele garage en extra opslagplaatsen maken het geheel compleet.Buiten vind je een privézwembad met een zonnige ligging en een barbecuezone die ideaal is voor lange dagen buiten. Het zuidgerichte terras van 25 m² biedt uitzicht over het perceel en de natuurlijke omgeving. Dankzij de aluminium kozijnen met Climalit-glas, airconditioning en elektrische verwarming is het wooncomfort hier het hele jaar door goed geregeld. De woning is voorzien van alarmsystemen en automatische toegangspoorten.In de directe omgeving liggen scholen, supermarkten, parken, medische voorzieningen en goede verbindingen met Elche en de kust. Hierdoor vormt deze villa een fijne woonplek voor gezinnen, stellen of iedereen die zoekt naar ruimte, privacy en een gunstige ligging tussen stad en strand.Wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden villa in Valverde met veel mogelijkheden, vindt in deze woning een sterke optie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je direct contact met ons opnemen. En savoir plus ?
Deze charmante vrijstaande villa met drie slaapkamers en privézwembad ligt in een rustig gehucht op slechts enkele minuten van het dorp Caniles, waar u winkels, banken, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen vindt. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct instapklaar.Alles bevindt zich gelijkvloers. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken en eethoek, voorzien van een kookeiland met granieten blad en barkrukken. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, er is airconditioning, een pelletkachel en internet is beschikbaar.Buiten bevindt zich een verzorgde tuin met zoutwaterzwembad (6x4 m) met automatisch chloor- en pH-systeem. Er is ruim voldoende plaats om te ontspannen, zowel in de zon als onder de overkapping. De toegang is volledig geasfalteerd, er is privéparkeerplaats voor twee auto’s en een poort die de parkeerzone van het zwembadgedeelte scheidt. Op het perceel staat tevens een oude ruïne met mogelijkheden voor herontwikkeling.De woning ligt op slechts tien minuten rijden van Caniles, een charmant dorp aan de rand van het natuurpark Sierra de Baza. Op ongeveer 25 minuten ligt de stad Baza, met winkels, restaurants, theater, ziekenhuis en alle voorzieningen. De kust en de luchthaven van Granada zijn bereikbaar binnen circa 1 uur en 15 minuten; Almería binnen 1 uur en 40 minuten.De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. U kunt er prachtig wandelen, fietsen of paardrijden in de bergen van de Sierra de Baza, of genieten van het turquoise stuwmeer Embalse del Negratín met zijn natuurlijke warmwaterbronnen bij Zújar. Daarnaast liggen de dorpen Cuevas del Campo, Guadix en Castril binnen handbereik, en is ook de stad Granada met het beroemde Alhambra goed bereikbaar.De regio staat bekend om haar rust, natuur en authentieke Andalusische sfeer. Een ideale locatie voor wie het echte Spanje wil ervaren, met alle comfort en voorzieningen in de buurt.Een stijlvolle en verzorgde woning op een prachtige plek – klaar om direct te betrekken! En savoir plus ?
Ontdek deze bijzondere kans om een charmante villa te kopen in het schilderachtige dorp Lúcar, gelegen in de prachtige Almanzora-vallei in Almería. Deze woning, ideaal voor wie zoekt naar een ontspannen Mediterrane leefstijl, beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, een sterke combinatie van kwaliteit en waarde.De villa is gelijkvloers gebouwd en valt op door het indrukwekkende uitzicht over de Almanzora-vallei en de omliggende bergen. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die leidt naar een mooie woonkamer met open haard, perfect voor de koelere avonden. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die aansluit op een veranda met zicht op het achterste deel van het perceel, een fijne plek om te genieten van de natuur en het zachte klimaat.De indeling is praktisch: aan het einde van de gang vind je rechts een badkamer met douche en een slaapkamer. Links liggen twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gemak.De ligging van Lúcar biedt niet alleen schitterende uitzichten, maar ook talloze buitenactiviteiten. De villa bevindt zich aan de voet van de Sierra de Lúcar, een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers. Vanaf sommige bergpunten heb je indrukwekkende panoramazichten, waaronder de Sierra Nevada, Sierra de María en Los Vélez, tot aan de Middellandse Zee.Op slechts 5 minuten rijden ligt het dorp Cela, bekend om de natuurlijke warmwaterbron La Fuente de Cela, waar je het hele jaar door kunt baden in water van 24ºC. In de omgeving zijn diverse bars en restaurants die de lokale keuken serveren.Een ander nabijgelegen dorp is Tíjola, eveneens 5 minuten rijden. Hier vind je supermarkten, banken, apotheken, winkels, een school en een gezondheidscentrum met 24-uurs spoedzorg. Ook is er elke zaterdag een levendige wekelijkse markt met verse streekproducten.De villa ligt in de Almanzora-vallei, op 50 minuten van de stranden van oost-Almería, 1 uur en 20 minuten van de stad Almería en 1 uur en 30 minuten van Granada.Mis deze kans niet om van deze unieke woning jouw nieuwe thuis in het zonnige zuiden van Spanje te maken. Dankzij de ligging, het uitzicht en de rustige leefstijl is dit een heerlijke plek om te wonen en te genieten van de Andalusische sfeer. En savoir plus ?
Deze nette woning is met recht ‘royaal’ te noemen en biedt een geweldige kans om er met een groot gezin te wonen, er familie of vrienden uit te nodigen of er een kantoor/winkel aan huis in te vestigen. De woning biedt een hoofdentree aan de ene straat en een toegang tot de patio aan een andere straat. Je kunt hierdoor op twee verschillende niveaus binnen komen. Totaal heeft de woning maar liefst drie verdiepingen waarvan de topverdieping een ruim dakterras heeft.De woningVia de hoofdingang wordt een ruime entree betreden. Hier bevond zich vroeger een bakkerij en er zijn nog karakteristieke details van terug te zien. Er is toegang tot de beneden gelegen verdieping en in het achtergelegen deel is er toegang tot de bovengelegen verdieping. In dit achtergelegen deel bevindt zich een grote ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht (zie onze foto’s met een aantal impressies). Aan het achterste deel van deze ruimte bevindt zich nog een inpandig terras.De onderliggende verdieping heeft een woonkamer met open keuken met aangrenzend een ruime voorraadkamer. Vanuit de living zijn drie kamers bereikbaar. Twee kamers zijn op dit moment tot een dubbele slaapkamer gemaakt maar de tussenmuur kan eenvoudig weer worden dichtgemaakt zodat er op deze verdieping drie slaapkamers kunnen zijn. Natuurlijk kan één van de kamers ook gebruikt worden als bijvoorbeeld een aparte eetkamer. Er bevindt zich op deze verdieping een badkamer en er is toegang tot de gezellige patio. De patio is deels overdekt en heeft een aparte barbecue ruimte waar zich ook de opstelling van de wasmachine bevindt. Het is een heerlijke plek om te kunnen genieten van het leven in Spanje.Dan is er nog de bovengelegen verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamer en nog een grote kamer die eenvoudig tot twee kamers kan worden aangepast. Zo zijn er maar liefst vijf slaapkamers op deze verdieping, maar de grote kamer kan ook prima dienst doen als bijvoorbeeld een tweede woonkamer. Er bevindt zich op deze verdieping een badkamer. Één van de slaapkamers heeft een inloopkastruimte en biedt toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras biedt een fraai uitzicht over Pinoso en de omliggende bergen.VoorzieningenDeze ruime dorpswoning biedt een geweldige kans om te kunnen wonen en desgewenst werken in het geliefde Pinoso. De woning is aangesloten op elektriciteit en water.PinosoIn Pinoso zijn alle dagelijkse voorzieningen beschikbaar, waaronder supermarkten, scholen, een medisch centrum en sportfaciliteiten, evenals een uitgebreid aanbod aan restaurants. Pinoso kent vele wandel-, hiking- en fietsroutes en is omringd door amandel-, olijf- en wijngaarden. De sfeer is gemoedelijk en Pinoso biedt een mooie balans tussen de traditionele Spaanse cultuur, de mooie natuur en moderne voorzieningen. Zowel de luchthavens van Alicante en Murcia als de stranden zijn binnen een uur te bereiken.Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!Deze woning is exclusief in de verkoop, dit betekent dat alle documenten vooraf zijn gecontroleerd en alles in orde is of in orde gebracht kan worden. En savoir plus ?
In Rodriguillo, een charmant en rustig gehucht op slechts 5 minuten rijden van Pinoso, bieden wij twee urbane, volledig bouwbare percelen aan. De aanvraag voor de cédula die de bouwmogelijkheden bevestigt, is momenteel in behandeling.Alle omliggende woningen beschikken over water en elektriciteit, waardoor aansluiting eenvoudig te realiseren is. Het is een knusse en gezellige omgeving, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen van Pinoso binnen handbereik.Er zijn twee percelen beschikbaar, gelegen naast elkaar:-Perc. 1: 885 m²-Perc. 2: 974 m²Prijs per perceel: €45.000Afhankelijk van de definitieve cédula is het mogelijk dat elk perceel nog in twee delen kan worden gesplitst. Doorgaans mag op een urbano perceel circa 60% worden bebouwd, maar dit zal volledig worden bevestigd zodra de cédula is ontvangen.Wij kunnen desgewenst begeleiding bieden bij nieuwbouw, het vinden van de juiste aannemer en architect, en het complete traject van idee tot oplevering verzorgen. En savoir plus ?
Dit ruime commerciële pand in Pinoso biedt in totaal ongeveer 1.000 m² aan bruikbare ruimte, verdeeld over 800 m² op de begane grond en een souterrain van circa 200 m². Dankzij de centrale ligging en de grote open indeling is het een interessante locatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, van retail tot dienstverlening.Het pand is te huur voor €1.600 euro per maand en kan ook worden gekocht voor €320.000 euro. Daarnaast is huur met optie tot koop mogelijk. In dat geval wordt bij het tekenen van het contract voor de koopoptie een bedrag van 10% betaald.Wie op zoek is naar een ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte in het hart van Pinoso, vindt hier een veelzijdige kans met veel potentieel. En savoir plus ?
Deze woning is deels grotwoning, wat zorgt voor een aangename en constante temperatuur het hele jaar door. Er zijn twee inpandige barbecue gedeeltes, een garage en een gezellige tuinHet terreinVia een poort aan een geasfalteerde weg is het terrein toegankelijk. Er is veel ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten en het uitzicht is door de omliggende bergen maar ook door de dennebomen in de tuin altijd groen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.De woningDe woning is via twee entree’s toegankelijk. Via de eerste entree stap je binnen in de ruime woonkamer met een zit- en eetgedeelte. De gezellige haard zorgt in de koudere maanden voor genoeg warmte in de hele woning. Boven de haard bevindt zich nog de broodoven. Via de woonkamer is er toegang tot twee slaapkamers die aan de terraszijde liggen. Deze zijn voorzien van ramen en hebben een kastruimte in de muur. Er zijn nog twee slaapkamers die zich in het grotgedeelte van de woning bevinden. De woonkamer is voorzien van inbouwkasten. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar en deze heeft ook een eigen entree vanaf het terras voor de woning. Aan de keuken grenst nog een voorraadkamer. Tenslotte is er een badkamer (met raam).VoorzieningenDeze ruime dorpswoning biedt een geweldige kans om te kunnen wonen in het geliefde Pinoso. met alle voorzieningen op slechts een paar autominuten. De woning is aangesloten op elektriciteit en water en er is een voorbereiding aanwezig voor de internetaansluiting.PinosoIn Pinoso zijn alle dagelijkse voorzieningen beschikbaar, waaronder supermarkten, scholen, een medisch centrum en sportfaciliteiten, evenals een uitgebreid aanbod aan restaurants. Pinoso kent vele wandel-, hiking- en fietsroutes en is omringd door amandel-, olijf- en wijngaarden. De sfeer is gemoedelijk en Pinoso biedt een mooie balans tussen de traditionele Spaanse cultuur, de mooie natuur en moderne voorzieningen – dat alles in een heerlijk mediterraan klimaat. Zowel de luchthavens van Alicante en Murcia als de stranden zijn binnen een uur te bereiken.Omgevingsinformatie:In de nabijheid van de woning bevindt zich een steenfabriek. Op bepaalde momenten kan dit wat geluid met zich meebrengen. De vraagprijs is hierop afgestemd. Het aangrenzende natuurgebied maakt echter veel goed: de groene omgeving, de frisse lucht en het vrije uitzicht zorgen voor een fijne balans. Bovendien vinden sommige bezoekers de steenfabriek zelfs een interessante blikvanger, voor sommigen bijna een kleine attractie. Dankzij het grote perceel, de groenzones en de unieke grotwoning-elementen blijft dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie betaalbaar en authentiek wil wonen in de natuur rondom Pinoso.Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!Deze woning is exclusief in de verkoop, dit betekent dat alle documenten vooraf zijn gecontroleerd en alles in orde is of in orde gebracht kan worden. En savoir plus ?
Mooi landelijk perceel van 10.000 m², beplant met amandelbomen, gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht op de bergen en het omringende landschap.Volgens de registratie in het kadaster (catastro) lijkt het perceel iets kleiner dan 10.000 m², maar dit moet worden gecorrigeerd, aangezien in het eigendomregister (registro de la propiedad) de juiste oppervlakte van 10.000 m² staat vermeld.Het register is leidend, dus dit is de geldige maat die voor bouwdoeleinden wordt gehanteerd.Met een oppervlakte van 10.000 m² voldoet dit perceel aan de minimale eis om een woning te mogen bouwen op landelijk grondgebied.Het terrein bevindt zich binnen de zogeheten “Patricova-zone”, een gebied dat door de overheid als mogelijk overstromingsgevoelig wordt aangeduid. In de praktijk vallen echter vrijwel alle omliggende percelen onder dezelfde classificatie, en zijn er verschillende woningen gebouwd.De aanduiding Patricova betekent namelijk niet automatisch dat het hele perceel daadwerkelijk overstromingsrisico heeft.Om een bouwvergunning te verkrijgen, kan een architect een “estudio de inundabilidad” (overstromingsonderzoek) uitvoeren.Daarin wordt bepaald waar precies waterafvoer of lichte stroming kan plaatsvinden, zodat kan worden aangetoond welke delen van het perceel veilig zijn voor bebouwing.Dankzij dit soort onderzoeken zijn ook andere nieuwbouwwoningen in de omgeving vergund en gerealiseerd.In de nabijheid van het perceel zijn voorzieningen voor water en elektriciteit aanwezig, al is het verstandig dit vooraf te laten verifiëren bij de betreffende leveranciers. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan