Immassur (2100 Deurne)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Deurne, situé au 73 Cruyslei, une adresse stratégique et prisée dans la commune. Ce bâtiment, datant de 1933, offre une superficie totale d'environ 86 m², avec une structure qui combine un espace commercial en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou une possibilité d’habitation combinée à une activité commerciale. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le bien selon ses besoins, tout en profitant d’un excellent emplacement à proximité des parcs Boekenberg et Te Boelaar, de commerces, de restaurants et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial actuellement exploité comme un café convivial, doté d’une cuisine partiellement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain. La grande terrasse située à l’arrière ajoute une valeur supplémentaire à cet espace, idéal pour accueillir une clientèle ou pour créer un lieu de détente privé. À l’étage, deux appartements lumineux offrent chacun un agencement fonctionnel : le premier se compose d’un séjour ensoleillé avec une cuisine semi-équipée, une chambre spacieuse, une seconde pièce donnant sur un petit terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le second appartement, également lumineux et spacieux, dispose d’un séjour cosy, d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec baignoire. Actuellement loués, ces deux étages représentent une source de revenus réguliers ou une précieuse option pour vivre sur place tout en générant des revenus locatifs. Les caractéristiques techniques renforcent le potentiel de cette propriété : chauffage au gaz avec radiateurs, double vitrage pour une meilleure isolation, et des certifications énergétiques indiquant un bon rendement (label C pour le deuxième étage). La propriété bénéficie également d’un terrain clos de 240 m² avec une belle cour intérieure. La maison est conforme aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne la sécurité électrique et l’asbestos. La localisation géographique dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, combinée à sa classification en zone non inondable avec une fiche de performance énergétique positive (score A), en fait un investissement sûr et attrayant. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif, cette bâtisse offre une multitude d’options à explorer. Ce bien immobilier représente une occasion rare dans le marché de Deurne. Son prix de 499 500 € est justifié par son emplacement privilégié et son potentiel de développement. Avec un kadastraal inkomen attractif de 1 683 €, il constitue également une opportunité financière intéressante pour les investisseurs avertis. N’attendez plus pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses dimensions et envisager votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux situé dans le prestigieux quartier d'Elysiapark, à Edegem. Offrant une surface habitable de 81 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions modernes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de séjour ensoleillée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, et un lave-vaisselle. La pièce principale donne accès à un vaste terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres à coucher complètent cet appartement, dont une avec accès direct au terrasse, apportant confort et praticité à ses occupants. La salle de bains, équipée d’un double lavabo et d’une douche, ainsi qu’un toilette séparé, renforcent la fonctionnalité du logement. Une buanderie attenante avec branchement pour lave-linge et sèche-linge assure également une gestion pratique du quotidien. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du parc Hof Ter Linden et du Fort V, cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces et les transports en commun sont rapidement accessibles, facilitant la vie quotidienne des résidents. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un interphone, et dispose d’une place de parking souterraine incluse dans la location. La configuration énergétique de l’appartement est conforme aux normes avec un indice E-peil de 50, assurant une performance énergétique appréciable. La disponibilité est immédiate, à partir du 1er août 2026. Ce bien est proposé au loyer mensuel de 985 €, charges comprises, avec une option pour une place de parking supplémentaire à 85 € par mois, portant le total à 1 145 € par mois. La caution équivaut à trois mois de loyer et doit être versée via une bonification chez Korfinegas. La résidence est située au troisième étage, accessible par ascenseur, dans une construction récente et bien entretenue. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant ce charmant appartement idéalement situé à Edegem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Hoboken, idéalement situé au Krugerstraat 18. Ce bien immobilier, construit en 1991, offre une surface habitable de 76 m² et se trouve au premier étage d’un petit immeuble. Rénové avec des finitions légères, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour une première résidence ou un investissement locatif. Son agencement pratique comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’un bain, d’un meuble lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée. La pièce de vie principale, d’environ 32,50 m², est inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Elle donne accès à un charmant terrasse de 5,6 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La distribution intérieure comprend également une entrée avec un espace de rangement séparé, un système de chauffage au gaz avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique, et une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie de nombreux atouts en termes de localisation. Il se trouve à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens, tout en étant à courte distance des commerces et autres commodités essentielles. La proximité des principales artères routières facilite également l’accès aux différentes zones de la région. La consommation énergétique annuelle du logement est estimée à 106 kWh/m², et il possède un certificat énergétique de classe B (P-score), attestant d’une bonne performance énergétique. De plus, cette propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le prix de cette belle opportunité est fixé à 189 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral modeste de 806 €. L’appartement n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La résidence dispose également d’un certificat pour l’installation électrique en conformité, témoignant du soin apporté à la mise aux normes. Grâce à sa situation stratégique, ses caractéristiques fonctionnelles et son excellent rapport qualité-prix, cet appartement représente une option séduisante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier résidentiel agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété attrayante à Hoboken. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wommelgem, cette opportunité d’investissement immobilier se présente sous la forme de deux garages situés dans un complexe derrière un immeuble résidentiel, accessible via la Draaiboomstraat, entre les numéros 29 et 31. Ces garages, d'une superficie approximative de 15 m² chacun, offrent un espace pratique et sécurisé pour le stationnement de véhicules ou pour une utilisation polyvalente. Actuellement loués à des tarifs mensuels respectifs de 85 € et 95 €, ces garages constituent une source de revenu régulière, faisant de cette propriété une option idéale pour les investisseurs cherchant à étoffer leur portefeuille ou pour un usage personnel en toute simplicité. La vente s’effectue au prix fixe de 32 500 € par garage, sans TVA, offrant ainsi une opportunité claire et attractive sur le marché immobilier local. L’emplacement de ces garages dans une zone résidentielle de Wommelgem garantit une localisation pratique et sécurisée, tout en étant située dans un secteur classé en zone non sujette aux risques d’inondation, avec une évaluation G-score D et P-score D. La proximité immédiate de l’habitation offre un confort supplémentaire pour les futurs propriétaires ou locataires, avec un accès facilité à toutes les commodités du centre-ville. La disponibilité des garages est prévue après la fin du contrat de location actuel, permettant une transition aisée pour le nouvel acquéreur. Ce bien constitue une occasion remarquable pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un espace personnel en Belgique, dans un environnement calme et résidentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Grâce à son prix attractif, sa localisation stratégique et son potentiel locatif ou personnel, ces garages représentent une valeur sûre dans le marché immobilier de Wommelgem. Faites le choix de la simplicité et de la sécurité en investissant dans ces surfaces fonctionnelles, parfaitement adaptées à diverses utilisations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment cette propriété peut répondre à vos besoins et concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Garage à vendre - Borsbeek Située dans la charmante commune de Borsbeek, cette garage d'une surface de 12 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un usage personnel. La porte est manuelle, offrant une simplicité d’utilisation et un accès pratique à tout moment. Avec des dimensions de 5,11 mètres de longueur sur 2,40 mètres de largeur, cette propriété offre un espace suffisant pour abriter un véhicule ou pour un stockage sécurisé. Son emplacement spécifique au 5, Tibert, dans le code postal 2150, permet une localisation pratique dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. La vente se fait au prix de 30 000 euros, sans TVA, et la propriété n'est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de la prendre en possession immédiatement ou de la louer à sa guise. Ce garage bénéficie d’un environnement résidentiel, inscrit dans un secteur d’habitation où la tranquillité et la proximité des commodités sont assurées. La superficie totale de 12 m² se prête parfaitement à diverses utilisations, que ce soit pour le stationnement d’un véhicule, le stockage d’outils ou autres équipements personnels. La construction solide et la configuration simple confèrent à cette propriété une grande flexibilité. En termes d’urbanisme, elle se trouve dans une zone dédiée au résidentiel, ce qui garantit une cohérence avec le cadre environnant. La situation géographique de Borsbeek en fait une commune appréciée pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des facilités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité concrète d'acquérir un espace sécurisé et stratégique dans un secteur résidentiel attrayant. Que vous soyez en quête d’un lieu pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou d’un investissement immobilier à faible coût, cette garage répond à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette acquisition avantageuse à Borsbeek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une box garage située au cœur de Deurne, une ville dynamique de la région de Flandre. Cette garage en sous-sol, d'une superficie d'environ 33 m², offre une solution pratique et sécurisée pour le stationnement ou le stockage de véhicules et autres biens. Située dans un complexe sécurisé avec accès commun contrôlé, cette propriété garantit à la fois confort et tranquillité. Son emplacement stratégique dans le quartier résidentiel de Dascottelei 3 en fait un investissement judicieux, que ce soit pour un usage personnel ou pour constituer un placement rentable. Avec un prix fixé à 31 800 €, cette offre représente une excellente opportunité dans un marché immobilier en constante évolution. L'emplacement précis de cette garage bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités urbaines de Deurne. La zone étant classée comme zone à usage résidentiel, cette propriété s’insère harmonieusement dans le tissu urbain, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux infrastructures locales. La garage est située dans un complexe couvert, ce qui assure une protection optimale contre les intempéries, tout en facilitant l’accès via une porte d’entrée commune. La simplicité de la structure et l’absence de TVA sur le prix rendent cette acquisition encore plus attrayante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant sécuriser leur stationnement. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare d’acquérir une garage bien située à Deurne. Que vous cherchiez à étoffer votre portefeuille immobilier ou à disposer d’un espace sécurisé pour votre véhicule, cette propriété répond parfaitement aux exigences modernes. Son prix attractif, sa localisation pratique et la sécurité offerte par le complexe en font une option à considérer sérieusement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible dans ce marché compétitif ; agissez rapidement pour sécuriser cette propriété exceptionnelle à Dascottelei 3. En savoir plus ?

Située au cœur de Deurne, cette magnifique opportunité immobilière constitue un véritable bijou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et lumineux dans un environnement calme et accessible. Négocié au prix de 345 000 €, cet appartement pour vente offre une surface habitable d’environ 110 m², comprenant deux chambres confortables de 16 m² et 12 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La pièce principale, d’une superficie d’environ 57 m², bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Smeg de haute qualité, permet de cuisiner dans un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains comprend une baignoire, une douche séparée, ainsi qu’un meuble-lavabo pratique, répondant aux besoins quotidiens avec confort et élégance. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment construit en 2010, accessible par ascenseur ou escalier. Sa conception moderne et ses finitions de qualité se traduisent par une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse. La présence de double vitrage, de la climatisation intégrée et d’une isolation optimisée confèrent un confort thermique et acoustique supérieur. À l’extérieur, un agréable terrasse de 9 m² invite à profiter des beaux jours, offrant un espace privé pour se détendre ou recevoir des amis. En complément, une place de parking souterraine est disponible à l’achat pour 24 000 €, accompagnée d’une grande cave pratique pour le stockage. La résidence bénéficie également d’un système de sécurité moderne avec vidéophone et d’un accès à une gestion efficace des charges, estimées à environ 120 € par mois, comprenant notamment l’entretien des parties communes. Vivant dans la région de Deurne, vous profiterez d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de toutes commodités. À distance à pied, vous trouverez des commerces, des transports publics, ainsi que le parc Boekenberg, parfait pour les activités en plein air ou les promenades dominicales. La proximité des principales voies d’accès facilite les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres quartiers importants de la région. Avec un certificat P-Score C et un certificat énergétique classé A (59 kWh/m²/an), cet appartement allie performance énergétique et respect des normes environnementales. Que vous souhaitiez y résider ou constituer un investissement rentable, cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Deurne. En savoir plus ?

Situé au cœur du trendy quartier Zuid à Anvers, cet appartement charmant offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique et moderne dans une zone dynamique. Avec une superficie habitable de 65 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble de trois niveaux, ce qui garantit calme et intimité tout en étant à proximité immédiate des attractions culturelles et commerciales de la ville. La localisation privilégiée permet un accès facile aux musées, écoles, transports en commun, boutiques et restaurants, faisant de cet appartement un choix idéal pour les jeunes professionnels, étudiants ou investisseurs souhaitant profiter de l’effervescence de l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. L’intérieur de cet appartement est conçu pour maximiser l’espace et le confort. Il se compose de deux chambres à coucher respectivement de 13 m² et 9 m², offrant un espace idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation. La pièce principale d'environ 20 m² bénéficie d’une luminosité agréable grâce à ses deux façades et donne accès à un petit terrasse de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour un moment de détente en extérieur. La cuisine est entièrement équipée, permettant une préparation des repas quotidienne sans compromis. La salle de bain dispose d’une douche et d’un meuble vasque, complétant ainsi l’aménagement fonctionnel de l’appartement. La présence d’un chauffage au gaz, de double vitrage et d’un certificat énergétique de 95 kWh/m² par an assure une gestion efficace des coûts énergétiques, offrant confort et économies. Ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante sur le marché locatif ou pour une résidence principale dans un environnement urbain très recherché. La location mensuelle s'élève à 910 € charges comprises, avec des options de paiement flexibles pour faciliter la transaction. L’appartement est disponible à partir du 1er juillet 2026, offrant ainsi une flexibilité dans la planification de votre emménagement. Si vous souhaitez découvrir ce charmant appartement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire. Avec ses nombreux atouts, cet appartement représente un choix judicieux pour ceux qui veulent combiner vie citadine et confort moderne dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé dans la charmante commune de Merksem, un bien immobilier qui allie confort, modernité et praticité. Avec une surface habitable d’environ 90 m², ce logement se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant seulement trois appartements, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste. La rénovation de qualité réalisée récemment garantit un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel. Intégrant notamment une cuisine équipée neuve avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et congélateur intégrés, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif prometteur. La disposition comprend deux chambres spacieuses, une troisième pièce multifonctionnelle pouvant servir de dressing, de bureau ou de grande buanderie, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La présence d’une pièce dédiée pour la machine à laver complète l’ensemble, offrant un confort optimal pour ses occupants. La double vitrage, le chauffage au gaz, et la certification électrique récente viennent renforcer la qualité et la sécurité de ce logement en bon état. Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles, telles que commerces, écoles, centres médicaux et hôpitaux, sans oublier le parc Runcvoort pour les amateurs d’espaces verts. Sa facilité d’accès via les transports en commun et sa proximité avec les principales voies d’entrée et sortie de la ville facilitent les déplacements quotidiens. Le secteur est classé en zone résidentielle, avec une bonne performance énergétique (certificat 264 kWh/m²/an), et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui confère une tranquillité supplémentaire à ses futurs propriétaires ou investisseurs. Avec ses deux façades et ses caractéristiques techniques conformes, cet appartement représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier de Merksem. Le prix affiché est de 299 000 € hors taxes, charges comprises, une offre qui saura séduire ceux recherchant un logement moderne à un prix compétitif dans cette région dynamique de Belgique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier exceptionnel dans cette commune en plein essor. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Boechout, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier contemporain alliant confort, qualité et localisation stratégique. Avec un prix affiché à 549 000 €, cette propriété de construction récente, datant de 2023, bénéficie d’une conception soignée et d’un agencement optimisé pour répondre aux besoins de familles ou de professionnels recherchant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison offre une surface habitable généreuse de 150 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de bureau ou de loisirs selon vos préférences. À l’intérieur, cette résidence se distingue par ses matériaux de haute qualité et sa conception moderne. L’entrée s’ouvre sur une hall accueillante avec vestiaire et un WC invité, menant vers une vaste pièce à vivre lumineuse. La luminosité est un véritable atout grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes et un mobilier de qualité, invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un cadre agréable. La pièce principale donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours dans un espace privé et facile d’entretien. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et de toilettes. La deuxième étage dispose d’un espace polyvalent pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby, ainsi qu’une zone technique équipée pour assurer le confort thermique avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes en vélo du centre de Boechout, avec un accès aisé aux commerces, écoles, établissements horeca, transports en commun et axes routiers principaux. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne tandis que la tranquillité du voisinage garantit un cadre de vie serein. L’habitation est équipée d’un carport sécurisé pour stationner en toute sécurité, complétant ainsi ses prestations haut de gamme. La performance énergétique est exemplaire avec un certificat portant la mention A, un faible consommation annuelle estimée à seulement 18 kWh/m², ainsi qu’une installation électrique certifiée conforme. La maison est également conçue pour résister aux risques d’inondation, étant située en zone non vulnérable. En somme, cette résidence représente une excellente opportunité pour acquérir une propriété clé en mains dans une région prisée de Flandre, alliant modernité, efficacité énergétique et environnement calme. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Deurne, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie urbaine confortable. Proposé au prix de 269 500 €, ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 78 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence datant de 1972, accessible aussi bien par ascenseur que par escaliers, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La configuration comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain équipée d’un bain, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un séjour accueillant avec une cuisine partiellement équipée. La disposition intérieure favorise la convivialité tout en offrant un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage qui contribuent également à l'efficacité énergétique du logement. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extérieur, avec une terrasse ensoleillée et un jardin privé d’environ 80 m². La large terrasse et le jardin sont parfaits pour profiter des belles journées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La présence d’une pièce multifonctionnelle dans le jardin ajoute une flexibilité supplémentaire : elle peut servir d’atelier, de local de stockage ou de lieu pour des hobbies, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les amateurs d’activités créatives ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. En termes de confort, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et d’un certificat électrique conforme aux normes actuelles. La résidence est également équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, ce qui représente un avantage certain pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui aiment la simplicité. Située à proximité du parc « Rivierenhof », cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces et les axes routiers principaux. La zone est classée comme zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. La présence d’un parking collectif et la proximité des transports publics permettent de se déplacer facilement dans toute la ville, ce qui est un atout précieux dans une commune dynamique comme Deurne. La propriété est idéale comme premier achat pour des jeunes couples ou familles naissantes, ou comme investissement locatif avec un potentiel locatif estimé à 900 € par mois. Avec un score énergétique B et une situation sans risque d’inondation, cet appartement représente une belle opportunité à saisir rapidement. Pour découvrir cette résidence unique et convenant parfaitement à vos attentes, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier située dans le cœur dynamique de Berchem, une commune appréciée pour son accessibilité et son environnement résidentiel de qualité. Ce bien exceptionnel, proposé au prix de 775 000 €, offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un lieu stratégique. L’adresse précise, Gitschotellei 169, confère à cette propriété une visibilité optimale tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts, notamment le célèbre parc 't Boelaerpark. La localisation centrale assure également une excellente connectivité avec le reste de la région, ce qui renforce la valeur et l’attractivité de cette propriété. Le bâtiment, d’une surface habitable de 354 m², dispose d’une configuration polyvalente qui s’adapte à divers projets. La partie commerciale au rez-de-chaussée se présente sous la forme d’un espace spacieux d’environ 105 m², actuellement utilisé comme salon de coiffure mais offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un commerce ou autre activité professionnelle. La présence d’une cuisine indépendante et de toilettes, ainsi que des grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière naturelle abondante, accentuent le confort et la potentiel de développement de cet espace. À l’arrière, une charmante terrasse de 22 m² et un jardin privé de 111 m² apportent un espace extérieur idéal pour accueillir des clients ou simplement profiter d’un environnement paisible. L’étage supérieur comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud. Le dernier étage offre un espace aménagé en deux chambres supplémentaires avec un intérieur contemporain, parfait pour accueillir une famille ou des collaborateurs. Les caractéristiques techniques du bâtiment sont conformes aux normes modernes, avec une installation de chauffage au gaz, une isolation en double vitrage et un certificat énergétique classé à 209 kWh/m²/an. La propriété ne présente pas de risques d’inondation ni d’amiante, assurant ainsi la sécurité et la conformité pour ses occupants. La structure en deux façades permet une excellente luminosité intérieure et contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques. La configuration diverse de l’espace permet d’envisager diverses utilisations : exploitation commerciale, résidence principale ou investissement locatif. La présence de panneaux solaires ajoute une dimension écologique et économique à cette offre déjà très attractive. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare dans un secteur en pleine croissance ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception à Berchem. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable surface commerciale à vendre située au cœur de Berchem, une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien polyvalent dans une zone très prisée. La propriété, accessible via la Gitschotellei 169, offre une surface habitable totale de 354 m², répartie intelligemment entre un espace commercial et un espace résidentiel, ce qui en fait un bien immobilier extrêmement flexible. Avec un prix fixé à 775 000 €, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et du parc 't Boelaerpark', facilitant ainsi l’accès et la visibilité pour tout type d’activité commerciale ou de service. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à l’espace commercial, qui s’étend sur environ 105 m² avec une grande vitrine assurant une luminosité optimale grâce aux larges fenêtres à l’arrière. La présence d’une cuisine séparée et d’un WC ajoute au confort et à la praticité du lieu, tandis que l’accès à un jardin ensoleillé de 111 m² offre un espace extérieur paisible, idéal pour accueillir des clients ou organiser des événements en plein air. La configuration du rez-de-chaussée permet une multitude d’usages, que ce soit pour une boutique, un cabinet professionnel ou autre activité commerciale, tout en conservant la possibilité de transformer ou d’adapter l’espace selon les besoins futurs. La bâtisse dispose également d’une entrée séparée qui mène à l’espace résidentiel, offrant ainsi un parfait compromis entre vie privée et activité professionnelle. À l’étage supérieur, le bien se divise en deux appartements modernes et lumineux, composés chacun de deux ou trois chambres, d’une salle de bain équipée avec baignoire, double lavabo et WC, ainsi que d’un salon spacieux avec accès à un grand terrasse de 22 m². La première unité offre un espace de vie convivial avec cheminée et cuisine ouverte, tandis que le deuxième appartement présente un design tendance avec une pièce principale bien éclairée, deux chambres supplémentaires et une salle de bains contemporaine. Ces espaces résidentiels complètent parfaitement la propriété, permettant de loger personnel ou de louer pour générer des revenus locatifs. La présence de panneaux solaires et le chauffage au gaz contribuent à une gestion énergétique efficace, renforçant l’intérêt pour cette propriété. Située dans une zone résidentielle calme, mais à proximité immédiate du centre-ville de Berchem, cette surface commerciale bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La proximité des infrastructures routières facilite les déplacements vers le reste de la ville et de la région flamande. La configuration du terrain de 216 m² inclut également un sous-sol pour stockage, ajoutant encore à la praticité du bien. Que vous soyez à la recherche d’un espace commercial stratégique ou d’un investissement immobilier polyvalent, cette propriété représente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel dans un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur d'Anvers, offrant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort et praticité. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBV44105, est une opportunité à ne pas manquer, notamment grâce à ses caractéristiques qui allient fonctionnalité et modernité. Avec une surface habitable d'environ 90 m², cet appartement de la résidence Lange Kongostraat 43-49 se trouve au cinquième étage, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à ses deux façades. La disposition intérieure comprend une grande pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée donnant accès à un terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux chambres spacieuses. De plus, une pièce supplémentaire peut servir de dressing ou de rangement, répondant aux besoins de rangement ou d'organisation modernes. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC complète cet ensemble harmonieux. Ce logement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec un accès facile aux principales voies d'infrastructure, aux écoles, aux commerces et aux lieux de détente tels que les terrasses et les quartiers commerçants. La résidence, datant de 1979, est équipée d’un ascenseur pour plus de confort, tandis que la construction est conforme aux normes en vigueur, notamment avec une installation électrique certifiée. La performance énergétique est assurée par un certificat P-score C et G-score C, avec un consommation estimée à 225 kWh/m² par an, correspondant à une classification énergétique raisonnable pour un logement de cette époque. La présence du double vitrage et du chauffage au gaz contribue à assurer un confort thermique appréciable tout au long de l’année. Le prix demandé pour cette opportunité unique est de 169 000 €, hors TVA. En plus de sa localisation centrale et de ses équipements modernes, cet appartement est actuellement loué via le système SVK, offrant ainsi une option d’investissement intéressante ou une transition aisée vers la propriété. La résidence est certifiée sans risque d'inondation et possède un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit aux futurs occupants ou investisseurs. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce charmant appartement qui combine parfaitement confort moderne, emplacement stratégique et bon rapport qualité-prix. En savoir plus ?