Immo Beguin Lessines (7860 Lessines)

Cette charmante maison Tout confort ( construction 2021) vous propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces modernes parfaitement adaptés à la vie de famille! Vous serez séduit par son terrain de plus de 8 ares ainsi que par sa piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des emplacements de parking à l’avant complètent le tout. elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d 'entrée desservant, un living, salle à manger, cuisine ouverte et moderne, une buanderie, WC séparé. A l'étage: un hall de nuit menant vers 4 chambres et une salle de douche. TECHNIQUE: PEB B (proche du A) , électricité conforme, citerne d'eau de pluie, chauffage central au gaz de ville + feu aux pellets Alliant espace, modernité et situation à proximité des commodités, ce bien a tout pour plaire. À découvrir sans tarder ! Infos & visites via : ### ou ### En savoir plus ?

Superbe terrain à bâtir de 13,5 ares (1 350 m²) offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans une région calme et recherchée, cette parcelle spacieuse profite d'une vue dégagée et d'une exposition idéale pour tout projet de construction. Que vous rêviez d'une villa familiale avec un grand jardin ou d'une habitation moderne privilégiant la luminosité, ce terrain répondra à toutes vos attentes grâce à ses dimensions généreuses et son environnement préservé. Un emplacement rare alliant tranquillité absolue et fort potentiel, à découvrir rapidement pour concrétiser votre futur chez-vous. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de Lanquesaint, à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate de la ville d’Ath, cette agréable maison plain-pied peu énergivore vous offre tout le confort moderne idéal pour accueillir votre famille. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un grand séjour lumineux (salon et salle à manger) ouvert sur une cuisine full équipée moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu’un grand garage avec porte électrique. À l’extérieur, profitez d’une terrasse semi-couverte et d’un grand jardin de plus de 10 ares (abris et poulailler actuellement présents). L’avant de la maison offre plusieurs emplacements de parking. Le terrain est en partie constructible et offre des possibilités supplémentaires (agrandissements,...). Technique et équipements :chauffage au gaz, feu au bois, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, persiennes (électriques à l'avant), châssis double vitrage PVC/bois, PEB C!! Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette belle opportunité qui n’attend plus que vous ! RDV via : ### En savoir plus ?

Magnifique duplex de + de 200m² avec terrasse. Moderne et situé proche de toutes les commodités. Composition : hall d’entrée avec WC séparé et chaufferie, très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas supplémentaire. Au 1er étage: un grand hall de nuit dessert 3 belles chambres dont 1 grande avec dressing et buanderie, une salle de bain avec douche italienne et WC, un grenier de stockage est également accessible depuis le hall de nuit. Extérieur : Belle terrasse de 36m² avec un espace jacuzzi couvert! TECHNIQUE : PEB B, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, toiture et charpente nouvelles. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité! Ne tardez pas à découvrir cet opportunité rare! Visite sur rendez-vous via : ### En savoir plus ?

Zeldzame opportuniteit! Vastgoedcomplex gelegen op een perceel van 28 are dat een ideale combinatie biedt tussen professionele activiteit en wonen. Het commerciële gedeelte bestaat uit een handelsruimte met zaal en bar, een buitenterras en een privatieve parking. Op de verdieping bevindt zich een ruime opslagplaats uitgerust met een goederenlift, wat de uitbating vergemakkelijkt. Het pand verkeert technisch in uitstekende staat: recente gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, vernieuwd dak, regenwaterput en waterverzachter. Het terrein beschikt eveneens over een tuinhuis aangesloten op water en elektriciteit, evenals een bouwzone met reëel uitbreidings- of ontwikkelingspotentieel. Het privatieve gedeelte biedt mooie volumes: ruime woonkamer en eetkamer, tweede salon met authentieke gewelven, kelder, twee slaapkamers op het gelijkvloers waarvan één met mogelijkheid tot het inrichten van een badkamer, te installeren keuken en badkamer, inrichtbare zolder. Enkele werken zijn te voorzien in het privatieve gedeelte. Een eigendom met groot potentieel, ideaal voor horeca, handelszaak, vrij beroep of elk gemengd project dat zichtbaarheid, ruimte en wooncomfort op één locatie wil combineren. Contacteer ons snel voor een bezoek via: ### En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre-ville, cette agréable maison deux façades entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et sa situation privilégiée. Actuellement louée ( loyer mensuel de 960 euros ). A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, A8,....), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien . la maison fait l'objet d'une rénovation complète (2022), offrant des espaces modernes et fonctionnels, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une première acquisition ou un investissement avec rendement immédiat , ce bien représente une belle opportunité au cœur de la ville! A découvrir sans tarder!! Contact et infos ### ou via ### En savoir plus ?

Zeldzame opportuniteit! Vastgoedcomplex gelegen op een perceel van 28 are dat een ideale combinatie biedt tussen professionele activiteit en wonen. Het commerciële gedeelte bestaat uit een handelsruimte met zaal en bar, een buitenterras en een privatieve parking. Op de verdieping bevindt zich een ruime opslagplaats uitgerust met een goederenlift, wat de uitbating vergemakkelijkt. Het pand verkeert technisch in uitstekende staat: recente gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, vernieuwd dak, regenwaterput en waterverzachter. Het terrein beschikt eveneens over een tuinhuis aangesloten op water en elektriciteit, evenals een bouwzone met reëel uitbreidings- of ontwikkelingspotentieel. Het privatieve gedeelte biedt mooie volumes: ruime woonkamer en eetkamer, tweede salon met authentieke gewelven, kelder, twee slaapkamers op het gelijkvloers waarvan één met mogelijkheid tot het inrichten van een badkamer, te installeren keuken en badkamer, inrichtbare zolder. Enkele werken zijn te voorzien in het privatieve gedeelte. Een eigendom met groot potentieel, ideaal voor horeca, handelszaak, vrij beroep of elk gemengd project dat zichtbaarheid, ruimte en wooncomfort op één locatie wil combineren. Contacteer ons snel voor een bezoek via: ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété de caractère, alliant harmonieusement un espace privé qualitatif et une partie professionnelle indépendante, idéale pour une activité libérale ; salle d’attente, cabinet/bureau et salle de sport déjà présents. Elle est idéalement située au calme sur la place de Thoricourt (Silly), proche de toutes les commodités (gare, écoles, restaurants, autoroute E42, …). La partie privée séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une grande pièce de vie regroupant un espace TV cosy, une salle à manger et un salon convivial avec feu ouvert. La grande cuisine ultra équipée dispose d’un coin repas agréable et lumineux. Une buanderie/pièce technique et une cave complètent cet espace. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres. Deux d’entre elles disposent de leur salle de bains privative. Depuis la chambre parentale, vous accédez à un grand espace ultra lumineux et intimiste (lecture / TV / bureau), ainsi qu’à une terrasse en rooftop, accessible via un escalier extérieur indépendant. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain d’environ 48 ares, véritable écrin de verdure, comprenant : une belle terrasse, une piscine chauffée avec espace jacuzzi, un sauna, un grand étang avec sa terrasse et son kiosque, une piste équestre, une sellerie, 3 boxes à chevaux, des espaces de stockage et un carport. Un studio indépendant, actuellement loué, offre un revenu locatif immédiat, constituant un atout financier supplémentaire. Par ailleurs, une prairie d’environ 1,78 hectare, située en face de la propriété, peut être louée à des conditions préférentielles, idéale pour les passionnés d’équidés. Techniques : panneaux solaires, PEB C, chauffage central au mazout + feu au bois, électricité conforme, … Ne tardez pas à découvrir cette fabuleuse demeure d’exception, alliant charme, confort, potentiel professionnel et cadre naturel privilégié ! Infos et visites via : ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir , idéalement situé entre Grammont et Lessines (proches de toutes les commodités : A8, écoles, magasins, ...). Le terrain est destiné à une projet de construction de 3 habitations de 200M2 chacune. Contactez nous pour plus d'informations via : ### En savoir plus ?

Beau terrain à batir, pour une villa. Beaucoup de potentiel. Bien situé, et offrant du calme et de la verdure. En savoir plus ?

Immeuble mixte idéalement situé au centre de Frasnes, offrant un fort potentiel. Il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité pour tout projet de commerce .À l’étage, un appartement complète l’ensemble, permettant soit de combiner logement et activité professionnelle au même endroit. Le bien offre des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement permettant d’adapter celui-ci selon vos besoins et votre projet. Situation centrale, proche des commodités et avec un accès rapide à l’autoroute. Prix attractif – une opportunité idéale pour investisseur ou indépendant souhaitant façonner un projet à son image. A découvrir sans tarder via : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison idéalement située sur un terrain de plus de 30 ares, à l’écart de la route tout en restant proche de toutes les commodités (A8, commerces, écoles,…). Un cadre de vie parfait pour une famille. À l’extérieur, vous retrouverez un garage, un vaste espace de parking , le tout sécurisé par un portail électrique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin salon (+ feu au bois), créant une atmosphère chaleureuse. La présence d’une chambre et d’une salle de bain permet une vie de plain-pied, un véritable atout. À l’étage, le hall de nuit distribue trois belles chambres supplémentaires, dont une avec placards intégrés, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Une grande cave complète l’ensemble. Technique : châssis en bois double vitrage, chauffage au mazout, feu au bois, boiler électrique, PEB D. Une maison aux volumes généreux et au potentiel certain, idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### En savoir plus ?

APPARTEMENT DE QUALITÉ, PRÊT À ENTRER avec 3 chambres. Disposition: Bel hall d'escalier qui nous guide au 2ième étage. Entrée avec WC séparé et buanderie. Cuisine séparée entièrement équipée. Bel espace de vie LUMINEUX. A l'étage, il y a 3 chambres SPACIEUSES, une salle de bain (bain, douche italienne et lavabo) et un WC séparé supplémentaire. Grenier de rangement pratique. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante fermette authentique, pleine de caractère, séduisant par son cachet d’époque. Idéalement située dans le beau village de Ghoy, à proximité immédiate des commodités de Lessines (commerces, écoles, gare, axes autoroutiers), elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal pour une vie de plain-pied, une salle de bain, une toilette séparée, un spacieux séjour, une cuisine à équiper selon vos envies, ainsi qu’une cave. À l’étage, trois chambres vous attendent, idéales pour accueillir une famille. La propriété se distingue également par sa grande dépendance attenante (grange/hangar) à rénover, offrant un énorme potentiel pour divers projets : habitation complémentaire, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par une parcelle de de plus de 36 ares , accompagnée d’une terrasse agréable et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au niveau technique : chauffage central au mazout, châssis en bois simple vitrage, boiler électrique, feu au bois, PEB F. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image!! Ne tardez pas à découvrir ce bien unique et prenez rdv pour une visite! Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Superbe terrain à batir de 10 ares 66 centiares situé à Bois-De-Lessines, à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute ( A8) , tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Venez le découvrir sans tarder! Pour plus d'informations contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport : 2 grands appartements entièrement rénovés avec des matériaux modernes et de qualité. RENOVATION RECENTE COMPLETE : tous les travaux importants ont été réalisés, vous permettant d 'investir en toute tranquillité. Appartement 25a : 2 chambres, salle de bain (douche + lavabo), grand espace de vie avec cuisine ouverte. Appartement 25b : 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire + lavabo), cuisine séparée, grand espace de vie, grenier de rangement. Visites uniquement sur rendez-vous au ### ou via ### En savoir plus ?

Un investissement intéressant avec un beau rendement ! Appartement de plain-pied comprenant 2 chambres, un garage et des possibilités d'agrandissement. Cet appartement spacieux (env. 120 m²) constitue la résidence principale idéale ou un excellent investissement. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, salle de bains avec douche, débarras et 2 chambres spacieuses. Il y a également un espace polyvalent/bureau (env. 20 m²) qui peut facilement être intégré à l'appartement pour créer des pièces supplémentaires ou agrandir l'espace. De plus, la propriété dispose d'un garage, d'une cour commune, d'un local à vélos et d'une cave. Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ? ♦ Possibilités d'agrandissement via le bureau/l'espace polyvalent – appartement de plain-pied – garage inclus – pas de syndic – EPC C (pas d'obligation de rénovation) – chauffage central au gaz – double vitrage. À qui ce bien s'adresse-t-il ? ♦ Aux investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. ♦ Pour les acheteurs qui souhaitent un appartement offrant un potentiel d'agrandissement et de l'espace supplémentaire. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. ✉️ ### En savoir plus ?

Goedgelegen TE RENOVEREN WONING met achteraan een POLYVALENTE ZAAL/FEESTZAAL/ATELIER, bereikbaar via achteruitweg! Overname aandelen. INDELING: inkom, apart toilet, ruime woonkamer en keuken, via de keuken heb je toegang tot de zeer ruimte polyvalente zaal. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via de derde kamer is er ook toegang tot de ruime zolder. TROEVEN: Zeer veel ruimte en mogelijkheden. Bezoek na afspraak: IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Maison bien située À RÉNOVER, avec à l’arrière une SALLE POLYVALENTE / SALLE DES FÊTES / ATELIER, accessible par une voirie arrière ! DISPOSITION: Hall d’entrée, toilettes séparées, spacieux séjour et cuisine. Via la cuisine, accès à une très grande salle polyvalente. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains. La troisième chambre donne également accès à un vaste grenier. ATOUTS: Beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Visite sur rendez-vous: IMMO BEGUIN – ### En savoir plus ?

Maison bien située À RÉNOVER, avec à l’arrière une SALLE POLYVALENTE / SALLE DES FÊTES / ATELIER, accessible par une voirie arrière ! DISPOSITION: Hall d’entrée, toilettes séparées, spacieux séjour et cuisine. Via la cuisine, accès à une très grande salle polyvalente. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains. La troisième chambre donne également accès à un vaste grenier. ATOUTS: Beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Visite sur rendez-vous: IMMO BEGUIN – ### En savoir plus ?