IMMO DEMARCHE (4470 Saint-Georges-sur-Meuse)

Splendide maison unifamiliale très "cocooning" de 178 m² nichée au centre du très prisé quartier du Laveu sur les hauteurs de Liège. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec accès à la cave (chaudière, adoucisseur), à une buanderie avec connections pour machineries ( machine à laver ), vestiaire ainsi qu’un garage de 19 m² pouvant accueillir une voiture et des vélos. A l’étage superbe séjour de 40 m² composé d'un salon, d'un living inondé de lumière et d'une cuisine hyper équipée (Hotte, fours, frigo, lave - vaisselle, taques, etc…) donnant vers une magnifique terrasse prolongée d'un jardin ! Deux puits de lumière permettent de bénéficier d’une clarté naturelle tout au long de la journée dans les pièces de vie. Un WC séparé. Placards intégrés partout . Au premier étage, une spacieuse chambre parentale avec SDB (baignoire, vasques et WC) ainsi qu’un superbe dressing de près de 3 m de long. Une deuxième chambre de 13 m². Une douche italienne recouverte de carrelage de style. Au second étage, une troisième chambre sous comble de +/- 18 m². Double vitrage. Chauffage au gaz. Proche des services (Gare des Guillemins, bus, commerces et écoles). Accès direct au réseau routier et autoroutier. POSSIBILITE DE JOUISSANCE DE MOBILER. Petit animal calme toléré. A VISITER SANS TARDER !!! MAISON RARE à la location !!! Pour info et visite Tél. ### En savoir plus ?

Splendide appartement « Rez de Chaussée » de 93 m² niché au creux d’une copropriété verdoyante à quelques pas du Lycée Français d’Uccle. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé. D’une très grande pièce de séjour de +/- 33 m² recouverte d’un parquet naturel en bois massif avec un salon et une salle à manger prolongée d’une magnifique cuisine hyper équipée (hotte, four combiné, lave-vaisselle, frigo avec compartiments congélateur, nouveau carrelage, etc…). Accès à la terrasse de +/- 10 m² orientée S-O. Un hall de nuit avec placard donnant sur la SDB : baignoire, vasque et coin « Machineries », une chambre parentale de 14 m² avec placards et volet électrique. Une chambre de 12 m². Tennis, plaine de jeux et Boulodrome privés. Double vitrage P4. Nouveaux châssis 2022. Panneaux photovoltaïques (Consommation électrique des communs). Certificat électrique OK. Excellent PEB « B ». Proche de toutes les commodités (Trams, bus, Commerces, Ecoles, etc…) Accès au réseaux routiers (Ring et Autoroutes). Possibilité d’achat d’un parcage dans box fermé sous le bâtiment : € 30.000,00.- A VISITER !!! Pour info et visite Tél. ### En savoir plus ?

Magnifique espace de bureaux lumineux au style loft, alliant caractère, fonctionnalité et confort moderne. Ce bien se compose d’un OPEN SPACE modulable de 440 m² offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité. Une cuisine américaine/coin lunch ainsi qu'un espace repos avec WC, douche, jacuzzi sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel, créant un environnement de travail agréable et convivial. Une terrasse et un jardin vous permettront une pause ensoleillée. Au sous-sol, semi-enterré, un espace d’archives de 200 m², sanitaire et nombreux rangements. Utilisation de matériaux de grandes qualités, technicité d’avant- pointe , PEB A, chauffage par le sol (gaz) , volumes généreux. Châssis PVC DV. Panneaux solaires. Possibilité de logement prévu. Idéal pour une entreprise à la recherche d’un environnement de travail fonctionnel ou pour un centre d’activités : yoga, formation, cours collectifs, cabinet médical... Ce bien bénéficie d’une très bonne accessibilité à 5 min de la E42 et de la E40, de l'aéroport de Liège et est desservi par de nombreuses lignes de bus. Il est implanté dans une commune dynamique et en plein essor, cet espace représente une opportunité idéale. Disponible immédiatement – Excellent rapport qualité/emplacement/surface. Pour toutes infos et visites : Tel : ### En savoir plus ?

Charmante maison familiale d'une surface habitable de 145 m² située à la limite de la commune d'Uccle non loin du complexe sportif du "Royal Uccle Léopold". Quartier très calme et non loin du ring R0 ainsi que du terminus des trams (Ligne 4). Le bien se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé donnant accès à un salon très lumineux de 33 m² prolongé lui même par une cuisine hyper équipée USA et une salle à manger. Au plafond une baie vitrée illumine la pièce. Au premier étage : Deux chambres, un espace buanderie ainsi qu'une SDB avec baignoire et WC. Au second étage : Vaste chambre sous comble de 25 m² bénéficiant de deux grands Vélux facilitant l'aération et le niveau de confort thermique. Tous les éléments techniques (chauffage, plomberie, électricité sont récents et en ordre. A VISITER !!!!! Pour info et visite Tél. ### En savoir plus ?

Cet appartement tout confort très lumineux vous séduira par sa situation exceptionnelle à 2 minutes de la passerelle , ses 2 terrasses et sa vue à couper le souffle sur la Meuse et le centre de Liège. Il se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée avec porte blindée, vidéophone et placard intégré. - 2 chambres situées au calme à l'arrière du bien avec une terrasse et une vue dégagée. - Une salle de bain avec douche italienne entièrement rénovée et lavabo intégré. Photos avant travaux ! - Un WC séparé neuf avec lave-mains. - Une cuisine super équipée ( four, hotte, évier, frigo, plaque neuve, lave-vaisselle, emplacements machine à laver et sèche-linge). Elle donne accès à la terrasse avant ( possibilité de placer une table extérieure pour 4 personnes). - Un séjour lumineux avec vue magnifique sur la Meuse. L' appartement vient d'être entièrement rénové. Certaines photos avant travaux. Il est situé au 7 étage d'une résidence de standing très calme. Chauffage gaz de ville, compteurs séparés, double vitrage, PEB en cours. Ascenseur et cave. Possibilité de louer un emplacement de parking ( +/- 90 euros). Libre. Contactez moi rapidement. ### En savoir plus ?

APPARTEMENT LOFT - 3 CHAMBRES - 135 m² Vaste appartement style loft situé idéalement à proximité de la E42 et de toutes les commodités ( écoles, commerces, bus, ...). Le bien situé au premier étage se compose d'un hall privatif, d'un grand séjour avec une cuisine équipée , d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et WC, d'un WC séparé et de 3 magnifiques chambres ( 20m², 20 m² et 25 m² ). Chauffage central mazout- double vitrage- PEB B LIBRE le 1 janvier 2026 ( possibilité décembre 2025 à convenir ) Loyer 725 euros Provisions charges ( chauffage, eau ) 200 euros (compteur de calories!) Pas de terrasse ni jardin ! Pour infos et visites : ### ### En savoir plus ?