IMMO DUSSART NIVELLES (1400 Nivelles)

Penthouse à louer

1400 Nivelles

L’agence Immo Dussart vous propose en exclusivité ce penthouse d’exception à louer, situé dans le très recherché quartier du Petit Baulers à Nivelles. Dès votre arrivée, avec un accès direct par ascenseur privatif dans l’appartement, le ton est donné : luminosité remarquable, volumes généreux et matériaux de qualité. Ce bien de 143 m² selon PEB se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé idéal pour vos invités, ainsi que deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle de bain privative. L’appartement est équipé de volets électriques à chaque fenêtre et bénéficie d’une magnifique terrasse plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète le bien ainsi qu’un box de garage fermé, assurant confort et praticité au quotidien. Conditions locatives : Loyer : 1.400 €/mois Box de garage fermé : 100 €/mois (option obligatoire) Provision pour charges communes : 150 €/mois, comprenant l’eau, le nettoyage et l’électricité des parties communes, l’assurance du bâtiment ainsi que les frais liés aux ascenseurs. Le bien est disponible immédiatement et proposé dans le cadre d’un bail de 3 ans. Électricité conforme, chauffage individuel au gaz et excellent PEB B, véritable gage de performance énergétique. Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, confort, luminosité et qualité de vie. Intéressé(e) ? Contactez Thinnes Romain – Immo Dussart au ###

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Appartement à louer (Nouvelle construction)

6230 Pont-à-Celles

PREMIÈRE OCCUPATION Immo Dussart vous propose à la location ce magnifique appartement 1 chambre situé dans le projet neuf « Les Terrasses de Cosuveilles ». L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une belle chambre ainsi que d’une salle d’eau. Une agréable terrasse vient compléter l’ensemble. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’une belle cave. Disponible immédiatement. Charges communes : 75 €/mois Bail : 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Thinnes Romain – Immo Dussart ###

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Appartement à louer

6230 Pont-à-Celles

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

PREMIÈRE OCCUPATION Immo Dussart vous propose à la location ce magnifique appartement 1 chambre situé dans le projet neuf « Les Terrasses de Cosuveilles ». L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une belle chambre ainsi que d’une salle d’eau. Une agréable terrasse vient compléter l’ensemble. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’une belle cave. Disponible immédiatement. Charges communes : 75 €/mois Bail : 3 ans Garantie locative : 2 mois de loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Thinnes Romain – Immo Dussart ###

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Duplex à louer

7170 Manage

**À LOUER – Appartement 4 chambres de 138 m² à Manage** Immo Dussart vous propose ce bel appartement de 138 m², idéalement situé à Manage, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les facilités du quotidien. En très bon état général, l’appartement se compose d’un agréable hall d’entrée qui mène vers un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Avec ses 4 chambres de belles dimensions, il offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort. Une belle salle de bain complète l’ensemble. Au niveau technique, l’appartement dispose de compteurs individuels, d’une installation électrique conforme et d’un PEB E. Et surtout, un avantage non négligeable : **aucune charge commune !** Disponible à partir du 1er septembre. Une visite ? Faites votre demande via l’annonce ou contactez Thinnes Romain au ###

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Surface industrielle à louer

7170 Manage

Entrepôt de 400 m² avec bureau à louer à Manage Immo Dussart vous propose aujourd’hui à la location un entrepôt de 400 m² situé à Manage. L’entrepôt est en très bon état général. Il se compose d’un premier espace de stockage au rez-de-chaussée, d’un bureau ainsi que d’une toilette. À l’étage, vous bénéficiez encore de 200 m² supplémentaires d’espace de stockage. Grande porte sectionnelle électrique facilitant l’accès des camionnettes et les opérations de chargement et de déchargement. Disponible à partir du 1er août Conditions : Bail d’un an renouvelable Loyer : 900 € HTVA/mois Précompte immobilier à charge du locataire (faible montant) Forfait de 60 €/mois pour l’eau et l’électricité Contact : Romain Thinnes – ###

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Bureaux à louer

7170 Manage

Bureau complètement remis à neuf sur une route à fort passage, idéal pour une excellente visibilité. Les peintures restent à prévoir par le futur locataire afin qu’il puisse aménager l’espace selon ses goûts. Tout a été entièrement rénové : sol, murs, plafond, électricité, sanitaires. Une cuisine peut être installée par les propriétaires en fonction des besoins du locataire. Prix : 600 € HTVA Précompte à charge du preneur (faible) Intéressé par cette belle opportunité ? Contactez Thinnes Romain – Immo Dussart au ###

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Surface industrielle à louer

7170 Manage

Immo Dussart vous propose aujourd’hui à la location ce bel entrepôt spacieux, idéalement situé à Manage, à seulement 15 minutes de Nivelles. Il se compose d’un vaste espace de stockage de 600 m², de deux beaux bureaux isolés ainsi que d’une toilette. Un bien idéal pour lancer ou développer votre activité tout en bénéficiant d’un large espace de stockage. L’accès se fait par une grande porte de garage coulissante, idéale pour accueillir des véhicules de grande envergure. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels, avec une installation électrique en 220V triphasé. L’ensemble du site est sécurisé grâce à un système de caméras de surveillance et à une barrière à télécommande donnant accès au parking (2 emplacements compris). Le bien est disponible immédiatement et n’attend que vous. Loyer : 1.900 € par mois, hors TVA. Pour plus d’informations, contactez Thinnes Romain au ###

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Bureaux à louer

1400 Nivelles

Immo Dussart vous propose à la location ce magnifique bureau idéalement situé dans le centre de Nivelles. Ce bureau, en parfait état, offre une superficie d’environ 50 m² et constitue un espace de travail agréable et fonctionnel. Le bien dispose également d’une cuisine ainsi que de sanitaires (WC) partagés avec un second bureau. Bien qu’il n’y ait pas de parking privatif, le stationnement est très aisé dans la rue à proximité immédiate, ce qui facilite l’accès pour vous et vos visiteurs. Loyer : 950 € / mois Charges : 120 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Romain Thinnes – Immo Dussart ###

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Bureaux à louer

6230 Pont-à-Celles

Magnifique bureau à louer à Pont-à-Celles Idéal pour une personne qui souhaite lancer ou développer son activité dans un espace cosy et professionnel. Cet espace convient parfaitement pour une profession libérale, un comptable ou toute personne à la recherche d’un bureau confortable et modulable. Disposition : L’accès se fait via une entrée indépendante d’une maison. Dès l’arrivée, vous profitez d’un espace d’accueil de 7 m², pouvant aisément servir de salle d’attente. La pièce principale de 13 m² offre une belle superficie pour développer votre activité. Si vous ne souhaitez pas utiliser l’espace d’accueil comme salle d’attente, une porte coulissante permet d’ouvrir complètement l’ensemble pour créer un grand bureau sans cloison. L’espace est donc entièrement modulable selon vos besoins. Une place de parking réservée est incluse pour le locataire. Il y a également des places de parking dans la rue, idéal pour vos clients. Contact : Romain Thinnes — Immo Dussart ###

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