Immo Marescaux (8500 Courtrai)

Situé en plein cœur de Kortrijk, à l'adresse Jan-Baptist de Jonghestraat 1, ce garage souterrain représente une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule. Proposé à la location pour seulement 50 € par mois, ce bien immobilier est idéal pour une petite voiture, une moto ou des bicyclettes. La proximité du centre-ville facilite l'accès à pied ou en moyen de transport, offrant un gain de temps considérable pour les habitants ou les professionnels évoluant dans cette région dynamique. La disponibilité du garage est prévue à partir d'avril 2026, vous permettant ainsi de planifier sereinement votre stationnement. Ce garage bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et commercial recherché de Kortrijk. Son accès se fait aisément via l’infrastructure existante, avec une entrée située dans la rue Jan-Baptist de Jonghestraat. La sécurité et la praticité sont au cœur de ses atouts, puisqu’il offre une protection optimale contre les aléas climatiques et un confort d’utilisation accru pour les usagers. La dimension adaptée à une petite voiture ou à deux roues en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un stationnement privé et sécurisé sans s’engager dans de lourds investissements. Sa disponibilité à partir d’avril 2026 offre également une flexibilité appréciable pour toute planification future. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans cette zone centrale de Kortrijk. Que vous soyez résident, professionnel ou simplement à la recherche d’une place de stationnement supplémentaire, cette option constitue une solution pratique et économique. La proximité immédiate de l’infrastructure urbaine, couplée à un prix abordable de 50 €, en fait une option très attractive pour ceux qui souhaitent optimiser leur confort et leur mobilité. N’hésitez pas à contacter rapidement pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite afin de sécuriser cette place de stationnement dès que possible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un appartement moderne et lumineux en plein cœur de Kortrijk, situé au 4ème étage d'une résidence récente de standing. Avec un prix de 935 € par mois, charges comprises, cet appartement allie confort, élégance et praticité dans un cadre privilégié. Construit en 2018, ce bien immobilier neuf offre une surface habitable de 85 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins des locataires exigeants. La distribution de l'espace comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo élégant, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine ouverte, équipée de appareils de haute qualité, donne sur un séjour lumineux et donne accès à un impressionnant balcon de 19 m² qui offre une vue imprenable sur la Leie, créant un cadre agréable pour profiter de moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Cet appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une EPC de 93 kWh/m²/an, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés grâce à un système collectif au gaz. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage élevé, où la luminosité naturelle pénètre généreusement dans tous les espaces. La résidence est équipée d’un garage privé et d’une cave individuelle, apportant une sécurité supplémentaire et un espace de rangement pratique. La localisation dans Kortrijk offre un accès facile aux commodités urbaines, aux transports et à la nature environnante, faisant de cet appartement une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. La gestion des charges est simplifiée avec un montant mensuel de 50 €, garantissant un entretien sans souci. Si vous souhaitez vivre dans un logement impeccable, alliant modernité, confort et une vue exceptionnelle sur la Leie, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence est une occasion unique à ne pas manquer pour profiter pleinement de la qualité de vie à Kortrijk. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Kortrijk, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Idéalement positionné au 5ème étage d’un immeuble de 5 niveaux, cet appartement non meublé propose une surface habitable d’environ 126 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Sa localisation à President Rooseveltplein confère un accès facile aux infrastructures urbaines, tout en permettant un environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces lumineux, notamment une vaste living qui bénéficie d’une luminosité naturelle abondante. La pièce principale est agrémentée d’un magnifique parquet en visgrain, apportant chaleur et élégance à l’intérieur. La cuisine, blanche et intemporelle, est équipée d’un espace de rangement pratique, reliée à une buanderie. Deux chambres confortables offrent un espace privé, tandis qu’une salle de bain rénovée avec une douche moderne complète l’aménagement intérieur. La possibilité de profiter d’un petit terrace à l’arrière ajoute une touche de convivialité à cet appartement. Parmi ses atouts, ce bien dispose également d’un parking en sous-sol, d’une cave privée, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que la certification énergétique EPC de référence 28252750 garantit une gestion efficace de la consommation. Le secteur dans lequel se situe cet appartement à Kortrijk présente plusieurs avantages : proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite les déplacements, et la possibilité d’accéder directement au garage privé constitue un atout supplémentaire pour les propriétaires ou locataires. Avec un loyer mensuel fixé à 795 €, charges comprises à hauteur de 75 €, cette offre représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique, spacieux et bien situé à Kortrijk. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à louer dans le quartier prisé de Kortrijk, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et localisation pratique. Situé au premier étage d’un bâtiment construit en 1990, cet appartement de 56 m² dispose d’une pièce de vie chaleureuse, soigneusement finie avec un parquet élégant qui confère une ambiance accueillante. La conception en demi-open space intègre une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un four combiné, idéale pour cuisiner avec plaisir. La présence d’un espace de rangement attenant, avec branchement pour lave-linge, ajoute à la praticité de ce logement. La chambre, située à l’arrière de l’appartement, donne accès à une salle de douche moderne et à des toilettes séparées. Ce bien immobilier bénéficie également d’un espace extérieur privé : un terrasse permettant de profiter des beaux jours, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. En plus de cette terrasse, l’appartement dispose d’une place de parking extérieure, ce qui est particulièrement appréciable dans cette zone. La résidence comprend également un jardin commun, apportant un cadre verdoyant pour ses occupants. La situation géographique de l’appartement offre une accessibilité optimale aux axes principaux de la ville et aux environs, que ce soit pour des déplacements professionnels ou personnels. La proximité de toutes commodités et la facilité d’accès renforcent le confort de vie ici. La date de disponibilité prévue est le 1er mars 2025, permettant ainsi une organisation aisée pour les futurs locataires. Ce logement est proposé à la location pour 675 euros par mois charges comprises, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un environnement calme mais bien connecté. La construction datant de 1990 est conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC attestant d’un indice de consommation raisonnable. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais l’absence d’étage supérieur facilite l’accès. Pour toute personne intéressée par cette opportunité locative à Kortrijk, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une excellente option pour ceux qui cherchent un logement pratique, cosy et parfaitement situé dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial idéalement situé au cœur de Kortrijk, offrant une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Ce local, d'une superficie d'environ 65 m², se distingue par son emplacement en angle à l'intersection de la Grijze-Zustersstraat et du Jozef Vandaeleplein, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. La boutique dispose d'une petite galerie où vous pouvez exposer vos produits, ainsi qu'une deuxième pièce accessible par quelques marches, idéale pour aménager un espace de stockage ou un bureau. De plus, deux autres zones de stockage situées à l'étage, accompagnées d’un WC, complètent les aménagements permettant une exploitation efficace du local. La multitude de vitrines assure une luminosité naturelle remarquable et renforcent l’impact visuel du commerce, un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant se faire remarquer dans la région. La proximité immédiate d’opportunités de stationnement en sous-sol, notamment aux parkings Houtmarkt, Schouwburgplein et K in Kortrijk, facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs. Le secteur environnant est dynamique, avec des espaces commerciaux déjà établis et un flux constant de passants, ce qui représente un avantage certain pour la croissance d’une nouvelle entreprise. La zone bénéficie également de mesures incitatives, notamment des primes municipales pour les nouveaux commerces, sous réserve d’éligibilité. Le loyer fixé à 890 € par mois, charges comprises, reflète une offre compétitive pour cette surface de qualité dans un emplacement de choix. Le certificat de conformité électrique est en règle, et le certificat d’efficacité énergétique est valable jusqu’au 7 octobre 2035, assurant ainsi la conformité et la sécurité du local sur le long terme. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d’une visibilité accrue dans un environnement animé et bien équipé, avec toutes les commodités à proximité. Si vous cherchez à établir ou à développer votre commerce dans la ville de Kortrijk, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet commercial afin de vous aider à concrétiser votre ambition dans cet emplacement stratégique. En savoir plus ?

Située au cœur de Kortrijk, cette surface de bureaux offre un espace professionnel spacieux et fonctionnel, idéal pour une entreprise en pleine expansion ou souhaitant établir ses quartiers dans un environnement stratégique. L'immeuble, accessible immédiatement, se distingue par ses nombreux aménagements pensés pour optimiser la productivité et le confort de ses occupants. Sa localisation en face du nouveau palais de justice de Kortrijk lui confère un atout majeur en termes de visibilité et de proximité avec des infrastructures administratives importantes. La facilité d'accès via la parking Nelson Mandelaplein ainsi que la station de train souterraine à proximité renforcent l'attrait de ce bien immobilier pour toute organisation nécessitant une mobilité aisée. Au niveau intérieur, cet immeuble propose un agencement réfléchi : au rez-de-chaussée, un vaste bureau paysagé, complété par un bureau individuel, ainsi qu'une kitchenette et des toilettes séparées pour plus de commodité. La présence d'une véranda à l’arrière, côté gauche et droit, permet d'apporter de la luminosité naturelle et un espace supplémentaire pour des réunions informelles ou des espaces détente. À l’étage, on retrouve quatre bureaux spacieux, dont deux équipés de rangements intégrés, offrant un environnement propice à la concentration ou à l'organisation d’équipes. La deuxième étage dispose d’un espace en configuration paysagée ou pour des réunions, avec un bureau indépendant, une kitchenette, une salle de bain et une pièce dédiée au stockage ou à un serveur. La propriété est entièrement sous-solée, apportant une capacité supplémentaire pour le stockage ou autres besoins techniques, ce qui constitue un atout précieux pour toute structure souhaitant optimiser ses espaces. Ce bâtiment est également doté d’équipements modernes indispensables pour un usage professionnel efficace : chauffage au gaz, absence de lift mais avec une construction robuste et conforme aux normes énergétiques actuelles, attestée par un certificat d’énergie valable jusqu’en 2035. La connectivité électrique et hydraulique est assurée, garantissant une exploitation sans tracas. Son prix de 1 500 € par mois, charges comprises, en fait une opportunité compétitive sur le marché local pour des entreprises à la recherche d’un espace clé en main. Que vous envisagiez d’accueillir une société en croissance ou de reloger votre activité dans un bâtiment stratégique, cette propriété à Kortrijk représente une option idéale. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 100 m² est idéalement situé dans la Leiestraat à Kortrijk, à quelques pas de la célèbre Grote Markt. Sa position d'angle assure une visibilité maximale, augmentée par ses vitrines à l'avant et sur le côté. Ce quartier bénéficie d'un passage fréquent et d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux parkings à proximité, tels que ceux de la Dolfijnkaai, la Papenstraat et la Rijselsestraat, ainsi que les parkings Dam et Budabrug, tous accessibles à pied. L'espace intérieur se compose d'une vaste surface commerciale complétée par une zone bureau ou stockage à l'arrière, ainsi qu'une kitchenette pratique pour répondre aux besoins quotidiens. Le confort thermique est assuré par trois dispositifs de climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le bâtiment, datant de 1848, a su conserver son charme tout en s'adaptant aux exigences modernes. Pour les entreprises éligibles, Kortrijk propose une prime d'attraction pouvant être un atout financier supplémentaire pour votre activité. Pour plus d'informations sur cette opportunité, vous pouvez consulter le site de la ville. Le loyer mensuel est fixé à 1 150 €, avec des frais d'entretien de 200 €. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. En savoir plus ?