Immo Marescaux (8500 Courtrai)

Située à Wevelgem, cette résidence à louer représente une excellente opportunité pour ceux recherchant un logement moderne, confortable et écoénergétique. Implantée au 40 de la rue Tuinbouwstraat, cette maison récemment construite en 2022 offre une surface habitable de 132 m², pensée pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels souhaitant résider dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Le prix de cette location s’élève à 965 € par mois, charges comprises, avec un coût d’entretien supplémentaire de 37 €, comprenant notamment l’entretien du espace vert commun et le contrat de maintenance de la chaudière centrale. Un investissement qui allie confort, performance énergétique et praticité. Ce bien immobilier se distingue par son efficacité énergétique remarquable, avec un indice primaire de consommation de seulement 32 kWh/m² par an, attesté par un certificat EPC valable jusqu'en décembre 2032. La maison bénéficie de panneaux solaires, garantissant une faible consommation d’énergie, ainsi qu’une isolation optimale (E-peil 18), ce qui permet aux occupants de profiter d’un confort thermique exceptionnel tout en réduisant leur empreinte écologique. À l’intérieur, la résidence dispose d’un séjour lumineux avec un grand porte-fantail donnant accès à une terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, facilitant la préparation des repas. La salle de bains spacieuse comporte à la fois une baignoire et une douche, tandis que les trois chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille ou des invités. Des espaces de rangement pratiques sont présents aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, tandis qu’un jardin avec terrasse en bleu pierre ajoute une touche de convivialité à cet ensemble harmonieux. La propriété inclut également une place de parking privée, un atout supplémentaire dans cette localisation. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne de ses futurs locataires. La simplicité d’accès combinée à un environnement paisible en fait un choix avantageux pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et praticité dans la région de Wevelgem. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de logement et vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Kortrijk, cette surface de bureaux offre un espace professionnel spacieux et fonctionnel, idéal pour une entreprise en pleine expansion ou souhaitant établir ses quartiers dans un environnement stratégique. L'immeuble, accessible immédiatement, se distingue par ses nombreux aménagements pensés pour optimiser la productivité et le confort de ses occupants. Sa localisation en face du nouveau palais de justice de Kortrijk lui confère un atout majeur en termes de visibilité et de proximité avec des infrastructures administratives importantes. La facilité d'accès via la parking Nelson Mandelaplein ainsi que la station de train souterraine à proximité renforcent l'attrait de ce bien immobilier pour toute organisation nécessitant une mobilité aisée. Au niveau intérieur, cet immeuble propose un agencement réfléchi : au rez-de-chaussée, un vaste bureau paysagé, complété par un bureau individuel, ainsi qu'une kitchenette et des toilettes séparées pour plus de commodité. La présence d'une véranda à l’arrière, côté gauche et droit, permet d'apporter de la luminosité naturelle et un espace supplémentaire pour des réunions informelles ou des espaces détente. À l’étage, on retrouve quatre bureaux spacieux, dont deux équipés de rangements intégrés, offrant un environnement propice à la concentration ou à l'organisation d’équipes. La deuxième étage dispose d’un espace en configuration paysagée ou pour des réunions, avec un bureau indépendant, une kitchenette, une salle de bain et une pièce dédiée au stockage ou à un serveur. La propriété est entièrement sous-solée, apportant une capacité supplémentaire pour le stockage ou autres besoins techniques, ce qui constitue un atout précieux pour toute structure souhaitant optimiser ses espaces. Ce bâtiment est également doté d’équipements modernes indispensables pour un usage professionnel efficace : chauffage au gaz, absence de lift mais avec une construction robuste et conforme aux normes énergétiques actuelles, attestée par un certificat d’énergie valable jusqu’en 2035. La connectivité électrique et hydraulique est assurée, garantissant une exploitation sans tracas. Son prix de 1 500 € par mois, charges comprises, en fait une opportunité compétitive sur le marché local pour des entreprises à la recherche d’un espace clé en main. Que vous envisagiez d’accueillir une société en croissance ou de reloger votre activité dans un bâtiment stratégique, cette propriété à Kortrijk représente une option idéale. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à louer au cœur de Kortrijk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, écoénergétique et chargé de caractère. Situé à l'adresse Veemarkt 62, ce bien immobilier de nouvelle construction offre une surface habitable optimisée, conçue pour répondre aux exigences contemporaines tout en conservant le charme historique de la façade classée. Avec un loyer mensuel fixé à 950 €, ce duplex se distingue par ses équipements de pointe tels que le chauffage par le sol, l'installation de panneaux solaires et un système de récupération des eaux pluviales, garantissant une performance énergétique exceptionnelle. La conception intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec accès à un grand terrasse ensoleillé, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche, ainsi qu'une pièce technique pratique. La présence d’un toilette supplémentaire et d’un espace de rangement renforce encore le confort de cette habitation, idéale pour une famille ou un professionnel en quête d’un espace alliant fonctionnalité et élégance. L'emplacement stratégique dans le centre de Kortrijk confère à cette propriété un avantage indéniable. La proximité immédiate des commodités, des commerces et des services facilite la vie quotidienne, tandis que la possibilité de louer une place de parking souterrain pour seulement 320 € par an via Parko ajoute à la praticité. L’immeuble dispose également d’un local à vélos commun, renforçant son orientation vers un mode de vie durable et pratique. La disponibilité immédiate permet d’envisager une installation rapide, sans délai d’attente. Construite en 2025, cette résidence neuve n’a jamais été occupée, ce qui assure un état impeccable et une conformité aux dernières normes en vigueur. La présentation de ce duplex constitue une opportunité unique d’accéder à un logement haut de gamme dans un emplacement privilégié du centre-ville de Kortrijk, combinant innovation, confort et style. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement recherché, ce duplex représente un investissement judicieux pour toute personne cherchant à s’installer dans un environnement dynamique et agréable. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en prenant contact dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à louer au cœur de Kortrijk, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et pratique. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une surface habitable d'environ 90 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des professionnels cherchant confort et fonctionnalité. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et bénéficie d’une orientation nord-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. L’appartement est composé de deux chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’un accès à un petit terrasse privé, un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. La pièce de vie lumineuse présente une belle parquetée, apportant un cachet chaleureux à l’espace de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée de tous les appareils nécessaires pour un confort optimal, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et moderne. La salle de bains dispose d’une douche et d’un espace pour la machine à laver, complétant parfaitement l’ensemble de ces conforts essentiels. En plus des espaces intérieurs bien agencés, cet appartement propose plusieurs éléments pratiques : un WC séparé pour plus de commodité, un système de chauffage au gaz assurant une efficacité énergétique raisonnable avec une consommation évaluée à 187 kWh/m²/an selon le certificat énergétique EPC, et une cave privée pour le rangement. Le bien immobilier dispose également d’un garage, un précieux avantage dans cette zone souvent convoitée de Kortrijk. A proximité immédiate du centre-ville, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants, et services que la ville a à offrir, tout en étant à quelques pas du stationnement et des transports en commun, facilitant la mobilité au quotidien. La localisation stratégique entre l’ancien palais de justice et la célèbre Grote Markt confère à cet appartement un accès privilégié à l’histoire et au dynamisme culturel de Kortrijk. Ce bien est disponible immédiatement, avec un loyer mensuel de 790 € charges comprises (50 €). Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre attrayante dans le centre de Kortrijk. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à louer à Kortrijk, idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du centre-ville et des principales voies de communication. Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une surface habitable de 77 m², parfaitement adaptée pour un couple ou une petite famille cherchant confort et praticité. La localisation stratégique en fait un choix de premier ordre pour ceux qui souhaitent profiter d’un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement agréable. La proximité de supermarchés, de transports en commun et de zones de loisirs renforce l’attractivité de cette propriété. Son orientation est ouest, complétée par une façade donnant sur la rue Gillonlaan, assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur, garantant un accès facilité aux étages supérieurs. Cet appartement se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une vue dégagée sur la rue Gillonlaan et le chemin Albert Caullet. La cuisine, équipée des appareils nécessaires, permet une préparation aisée des repas dans un espace fonctionnel. La présence d’une buanderie attenante avec raccordement pour la machine à laver offre un confort supplémentaire au quotidien. La salle de bain est équipée d’une douche moderne, d’un lavabo intégré dans un meuble pratique et d’un WC séparé, assurant ainsi une utilisation confortable pour tous les occupants. Deux chambres à l’arrière du logement offrent un espace privé pour dormir ou aménager selon les besoins. L’une d’elles donne accès à un grand terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités en toute convivialité. Pour compléter cette offre attractive, un garage privé est inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. La copropriété, en bon état, bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 260 kWh/m² par an, certifiée par la référence EPC 3264214 valable jusqu’en mai 2034. Le coût de la location s’élève à 725 € par mois, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité dans ce secteur recherché de Kortrijk. Que vous soyez à la recherche d’un appartement récent ou d’un logement bien situé doté de toutes les commodités essentielles, cette propriété répondra à vos attentes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à louer à Kortrijk, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Offrant une surface habitable de 34 m², ce bien immobilier se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de douche fonctionnelle équipée d'une cabine. La disposition pratique de cet appartement permet une utilisation efficace de l'espace tout en offrant un cadre de vie agréable pour une personne seule ou un couple. À l'arrière, vous bénéficierez également d'un petit terrasse privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une possibilité de louer une cave de rangement pour seulement 25 € par mois, ce qui ajoute à la commodité de cette propriété. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé rue Schaapsdreef au sein du quartier de Hoog Kortrijk, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate d'un agréable parc situé en face du domaine. Ce voisinage résidentiel constitue un environnement serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La localisation offre une excellente connectivité avec le centre-ville de Kortrijk ainsi que les accès rapides aux principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou professionnels. La proximité des espaces verts invite à la détente et aux activités en plein air, renforçant encore le charme de ce lieu. Ce bien est proposé à la location pour un montant mensuel de 540 €, charges comprises. Il est important de noter que l'appartement n'est actuellement pas loué, vous avez ainsi la possibilité de le prendre en location rapidement. Sur le plan énergétique, il dispose d’un certificat PEB avec une référence EPC valable jusqu’en août 2033, attestant d’une consommation primaire annuelle de 346 kWh/m² et d’une émission de CO2 de 1578 kg. La conformité électrique est également certifiée. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce logement représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un pied-à-terre cosy dans un cadre verdoyant, avec tous les avantages d’une localisation stratégique à Kortrijk. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à louer situé dans la charmante ville de Kortrijk, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placé à proximité de la Gentpoort, cet appartement a récemment été rafraîchi pour accueillir ses nouveaux locataires dans un confort moderne. Avec une surface habitable de 49 m², cet espace comprend une chambre douillette équipée de placards intégrés, idéale pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes. La pièce principale, une pièce de vie chaleureuse, bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses fenêtres, et donne accès à un magnifique terrasse. Ce balcon privé vous permet de profiter du panorama verdoyant de la région, créant ainsi une atmosphère relaxante en toute saison. La cuisine pratique est attenante à la pièce de vie, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à l’espace principal. Ce logement est situé au quatrième étage d’un immeuble sans ascenseur, accessible via un escalier après une montée depuis le palier de l’ascenseur jusqu’au troisième étage. La configuration est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. La résidence ne dispose pas d’un parking dédié, mais la proximité de la ville permet un accès facile aux transports et aux infrastructures urbaines. L’appartement a récemment été équipé de nouvelles pompes à chaleur, ce qui contribue à réduire considérablement la consommation énergétique, offrant ainsi une gestion efficace des coûts de chauffage et d’électricité. Au-delà de ses qualités fonctionnelles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie citadine tout en étant entouré par la nature, avec des vues apaisantes sur les arbres depuis la pièce principale. Loyer fixé à 650 € par mois, charges comprises, comprenant également 50 € pour l'entretien des parties communes. Ce bien immobilier n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 343 kWh/m², attestant d’un logement modérément économe en énergie. Pour toute personne désireuse de vivre dans un environnement pratique, moderne et bien situé à Kortrijk, cette opportunité représente une excellente option. N’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante location. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Roeselare, ce bâtiment commercial à louer constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété, nichée sur la Torenstraat, bénéficie d’une localisation privilégiée à l’angle de la Coninckplein, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passage piétonnier. Avec une superficie de 45 m², cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une boutique, un bureau ou un centre de pratique, grâce à ses aménagements modernes et fonctionnels. La présence d’un éclairage intégré, de multiples prises électriques et de connexions Internet assure un environnement professionnel optimal. La kitchenette équipée d’un réfrigérateur, de rangements et d’un évier apporte une commodité supplémentaire pour le personnel ou les clients, tandis que des toilettes séparées renforcent la praticité du lieu. En plus de l’espace commercial, cette offre comprend une place de stationnement dans une garage sécurisé, accessible par une porte électrique à distance, située au rez-de-chaussée du même immeuble. La présence de cette stationnement est un atout considérable dans cette zone centrale souvent très fréquentée. La propriété dispose également d’un vaste espace de stockage en sous-sol, idéal pour entreposer du matériel ou des documents, en toute sécurité. Le loyer mensuel s’élève à 700 € charges comprises, avec des coûts d’entretien additionnels de 75 €, intégrant notamment un acompte sur la consommation privée de chauffage. Le bâtiment n’est pas doté d’un ascenseur ni de certificats spécifiques pour l’installation électrique, ce qui n’entache en rien la fonctionnalité ou la sécurité du lieu dans le contexte actuel. Ce local commercial à Roeselare se distingue par sa situation stratégique et ses équipements modernes, répondant aux besoins variés d’une clientèle professionnelle ou commerciale. La proximité immédiate des axes commerciaux majeurs garantit une visibilité accrue, essentielle pour développer votre activité dans cette région dynamique. Son accès pratique et ses installations bien pensées en font une solution clé en main pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant établir ou étendre sa présence dans le centre-ville. N’attendez pas pour saisir cette opportunité remarquable : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Roeselare. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à louer situé au cœur de Kortrijk offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un emplacement stratégique. Situé au 1 Grijze-Zustersstraat, ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de points de repère tels que la St. Maartenskerk, ainsi que des places animées comme le J. Vandaeleplein et la Lange Steenstraat. La surface commerciale de 111 m² est idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales, avec un agencement intérieur qui combine un espace accueillant en parquet à l'entrée, parfait pour une présentation élégante de produits, et une grande zone commerciale derrière bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande coupole. La configuration offre également la possibilité de créer des cabines d'essayage si nécessaire, ce qui est un avantage certain pour les boutiques de prêt-à-porter ou autres commerces nécessitant cet équipement. En plus de la surface principale, le bien dispose d'une petite extension à l'étage, accessible par un escalier, permettant d'ajouter un espace de stockage ou un bureau supplémentaire pour gérer l'administratif ou la gestion commerciale. Un toilette séparé et une salle de rangement ou de bureau complètent l'ensemble, assurant un confort optimal pour les activités quotidiennes. La localisation bénéficie d'un accès facile à de nombreuses options de stationnement, notamment des parkings souterrains situés à Houtmarkt, Schouwburgplein et K in Kortrijk, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. La ville de Kortrijk encourage activement l'implantation de nouvelles activités commerciales en proposant des aides financières spécifiques pour les nouveaux commerçants, ce qui constitue une opportunité supplémentaire pour démarrer ou étendre votre activité dans cette région dynamique. Ce local commercial est proposé à la location au prix attractif de 1 200 euros par mois, charges comprises. La flexibilité et la convivialité de cet espace en font un choix idéal pour toute entreprise cherchant à s’établir dans un environnement urbain dynamique et bien desservi. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet professionnel dans cette région appréciée de Kortrijk, où le potentiel commercial est indéniable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à louer à Bellegem, une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, authenticité et proximité de la nature. Située au 8 Laatste Oortje, cette résidence séduisante se déploie sur une surface habitable de 222 m², proposant un intérieur lumineux et fonctionnel. Avec ses trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux doté d'une cheminée chaleureuse, et une cuisine équipée moderne, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un confort supérieur dans un environnement calme et verdoyant. La disposition intérieure comprend également une salle polyvalente accessible via une passerelle en verre, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de loisirs ou une pièce pour les hobbies. La propriété est située sur un terrain de 6700 m², comprenant des pâturages, ce qui confère un cachet rural à cette demeure. L'agencement intérieur de la villa privilégie la convivialité et la praticité avec des espaces ouverts et lumineux. La distribution des pièces est pensée pour optimiser le confort familial, avec notamment deux chambres donnant directement accès à des salles de bain modernes et bien équipées. La propriété est chauffée au mazout, offrant une gestion efficace de la température dans toutes les pièces. La maison n'est pas meublée, ce qui permet à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts. Le cadre extérieur est particulièrement attrayant : un vaste terrain en pleine nature où l'on peut profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de Kortrijk et Zwevegem. Ce lieu rare offre un parfait équilibre entre vie rurale et accessibilité aux centres urbains, idéal pour ceux qui cherchent une résidence spacieuse dans un cadre verdoyant. Le prix de cette villa est fixé à 1 850 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une offre attrayante pour une habitation de cette qualité dans la région. La localisation à Bellegem, à quelques kilomètres de Kortrijk, facilite l'accès aux commodités quotidiennes tout en conservant une ambiance sereine et privilégiée. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique villa ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. C’est une opportunité rare pour vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme rural, dans l’un des quartiers les plus agréables de Bellegem. En savoir plus ?