Immo-place (9230 Massemen)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Wommelgem avec cette résidence à vendre au prix attractif de 249 000 €. Située au 4 Welkomstraat, cette propriété offre un mélange unique de potentiel commercial et résidentiel, idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant exploiter un espace multifonctionnel. La demeure bénéficie d'une configuration qui combine un espace de commerce en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable. Au niveau du commerce, vous trouverez un magasin spacieux avec une cuisine équipée à l'arrière, dotée de divers appareils modernes, parfait pour démarrer ou développer une activité commerciale. La présence d'une vaste garage intérieur ajoute une commodité supplémentaire, facilitant le stationnement et la gestion logistique. L'étage supérieur accueille un appartement nécessitant une rénovation, comprenant trois chambres et une salle de bain. Ce dernier constitue une excellente opportunité pour personnaliser un espace de vie ou générer des revenus locatifs. La propriété ne présente pas de charges comprises ou de caractéristiques complexes telles que lift ou accessibilité pour personnes à mobilité réduite, ce qui simplifie la gestion quotidienne. Situé en plein centre de Wommelgem, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone où la proximité des commerces, des transports et des infrastructures facilite le quotidien. La zone n'est pas vulnérable aux inondations et n'est pas soumise à des restrictions particulières concernant la protection du patrimoine ou l'environnement, ce qui confère une stabilité supplémentaire à votre investissement. La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être transformée selon vos projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Guy de Witte au ### Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent dans une localité dynamique et recherchée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wijnegem, un bien immobilier alliant confort et convivialité. Avec un prix attractif de 439 000 €, cette maison propose une surface habitable de 157 m², idéale pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux. La propriété est construite sur une parcelle de 415 m², offrant un vaste espace extérieur parfaitement orienté sud-ouest, ce qui vous garantit de profiter du soleil tout au long de l’après-midi et en soirée sur le grand terrassement aménagé. La maison dispose de deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, dont deux de 9 m² et une de 18 m², ainsi que deux salles de bain modernes, dont une avec un bain à bulles, parfaite pour la détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, et le séjour chaleureux avec cheminée offrent un cadre idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille. La propriété dispose également d’un abri de jardin, parfait pour le rangement ou les activités extérieures. L’intérieur est soigneusement aménagé, avec des rangements intégrés sous l’escalier dans le hall d’entrée, optimisant l’espace disponible. La maison ne bénéficie pas actuellement de charges comprises ou de dispositifs de sécurité spécifiques tels qu’un système d’alarme ou un ascenseur, mais elle présente un certificat PEB avec un indice d’énergie remarquable (0 kWh/m²/an), témoignant d’une excellente efficacité énergétique. La localisation à Wijnegem offre un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales, avec un environnement non soumis à des risques d’inondation ou de protection particulière, ce qui en fait un choix pratique et sécurisé pour votre futur investissement immobilier. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Guy de Witte au ### Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’achat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse, lumineuse et bien située dans la région de Wijnegem. La qualité de vie et le confort sont au rendez-vous dans cette résidence, un véritable havre de paix prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Située à Wommelgem, cette maison rénovée de manière impeccable offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se trouve au 85 Keerbaan, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités locales. La propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un EPC B, garantissant une faible consommation d’énergie. L’intérieur de la maison est réparti sur deux niveaux, avec une surface habitable généreuse. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante, d’un espace de vie spacieux de 135 m² doté d’un parquet en Hongrie point, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en pierre et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec des rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain modernisée avec une douche à l’italienne, un lavabo en béton ciré et des robinets dorés. La troisième chambre est située au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou un bureau. La propriété est bâtie sur un terrain de 655 m² avec deux façades, sans balcons ni équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou une installation d’air conditionné. La maison est prête à être occupée, actuellement non louée et disponible dès la signature de l’acte. Ce bien constitue une opportunité pour ceux recherchant une maison entièrement rénovée dans un environnement agréable, tout en profitant d’un bon niveau d’isolation et d’un environnement sécurisé. En savoir plus ?

Cet appartement situé au premier étage de la résidence de la Maria Clarastraat 16 à Wommelgem est une option pratique pour ceux recherchant un logement prêt à vivre. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'une cuisine aménagée pour faciliter votre quotidien. Un toilette séparé ajoute à la fonctionnalité de l’appartement. L’ensemble est en bon état, avec notamment des fenêtres modernes en double vitrage et une chaudière à condensation récente, ce qui contribue à une performance énergétique favorable. L’appartement bénéficie également d’un stationnement privé grâce à une place de parking attitrée, un atout appréciable dans cette zone urbaine. La construction date de 1970, mais des améliorations récentes ont été effectuées pour assurer le confort des occupants. La résidence ne comporte pas d’ascenseur ni d’installations pour personnes à mobilité réduite, mais sa localisation permet un accès facile et pratique. Situé à proximité du Fort de Wommelgem, le bien offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour ceux qui aiment profiter de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d'inondation, ce qui garantit une meilleure sécurité pour votre investissement. La disponibilité est immédiate, et le bien est vendu sans frais supplémentaires pour la TVA. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Vremde, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover avec un fort potentiel. La propriété, construite en 1961, offre une superficie habitable d'environ 95 m² répartie sur un terrain de 344 m². Son intérieur comprend actuellement quatre chambres, dont une utilisée comme bureau, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison possède également une cave sèche, un garage de 27 m², et bénéficie déjà d’un double vitrage sur le rez-de-chaussée, ce qui constitue un atout pour l’isolation. Son état général nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d’un fort cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser l’espace selon vos préférences. Le logement est vendu au prix de 298 000 €, sans TVA, et ne fait pas l’objet d’un certificat d’asbestos sécurité, ce qui est à considérer lors des travaux de rénovation. En termes d’équipements, la maison ne possède pas de système d’alarme ni de dispositifs spécifiques pour l'accessibilité ou la sécurité avancée, mais elle se distingue par ses trois façades qui offrent une belle luminosité et une meilleure ventilation. La toiture et la structure semblent solides, même si certains éléments comme l’isolation ou les fenêtres pourraient gagner à être modernisés pour atteindre une meilleure performance énergétique. Le certificat EPC indique un classement F, avec un consommateur énergétique estimé à 0 kWh/m²/an selon le rapport, mais cela doit être vérifié lors de travaux futurs pour améliorer la performance énergétique globale. La propriété n’est pas située dans un secteur de risque d’inondation et ne se trouve pas dans une zone protégée, ce qui facilite les démarches administratives pour les projets de rénovation ou d’extension. Vremde est une localité tranquille entourée d’espaces verts et offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité avec Bruxelles permet un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers, ce qui est idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant connectés à la ville. La maison se prête parfaitement à un projet de rénovation personnalisé ou à une revalorisation patrimoniale pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un environnement agréable avec un bon potentiel de valorisation. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite ou pour discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?