Idéalement situé à deux pas de la place Flagey, du parc Tenbosch et de l’Avenue Louise, ce studio avec chambre séparée bénéficie d’un emplacement premium, très recherché sur le marché locatif bruxellois. Situé à l’arrière de l’immeuble, au calme et sans vis-à-vis, le bien offre un cadre de vie apprécié des locataires, garantissant une excellente stabilité locative. L’appartement se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Actuellement loué en meublé, il génère un rendement brut attractif d’environ 5.3 %, avec une occupation continue depuis plusieurs années. La forte demande dans le quartier (proximité transports, universités, commerces, restaurants et quartiers prisés des expatriés) en fait un bien facile à louer et sécurisé. Ce bien présente également un potentiel d’optimisation du rendement ainsi qu’une valorisation intéressante à moyen terme, notamment après rafraîchissement. Un renom reste possible pour occupation personnelle, offrant une flexibilité à l’acquéreur. Une valeur sûre pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 158.000 € (hors mobilier – rachat obligatoire du mobilier : 1.800 € – bail en cours jusqu’à juin 2029). En savoir plus ?
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