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Studio à vendre, Bruxelles VBE70632

Boulevard Charlemagne 45 , 1000 Bruxelles
248 000 €
40 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 248 000 €
TVA Non
Surface habitable 40 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an
Référence PEB 20260909-0000765426-01-5
Date de validité PEB 09/09/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70632 Réf. vendeur: 3949 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Boulevard Charlemagne - Karel de Grotelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 62 - Eurocontrol - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 21 - Maes - Luxembourg, 56 - Maelbeek - Buda avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Franklin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schuman" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Archimede / Archimedes".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Des Eburons" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Adolphe Max" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Des Eburons" est à 5 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Marie Louise 48" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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