Maison à vendre
9790 Elsegem
Cette magnifique résidence à vendre située à Elsegem, au numéro 7 de la rue Blaarhoek, représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’espace et de potentiel. Érigée en 1997 sur un terrain généreux de 857 m², cette habitation s’étend sur une surface habitable offrant trois chambres spacieuses, une salle de bain complète et deux toilettes séparées. L’intérieur se distingue par une luminosité abondante grâce à ses nombreuses fenêtres, avec un espace de vie ouvert intégrant une cuisine moderne. La présence d’un bureau permet d’accueillir aisément une activité professionnelle ou le travail à domicile. La maison dispose également d’une buanderie pratique ainsi que d’un grenier et d’une cave, garantissant des espaces de rangement supplémentaires. La propriété bénéficie d’aménagements contemporains visant le confort et la performance énergétique. Elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un système d’air conditionné, complétés par des panneaux solaires d’une capacité de 4 000 Wp, ce qui confère à ce bien un excellent rendement énergétique proche d’un label B avec une consommation estimée à 191 kWh/m² par an. Une double garage attenante offre une flexibilité remarquable, pouvant servir à la fois de stationnement sécurisé, d’atelier ou de local de stockage selon les besoins. À l’extérieur, un vaste jardin aménagé ainsi qu’une terrasse ensoleillée invitent à la détente dans un cadre campagnard paisible, tout en bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante. Située dans une zone résidentielle à caractère rural, cette maison se trouve dans un environnement calme et bénéficie d’un accès facile aux routes principales N60 et E17, facilitant les déplacements vers Oudenaarde, Waregem, Kortrijk et Gand. Le cadre agricole protégé au-delà du jardin garantit la préservation de la tranquillité et des panoramas naturels, tandis que la réglementation locale autorise la possibilité de doubler le volume de construction existant, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement considérable pour répondre aux besoins futurs. Proposée au prix exact de 470 000 €, cette résidence est idéale pour des acquéreurs désirant conjuguer qualité de vie, économie d’énergie et perspectives d’évolution. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien rare sur le marché à Elsegem.
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