L'immobilière de la Sille (7830 Bassilly)

Situé à Marcq, aux portes de la Ville d’Enghien, ce très beau duplex fraîchement repeint vous séduira par ses nombreux atouts. Situé au 2ème étage d’une Résidence construite en 2016, il offre, en son 1er niveau, un grand hall d’entrée (avec un espace permettant d’accueillir aisément une armoire/vestiaire), un WC, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et ilot central, et une buanderie. Le 2ème niveau est doté d’un hall de nuit, de 2 chambres, d’une salle de bains, et d’un WC. Un balcon privé (avec prise et luminaire extérieurs) et un jardin commun derrière l’immeuble viennent compléter ce beau programme. Bonne performance énergétique (PEB en B), chauffage par le sol, double vitrage, système de ventilation, luminaires installés … bref, un nid douillet tout confort ! Le bien jouit de la proximité des commodités : gare d’Enghien à +/-2.7km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-1km (Bruxelles, Tournai, Lille), arrêt de bus à quelques mètres, nombreuses écoles et commerces à quelques minutes à pied. Loyer : 950€/mois + provision de 200€/mois comprenant les charges communes (nettoyage des communs, entretien et réparation courantes, entretien jardin et abords, frais d’ascenseur, électricité des communs, eau des communs), le chauffage de l’appartement, et le chauffage de l’eau de l’appartement. Possibilité de louer en sus un emplacement de parking intérieur privatif au sous-sol de la résidence (50€/mois). Plus d'infos sur ### .html?id=119 En savoir plus ?

L’immobilière de la Sille a le plaisir de vous présenter cet espace commercial ou de bureau, localisé au centre d’Ath, à proximité de la Grand’Place et des zones de stationnement de la rue Ernest Cambier et du Square Saint-Julien. Située dans une des rues commerçantes névralgiques de la ville, cette surface vous séduira par sa localisation. Elle se compose d’une pièce principale de près de 40m² (avec de nombreuses armoires et un comptoir), et d’un espace secondaire de +/-8m² (doté d’un WC, d’un kot à chaudière et d’un petit espace de stockage). Vous souhaitez lancer votre business ? Ou vous souhaitez développer votre activité professionnelle ? Bureau, commerce, … Ce local bénéficie d’une bonne visibilité, d’une part grâce à sa vitrine, et d’autre part grâce au trafic généré par la proximité d’écoles, de multiples commodités, et de la gare d’Ath convoitée par de nombreux navetteurs. Électricité conforme. Dernier entretien chaudière : mai 2025. Conformité pompiers : ok (rapport de juillet 2025). Attestation gaz : mai 2025. Loyer : 890€/mois. Précompte immobilier à charge du locataire. Plus d’infos sur ### .html?id=117 En savoir plus ?