Le Case di Dorrie

Op een unieke panoramische locatie nabij het charmante dorp Preggio, in de geliefde Niccone-vallei, ligt deze exclusieve natuurstenen villa. Een instapklare woning waar architectuur, comfort en het Italiaanse buitenleven perfect samenkomen.De villa is gebouwd in authentieke stijl met natuursteen en hout, gecombineerd met een moderne, lichte indeling. Grote raampartijen en een indrukwekkende vide met designtrap zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht.De woning is volledig ontworpen rondom het buitenleven. Meerdere overdekte terrassen en veranda’s vormen een naadloos verlengstuk van de leefruimtes en bieden verschillende plekken om te ontspannen, te dineren en te genieten van het panoramische uitzicht over de Umbrische heuvels.Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaart u rust, privacy en de schoonheid van het landschap.De villa beschikt over meerdere ruime en lichte slaapkamers, waarvan diverse met en-suite badkamers. De moderne afwerking en rustige uitstraling zorgen voor direct wooncomfort.Het terrein is mooi groen en verzorgd, met meer dan 70 bomen die zorgen voor sfeer en privacy. Er is bovendien de mogelijkheid om extra aangrenzend land bij te kopen. Ook biedt het perceel nog uitbreidingsmogelijkheden: volgens de huidige regels mag er circa 500 m³ extra worden bijgebouwd.De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel eigen gebruik als hoogwaardige (luxe) verhuur. En savoir plus ?

Karakteristieke en volledig gerestaureerde natuurstenen woning, rustig gelegen aan de rand van het dorpje Bazzano, in de gemeente Spoleto. De woning op twee verdiepingen bestaat uit twee zelfstandige appartementen met een klein eigen tuintje en een houtoven. Elk appartement bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer, maar verschillen qua indeling van elkaar. Bij de restauratie in 2010 zijn veel van de karakteristieke eigenschappen behouden gebleven. Zo zijn de vloeren in het appartement op de begane grond betegeld met op terracotta lijkende tegels en zijn de originele plafonds volledig uitgevoerd in hout. Het appartement op de eerste verdieping daarentegen heeft originele terracotta vloeren, met uitzondering van een houten vloer in de slaapkamer, en originele dakconstructie met houten balken en terracotta tegels. Elk appartement heeft een eigen ingang, het appartement op de begane grond vanaf het straatje tot de woonkamer, het appartement op de eerste verdieping via de buitentrap tot de woonkeuken. Naast de woning ligt een kleine, volledig omheinde tuin, met gazon, terras en pergola, een ideale plek om 's zomers te vertoeven en buiten te eten, mede vanwege de aanwezigheid van een originele houtoven. Mooi uitzicht over het omringende landschap en de lager gelegen vallei. Een heerlijke vakantiewoning, die desgewenst ook deels of geheel kan worden verhuurd aan toeristen. En savoir plus ?

Deze torenwoning op drie verdiepingen bevindt zich in een klein gehucht in de gemeente Calvi dell'Umbria, op enkele kilometers van het stadje zelf. De torenwoning zal volledig worden gerestaureerd en de architectenstudio, eigenaar van het pand, heeft hiervoor een project gerealiseerd en is inmiddels begonnen met de restauratiewerkzaamheden. Het reeds goedgekeurde project voorziet in een woongedeelte op de begane grond met woonkamer en keuken, en twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, op de boven gelegen verdiepingen. In de gedeeltelijk ommuurde tuin zijn een groot terras met pergola voorzien, als een verlengstuk van de woonruimte op de begane grond, en een teakhouten zonneterras waar het mogelijk is een Jacuzzi te plaatsen. Uiteraard kan tijdens de uitvoering van de werkzaamheden nog rekening worden gehouden met de wensen en eisen van de nieuwe eigenaar. De toren met tuin zal tegen de genoemde verkoopprijs volledig gerestaureerd worden opgeleverd, waarbij de betalingsvoorwaarden als volgt zouden kunnen zijn: 50k direct en vervolgens betalingen op basis van de voortgang van de werkzaamheden, bijvoorbeeld 30k, 30k, 40k en 50k. Ideaal als bijzondere en karakteristieke vakantiewoning in het zuiden van Umbrie. En savoir plus ?

Dit is een heel bijzonder object: een herenhuis aan de rand van een oud dorpje niet ver van Marsciano, in het mooie glooiende heuvelslandschap tussen Perugia en Todi. Het heeft op de begane grond een studio (vroegere praktijk) een ouderwetse dorpswinkel nog in de originele staat, een ruime inpandige garage/kelder, en op de beletage de zitkamer, salon, een ouderwetse keuken en een eetkamer met op het plafond decoraties van de bekende Italiaanse futuristische schilder Gerardo Dottori, die een vriend was van de familie! Vanuit de keuken kom je op een ruim terras en ga je de tuin in waarin zich een oud bijgebouw bevindt, waar ooit de paarden van de familie stonden. Op de verdieping boven bevinden zich de slaapkamers en badkamers. Totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers.Het huis leent zich prima voor lange vakanties of permanente bewoning of ook als BnB, in een heel bijzondere omgeving, rustig maar niet afgelegen! En savoir plus ?

Leuke volledig ingerichte woning op de begane grond, in de heuvels tussen Perugia (20 minuten) en Assisi, met een overweldigend uitzicht op een kasteeltje van meer dan 1000 jaar oud. Het complex met 5 woningen waarin deze woning in Umbrische stijl deel van uit maakt is gebouwd rond 2004, en heeft een gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaatsen. Rondom de natuurstenen woning liggen 3 terrassen waar je kan genieten van het schitterende uitzicht, en een tuin met olijfbomen. Binnen is er een ruime open space zitkamer met open haard, een hoog plafond met houten balken, een open keuken en eethoek, en verder een halletje, 2 slaapkamers en 2 badkamers en wat bergingen. Alles is in perfecte staat en volledig uitgerust (ook airco) , je hoeft alleen je koffer mee te nemen! Een ideale plek voor (lange) vakanties, rustig, maar niet geïsoleerd! En savoir plus ?

Deze gezellige hoekwoning, gelegen in het historisch centrum van het middeleeuwse stadje Amelia, in het zuiden van Umbrië, bestaat uit drie kelderruimtes op de begane grond en een volledig gerestaureerd appartement met klein terras op de eerste verdieping. Het appartement is direct van buitenaf bereikbaar via een hoger gelegen steegje en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en open haard, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een klein, besloten terras. De drie kelderruimtes op de begane grond verkeren nog in originele staat en zijn allen direct vanaf de openbare weg toegankelijk. Gelet op de verdiepingshoogte en de aanwezigheid van deuren en ramen in de kelders, is het wellicht mogelijk om hier eventueel extra woonruimte te creëren of een commerciële activiteit. Het terras aan de achterzijde van de woning, biedt de mogelijkheid om buiten te zitten onder het genot van een lekker glas wijn, ontbijt, lunch of diner. Een leuke pied-à-terre in Umbrië en een prima uitvalsbasis voor toeristische en/of naturalistische uitstapjes. En savoir plus ?

In de rustige en groene wijk Candeleto, op slechts enkele minuten van het centrum van het middeleeuwse stadje Pietralunga, ligt deze ruime vrijstaande villa met prachtig uitzicht over het omliggende heuvellandschap.De woning is verdeeld over drie verdiepingen. In de kelder bevindt zich een zeer ruime cantina met voldoende plek voor opslag en de technische installatie van de woning. Daarnaast is er een grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen. De woning beschikt over een eigen oprit en een royale tuin met volwassen bomen, een moestuin en veel privacy.Op de begane grond bevindt zich de hoofdwoonverdieping, waar alles zich gelijkvloers afspeelt — ideaal voor comfortabel dagelijks gebruik. De bovenste verdieping is een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, en geschikt als bergruimte.Dankzij het ruime perceel biedt de woning interessante ontwikkelingsmogelijk- heden, voor uitbreiding, het realiseren van een apart gastenverblijf en/of een zwembad.Een ideale plek voor wie rust en natuur zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen. En savoir plus ?

Deze prachtige plattelandsvilla begon zijn leven in de jaren '80 als prefabhuis en werd begin jaren 2000 verbouwd en uitgebreid tot het 'echte' huis van vandaag. Het ligt hoog op een heuvel, met fantastisch weids uitzicht op het omringende heuvellandschap en het dorpje Otricoli. Onder het huis ligt een mooi zwembad van 4 x 8 m met hetzelfde uitzicht en daaronder strekt zich de bijna 2 hectare land uit die bij de koop zijn inbegrepen. De woning op twee verdiepingen heeft op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken en open haard en een slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdiepingen bevinden zicht twee slaapkamers, twee badkamers, een zitkamer (waarvan desgewenst een extra slaapkamer zou kunnen worden gemaakt) en een serre gebruikt als extra woonkamer. Verder bevinden zich op de begane grond twee op het westen gelegen veranda's, van waar het genieten is van de zonsondergangen gedurende het gehele jaar. Het verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar. Zowel geschikt voor permanente bewoning als voor vakantiewoning, waarbij de mogelijkheid bestaat het huis te verhuren gedurende de periodes dat het niet wordt gebruikt, zoals thans ook door de huidige eigenaar wordt gedaan. En savoir plus ?

Dit prachtige landgoed ligt in een privépark van meer dan 5 hectare. Een oprijlaan, geflankeerd door majestueuze pijnbomen, loopt door het park van het automatische elektrische toegangshek naar het landhuis met de verschillende bijbehorende gebouwen. Het landhuis biedt veel ruimte en heeft een woonkamer, eetkamer, keuken en studeerkamer op de begane grond, naast drie slaapkamers, twee badkamers en een zitkamer op de eerste verdieping. De vrijstaande dependance bestaat uit een historisch kerkje en een appartement aan weerszijden van het kerkje, bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, plus twee kamers die momenteel worden gebruikt als bibliotheek. Er is ook een garage, een bijgebouw met een houtoven en een winterkas. Alle gebouwen zijn smaakvol gerestaureerd en verkeren in uitstekende staat. Het landgoed heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 10e eeuw, waarvan de overblijfselen van de kasteelmuren getuigen, en is perfect als luxueus privéverblijf en als B&B of evenementen- en trouwlocatie. En savoir plus ?

Il Cocciaio is een romantisch huisje midden in een natuurreservaat aan de oevers van de rivier de Tiber, onder het dorp Monte Castello di Vibio, een leuk stadje tussen Marsciano en Todi. Het stenen huisje was oorspronkelijk een pottenbakkerij, waar de klei uit de rivier werd gebruikt, en is omgebouwd tot een mooi vakantiehuis met een grote open ruimte en keuken op de begane grond en 2-3 slaapkamers op de bovenverdieping. Er zijn 2 badkamers. De balken zijn een beetje krom, dus het is verstandig om het dak te repareren. Aan de voorkant is een mooi terras, waar u kunt genieten van de rustige geluiden van de natuur en het gekabbel van de rivier beneden. Het huis heeft bijna 2 ha grond, ideaal voor het aanleggen van een mooie tuin.Een ideale plek om te ontspannen, maar niet ver van de dorpen en steden van Umbrië! En savoir plus ?

BOD AANVAARDDeze ruime villa, gebouwd eind jaren '80/begin jaren '90 met hedendaagse bouwmaterialen, ligt aan de rand van de bebouwde kom van het gezellige plaatsje San Gemini, in het zuiden van Umbrie. Het woongedeelte van de villa is vrijwel volledig op de begane grond gesitueerd, waar zich thans twee appartementen bevinden, aan een zijde gelegen aan een grote patio en aan de andere zijde aan een ruime veranda. Daarnaast hebben verschillende kamers tevens toegang tot een eigen overdekt terras. Het hoofdappartement bestaat uit een woonkamer, keuken, 4 à 5 slaapkamers en 2 badkamers, het andere appartement uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer. In het zeer ruime souterrain bevinden zich een garage, diverse bergruimtes, twee grote zalen, waarvan een met open haard, een professionele keuken en 3 badkamers, bijzonder geschikt voor het organiseren van evenementen, activiteiten of cursussen. Rondom de villa ligt een ruime tuin, deels bestraat en aan twee zijden begrensd door een olijfgaard. De villa verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar. Gelet op de grootte van het pand, biedt deze villa vele gebruiksmogelijkheden. En savoir plus ?

BOD AANVAARDDit charmante landhuis met prachtige Italiaanse tuin en zwembad plus bijgebouwen ligt in de glooiende heuvels van Umbrië, vlakbij een klein dorpje op een heuveltop, op 5 km van de meeste voorzieningen en op nog geen half uur rijden van Perugia en Todi. De eerste verdieping van de oude boerderij is in 2004 gerestaureerd en is nu een stijlvolle, comfortabele woning met een moderne keuken, een balkon met prachtig uitzicht op de schitterende tuin en het zwembad, een grote open woonkamer met een gezellige houtkachel die alle radiatoren in huis verwarmt, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime begane grond, nu een hobby-/opslagruimte en garage, kan worden omgebouwd tot appartementen voor gasten, of voor andere doeleinden. In de weelderige tuin voor het huis staat een zeer mooi poolhouse met een veranda met prachtig uitzicht, een keuken en badkamer, plus een houtoven voor pizza's en barbecue, en natuurlijk het zwembad zelf is prachtig (5 x 12 m), heerlijk om te relaxen en te genieten van het Italiaanse leven! Verder staat er een grote schuur onder bij het huis.Een zeer aangenaam huis, rustig maar niet geïsoleerd, perfect voor (lange) vakanties of permanente bewoning en verhuur! En savoir plus ?

VERKOCHTDeze stijlvolle recentelijk gerestylde woning ligt in een kleinschalig complex van 6 vakantiewoningen met een gemeenschappelijk zwembad, dat in de jaren '90 is gebouwd. Het pand staat aan het eind van een stille landweg in de beboste heuvels in de buurt van het Lago Trasimeno (je kan het meer nèt niet zien liggen). De woning ligt op de eerste verdieping op het Zuid Westen en heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, en een ruime, lichte woonkamer met open haard en open keuken en grote glazen schuifdeuren naar het hoekbalkon vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het zwembad en het Umbrische landschap met hier en daar een dorpje op de heuveltoppen. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht. Een ideale vakantiewoning zonder zorgen! En savoir plus ?

BOD AANVAARDDit bijzondere eeuwenoude huis ligt aan de rand van het dorpje Borgiano, op zo'n 9 km van de stad Spoleto. De natuurstenen woning dateert waarschijnlijk uit de 17e of 18e eeuw en verkeert nog vrijwel volledig in originele staat, ook al is de woning eind jaren '90 gerestaureerd. Het ruime huis heeft een speelse indeling met niveauverschillen op beide verdiepingen en is zowel geschikt voor eigen bewoning, of in combinatie met een kleine B & B. In het laatste geval zou het appartement op de begane grond voor eigen bewoning kunnen worden gebruikt, terwijl er op de eerste verdieping, toegankelijk via een buitentrap met karakteristieke loggia, twee appartementen of meerdere kamers zouden kunnen worden gerealiseerd voor de verhuur. Voor het huis is er een ruime vlakke tuin op twee niveaus, waaronder het bos zich uitstrekt van meer dan 10 hectare, tevens inbegrepen in de verkoop. In totaal zijn er 2 woonkamers, een grote woonkeuken, 7 slaapkamers en 3 badkamers in het huis, naast enkele bergruimten en een wasruimte. Vanuit het huis en de tuin heeft men een prachtig weids uitzicht over het heuvellandschap. Een karakteristieke en unieke woning voor wie iets buiten het gebruikelijke stramien zoekt, met vele gebruiksmogelijkheden. En savoir plus ?

PRIJS VERLAAGDDit is iets heel bijzonders: een stenen boerenhuis met 2 woningen erin, op de top van een heuvel met 360° uitzicht. Het huis ligt tussen Umbertide en Gubbio, in de middle of nowhere, op het einde van de heuvel en je komt er via een onverhard weggetje van ongeveer 1 km lang. Het pand bestaat uit 2 aparte woningen, en mooie terrassen erom heen. In totaal zijn er 4-5 slaapkamers, 2-3 zitkamers 3 badkamers. Het pand wordt omgeven door 20 ha land, in feite de halve heuvel van top tot onderin het dal. Het is een prachtplek, echt iets voor mensen die houden van de rust de natuur, en die het niet erg vinden om 15 min. te rijden naar het dichtsbijzijnde dorp met voorzieningen. Ideal voor vakanties en/of om te verhuren! En savoir plus ?

VERKOCHTDeze leuke villa ligt op een heuvel met mooi uitzicht tussen het Meer van Trasimeno en Perugia, in een woonwijk vlakbij een klein oud dorpje, en dicht bij alle voorzieningen (winkels, supermarkten, restaurants, winkelcentra, bioscoop, scholen, snelweg, etc). De villa van ongeveer 335 m2 groot is opgedeeld in 2 eenheden (links en rechts, op de begane grond met elkaar verbonden) met elk 3 verdiepingen, en heeft een ruim terras met uitzicht op het dorpje, een parkeerplaats en een zwembad van 12 x 6 m2, plus een mooie grote tuin van ongeveer 6000 m2 met olijfbomen. Perfect voor langdurig verblijf voor 1 of 2 families of vriendenstellen, of om in één unit te wonen en de andere helft te verhuren. Het huis is gebouwd in de jaren '80 en is zeer goed uitgerust: zonnepanelen, pellet- en houtkachels, plus gasverwarming, alarmsysteem met camera's, elektrische poort, het heeft alleen wat opruim- en schilderwerk nodig. Zeer interessante prijs! En savoir plus ?

Dit is een kans om een authentiek boerenpand te restaureren vlakbij het centrum van Perugia, de hoofdstad van Umbrië. Er zijn niet veel vervallen huizen meer in dit gebied op slechts een paar km van het oude centrum van Perugia, maar op een zeer rustige locatie in de bossen, met uitzicht op de Tiber vallei richting Assisi, en in 5 minuten ben je in de moderne buitenwijk met al zijn voorzieningen. Het huis staat op 1,4 ha grond met weilanden en bossen. Het is een van de zeldzame gebieden rond Perugia waar je in de stad zit en tegelijkertijd op het platteland!Er is een goedgekeurde vergunning voor restauratie, om van de oude boerderij een comfortabel huis te maken van ongeveer 250 m2 op 2 verdiepingen, met een keuken, zitkamer en eetkamer, plus een slaapkamer en badkamer op de begane grond, plus nog eens 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping.Ons bouwteam kan adviseren en helpen bij de werkzaamheden. En savoir plus ?

VERKOCHTDit is uw kans om een leuke woning te kopen op de begane grond van een met stijl gerestaureerd oud pand in een kleine gemeenschap (5 eigenaars), met gezamelijk zwembad en parkeerplaats, vlak bij een dorpje niet ver van Marsciano, halverwege Perugia en Todi. Alle oude kenmerken van het pand zijn in de woning behouden gebleven (stenen muren, bogen, houten balken, terracotta vloeren , etc), en verder is er een moderne keuken aan toegevoegd, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige zitkamer en een fijn terras waarvan je kan genieten vanhet uitzicht op het zwembad, en de prachtige omgeving met zijn glooiende heuvels, kasteeldorpjes en sensationele zonsondergangen! De woning wordt grotendeels gemeubileerd verkocht, dus u kunt er zo intrekken! En savoir plus ?

Dit oude te restaureren boerenhuis staat in een groepje huizen met een kerkje erbij in de heuvels tussen Gubbio en Umbertide. Het pand bestaat uit een woning boven, met woonkeuken, 4 slaapkamers en badkamer, en oude stallen en kelders op de benedenverdiepingen. De bovenwoning is direct bruikbaar en primitief bewoonbaar, ook al is er geen CV, en de stallen beneden moeten worden gerestaureerd. Interessant voor wie in de natuur wil wonen, en het pand beetje bij beetje wil opknappen.Tuin van circa 5390 m2. Indien gewenst is het ook mogelijk om er een mooi stuk boerenland van 13 ha bij te kopen voor €50.000. En savoir plus ?

Dit idyllische landgoed is een agriturismo met 68 ha land waarop 2 mooi gerestaureerde boerenpanden (op 200 meter van elkaar), bijgebouwen en zwembad, in de glooiende heuvels tussen Perugia en het Trasimeno meer! Er zitten in totaal 8 karakteristieke gastenwoningen in, variërend van 45 m2 tot 195 m2, met totaal 15 slaapkamers. Het land bestaat voornamelijk uit olijfgaarden, akkerland, wat bos, en een kleine wijngaard, makkelijk te beheren. Een prima plek midden in de natuur, maar toch dichtbij het dorp en alle voorzieningen en centraal gelegen! En savoir plus ?