Le Case di Dorrie

Kleine villa midden in de natuur boven het Etruskische dorp Bettona, op een heuvel met uitzicht op de Tibervallei en Perugia, en niet ver van de luchthaven van Perugia en de Unesco-stad Assisi, bekend om Sint-Franciscus. Het huis staat op een bosperceel van ongeveer 5000 m² en beschikt over 2 mooie terrassen, ideaal om buiten te eten en te ontspannen, een open zitkamer, een keuken, een slaapkamer en extra kamertje en een badkamer. Het is grotendeels gemeubileerd. Het heeft wat opknapwerk nodig. Uitstekend geschikt als vakantiehuis voor natuurliefhebbers! En savoir plus ?

Deze ruime landelijke villa is midden jaren '90 gebouwd en in 2007 uitgebreid met een aanbouw. Uiterlijk heeft de pand het karakter van een statige villa, maar intern zijn diverse traditionele elementen toegepast, zoals houten balken en de typerende dakconstructie in de aanbouw met houten balken en terracotta tegels. De 9 slaapkamers en badkamers zijn elegant ingericht, waarbij de kleuren en stoffering op elkaar zijn afgestemd en tevens de naam bepalen van de kamers. Aangezien de structuur wordt gebruik als B & B, is er tevens een ruime ontspanningsruimte met open haard, een professionele keuken met eetzaal, een fitnessruimte en een receptie. Een grote tuin, met zwembad, terrassen en recreatieweide, omringt de villa. De staat van onderhoud is goed en de villa wordt vrijwel volledig gemeubileerd verkocht. Ideaal voor wie een toeristische activiteit in Italië wil overnemen of beginnen. En savoir plus ?

Op een unieke panoramische locatie nabij het charmante dorp Preggio, in de geliefde Niccone-vallei, ligt deze exclusieve natuurstenen villa. Een instapklare woning waar architectuur, comfort en het Italiaanse buitenleven perfect samenkomen. De villa is gebouwd in authentieke stijl met natuursteen en hout, gecombineerd met een moderne, lichte indeling. Grote raampartijen en een indrukwekkende vide met designtrap zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht.De woning is volledig ontworpen rondom het buitenleven. Meerdere overdekte terrassen en veranda’s vormen een naadloos verlengstuk van de leefruimtes en bieden verschillende plekken om te ontspannen, te dineren en te genieten van het panoramische uitzicht over de Umbrische heuvels. Vanuit vrijwel iedere ruimte ervaart u rust, privacy en de schoonheid van het landschap.De villa beschikt over meerdere ruime en lichte slaapkamers, waarvan diverse met en-suite badkamers. De moderne afwerking en rustige uitstraling zorgen voor direct wooncomfort. Het terrein is mooi groen en verzorgd, met meer dan 70 bomen die zorgen voor sfeer en privacy. Er is bovendien de mogelijkheid om extra aangrenzend land bij te kopen. Ook biedt het perceel nog uitbreidingsmogelijkheden: volgens de huidige regels mag er circa 500 m³ extra worden bijgebouwd. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel eigen gebruik als hoogwaardige (luxe) verhuur. En savoir plus ?

Leuke volledig ingerichte woning op de begane grond, in de heuvels tussen Perugia (20 minuten) en Assisi, met een overweldigend uitzicht op een kasteeltje van meer dan 1000 jaar oud. Het complex met 5 woningen waarin deze woning in Umbrische stijl deel van uit maakt is gebouwd rond 2004, en heeft een gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaatsen. Rondom de natuurstenen woning liggen 3 terrassen waar je kan genieten van het schitterende uitzicht, en een tuin met olijfbomen. Binnen is er een ruime open space zitkamer met open haard, een hoog plafond met houten balken, een open keuken en eethoek, en verder een halletje, 2 slaapkamers en 2 badkamers en wat bergingen. Alles is in perfecte staat en volledig uitgerust (ook airco) , je hoeft alleen je koffer mee te nemen! Een ideale plek voor (lange) vakanties, rustig, maar niet geïsoleerd! En savoir plus ?

In de rustige en groene wijk Candeleto, op slechts enkele minuten van het centrum van het middeleeuwse stadje Pietralunga, ligt deze ruime vrijstaande villa met prachtig uitzicht over het omliggende heuvellandschap. De woning is verdeeld over drie verdiepingen. In de kelder bevindt zich een zeer ruime cantina met voldoende plek voor opslag en de technische installatie van de woning. Daarnaast is er een grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen. De woning beschikt over een eigen oprit en een royale tuin met volwassen bomen, een moestuin en veel privacy. Op de begane grond bevindt zich de hoofdwoonverdieping, waar alles zich gelijkvloers afspeelt — ideaal voor comfortabel dagelijks gebruik. De bovenste verdieping is een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, en geschikt als bergruimte. Dankzij het ruime perceel biedt de woning interessante ontwikkelingsmogelijk- heden, voor uitbreiding, het realiseren van een apart gastenverblijf en/of een zwembad. Een ideale plek voor wie rust en natuur zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen. En savoir plus ?

Deze prachtige plattelandsvilla begon zijn leven in de jaren '80 als prefabhuis en werd begin jaren 2000 verbouwd en uitgebreid tot het 'echte' huis van vandaag. Het ligt hoog op een heuvel, met fantastisch weids uitzicht op het omringende heuvellandschap en het dorpje Otricoli. Onder het huis ligt een mooi zwembad van 4 x 8 m met hetzelfde uitzicht en daaronder strekt zich de bijna 2 hectare land uit die bij de koop zijn inbegrepen. De woning op twee verdiepingen heeft op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken en open haard en een slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdiepingen bevinden zicht twee slaapkamers, twee badkamers, een zitkamer (waarvan desgewenst een extra slaapkamer zou kunnen worden gemaakt) en een serre gebruikt als extra woonkamer. Verder bevinden zich op de begane grond twee op het westen gelegen veranda's, van waar het genieten is van de zonsondergangen gedurende het gehele jaar. Het verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar. Zowel geschikt voor permanente bewoning als voor vakantiewoning, waarbij de mogelijkheid bestaat het huis te verhuren gedurende de periodes dat het niet wordt gebruikt, zoals thans ook door de huidige eigenaar wordt gedaan. En savoir plus ?

Dit prachtige landgoed ligt in een privépark van meer dan 5 hectare. Een oprijlaan, geflankeerd door majestueuze pijnbomen, loopt door het park van het automatische elektrische toegangshek naar het landhuis met de verschillende bijbehorende gebouwen. Het landhuis biedt veel ruimte en heeft een woonkamer, eetkamer, keuken en studeerkamer op de begane grond, naast drie slaapkamers, twee badkamers en een zitkamer op de eerste verdieping. De vrijstaande dependance bestaat uit een historisch kerkje en een appartement aan weerszijden van het kerkje, bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, plus twee kamers die momenteel worden gebruikt als bibliotheek. Er is ook een garage, een bijgebouw met een houtoven en een winterkas. Alle gebouwen zijn smaakvol gerestaureerd en verkeren in uitstekende staat. Het landgoed heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 10e eeuw, waarvan de overblijfselen van de kasteelmuren getuigen, en is perfect als luxueus privéverblijf en als B&B of evenementen- en trouwlocatie. En savoir plus ?

Il Cocciaio is een romantisch huisje midden in een natuurreservaat aan de oevers van de rivier de Tiber, onder het dorp Monte Castello di Vibio, een leuk stadje tussen Marsciano en Todi. Het stenen huisje was oorspronkelijk een pottenbakkerij, waar de klei uit de rivier werd gebruikt, en is omgebouwd tot een mooi vakantiehuis met een grote open ruimte en keuken op de begane grond en 2-3 slaapkamers op de bovenverdieping. Er zijn 2 badkamers. De balken zijn een beetje krom, dus het is verstandig om het dak te repareren. Aan de voorkant is een mooi terras, waar u kunt genieten van de rustige geluiden van de natuur en het gekabbel van de rivier beneden. Het huis heeft bijna 2 ha grond, ideaal voor het aanleggen van een mooie tuin. Een ideale plek om te ontspannen, maar niet ver van de dorpen en steden van Umbrië! En savoir plus ?

BOD AANVAARD Deze ruime villa, gebouwd eind jaren '80/begin jaren '90 met hedendaagse bouwmaterialen, ligt aan de rand van de bebouwde kom van het gezellige plaatsje San Gemini, in het zuiden van Umbrie. Het woongedeelte van de villa is vrijwel volledig op de begane grond gesitueerd, waar zich thans twee appartementen bevinden, aan een zijde gelegen aan een grote patio en aan de andere zijde aan een ruime veranda. Daarnaast hebben verschillende kamers tevens toegang tot een eigen overdekt terras. Het hoofdappartement bestaat uit een woonkamer, keuken, 4 à 5 slaapkamers en 2 badkamers, het andere appartement uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer. In het zeer ruime souterrain bevinden zich een garage, diverse bergruimtes, twee grote zalen, waarvan een met open haard, een professionele keuken en 3 badkamers, bijzonder geschikt voor het organiseren van evenementen, activiteiten of cursussen. Rondom de villa ligt een ruime tuin, deels bestraat en aan twee zijden begrensd door een olijfgaard. De villa verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar. Gelet op de grootte van het pand, biedt deze villa vele gebruiksmogelijkheden. En savoir plus ?

BOD AANVAARD Dit charmante landhuis met prachtige Italiaanse tuin en zwembad plus bijgebouwen ligt in de glooiende heuvels van Umbrië, vlakbij een klein dorpje op een heuveltop, op 5 km van de meeste voorzieningen en op nog geen half uur rijden van Perugia en Todi. De eerste verdieping van de oude boerderij is in 2004 gerestaureerd en is nu een stijlvolle, comfortabele woning met een moderne keuken, een balkon met prachtig uitzicht op de schitterende tuin en het zwembad, een grote open woonkamer met een gezellige houtkachel die alle radiatoren in huis verwarmt, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime begane grond, nu een hobby-/opslagruimte en garage, kan worden omgebouwd tot appartementen voor gasten, of voor andere doeleinden. In de weelderige tuin voor het huis staat een zeer mooi poolhouse met een veranda met prachtig uitzicht, een keuken en badkamer, plus een houtoven voor pizza's en barbecue, en natuurlijk het zwembad zelf is prachtig (5 x 12 m), heerlijk om te relaxen en te genieten van het Italiaanse leven! Verder staat er een grote schuur onder bij het huis. Een zeer aangenaam huis, rustig maar niet geïsoleerd, perfect voor (lange) vakanties of permanente bewoning en verhuur! En savoir plus ?

VERKOCHT Deze stijlvolle recentelijk gerestylde woning ligt in een kleinschalig complex van 6 vakantiewoningen met een gemeenschappelijk zwembad, dat in de jaren '90 is gebouwd. Het pand staat aan het eind van een stille landweg in de beboste heuvels in de buurt van het Lago Trasimeno (je kan het meer nèt niet zien liggen). De woning ligt op de eerste verdieping op het Zuid Westen en heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, en een ruime, lichte woonkamer met open haard en open keuken en grote glazen schuifdeuren naar het hoekbalkon vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over het zwembad en het Umbrische landschap met hier en daar een dorpje op de heuveltoppen. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht. Een ideale vakantiewoning zonder zorgen! En savoir plus ?

BOD AANVAARD Dit bijzondere eeuwenoude huis ligt aan de rand van het dorpje Borgiano, op zo'n 9 km van de stad Spoleto. De natuurstenen woning dateert waarschijnlijk uit de 17e of 18e eeuw en verkeert nog vrijwel volledig in originele staat, ook al is de woning eind jaren '90 gerestaureerd. Het ruime huis heeft een speelse indeling met niveauverschillen op beide verdiepingen en is zowel geschikt voor eigen bewoning, of in combinatie met een kleine B & B. In het laatste geval zou het appartement op de begane grond voor eigen bewoning kunnen worden gebruikt, terwijl er op de eerste verdieping, toegankelijk via een buitentrap met karakteristieke loggia, twee appartementen of meerdere kamers zouden kunnen worden gerealiseerd voor de verhuur. Voor het huis is er een ruime vlakke tuin op twee niveaus, waaronder het bos zich uitstrekt van meer dan 10 hectare, tevens inbegrepen in de verkoop. In totaal zijn er 2 woonkamers, een grote woonkeuken, 7 slaapkamers en 3 badkamers in het huis, naast enkele bergruimten en een wasruimte. Vanuit het huis en de tuin heeft men een prachtig weids uitzicht over het heuvellandschap. Een karakteristieke en unieke woning voor wie iets buiten het gebruikelijke stramien zoekt, met vele gebruiksmogelijkheden. En savoir plus ?

PRIJS VERLAAGD Dit is iets heel bijzonders: een stenen boerenhuis met 2 woningen erin, op de top van een heuvel met 360° uitzicht. Het huis ligt tussen Umbertide en Gubbio, in de middle of nowhere, op het einde van de heuvel en je komt er via een onverhard weggetje van ongeveer 1 km lang. Het pand bestaat uit 2 aparte woningen, en mooie terrassen erom heen. In totaal zijn er 4-5 slaapkamers, 2-3 zitkamers 3 badkamers. Het pand wordt omgeven door 20 ha land, in feite de halve heuvel van top tot onderin het dal. Het is een prachtplek, echt iets voor mensen die houden van de rust de natuur, en die het niet erg vinden om 15 min. te rijden naar het dichtsbijzijnde dorp met voorzieningen. Ideal voor vakanties en/of om te verhuren! En savoir plus ?

Dit is een kans om een authentiek boerenpand te restaureren vlakbij het centrum van Perugia, de hoofdstad van Umbrië. Er zijn niet veel vervallen huizen meer in dit gebied op slechts een paar km van het oude centrum van Perugia, maar op een zeer rustige locatie in de bossen, met uitzicht op de Tiber vallei richting Assisi, en in 5 minuten ben je in de moderne buitenwijk met al zijn voorzieningen. Het huis staat op 1,4 ha grond met weilanden en bossen. Het is een van de zeldzame gebieden rond Perugia waar je in de stad zit en tegelijkertijd op het platteland! Er is een goedgekeurde vergunning voor restauratie, om van de oude boerderij een comfortabel huis te maken van ongeveer 250 m2 op 2 verdiepingen, met een keuken, zitkamer en eetkamer, plus een slaapkamer en badkamer op de begane grond, plus nog eens 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping. Ons bouwteam kan adviseren en helpen bij de werkzaamheden. En savoir plus ?

VERKOCHT Dit is uw kans om een leuke woning te kopen op de begane grond van een met stijl gerestaureerd oud pand in een kleine gemeenschap (5 eigenaars), met gezamelijk zwembad en parkeerplaats, vlak bij een dorpje niet ver van Marsciano, halverwege Perugia en Todi. Alle oude kenmerken van het pand zijn in de woning behouden gebleven (stenen muren, bogen, houten balken, terracotta vloeren , etc), en verder is er een moderne keuken aan toegevoegd, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige zitkamer en een fijn terras waarvan je kan genieten vanhet uitzicht op het zwembad, en de prachtige omgeving met zijn glooiende heuvels, kasteeldorpjes en sensationele zonsondergangen! De woning wordt grotendeels gemeubileerd verkocht, dus u kunt er zo intrekken! En savoir plus ?

Dit oude te restaureren boerenhuis staat in een groepje huizen met een kerkje erbij in de heuvels tussen Gubbio en Umbertide. Het pand bestaat uit een woning boven, met woonkeuken, 4 slaapkamers en badkamer, en oude stallen en kelders op de benedenverdiepingen. De bovenwoning is direct bruikbaar en primitief bewoonbaar, ook al is er geen CV, en de stallen beneden moeten worden gerestaureerd. Interessant voor wie in de natuur wil wonen, en het pand beetje bij beetje wil opknappen. Tuin van circa 5390 m2. Indien gewenst is het ook mogelijk om er een mooi stuk boerenland van 13 ha bij te kopen voor €50.000. En savoir plus ?

Een leuke Bed & Breakfast hoog in de heuvels in het hart van Umbrië, met prachtig uitzicht over de bossen, de Tiber vallei en Perugia in de verte. Het complex bestaat uit 3 panden: een vrijstaande privé woning, met ruime serre, zitkamer, dubbele keuken (geschikt voor kookklassen), ruime slaapkamer, 2 badkamers, en nog een extra kamer plus badkamer en wasruimte; lager in de tuin bevinden zich 4 gastenwoningen in twee chalets. Elke woning heeft een veranda, een halletje, een ruime slaapkamer en badkamer. Helemaal beneden in de grote tuin ligt het zwembad met prachtig zonneterras en uitzicht. Ideaal voor permanente bewoning en B&B activiteit! En savoir plus ?

Een eenvoudig huisje aan een rustig landweggetje net buiten het dorpje Vitellino bij Castiglione del Lago, centraal gelegen tussen de beroemde stadjes in Umbrie en Toscane, Lago Trasimeno, Cortona en Montepulciano. Het bestaat uit een woning op de begane grond, 3 slaapkamers op zolder, een garage en gastenappartement in het souterrain. Totaal 5 slaapkamers. Omheinde tuin van 1000 m2 ca. Het huis nu reeds bruikbaar als vakantiewoning, het appartement beneden moet nog worden opgeknapt. Ideaal als vakantiehuis voor een gezin met kinderen. En savoir plus ?

Rustig en privé gelegen landgoed in de heuvels rondom Penna in Teverina, bestaande uit een karakteristiek landhuis, een conciërgewoning, een zwembad en bijna 8,3 hectare land. Het landhuis heeft een bijzondere speelse indeling en beschikt over 2 ruime woonkamers, 6 slaapkamers, 4 badkamers en diverse open en overdekte terrassen. De afwerkingen zijn niet door het gehele huis gelijk, maar wel rustiek, karakteristiek en van goede kwaliteit. De ruime conciërgewoning, bestaande uit een woonkamer, 2 à 3 slaapkamers en een badkamer, kan zeer goed als dependance worden gebruikt. Een mooi zwembad van 7 x 14,6 m en bijna 8,3 hectare licht glooiend land, met een olijfgaard van ongeveer 8.000 m2, completeren het geheel. En savoir plus ?

Nog maar 2 woningen over in dit met zorg gerestaureerde palazzo in de buitenmuren van het kasteeldorpje Collesecco ten zuiden van Todi. Het complex (totaal 8 woningen) heeft een gemeenschappelijke opgang, tuin en zwembad op het zuiden, en een parkeerplaats voor elke woning. Het uizicht is er werkelijk fabelachtig mooi! Een perfecte oplossing voor wie in een authentiek Italiaans dorpje wonen, maar wel in een stijlvolle woning en met het comfort van een zwembad. 1 Woning heeft een Frans balkon. Ideaal als vakantiewoning zonder zorgen! Interessante prijzen en hoogwaardige afwerking. En savoir plus ?