Limbo Vastgoed (3920 Lommel)

Nouveau

599 000 €

Surface commerciale à vendre

3920 Lommel

Découvrez un bien immobilier d’exception à Lommel : un bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 234 de la Luikersteenweg, proposé au prix exact de 599 000 €. Érigé en 1988, ce bâtiment s’étend sur une vaste parcelle de 5 664 m² avec une façade de 20 mètres de large. Il présente une surface nette utile au rez-de-chaussée d’environ 378 m², offrant un cadre spacieux et fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide et une personnalisation intégrale selon vos besoins. La configuration de ce bâtiment combine habilement espace commercial et habitation, constituant ainsi une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d’un lieu polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, plusieurs espaces fonctionnels, une orangerie lumineuse, des toilettes ainsi qu’une mezzanine. L’étage supérieur se compose d’une cuisine équipée, d’un coin salon, d’une salle de bain et de trois chambres, tandis que le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est agrémenté d’un terrasse et d’un bassin, offrant un cadre apaisant propice à la détente. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Situé dans une zone résidentielle et urbaine sans risques liés aux inondations, ce bien bénéficie d’une excellente situation à Lommel, qui facilite l’accès aux communes environnantes. Certifié avec une performance énergétique remarquable (G-score A), il représente un investissement sûr à long terme avec un revenu cadastral de 2 741 €. Ce bien sans TVA apporte une flexibilité financière intéressante. Pour découvrir ce bâtiment commercial associé à un logement confortable, n’hésitez pas à prendre contact par email ou téléphone afin d’organiser une visite. Cette occasion unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet professionnel dans un cadre alliant travail et vie privée.

5664 m²

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239 000 €

Appartement à vendre

3920 Lommel

Situé au cœur de Lommel, cet appartement à vendre se trouve dans la résidence "VEROSA" au 63 Hertog Janplein, un immeuble conçu particulièrement pour les seniors avec 31 logements. Offrant une surface habitable de 80 m², ce bien immobilier a été construit en 2006 et présente un état soigné, accessible aisément grâce à un ascenseur spacieux desservant le premier étage où se situe l’appartement. Avec une orientation sur deux façades, il bénéficie d’un bel espace extérieur couvert, un agréable terrasse offrant une vue directe sur le paisible place de la ville. La clarté naturelle inonde la pièce de vie, renforcée par des fenêtres à châssis peu élevés qui facilitent l’accès au terrasse. Ce logement est vendu au prix de 239 000 €. L’agencement intérieur comprend une chambre de 16 m² dotée d’un panneau coulissant, une salle de bain de 6 m² équipée d’une douche à l’italienne, lavabo et toilette, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 4 m² intégrant des matériaux de qualité et des appareils électroménagers encastrés dont une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur avec congélateur et un four combiné. Un hall d’entrée et un hall de nuit offrent une distribution optimale des espaces. Une buanderie ou pièce de rangement complète ce bien pratique. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant et le double vitrage garantit une bonne isolation. La résidence est particulièrement adaptée aux personnes âgées de 60 ans et plus. Implantée dans une zone résidentielle urbaine calme et sécurisée, cette propriété bénéficie d’une situation idéale à Lommel, une ville reconnue pour son cadre à la fois paisible et dynamique. L’appartement, non soumis à la TVA, ne fait actuellement pas l’objet d’un bail locatif, ce qui le rend aussi intéressant pour un investissement en propriété de rendement. Pour toute demande de visite ou d’informations supplémentaires, nous vous invitons à contacter sans délai l’agence compétente via le numéro indiqué. Ce bien représente une opportunité rare pour un cadre de vie confortable avec toutes les commodités à portée de main dans la belle ville de Lommel.

1 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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