MAISON A VENDRE (6001 Marcinelle)

Superbe maison 3 façades avec grand potentiel , passage latéral avec car port, grand garage de 30 m² avec coin buanderie , veranda 13.5 m², 2 terrasses dont 1 couverte, jardin 2 autres garages dont 1 capacité 2 voitures , , grande cuisine hyper équipée, 2 SDB , Nouveau toit, Chassis PVC DV, CC Gaz de ville , Chauffe eau gaz pour sanitaire , 2 chambres 1 bureau , possibilité de créer une grande chambre dans le garage ou extension du living , Grenier aménageable. PEB C, électricité en ordre . DESCRIPTIF : REZ living de 36 m² , cuisine hyper équipée de 23 m², veranda donnant sur la cuisine avec double porte vitrée , 2 terrasses dont 1 couverte , petit hall avec accès à une salle de bain avec baignoire grand meuble 2 vasques et WC , Débarras . Jardin + 2 grands garages ETAGE : Salle de douche avec douche italienne , WC , Lavabo 7 m² , Bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant en créant une cloison et avec un dressing 13 m² . Hall de nuit 3.6 m² donnant à 2 grandes chambres 14.5 m² et 18.5 m² . A l'étage tous les châssis sont équipés de volets . Grenier aménageable accessible par escalier escamotable avec plancher isolé . Le toit est en cours d'isolation et sera terminé pour la vente Maison bien entretenue A voir absolument ### En savoir plus ?

Excellent immeuble mixte avec surface commerciale exploitable de 90 m² + cuisine , bureau , dégagement , avec 15 panneaux photovoltaïques de 3500 Kw/H crête, passage latéral couvert donnant accès privativement à l'appartement en duplex , cour avec accès aux caves et cuisine du rez commercial . Nouvelle Toiture . Électricité conforme 2 pompes à chaleur , Chaud, froid . 2 Chaudières GAZ , 2 compteurs électriques . Châssis DV neuf avec volet au rez de chaussée . PEB D DESCRIPTIF : Sous sol composé de 5 caves avec WC , coin douche , Buanderie , pièce servant de bureau et pièce de rangement . REZ : surface commerciale actuellement équipée pour coiffure avec pièce séparée pour esthétique ( le fond de commerce peut être cédé également, prix à convenir avec le proprio) une cuisine équipée , bureau ou salon privé de coiffure) hall menant à l'appartement et cour . Un accès actuellement obturé peut également conduire à l'appartement . PREMIER ETAGE : Petite pièce avec chaudière pouvant servir aussi de débarras , Bureau , salle à manger , salon , hall distribuant sur une cuisine semi-équipée et salle de bain avec baignoire , WC , lavabo , accès au deuxième étage . DEUXIEME ETAGE : Hall de nuit distribuant sur 3 grandes chambres . TRES BON PRIX pour cet immeuble très bien situé se prêtant à tous type de commerces . ### En savoir plus ?

Entrepôt 183 m² – Rentabilité attractive de 9,3 % À vendre, entrepôt de 183 m², idéalement situé Avenue Paul Pastur à Mont-sur-Marchienne. Facilement accessible depuis l’autoroute et le centre-ville, il dispose de portes télécommandées, d’un grand espace de stockage et d’une excellente hauteur sous plafond. Toiture et plafonds neufs. 💰 Actuellement loué 1 000 €/mois, soit 12 000 €/an et une rentabilité brute de 9,3 %. 👉 Une véritable opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable. 🔑 Pourquoi investir dans un entrepôt plutôt que dans du résidentiel ? Charges réduites pour le propriétaire (pas de frais d’entretien courant). Risque d’impayés plus faible qu’en location résidentielle. Forte demande pour les espaces de stockage et d’activités. Rendement supérieur à la plupart des investissements résidentiels classiques. En savoir plus ?

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📞 Infos & visites : ### ou ### 🏡 MONT-SUR-MARCHIENNE – Résidence SAINT-JACQUES ✨ NOUVEAU – Résidence NEUVE de standing dès 245.000€ HTVA ! Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, la Résidence SAINT-JACQUES vous propose un projet neuf d’architecture contemporaine, à la finition soignée et au design raffiné. Ce projet à taille humaine se compose de 4 appartements spacieux et d’un penthouse d’exception à 280.000€ HTVA. 🛏️ Appartements 2 ou 3 chambres 🌿 Terrasses & jardins privatifs pour les rez-de-chaussée 🌞 Balcons pour les appartements du 1er étage 🌇 Penthouse avec vaste terrasse panoramique 🚗 Places de parking disponibles 📦 Caves en option 🏡 Chaque logement est conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, axes autoroutiers... 🎯 Une véritable opportunité à ce prix pour un bien neuf, moderne et durable, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! ✅ Garantie constructeur – Isolation performante – Finitions haut de gamme 💶 Appartements dès 245.000€ HTVA – Penthouse à 280.000€ HTVA ➡️ Parking et cave disponibles en supplément ℹ️ Les prix indiqués ne comprennent pas la TVA sur les constructions. 📍 À découvrir sans attendre – Coup de cœur assuré ! En savoir plus ?

📞 Infos et visites : ### ou ### 🏡 À MONT-SUR-MARCHIENNE – Résidence SAINT-JACQUES 🌟 UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À partir de 245.000€ HTVA pour du NEUF de standing ! Découvrez cette superbe résidence neuve à l’architecture contemporaine et élégante, actuellement en construction. Un projet de haut standing, rare à ce prix, composé de 4 appartements spacieux et d’un penthouse exclusif. 🛏️ Appartements de 2 ou 3 chambres 🚗 Places de parking disponibles 🌿 Terrasses & jardins privatifs pour les rez-de-chaussée 🌅 Balcons pour les appartements du 1er étage 🌇 Penthouse avec terrasse panoramique à couper le souffle Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette résidence offre un cadre de vie calme, verdoyant et apaisant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers...). 🎯 Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement immobilier de qualité, cette résidence est une valeur sûre ! ✅ Neuf – Garantie constructeur – Matériaux de qualité – Faibles consommations énergétiques 💶 Prix à partir de 245.000€ HTVA 📦 Possibilité d’acquérir cave et place de parking en supplément. ℹ️ Les prix indiqués ne comprennent pas la TVA sur les constructions. 📍 À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Pour toutes informations et/ou visites, tel: ### ou ### Spacieuse maison unifamiliale situé à 5min du centre ville de Charleroi et à proximité de toutes commodités ( commerces, transport en commun, axes routiers, écoles,...) Elle se compose, au rez de chaussée d'un vaste living, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain, d'un wc individuel, d'un jardin avec garage servant de remise ( trop petit pour un véhicule). A l'étage vous y retrouverez 3 chambres et un grenier aménageable en 2 chambres supplémentaire. Parfait pour une colocation ( revenu locatif potentiel après travaux, 20000€/an brut ) ou une famille! l'habitation nécessite un budget travaux pour rénovation RC: 404€ Faire offre à partir de 115000€ En savoir plus ?

vente différée 60000 acompte En savoir plus ?