Notaris Filip Van der Cruysse (9160 Lokeren)

Appartement à vendre

9160 Lokeren

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

À vendre à Lokeren, cet appartement de 105 m² habitables offre une configuration comprenant deux chambres et un espace de vie de 35 m². Situé au 1er étage d’un immeuble de cinq niveaux équipé d’un ascenseur, il est proposé au prix de 310 000 € et sera disponible à l’acte. L’appartement comprend un séjour avec espace repas, une cuisine de 10 m², une salle de bains de 8 m², un WC et un espace de rangement. Les deux chambres mesurent respectivement 12 m² et 16 m². Un terrasse de 8 m² complète le bien. Une place de parking intérieure ouverte est également comprise. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien dispose d’un parlophone. Construit en 1980, il présente un certificat PEB indiquant une consommation spécifique d’énergie primaire de 191 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Les scores G et P sont tous deux C. Le revenu cadastral s’élève à 941 € et la TVA n’est pas applicable. Situé à Lokeren, le bien est actuellement non loué et son usage professionnel n’est pas autorisé. Le raccordement aux égouts est présent. Il se trouve dans une zone potentiellement sujette aux inondations. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner au sujet de la référence Immovlan RBX21793.

Maison à vendre

9160 Lokeren

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À vendre à Lokeren, cette maison de ville entièrement aménagée offre quatre chambres, une surface habitable de 140 m² et un jardin de ville orienté à l’ouest. Située au 169, Sterrestraat, elle se trouve dans une rue calme sans circulation de transit. Le prix demandé est de 369 000 €. La maison est implantée sur un terrain de 150 m² et présente une largeur de façade de 5 mètres. L’entrée mène à un séjour spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée comprend notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné. Une fenêtre de toit contribue à sa luminosité, et la cuisine donne directement sur la terrasse et le jardin. À l’arrière se trouvent également une buanderie et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Le premier étage comprend un hall de nuit et deux chambres spacieuses ; la chambre orientée à l’ouest offre une vue sur les champs. Deux chambres supplémentaires, aménagées au deuxième étage, peuvent servir de chambres, de bureau, d’espace de loisirs ou de chambre d’amis. À l’arrière, le jardin de ville dispose d’une terrasse partiellement couverte. La maison a été rénovée et isolée en 2019, et sa toiture a été entièrement renouvelée en 2025 avec une isolation supplémentaire. Le chauffage est au gaz et le bien est équipé de double vitrage. Son certificat énergétique indique une consommation spécifique de 139 kWh/m²/an et un label EPC B. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La disponibilité est prévue à l’acte. Le bien se situe dans le centre de Lokeren, avec des écoles, des établissements horeca, des services et des transports publics accessibles à pied selon la description fournie. La maison compte trois niveaux et deux façades. La vente est proposée au prix de 369 000 €, avec un revenu cadastral de 552 € et sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.