Cette résidence mise en vente publique à Leerbeek, située au 281 Edingsesteenweg, représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur à la recherche d’un bien immobilier dans un cadre à caractère rural. Proposée au prix de 174 000 €, cette maison offre une surface habitable fonctionnelle accompagnée de ses dépendances et d’un terrain d’une superficie totale de 4 ares 46 centiares. Elle se compose d’un hall d’entrée, un living, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’une douche séparée. Une garage intérieur vient compléter ce bien, offrant une place de parking couverte. Le confort intérieur est assuré par cette distribution harmonieuse des espaces, comprenant à la fois les sanitaires et les pièces de vie. Le logement n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité à convenir entre les parties. Le certificat de performance énergétique attribue à cette maison un EPC classé E avec une consommation spécifique de 432 kWh/m²/an, signe d’une habitation nécessitant quelques travaux d’amélioration énergétique. L’installation électrique ne répond pas aux normes actuelles et ne dispose pas du certificat conforme. Le kadastraal inkomen est quant à lui de 825 €, ce qui renseigne sur le potentiel fiscal du bien. Implantée dans une zone résidentielle à caractère champêtre, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et paisible propice à une vie familiale sereine. La superficie importante du terrain permet également d’envisager des aménagements extérieurs agréables tels qu’un jardin ou des espaces verts privatifs, renforçant ainsi l’attrait de cette maison. Les visites sont organisées aux dates indiquées avant la mise en enchère qui débutera le 21 septembre 2026 à 14h et s’achèvera le 29 septembre 2026 à la même heure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette occasion rare sur le marché immobilier de Leerbeek. En savoir plus ?
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