ORALIS (1050 Ixelles) (page 6)

WATERMAEL-BOITSFORT - Vente en l’état urbanistique actuel. Ensemble avant/arrière avec cour intérieure arborée et cinq logements loués. Au cœur du quartier des Archiducs, secteur recherché de Watermael-Boitsfort, l’immeuble offre un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du Bois de la Cambre, des étangs de Boitsfort, Place Keym, de tous ses commerces ainsi que la gare de watermael boitsfort et du centre sportif le calypso. Construit avant 1932, l’ensemble développe env. 340 m² bâtis, répartis entre un bâtiment avant à front de rue, typique de l’entre-deux-guerres, et un ancien atelier arrière reconverti, reliés par une cour arborée. Situation actuelle : cinq logements loués sous baux de résidence principale. Sous-plex 67 m² (1 100 € – PEB C+) • Rez 47 m² (850 € – PEB D+) • 1er 38 m² (850 € – PEB D) • 2e 51 m² (930 € – PEB D+) • Arrière 85 m² Sousplex avant : 1.100€ PEB C+ , 1er avant : 870€, 2eme avant : 960€ PEB D+, Rez arrière : 1.063 euros PEB D- (charge incluses), Duplex arrière : 1.500€ PEB C- (charges incluses). Total : 5.493€ soit 65.916€ annuels. Le permis d’urbanisme PU/30645-18 (2019) autorisait la transformation en trois logements et un bureau accessoire. Division non conforme au permis (PU/30645-18) - Vente telle qu’existante sans régularisation préalable. Le bien est vendu en l’état urbanistique, cadastral et locatif actuel, sans garantie de conformité ni régularisation préalable. L’acquéreur reconnaît avoir été informé des infractions urbanistiques et assumera toute démarche de mise en conformité éventuelle. Oralis agit comme intermédiaire et décline toute responsabilité quant aux décisions administratives ultérieures. En savoir plus ?

CEE : Situé en plein coeur du quartier européen, bureau entièrement meublé et équipé avec une capacité pour 1 à 2 personnes. Les charges sont comprises dans le loyer. Contrat : 12 mois minimum. Une caution équivalente à 3 mois de loyer est demandée avant l'emménagement. INFO & VISITES au ### ou Click on: ### En savoir plus ?

CEE : Situé en plein coeur du quartier européen, bureau entièrement meublé et équipé avec une capacité pour 1 à 2 personnes. Les charges sont comprises dans le loyer. Contrat : 12 mois minimum. Une caution équivalente à 3 mois de loyer est demandée avant l'emménagement. INFO & VISITES au ### ou Click on: ### En savoir plus ?

CEE : Situé en plein coeur du quartier européen, bureau entièrement meublé et équipé avec une capacité pour 1 à 2 personnes. Les charges sont comprises dans le loyer. Contrat : 12 mois minimum. Une caution équivalente à 3 mois de loyer est demandée avant l'emménagement. INFO & VISITES au ### ou Click on: ### En savoir plus ?

CEE : Situé en plein coeur du quartier européen, bureau entièrement meublé et équipé avec une capacité pour 2 à 4 personnes. Les charges sont comprises dans le loyer, (précompte immobilier, taxes régionales et taxes communales sur les bureaux sont également inclus). Contrat : 12 mois minimum. Une caution équivalente à 3 mois de loyer est demandée avant l'emménagement. Prix mensuel : 1235€ + TVA - INFO & VISITES au ### ou Click on: ### En savoir plus ?

CEE : Situé en plein coeur du quartier européen, bureau entièrement meublé et équipé avec une capacité pour 1 à 2 personnes. Toutes charges et taxes comprises (Précompte immobilier, taxes régionales et taxes communales sur les bureaux sont également inclus). Contrat : 12 mois minimum. Une caution équivalente à 3 mois de loyer est demandée avant l'emménagement. Prix mensuel : 1065€ + TVA. INFO & VISITES au ### ou Click on: ### En savoir plus ?

Situé rue Victor Allard, à proximité du centre d'Uccle et de ses commerces, cet appartement spacieux de 179m2 vous séduira. Il offre un vaste hall d'entrée ouvert sur le living de 60m2, une terrasse de 10m2 orientée ouest, une cuisine super-équipée, un hall de nuit avec de nombreux placards, une chambre de 17m2 avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres de 15 et 16m2, un wc visiteurs et une buanderie. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche. Équipements : porte sécurisée, volets, alarme, vidéophonie, sols en pierre naturelle. Une grande cave est également incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en option pour 25.000€. Info et visites: ### En savoir plus ?

Quartier Saint-Boniface : commerce avec jardin, terrasse et grande zone de stockage. Le bien se compose de 5 espaces bureaux, 2 toilettes, 1 cuisine équipée, un grand espace de stockage et 1 jardin. A visiter sans tarder. INFO/VISITES au ### D’autres biens similaires sur www.Oralis.be En savoir plus ?

Quartier Saint-Boniface : espace bureau avec jardin, terrasse et grande zone de stockage. Le bien se compose de 5 espaces bureaux, 2 toilettes, 1 cuisine équipée, un grand espace de stockage et 1 jardin. A visiter sans tarder. INFO/VISITES au ### D’autres biens similaires sur www.Oralis.be En savoir plus ?

À deux pas de la place Stéphanie, au cœur du prestigieux quartier Louise, découvrez ce magnifique duplex de 215 m² niché dans une petite copropriété de 3 unités entièrement rénovée. Situé au 1er et 2ᵉ étage, il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et un accès unique à un jardin privatif exceptionnel de 700 m². L’appartement comprend également un bureau, 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, une buanderie ainsi que plusieurs caves, offrant un confort optimal au quotidien. Ses atouts séduiront les amateurs de biens de caractère : hauts plafonds, chauffage au sol, chaudière au gaz, châssis double vitrage. Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles ! PEB : G avant travaux de rénovation. Plus d’infos et visite : ### ou ### En savoir plus ?

A deux pas de la place Stéphanie, dans une petite copropriété de 3 unités de logement , magnifique penthouse de 95m2. Lumineuses réceptions avec belle hauteur sous plafond, cuisine USA super équipée donnant sur une terrasse de 9m2 avec belle vue dégagée. Une grande chambre, une seconde chambre/ bureau, une salle de bains . Cave. PEB: D-. Belles finitions Plus d’infos et visite : ### ou ### En savoir plus ?

Dans une petite copropriété de 3 unités entièrement rénovée, cet appartement de rez-de-chaussée offre une superficie de 106 m². Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative de 65 m², de deux grandes chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une cave et d’une buanderie. Un bien rare qui allie confort et charme exceptionnel. PEB : G avant travaux de rénovation. Plus d’infos et visite : ### ou ### En savoir plus ?

À deux pas de la place Stéphanie, au cœur du prestigieux quartier Louise, découvrez ce magnifique duplex de 215 m² niché dans une petite copropriété de 3 unités entièrement rénovée. Situé au 1er et 2ᵉ étage, il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et un accès unique à un jardin privatif exceptionnel de 700 m². L’appartement comprend également un bureau, 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, une buanderie ainsi que plusieurs caves, offrant un confort optimal au quotidien. Ses atouts séduiront les amateurs de biens de caractère : hauts plafonds, chauffage au sol, chaudière au gaz, châssis double vitrage. Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles ! PEB : G avant travaux de rénovation. Plus d’infos et visite : ### ou ### En savoir plus ?

CEE/ En plein coeur du quartier européen des transports et des commerces, très bel immeuble de bureaux d'une superficie totale de 738m2 répartis comme suit: - au niveau-1: cave et salle des archives: 76m2 - au niveau 0: bureaux de 125m2 - au niveau 1: bureaux de 163m2 - au niveau 2: bureaux de 163m2 - au niveau 3: bureaux de 139m2 - au niveau 4: bureaux de 72m2 L'immeuble a été entièrement rénové et dispose de toutes les techniques actuelles. 9 emplacements de parking complètent ce bel ensemble immobilier. Idéal pour une organisation internationale voulant se trouver au coeur du quartier européen et idéal également pour des espaces de coworking. PEB: D+. A voir sans tarder. Informations et visites au ### En savoir plus ?

Emplacement de parking sécurisé - Chaussée de Charleroi / Rue de Livourne Situé au sous-sol de l’Hôtel, cet emplacement de parking constitue une opportunité rare au cœur de la ville. Il bénéficie d’un double accès pratique, à la fois par la Chaussée de Charleroi 40-48 et par la Rue de Livourne, offrant une excellente fluidité de circulation. Idéal pour un résident du quartier, un professionnel, ou comme investissement patrimonial dans une zone où la demande de stationnement est forte. Parking sécurisé, facilement accessible, dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commerces, bureaux et transports. 📍 Emplacement premium - Centre-ville 🔐 Accès sécurisé 🚗 Double entrée / sortie En savoir plus ?

CEE : Situé en plein coeur du quartier européen, bel open-space de 225m2, ( 22 postes de travail), cuisine & sanitaires privatifs + 2 bureaux + 3 petites salles de réunion entièrement meublé et équipé (It rack – porte blindée – mobilier italien, tapis acoustique, très lumineux). Contrat de 2 ans minimum- Garantie : 6 mois. Prix mensuel : 12400€ + tva - Les prix sont toutes charges comprises; INFO & VISITES au ### ou Click on: ### En savoir plus ?

Implantée sur plus de 25 ares orientés Sud-Ouest, cette villa contemporaine de ±550 m² habitables est bien davantage qu’une habitation : c’est une véritable œuvre d’art architecturale, signée Claude Strebelle, figure majeure du modernisme belge. Conçue en 1989, elle exprime pleinement sa maîtrise des volumes, des perspectives et du dialogue entre lumière, nature et matériaux nobles, tels que la craie vénitienne et la pierre de Bourgogne. Le rez-de-jardin s’articule autour d’un hall central dont la géométrie impose immédiatement la signature de l’artiste-architecte. Il distribue de larges espaces de réception ouverts sur le jardin : salon, salle à manger, salon TV. Une cuisine Bulthaup super équipée, une buanderie avec accès extérieur et une salle de TV/jeux complètent cet ensemble harmonieux et lumineux. À l’étage, la suite parentale comprend chambre, bureau/bibliothèque, salle de bain et WC séparé. Trois autres chambres s’y ajoutent, dont deux en mezzanine avec bureaux et greniers intégrés. Chacune bénéficie de vues apaisantes sur le jardin, rappelant la volonté de Strebelle de lier intimement intérieur et extérieur. Le rez-de-rue dispose d’une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un atelier, un logement de personnel ou un appartement autonome (±100 m²). Garage 4 voitures, parkings extérieurs et caves complètent le bien. Atout exceptionnel : sur les ±25 ares, une parcelle de ±12,75 ares est constructible, sous réserve d’un permis, offrant un potentiel rare à Uccle. Cette création architecturale s’adresse à un public averti, sensible aux œuvres d’art habitées, à l’authenticité et à la rareté. Une opportunité unique sur le marché ucclois. En savoir plus ?

Bureau avec espace de rangement et bureau intégré de +/- 30m², kitchenette et wc séparé. Double vitrage. Précompte immobilier à charge du preneur. Possibilité de louer un emplacement de voiture (150€/mois). Libre immédiatement. INFO/VISITES au ### D’autres biens similaires sur www.Oralis.be En savoir plus ?

Toison d'Or - Bel espace de bureaux 314 m2 - Charges mensuelles : 2041 € ( la provision pour le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes, la rémunération du gestionnaire et du syndic + les taxes foncières). Parking devant l'immeuble. INFOS/VISITES au ### ou sur ### En savoir plus ?

Situé sur l'avenue Molière , au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et faibles charges, magnifique appartement de 147m2 entièrement rénové en 2022. Belles et lumineuses réceptions avec cuisine USA, une terrasse sur le toit de 25m2 ( permis introduit par le vendeur), 4 belles chambres avec chacune sa salle de douches attenante . Nombreux rangements. Chaudière individuelle au gaz, double vitrage, système double flux, certificat électrique conforme .Le bien est vendu meublé. Idéal aussi comme investissement, bon rendement. PEB: C. A visiter sans tarder. Informations et visites au ### ou au ### Click on : ### En savoir plus ?