Poplimont sprl (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** EVERE : entre Cora Woluwe et l'OTAN, à proximité des pôles médias RTL et RTBF, des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Au 3ème étage arrière avec ascenseur d'un petit immeuble de standing construit en 2007 et comprenant 5 étages, lumineux appartement 2 chambres de ± 97 m² bruts, entièrement rénové, avec terrasse arrière orientée sud, balcon sur le côté et emplacement de parking intérieur optionnel. Composition : ▪hall d'entrée / dégagement ▪WC séparé avec lave-mains ▪lumineux séjour / salle à manger ± 28 m² avec accès à la terrasse arrière ▪cuisine ouverte entièrement équipée (meubles, évier, taques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur) ▪débarras / buanderie avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, espace de rangement et chaudière individuelle au gaz ▪chambre 1 : ± 12 m² avec accès à la terrasse arrière ▪chambre 2 : ± 10 m² avec accès à la terrasse arrière ▪salle de douche avec meuble lavabo, colonne de rangement et grande douche ▪terrasse arrière (16m²) orientée sud accessible depuis le séjour et les deux chambres ▪balcon sur le côté ▪emplacement de parking intérieur optionnel (+100€/mois) Équipements : Chaudière individuelle au gaz, double vitrage alu peint haut rendement , ventilation double flux, adoucisseur d'eau, porte blindée, vidéophone, ascenseur, parquet massif dans le salon et les chambres, local vélos, local poubelles. Rénové : peintures neuves, nouveaux luminaires partout, nouveaux meubles salle de bains, nouveau carrelage cuisine, et parquets massifs entièrement poncés et huilés. PEB : C+ Loyer : 1.450 € Charges : 125€ /mois (provisions pour les communs) Parking intérieur : 100€ /mois (optionnel) Libre immédiatement. Contrat de trois ans minimum. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez DUNANT + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** JETTE : Proximité Basilique de Koekelberg, Parc Roi Baudouin et grands axes : Avenue de l'Exposition 406. Dans une copropriété avec concierge et avec ascenseurs construite en 1968, lumineux appartement d'angle 2 chambres de ± 86 m² situé au 9 étage, avec balcon et vue dégagée. Appartement avec vue offrant une belle luminosité grâce à sa configuration en coin (deux façades). Actuellement loué 1.170€ + 150€ de provisions de charges. Composition : -hall d'entrée avec vestiaire intégré et carrelage au sol -living / salle à manger ± 24 m² avec parquet en bois massif petits carrés et belle luminosité grâce à la situation d'angle -cuisine semi-ouverte super équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier et rangements) avec carrelage au sol -chambre ± 8 m² avec sol en balatum imitation parquet et accès à un petit balcon -chambre principale ± 13 m² avec sol en balatum imitation parquet -balcon accessible via la seconde chambre -salle de douches avec douche, lavabo, emplacement machine à laver et carrelage au sol -toilettes séparées cave privative. local poubelles dans l'immeuble Équipements : Double vitrage PVC (2008), appartement d'angle deux façades, ascenseurs, chaudière collective, appartement lumineux avec vue dégagée, cave privative. Installation électrique non conforme aux normes actuelles. Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant entretien des communs, ascenseurs, chauffage, eau et fonds de copropriété. Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. Revenu cadastral non indexé : 1.382€ Revenu cadastral indexé : à vérifier Précompte immobilier : 2.783,55€ Électricité non conforme. PEB : D- Prix demandé : 245.000€ Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez EXPOSITION+ votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : Quartier Universités, Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne 357. Dans une copropriété avec ascenseur construite dans les années 70, studio de ± 25 m² situé au 2ème étage arrière gauche. Bien actuellement loué 600€ charges comprises. Situation recherchée à proximité immédiate de l'ULB, de la VUB, des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes de communication. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine ouverte équipée -salle de bains avec WC Équipements : Double vitrage récent (2023), ascenseur, chauffage collectif au gaz à condensation, compteurs individuels pour les consommations privatives, situation arrière offrant davantage de calme, immeuble entretenu avec copropriété structurée. Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 157€ incluant entretien des communs, ascenseur, nettoyage, électricité des communs, syndic, assurances et frais de gestion de copropriété. Dont ± 48€ propriétaire et ± 109€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. La copropriété dispose de réserves financières importantes avec un fonds de roulement d'environ 36.343€, un fonds de réserve d'environ 103.723€, un fonds travaux d'environ 33.817€ ainsi qu'un fonds de régularisation d'environ 43.370€. Financier : La copropriété dispose d'une trésorerie confortable permettant d'anticiper les futurs travaux et dépenses communes : Fonds de roulement : 36.343 €. Fonds de réserve : 103.723 €. Fonds travaux : 33.817 €. Fonds de régularisation : 43.370 €. Total des fonds disponibles : 217.253 € Revenu cadastral non indexé : 609€ Revenu cadastral indexé : à vérifier Précompte immobilier estimé : 794,89€ Loyer actuel : 600€/mois Électricité non conforme. PEB : D- (205 kWh/m².an) Prix demandé : 135.000€ Tous les documents du bien et de la copropriété sont disponibles dans l'onglet "documents" sur l'annonce publiée sur notre site internet. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 357 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : proximité du Quartier Européen, des campus ULB/VUB & Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne. Dans une copropriété avec ascenseur, studio à rénover de ± 27 m² situé au 3ème étage arrière centre. Appartement actuellement loué et vendu meublé. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine équipée ouverte -salle de bains avec WC Équipements : Châssis bois simple vitrage, ascenseur, cuisine équipée ouverte, studio vendu meublé. Charges : Moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant notamment l'entretien des communs, ascenseur, eau, assurance de l'immeuble et frais de copropriété. Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. Fonds de roulement : ± 30.000€ Fonds de réserve : ± 126.751€ Actuellement loué : Loyer : 800€/mois (charges comprises). Revenu cadastral non indexé : 599€ Précompte immobilier estimé : 781,84€ Installation électrique non conforme aux normes actuelles. PEB : G Prix demandé : 137.000€ Tous les documents du bien et de la copropriété sont disponibles sur demande. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 297 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté Poplimont Immobilier ** WOLUWE-SAINT-PIERRE : proximité Tomberg, à deux pas de l'Aspria. Lumineuse maison unifamiliale 4/5 chambres, 4 salles d'eau, de ± 216 m² habitables, avec jardin, garage et parkings extérieurs. Composition : Au rez-de-chaussée : -hall d'entrée avec WC séparé -chambre de ± 16 m² -salle de douche avec WC -garage intérieur avec porte motorisée -buanderie / espace technique -accès au jardin (35m², ouest) Au 1er étage : -lumineux séjour ± 25 m² -salle à manger ± 16 m² -cuisine ouverte super équipée ± 9 m² Au 2ème étage : -chambre de ± 22 m² avec possibilité d'espace bureau intégré et salle de bains attenante -chambre de ± 18 m² avec possibilité d'espace bureau intégré et salle de douche attenante Au 3ème étage : -grande pièce polyvalente actuellement aménagée en 2 chambres et salle de jeux -salle de bains avec WC et double vasque Équipements et caractéristiques : jardin privatif ± 35 m² parking extérieur en enfilade doubles vitrages haut rendement récents chaudière gaz à condensation récente panneaux solaires système d'alarme maison lumineuse avec configuration familiale optimale excellente performance énergétique PEB : C- Loyer : 2.850 €/ mois Libre au 1/8/2026. Contrat de 3 ans minimum. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez CINQ BONNIERS + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** WOLUWÉ-SAINT-PIERRE : Entre Stockel et av. de Tervuren, au croisement de l'av. Madoux et de la rue au Bois. Dans une belle maison en retrait de l'avenue, duplex 90 m² en excellent état au 2ème et 3ème (dernier) étage sans ascenseur. Composition : -Entrée + vestiaire + WC séparé (6m²), -living/salle à manger (27m²), -cuisine super équipée (plaques de cuisson électrique, grand frigo-congélateur, hotte, four, évier, lave-vaisselle, armoires de rangement, coin à déjeuner, aspirateur central) (10m²) -grande chambre avec espace bureau (40m² mansardé sous toiture), -salle de bains avec douche italienne (5m²). Emplacement de parking extérieur (soir et jours fériés uniquement). Machine à laver privative au rez-de chaussée. Double vitrages partout. Nouvelle chaudière placée en mars 2023! Lumineux, bonne isolation de la toiture, proche tous commerces, écoles, transports. Loyer demandé : 995 €/ mois. Provision de charges 50 € (communs, eau et assurance abandon de recours). Libre au 15/06/2026 PEB : E. Contrat de trois ans renouvelable. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté Poplimont Immobilier ** IXELLES : entre l'Avenue de la Couronne et les Étangs d'Ixelles, à proximité immédiate de Flagey, Abbaye de la Cambre, commerces, transports et quartiers prisés. Lumineuse maison de maître unifamiliale de caractère 4 chambres + bureau, cour et caves, développant 203 m² habitables, avec le charme préservé des maisons bruxelloises : hauts plafonds, moulures apparentes, planchers et beaux volumes, spacieuse et idéalement située, offrant un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ixelles. Composition : ·5 caves totalisant +/-75 m² (possibilité de bureau ou salle de jeu / atelier) REZ : ·hall d'entrée ·trois belles pièces en enfilade :living, salle à manger et coin repas (48m²)·cuisine ouverte super équipée (11,5m²) ·accès direct à la cour orientée ouest ± 29,7 m² ENTRESOL : ·salle de bains ·wc séparé avec bidet et lave-mains 1ER : ·trois lumineuses pièces en enfilade (48m²) ·bureau séparé / dressing 5,3 m² 2EME : ·2 lumineuses chambres de 13 m² et 14,8 m² ·grande salle de douches à l'italienne entièrement rénovée avec douche italienne, vasque, wc et bidet Grenier aménagé : ·espace polyvalent avec Velux (chambre, bureau, salle de jeux ou rangement) Vous allez aimer : ·Emplacement premium entre la Couronne et les Étangs d'Ixelles ·Maison unifamiliale rare sur le secteur ·Cour agréable orientée ouest ·Hauteurs sous plafond 3,18m² ·Moulures décoratives apparentes ·Grands volumes de réception ·4 chambres + bureau + grenier aménagé ·Deux salles d'eau ·Très grands sous-sols + cave à vins ·Cachet authentique conservé ·Luminosité traversante PEB : G Prix demandé : 880.000 € En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier** EVERE : Garage box fermé Avenue des Anciens Combattants 108 Situation stratégique à proximité immédiate des axes principaux et des commodités Garage box fermé (n°181) Situé au 1er sous-sol d'une copropriété bien entretenue Accès sécurisé Porte extérieure automatique Porte de box manuelle Accès aisé Dimensions : ·Profondeur : 5,85 m ·Largeur : 2,85 m ·Hauteur : 2,35 m Prix demandé : 35.000 € Disponible immédiatement Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?