Agence Poplimont sprl (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

695 000 € (+160 € )

Duplex à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** Bien exceptionnel : Duplex Penthouse Esprit Loft 233 m² 2 chambres + bureau Terrasses 90 m² Boulevard Léopold II 109 (proximité Tour & Taxis / centre-ville) Un bien d'exception à l'esprit loft, aux volumes impressionnants et aux terrasses remarquables. Ce duplex penthouse de 233 m², au style contemporain et à l'identité loft affirmée, offre un confort unique au coeur d'un îlot calme et sécurisé. Il se distingue par ses finitions épurées : béton lissé sur l'ensemble des deux niveaux, système de cloisonnage minimaliste et fonctionnel., ses finitions soignées et surtout ses deux grandes terrasses totalisant près de 90 m², véritables extensions à ciel ouvert du séjour et des chambres. Composition : Niveau supérieur (3e étage espace jour) ·Plateau de ±115 m² au style loft avec poutres apparentes et finitions béton ·Séjour et salle à manger de ±66 m² avec salon, espace bibliothèque et projecteur intégré ·Accès direct à une superbe terrasse de ±74 m², idéale pour recevoir ou se détendre ·Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers encastrés, nombreux rangements) ·Office arrière avec évier, congélateur et placards supplémentaires ·Bureau ±13 m², idéal pour deux postes de travail ·WC invités avec lave-mains + petite réserve Niveau inférieur (2e étage entrée et espace nuit) ·Hall d'entrée avec escalier design vers la pièce de vie et placards intégrés pour le vestiaire ·Hall de nuit ·1 Chambre ±20 m² avec accès terrasse communiquante à la chambre parentale de ±15 m² ·Salle de bain : baignoire, douche séparée, double vasque ·Suite parentale: chambre ±25 m² + dressing (7 m²) avec étagères intégrées, salle de bain privative (9 m²) : douche italienne, double lavabo, WC et accès à la terrasse communiquante ·Buanderie / local technique avec domotique et chaudière individuelle Sous-sol : ·Double emplacement de parking en enfilade (+45.000 €) ·Cave privative ·Local vélos commun Caractéristiques techniques : ·Immeuble 2007 ·Surface habitable : 233 m² ·Terrasses : ±90 m² (74 m² + 15 m²) ·Chauffage individuel au gaz ·Domotique, chaudière récente Atouts : ·Deux terrasses spectaculaires totalisant 90 m² ·Espace extérieur exceptionnel en plein centre urbain ·Finitions haut de gamme en béton lissé sur tout le duplex ·Volumes impressionnants et plan inversé très fonctionnel ·Espace bureau idéal télétravail PEB : C-.

2 Chambre(s) 233 m² 90 m² Terrasse

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Appartement à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE64090)

Nouveau

695 000 € (+160 € )

Appartement à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** Bien exceptionnel : Duplex Penthouse Esprit Loft 233 m² 2 chambres + bureau Terrasses 90 m² Boulevard Léopold II 109 (proximité Tour & Taxis / centre-ville) Un bien d'exception à l'esprit loft, aux volumes impressionnants et aux terrasses remarquables. Ce duplex penthouse de 233 m², au style contemporain et à l'identité loft affirmée, offre un confort unique au coeur d'un îlot calme et sécurisé. Il se distingue par ses finitions épurées : béton lissé sur l'ensemble des deux niveaux, système de cloisonnage minimaliste et fonctionnel., ses finitions soignées et surtout ses deux grandes terrasses totalisant près de 90 m², véritables extensions à ciel ouvert du séjour et des chambres. Composition : Niveau supérieur (3e étage espace jour) ·Plateau de ±115 m² au style loft avec poutres apparentes et finitions béton ·Séjour et salle à manger de ±66 m² avec salon, espace bibliothèque et projecteur intégré ·Accès direct à une superbe terrasse de ±74 m², idéale pour recevoir ou se détendre ·Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers encastrés, nombreux rangements) ·Office arrière avec évier, congélateur et placards supplémentaires ·Bureau ±13 m², idéal pour deux postes de travail ·WC invités avec lave-mains + petite réserve Niveau inférieur (2e étage entrée et espace nuit) ·Hall d'entrée avec escalier design vers la pièce de vie et placards intégrés pour le vestiaire ·Hall de nuit ·1 Chambre ±20 m² avec accès terrasse communiquante à la chambre parentale de ±15 m² ·Salle de bain : baignoire, douche séparée, double vasque ·Suite parentale: chambre ±25 m² + dressing (7 m²) avec étagères intégrées, salle de bain privative (9 m²) : douche italienne, double lavabo, WC et accès à la terrasse communiquante ·Buanderie / local technique avec domotique et chaudière individuelle Sous-sol : ·Double emplacement de parking en enfilade (+45.000 €) ·Cave privative ·Local vélos commun Caractéristiques techniques : ·Immeuble 2007 ·Surface habitable : 233 m² ·Terrasses : ±90 m² (74 m² + 15 m²) ·Chauffage individuel au gaz ·Domotique, chaudière récente Atouts : ·Deux terrasses spectaculaires totalisant 90 m² ·Espace extérieur exceptionnel en plein centre urbain ·Finitions haut de gamme en béton lissé sur tout le duplex ·Volumes impressionnants et plan inversé très fonctionnel ·Espace bureau idéal télétravail PEB : C-.

2 Chambre(s) 233 m² 90 m² Terrasse

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Penthouse à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBE64089)

Nouveau

695 000 € (+160 € )

Penthouse à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** Bien exceptionnel : Duplex Penthouse Esprit Loft 233 m² 2 chambres + bureau Terrasses 90 m² Boulevard Léopold II 109 (proximité Tour & Taxis / centre-ville) Un bien d'exception à l'esprit loft, aux volumes impressionnants et aux terrasses remarquables. Ce duplex penthouse de 233 m², au style contemporain et à l'identité loft affirmée, offre un confort unique au coeur d'un îlot calme et sécurisé. Il se distingue par ses finitions épurées : béton lissé sur l'ensemble des deux niveaux, système de cloisonnage minimaliste et fonctionnel., ses finitions soignées et surtout ses deux grandes terrasses totalisant près de 90 m², véritables extensions à ciel ouvert du séjour et des chambres. Composition : Niveau supérieur (3e étage espace jour) ·Plateau de ±115 m² au style loft avec poutres apparentes et finitions béton ·Séjour et salle à manger de ±66 m² avec salon, espace bibliothèque et projecteur intégré ·Accès direct à une superbe terrasse de ±74 m², idéale pour recevoir ou se détendre ·Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers encastrés, nombreux rangements) ·Office arrière avec évier, congélateur et placards supplémentaires ·Bureau ±13 m², idéal pour deux postes de travail ·WC invités avec lave-mains + petite réserve Niveau inférieur (2e étage entrée et espace nuit) ·Hall d'entrée avec escalier design vers la pièce de vie et placards intégrés pour le vestiaire ·Hall de nuit ·1 Chambre ±20 m² avec accès terrasse communiquante à la chambre parentale de ±15 m² ·Salle de bain : baignoire, douche séparée, double vasque ·Suite parentale: chambre ±25 m² + dressing (7 m²) avec étagères intégrées, salle de bain privative (9 m²) : douche italienne, double lavabo, WC et accès à la terrasse communiquante ·Buanderie / local technique avec domotique et chaudière individuelle Sous-sol : ·Double emplacement de parking en enfilade (+45.000 €) ·Cave privative ·Local vélos commun Caractéristiques techniques : ·Immeuble 2007 ·Surface habitable : 233 m² ·Terrasses : ±90 m² (74 m² + 15 m²) ·Chauffage individuel au gaz ·Domotique, chaudière récente Atouts : ·Deux terrasses spectaculaires totalisant 90 m² ·Espace extérieur exceptionnel en plein centre urbain ·Finitions haut de gamme en béton lissé sur tout le duplex ·Volumes impressionnants et plan inversé très fonctionnel ·Espace bureau idéal télétravail PEB : C-.

2 Chambre(s) 233 m² 90 m² Terrasse

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135 000 € (+48 € )

Studio à vendre

1050 Ixelles

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : Quartier Universités, Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne 357. Dans une copropriété avec ascenseur construite dans les années 70, studio de ± 25 m² situé au 2ème étage arrière gauche. Bien actuellement loué 600€ charges comprises. Situation recherchée à proximité immédiate de l'ULB, de la VUB, des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes de communication. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine ouverte équipée -salle de bains avec WC Équipements : Double vitrage récent (2023), ascenseur, chauffage collectif au gaz à condensation, compteurs individuels pour les consommations privatives, situation arrière offrant davantage de calme, immeuble entretenu avec copropriété structurée. Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 157€ incluant entretien des communs, ascenseur, nettoyage, électricité des communs, syndic, assurances et frais de gestion de copropriété. Dont ± 48€ propriétaire et ± 109€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. La copropriété dispose de réserves financières importantes avec un fonds de roulement d'environ 36.343€, un fonds de réserve d'environ 103.723€, un fonds travaux d'environ 33.817€ ainsi qu'un fonds de régularisation d'environ 43.370€. Financier : La copropriété dispose d'une trésorerie confortable permettant d'anticiper les futurs travaux et dépenses communes : Fonds de roulement : 36.343 €. Fonds de réserve : 103.723 €. Fonds travaux : 33.817 €. Fonds de régularisation : 43.370 €. Total des fonds disponibles : 217.253 € Revenu cadastral non indexé : 609€ Revenu cadastral indexé : à vérifier Précompte immobilier estimé : 794,89€ Loyer actuel : 600€/mois Électricité non conforme. PEB : D- (205 kWh/m².an) Prix demandé : 135.000€ Tous les documents du bien et de la copropriété sont disponibles dans l'onglet "documents" sur l'annonce publiée sur notre site internet. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 357 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ###

25 m² 1 Salle(s) de bain

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137 000 € (+55 € )

Studio à vendre

1050 Ixelles

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : proximité du Quartier Européen, des campus ULB/VUB & Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne. Dans une copropriété avec ascenseur, studio à rénover de ± 27 m² situé au 3ème étage arrière centre. Appartement actuellement loué et vendu meublé. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine équipée ouverte -salle de bains avec WC Équipements : Châssis bois simple vitrage, ascenseur, cuisine équipée ouverte, studio vendu meublé. Charges : Moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant notamment l'entretien des communs, ascenseur, eau, assurance de l'immeuble et frais de copropriété. Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. Fonds de roulement : ± 30.000€ Fonds de réserve : ± 126.751€ Actuellement loué : Loyer : 800€/mois (charges comprises). Revenu cadastral non indexé : 599€ Précompte immobilier estimé : 781,84€ Installation électrique non conforme aux normes actuelles. PEB : G Prix demandé : 137.000€ Tous les documents du bien et de la copropriété sont disponibles sur demande. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 297 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ###

27 m² 1 Salle(s) de bain

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245 000 €

Appartement à vendre

1090 Jette

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** JETTE : Proximité Basilique de Koekelberg, Parc Roi Baudouin et grands axes : Avenue de l'Exposition 406. Dans une copropriété avec concierge et avec ascenseurs construite en 1968, lumineux appartement d'angle 2 chambres de ± 86 m² situé au 9 étage, avec balcon et vue dégagée. Appartement avec vue offrant une belle luminosité grâce à sa configuration en coin (deux façades). Actuellement loué 1.170€ + 150€ de provisions de charges. Composition : -hall d'entrée avec vestiaire intégré et carrelage au sol -living / salle à manger ± 24 m² avec parquet en bois massif petits carrés et belle luminosité grâce à la situation d'angle -cuisine semi-ouverte super équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier et rangements) avec carrelage au sol -chambre ± 8 m² avec sol en balatum imitation parquet et accès à un petit balcon -chambre principale ± 13 m² avec sol en balatum imitation parquet -balcon accessible via la seconde chambre -salle de douches avec douche, lavabo, emplacement machine à laver et carrelage au sol -toilettes séparées cave privative. local poubelles dans l'immeuble Équipements : Double vitrage PVC (2008), appartement d'angle deux façades, ascenseurs, chaudière collective, appartement lumineux avec vue dégagée, cave privative. Installation électrique non conforme aux normes actuelles. Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant entretien des communs, ascenseurs, chauffage, eau et fonds de copropriété. Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. Revenu cadastral non indexé : 1.382€ Revenu cadastral indexé : à vérifier Précompte immobilier : 2.783,55€ Électricité non conforme. PEB : D- Prix demandé : 245.000€ Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez EXPOSITION+ votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ###

2 Chambre(s) 86 m² 2 m² Terrasse

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35 000 €

Garage à vendre

1140 Evere

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier** EVERE : Garage box fermé Avenue des Anciens Combattants 108 Situation stratégique à proximité immédiate des axes principaux et des commodités Garage box fermé (n°181) Situé au 1er sous-sol d'une copropriété bien entretenue Accès sécurisé Porte extérieure automatique Porte de box manuelle Accès aisé Dimensions : ·Profondeur : 5,85 m ·Largeur : 2,85 m ·Hauteur : 2,35 m Prix demandé : 35.000 € Disponible immédiatement Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ###

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460 000 €

Penthouse à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** WOLUWE-SAINT-PIERRE : Place Dumon "Stockel" : proximité immédiate du métro Stockel, des commerces, écoles, services, transports en commun et grands axes routiers. Dans une copropriété avec ascenseur et garages intégrés construite en 1991, lumineux appartement traversant de type penthouse 2 chambres de ± 93 m² bruts, situé au 5ème et dernier étage, avec deux terrasses, vue dégagée sans vis-à-vis, cave privative et garage-box fermé. Appartement traversant bénéficiant d'une double orientation, d'une situation sans voisin supérieur et d'une luminosité naturelle sur les deux façades. Actuellement loué 1.424,06€ + 125€ de provisions de charges. Composition : ·hall d'entrée avec espace vestiaire ·living / salle à manger lumineux ± 30 m² avec accès à la terrasse avant orientée sud ·cuisine super équipée ± 6 m² ·terrasse avant orientée sud ± 12,5 m² ·hall de nuit ·toilettes séparées ·salle de bains ± 4 m² ·chambre 1 +-12m² accès au balcon arrière ·chambre 2 ± 10m², avec accès à la terrasse arrière ·terrasse arrière ± 5 m² Cave privative et garage-box fermé obligatoires. Équipements : Porte blindée, vidéophone, ascenseur, chauffage électrique, cuisine super équipée, appartement traversant à double orientation, deux terrasses, cave privative et garage-box fermé. Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 223€ sur base des derniers décomptes disponibles dont ± 60€ à charge du propriétaire et ± 163€ à charge de l'occupant. Revenu cadastral non indexé : 1.851€ Revenu cadastral indexé : 4.028€ Précompte immobilier : 1.656€ Bien vendu occupé. Bail signé le 23 février 2015, ayant pris cours le 15 mars 2015. Rendement brut actuel : ± 3,42 %. PEB : G 383 kWh/m².an. Prix demandé : 460.000€ + 39.000€ cave et garage-box. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez VAL DES SEIGNEURS + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ###

2 Chambre(s) 93 m² 12 m² Terrasse

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460 000 €

Appartement à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** WOLUWE-SAINT-PIERRE : Place Dumon "Stockel" : proximité immédiate du métro Stockel, des commerces, écoles, services, transports en commun et grands axes routiers. Dans une copropriété avec ascenseur et garages intégrés construite en 1991, lumineux appartement traversant de type penthouse 2 chambres de ± 93 m² bruts, situé au 5ème et dernier étage, avec deux terrasses, vue dégagée sans vis-à-vis, cave privative et garage-box fermé. Appartement traversant bénéficiant d'une double orientation, d'une situation sans voisin supérieur et d'une luminosité naturelle sur les deux façades. Actuellement loué 1.424,06€ + 125€ de provisions de charges. Composition : ·hall d'entrée avec espace vestiaire ·living / salle à manger lumineux ± 30 m² avec accès à la terrasse avant orientée sud ·cuisine super équipée ± 6 m² ·terrasse avant orientée sud ± 12,5 m² ·hall de nuit ·toilettes séparées ·salle de bains ± 4 m² ·chambre 1 +-12m² accès au balcon arrière ·chambre 2 ± 10m², avec accès à la terrasse arrière ·terrasse arrière ± 5 m² Cave privative et garage-box fermé obligatoires. Équipements : Porte blindée, vidéophone, ascenseur, chauffage électrique, cuisine super équipée, appartement traversant à double orientation, deux terrasses, cave privative et garage-box fermé. Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 223€ sur base des derniers décomptes disponibles dont ± 60€ à charge du propriétaire et ± 163€ à charge de l'occupant. Revenu cadastral non indexé : 1.851€ Revenu cadastral indexé : 4.028€ Précompte immobilier : 1.656€ Bien vendu occupé. Bail signé le 23 février 2015, ayant pris cours le 15 mars 2015. Rendement brut actuel : ± 3,42 %. PEB : G 383 kWh/m².an. Prix demandé : 460.000€ + 39.000€ cave et garage-box. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez VAL DES SEIGNEURS + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ###

2 Chambre(s) 93 m² 12 m² Terrasse

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880 000 €

Maison de maître à vendre

1050 Ixelles

** Nouveauté Poplimont Immobilier ** IXELLES : entre l'Avenue de la Couronne et les Étangs d'Ixelles, à proximité immédiate de Flagey, Abbaye de la Cambre, commerces, transports et quartiers prisés. Lumineuse maison de maître unifamiliale de caractère 4 chambres + bureau, cour et caves, développant 203 m² habitables, avec le charme préservé des maisons bruxelloises : hauts plafonds, moulures apparentes, planchers et beaux volumes, spacieuse et idéalement située, offrant un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ixelles. Composition : ·5 caves totalisant +/-75 m² (possibilité de bureau ou salle de jeu / atelier) REZ : ·hall d'entrée ·trois belles pièces en enfilade :living, salle à manger et coin repas (48m²)·cuisine ouverte super équipée (11,5m²) ·accès direct à la cour orientée ouest ± 29,7 m² ENTRESOL : ·salle de bains ·wc séparé avec bidet et lave-mains 1ER : ·trois lumineuses pièces en enfilade (48m²) ·bureau séparé / dressing 5,3 m² 2EME : ·2 lumineuses chambres de 13 m² et 14,8 m² ·grande salle de douches à l'italienne entièrement rénovée avec douche italienne, vasque, wc et bidet Grenier aménagé : ·espace polyvalent avec Velux (chambre, bureau, salle de jeux ou rangement) Vous allez aimer : ·Emplacement premium entre la Couronne et les Étangs d'Ixelles ·Maison unifamiliale rare sur le secteur ·Cour agréable orientée ouest ·Hauteurs sous plafond 3,18m² ·Moulures décoratives apparentes ·Grands volumes de réception ·4 chambres + bureau + grenier aménagé ·Deux salles d'eau ·Très grands sous-sols + cave à vins ·Cachet authentique conservé ·Luminosité traversante PEB : G Prix demandé : 880.000 €

5 Chambre(s) 203 m² 1 Salle(s) de bain

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Poplimont sprl (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

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