Poplimont sprl (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** JETTE : Proximité Basilique de Koekelberg, Parc Roi Baudouin et grands axes : Avenue de l'Exposition 406. Dans une copropriété avec concierge et avec ascenseurs construite en 1968, lumineux appartement d'angle 2 chambres de ± 86 m² situé au 9 étage, avec balcon et vue dégagée. Appartement avec vue offrant une belle luminosité grâce à sa configuration en coin (deux façades). Actuellement loué 1.170€ + 150€ de provisions de charges. Composition : -hall d'entrée avec vestiaire intégré et carrelage au sol -living / salle à manger ± 24 m² avec parquet en bois massif petits carrés et belle luminosité grâce à la situation d'angle -cuisine semi-ouverte super équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier et rangements) avec carrelage au sol -chambre ± 8 m² avec sol en balatum imitation parquet et accès à un petit balcon -chambre principale ± 13 m² avec sol en balatum imitation parquet -balcon accessible via la seconde chambre -salle de douches avec douche, lavabo, emplacement machine à laver et carrelage au sol -toilettes séparées cave privative. local poubelles dans l'immeuble Équipements : Double vitrage PVC (2008), appartement d'angle deux façades, ascenseurs, chaudière collective, appartement lumineux avec vue dégagée, cave privative. Installation électrique non conforme aux normes actuelles. Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant entretien des communs, ascenseurs, chauffage, eau et fonds de copropriété. Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. Revenu cadastral non indexé : 1.382€ Revenu cadastral indexé : à vérifier Précompte immobilier : 2.783,55€ Électricité non conforme. PEB : D- Prix demandé : 245.000€ Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez EXPOSITION+ votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : Quartier Universités, Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne 357. Dans une copropriété avec ascenseur construite dans les années 70, studio de ± 25 m² situé au 2ème étage arrière gauche. Bien actuellement loué 800€ + 100€ de provisions de charges offrant une rentabilité immédiate. Situation recherchée à proximité immédiate de l'ULB, de la VUB, des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes de communication. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine ouverte équipée -salle de bains avec WC Équipements : Double vitrage récent (2023), ascenseur, chauffage collectif au gaz à condensation, compteurs individuels pour les consommations privatives, situation arrière offrant davantage de calme, immeuble entretenu avec copropriété structurée. Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 157€ incluant entretien des communs, ascenseur, nettoyage, électricité des communs, syndic, assurances et frais de gestion de copropriété. Dont ± 48€ propriétaire et ± 109€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. La copropriété dispose de réserves financières importantes avec un fonds de roulement d'environ 36.343€, un fonds de réserve d'environ 103.723€, un fonds travaux d'environ 33.817€ ainsi qu'un fonds de régularisation d'environ 43.370€. Revenu cadastral non indexé : 609€ Revenu cadastral indexé : à vérifier Précompte immobilier estimé : 794,89€ Loyer actuel : 800€/mois Charges locatives actuelles : 100€/mois Électricité non conforme. PEB : D- (205 kWh/m².an) Prix demandé : 135.000€ Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 357 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** IXELLES : proximité du Quartier Européen, des campus ULB/VUB & Cimetière d'Ixelles : Avenue de la Couronne. Dans une copropriété avec ascenseur, studio de ± 27 m² situé au 3ème étage arrière centre. Appartement actuellement loué et vendu meublé. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio déjà loué dans l'un des secteurs locatifs les plus dynamiques d'Ixelles. Composition : -hall d'entrée -pièce de vie avec espace séjour et coin nuit -cuisine équipée ouverte -salle de bains avec WC Équipements : Châssis bois double vitrage, ascenseur, cuisine équipée ouverte, studio vendu meublé. Charges : Moyenne mensuelle actuelle ± 250€ incluant notamment l'entretien des communs, ascenseur, eau, assurance de l'immeuble et frais de copropriété. Dont ± 55€ propriétaire et ± 195€ occupant selon les derniers décomptes disponibles. Fonds de roulement : ± 30.000€ Fonds de réserve : ± 126.751€ Actuellement loué : Loyer : 1.050€/mois Charges : 100€/mois Revenu cadastral non indexé : 599€ Revenu cadastral indexé : à vérifier Précompte immobilier estimé : 781,84€ Installation électrique non conforme aux normes actuelles. PEB : G Prix demandé : 137.000€ Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez COURONNE 297 + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté Poplimont Immobilier ** WOLUWE-SAINT-PIERRE : proximité Tomberg, à deux pas de l'Aspria. Lumineuse maison unifamiliale 4/5 chambres, 4 salles d'eau, de ± 216 m² habitables, avec jardin, garage et parkings extérieurs. Composition : Au rez-de-chaussée : -hall d'entrée avec WC séparé -chambre de ± 16 m² -salle de douche avec WC -garage intérieur avec porte motorisée -buanderie / espace technique -accès au jardin (35m², ouest) Au 1er étage : -lumineux séjour ± 25 m² -salle à manger ± 16 m² -cuisine ouverte super équipée ± 9 m² Au 2ème étage : -chambre de ± 22 m² avec possibilité d'espace bureau intégré et salle de bains attenante -chambre de ± 18 m² avec possibilité d'espace bureau intégré et salle de douche attenante Au 3ème étage : -grande pièce polyvalente actuellement aménagée en 2 chambres et salle de jeux -salle de bains avec WC et double vasque Équipements et caractéristiques : jardin privatif ± 35 m² parking extérieur en enfilade doubles vitrages haut rendement récents chaudière gaz à condensation récente panneaux solaires système d'alarme maison lumineuse avec configuration familiale optimale excellente performance énergétique PEB : C- Loyer : 2.850 €/ mois Libre au 1/8/2026. Contrat de 3 ans minimum. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez CINQ BONNIERS + votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** ETTERBEEK : entre Saint-Antoine et Flagey. Duplex 2 chambres + bureau avec terrasse, situé aux 2 et 3 étages sans ascenseur d'une petite maison bruxelloise lumineuse et idéalement située à proximité des commerces et transports. Composition : -hall d'entrée avec wc séparé -living / salle à manger ± 38 m² avec parquet en chêne massif -grande porte vitrée donnant accès à la terrasse arrière -cuisine entièrement équipée (meubles, hotte, taques vitro, four, grand frigo/congélateur, lave-vaisselle) -bureau ou chambre d'enfant ± 15 m² À l'étage : -2 chambres ± 16 m² chacune avec plancher huilé et vélux -salle de bains avec emplacement machines -cave privative Chauffage central collectif avec calorimètres, doubles vitrages récents partout, appartement lumineux avec peu de charges communes. PEB : G Loyer : 1.550 € Charges : 150 € /mois (provisions pour les communs, l'eau et le chauffage) Libre : 01/07/2026. Contrat de trois ans minimum. En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** WOLUWÉ-SAINT-PIERRE : Entre Stockel et av. de Tervuren, au croisement de l'av. Madoux et de la rue au Bois. Dans une belle maison en retrait de l'avenue, duplex 90 m² en excellent état au 2ème et 3ème (dernier) étage sans ascenseur. Composition : -Entrée + vestiaire + WC séparé (6m²), -living/salle à manger (27m²), -cuisine super équipée (plaques de cuisson électrique, grand frigo-congélateur, hotte, four, évier, lave-vaisselle, armoires de rangement, coin à déjeuner, aspirateur central) (10m²) -grande chambre avec espace bureau (40m² mansardé sous toiture), -salle de bains avec douche italienne (5m²). Emplacement de parking extérieur (soir et jours fériés uniquement). Machine à laver privative au rez-de chaussée. Double vitrages partout. Nouvelle chaudière placée en mars 2023! Lumineux, bonne isolation de la toiture, proche tous commerces, écoles, transports. Loyer demandé : 995 €/ mois. Provision de charges 50 € (communs, eau et assurance abandon de recours). Libre au 15/06/2026 PEB : E. Contrat de trois ans renouvelable. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté Poplimont Immobilier ** UCCLE : Proximité Parc Brugmann et Parvis Saint-Pierre Lumineux appartement de ± 55 m² rénové avec goût en 2019, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Composition : -Hall d'entrée avec placard intégré et WC séparé. -Lumineux séjour avec parquet au sol et stores. -Cuisine récente super équipée comprenant taques vitro céramiques, hotte, four, évier, frigo et nombreux rangements. -1 chambre avec placard, voiles et rideaux. -Salle de douches avec lave-linge. -Cave privative. -Emplacement de parking intérieur n°17 obligatoire. Equipements et confort : Double vitrage partout, parquet, luminaires installés, voiles, rideaux, stores. Appartement rénové en 2019. Très belle situation à proximité immédiate du Parvis Saint-Pierre, Brugmann et De Fré. Accès aisé aux transports en commun : trams 92 et 4, bus 38, 41 et 43. Loyer : 925€ parking compris (obligatoire) Charges : 170€ /mois de provision comprenant chauffage, eau et communs. PEB : E- Libre : à déterminer Contrat de trois ans renouvelable. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté Poplimont Immobilier ** IXELLES : entre l'Avenue de la Couronne et les Étangs d'Ixelles, à proximité immédiate de Flagey, Abbaye de la Cambre, commerces, transports et quartiers prisés. Lumineuse maison de maître unifamiliale de caractère 4 chambres + bureau, cour et caves, développant 203 m² habitables, avec le charme préservé des maisons bruxelloises : hauts plafonds, moulures apparentes, planchers et beaux volumes, spacieuse et idéalement située, offrant un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ixelles. Composition : ·5 caves totalisant +/-75 m² (possibilité de bureau ou salle de jeu / atelier) REZ : ·hall d'entrée ·trois belles pièces en enfilade :living, salle à manger et coin repas (48m²)·cuisine ouverte super équipée (11,5m²) ·accès direct à la cour orientée ouest ± 29,7 m² ENTRESOL : ·salle de bains ·wc séparé avec bidet et lave-mains 1ER : ·trois lumineuses pièces en enfilade (48m²) ·bureau séparé / dressing 5,3 m² 2EME : ·2 lumineuses chambres de 13 m² et 14,8 m² ·grande salle de douches à l'italienne entièrement rénovée avec douche italienne, vasque, wc et bidet Grenier aménagé : ·espace polyvalent avec Velux (chambre, bureau, salle de jeux ou rangement) Vous allez aimer : ·Emplacement premium entre la Couronne et les Étangs d'Ixelles ·Maison unifamiliale rare sur le secteur ·Cour agréable orientée ouest ·Hauteurs sous plafond 3,18m² ·Moulures décoratives apparentes ·Grands volumes de réception ·4 chambres + bureau + grenier aménagé ·Deux salles d'eau ·Très grands sous-sols + cave à vins ·Cachet authentique conservé ·Luminosité traversante PEB : G Prix demandé : 880.000 € En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier** EVERE : Garage box fermé Avenue des Anciens Combattants 108 Situation stratégique à proximité immédiate des axes principaux et des commodités Garage box fermé (n°181) Situé au 1er sous-sol d'une copropriété bien entretenue Accès sécurisé Porte extérieure automatique Porte de box manuelle Accès aisé Dimensions : ·Profondeur : 5,85 m ·Largeur : 2,85 m ·Hauteur : 2,35 m Prix demandé : 35.000 € Disponible immédiatement Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?

** Nouveauté chez Poplimont Immobilier ** WOLUWE-SAINT-PIERRE : à proximité de Grandchamp et de la rue au Bois. Dans un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur, studio entièrement rénové, meublé et équipé avec goût, situé au 1er étage avant, avec terrasse, cave et possibilité de garage-box en sous-sol. Bien fonctionnel, confortable et prêt à emménager. Composition : -hall d'entrée avec placards vestiaires intégrés, -placard buanderie avec machine à lessiver, -grande pièce de vie avec cuisine super équipée full intégrée (taques de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo avec bac à glaçons, évier et rangements) et bar/coin déjeuner, espace bureau, -coin salon avec canapé 3 places et fauteuil, -coin nuit avec grand lit et armoires dressing, -salle de bains séparée avec lavabo, WC et douche italienne, -terrasse avant avec tente solaire électrique, -cave au sous-sol (n°3), -local vélos. Loyer : 870 € Charges : 130 € (provision comprenant les communs, ascenseur, nettoyage, électricité des communs, eau froide, eau chaude et chauffage privatif, décompte annuel) Possibilité de garage-box : + 100€ PEB : C- Libre : immédiatement. Équipements & confort : -double vitrage, -chaudière collective au gaz à haut rendement avec compteurs individuels, -studio entièrement meublé et équipé, -cuisine full équipée, -tente solaire électrique, -ascenseur. Intéressé(e) ? Des questions ? Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions rapidement. Ou par mail à : ### En savoir plus ?