Poplimont sprl (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

🍀 𝗶𝗥𝗘𝗡𝗧 🍀 Nouveauté exclusive 🆕 🤩 🌳 EVERE – Proximité OTAN & Commune d’Evere : dans une rue très calme, immeuble récent (1996) très bien entretenu 🛗 3e étage avec ascenseur Résumé : 📐 ±97 m² 🛏 2 chambres 🌱 Terrasse avant 🚘Parking privatif 🚧 Entièrement repeint avant location 💶 Loyer : 1.150 € ➕ Parking : 75 € ⚙ Charges : 125 € (provisions eau + communs) 🗓 Libre : 01/08 📄 Bail de 3 ans minimum 𝘾𝙤𝙢𝙥𝙤𝙨𝙞𝙩𝙞𝙤𝙣 : ◾ Grand hall d’entrée (6,5m²) ◾ WC séparé avec lave-mains ◾ Spacieux living 31m² (carrelage) avec accès terrasse ◾ Cuisine 12,5m² super équipée (frigo, four, vitro, hotte, lave-vaisselle, évier + coin déjeuner + rangement) ◾ Hall de nuit avec grands placards-vestiaires ◾ 2 chambres (±14 m² & ±11 m²) ◾ Salle de bain (baignoire + double vasque) ◾ Espace rangement avec ballon d’eau chaude ◾ Cave privative 🌱 Terrasse avant (5 m²) 🚘 Parking privatif en sous-sol 🪟 Châssis bois double vitrage 🔥 Chauffage électrique (accu + direct) 🚧 Porte blindée 🗑 Local poubelles 📹 Vidéophone 🏡 PEB : D- Situation idéale : Proximité : Ring, aéroport, transports en commun (gare de Bordet) Bus = STIB 21, 45, 59, 64, 65, 69, 80 et De Lijn 620, 727, N62, R27, R26 Tram = STIB 55 et 62 Train = SNCB lignes S4, S5, S7, S9, S19 + ligne IC Brussels Airport – Dinant (via Bruxelles Schuman - Bruxelles Luxembourg – Etterbeek – Ottignies – Namur) 🍃 Intéressé(e) ❔ Des questions❓ Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone afin que nous vous contactions. 📱 ### (Tél/Whatsapp/SMS) 📧 ### En savoir plus ?

** Nouveauté ** UCCLE : Proximité Bois de la Cambre - Place Guy d'Arezzo Avenue Molière : au 3ème étage sur 5, dans belle résidence classique, lumineux appartement de 108 m², garage et chambre de bonne. 2 chambres et petite terrasse. Composition : ·Hall d'entrée + vestiaire + toilettes invités ·Living / salle à manger 36 m² ·Cuisine super équipée (plaque de cuisson, hotte, évier, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plan de travail, armoires de rangement, coin à déjeuner avec table) donnant sur petite terrasse 3,5 m² ·Hall de nuit + dressing ·2 chambres (11 m², 15 m²) ·Salle de bains ·Salle de douches ·Chambre de bonne 8 m² ·Grande cave 6 m² ·Garage (+ 35.000 € ) Parquet partout, doubles vitrages. Revenu cadastral : 1742 € Revenu cadastral indexé : 3643 € Précompte immobilier : 1834,71 € Occupation : Loué (infos à suivre) Charges moyennes : 150€ par mois (communs (entretien des communs, ascenseur, syndic, électricité des communs, assurance de l'immeuble), chauffage et eau privatifs). PEB : D- Prix demandé : 470.000 € + garage (35.000 €) Plus d'infos ? ### (Tél/Whatsapp/SMS) ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont immobilier ** MOLENBEEK-SAINT-JEAN : Proximité Centre-ville & Canal à deux pas de Tour & Taxis et KBC Boulevard Léopold II 109, au 2ème étage sur 3 dans une petite copropriété calme de 8 entités avec cour commune. Au calme dans un îlot intérieur sécurisé, entièrement remis à neuf en 2009, superbe loft de 119 m² bruts au design industriel + 64 m² de terrasses. Actuellement loué depuis le 01/12/2022 (loyer indexé : 1.403€ , parkings et charges communes incluses) Composition : ·Sas d'entrée séparé ·Grande pièce de séjour + cuisine super équipée avec ilot central : 66 m² ·WC séparé ·Salle de bains avec douche italienne ·1 chambre (16 m²) ·1 pièce polyvalente de 12,5 m² (bureau/salon de lecture ou 2ème chambre avec porte coulissante) ·2 grandes terrasses : 36 m² + 28 m² ·Cave ·Double emplacement de parking en enfilade dans parking souterrain sécurisé (+ 45.000 €, optionels) ·Local vélos ·Meublé (équipements de cuisine, vaisselle, meubles) Caractéristiques techniques : Chauffage central individuel au gaz Châssis double vitrage Entièrement remis à neuf en 2009 (casco). PEB : D Revenu cadastral et précompte immobilier : sont déterminés en 2026. Occupation : loué depuis le 01/12/2022 Loyer indexé (1/12/2024) : 1.403 € (charges communes incluses) Charges moyennes 2024 : 126€ /mois dont 67€ à charge du propriétaire et 59€ à charge de l'occupant + 30€ / mois d'appel de fonds. Prix demandé : 380.000 € + 45.000 € pour les parkings (optionnels). ### ### (Tél/Whatsapp/SMS) En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier ** AUDERGHEM : SAINT-JULIEN / CHANT DOISEAU Située dans une rue paisible du très prisé quartier Saint-Julien à Auderghem, cette charmante maison 3 façades d'environ 125 m² offre un cadre de vie lumineux, convivial et parfaitement entretenu. Entièrement rénovée en 2016, elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d'un espace extérieur orienté plein sud, et d'un emplacement de parking privatif. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire - Séjour / salle à manger spacieux de ±30 m² avec poêle à bois - Cuisine ouverte super équipée, avec accès direct à la terrasse - WC invités - Terrasse ensoleillée de ±30 m² orientée SUD - Atelier extérieur fermé (idéal vélos / rangement), accessible depuis la rue via un passage latéral - Emplacement de parking privatif à lavant - Jardin fleuri en façade 1er étage : - Deux chambres (±17 m² et ±9 m²) dont une avec placards intégrés - Salle de bains avec baignoire en angle, double lavabo et WC 2ème étage (combles aménagés) : - Grande chambre de ±20 m² avec salle de douche attenante - Espace grenier Sous-sol : Petite cave avec espace de rangement et surgélateur Informations techniques : Chauffage central individuel au gaz (chaudière 2016) Châssis doubles vitrages PEB : F Maison entièrement remise à neuf en 2016 Disponible à partir du 15 août 2025 Bail de minimum 3 ans Loyer mensuel : 1.850€ Charges : individuelles Situation idéale : Proximité immédiate des transports en commun : Bus (lignes 34 et 71) Tram (ligne 8) Métro Hankar (ligne 5) à quelques minutes à pieds Intéressé(e) ? Des questions? Envoyez votre nom, prénom, e-mail et numéro de téléphone par WhatsApp ou SMS au ### afin que nous vous contactions. (Ou par mail à : ### ) En savoir plus ?

𝗶𝗥𝗘𝗡𝗧 Nouveauté UCCLE : Quartier Prince d’Orange, Observatoire. Lumineuse maison parfaitement entretenue et rénovée : nouvelle chaudière couplée avec sonde et panneaux solaires, nouveaux doubles vitrages, système d’alarme, parlophone à chaque étage, thermostat d'ambiance, luminaires et stores partout. Résumé : - 185 m² habitables - 2 chambres + 1 bureau - 1 salle de bains - Jardin et terrasse - Garage + parking en enfilade - Panneaux solaires & prise électrique pour voiture Loyer : 2.250€ PEB : C+ 🍃 Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placards sous escalier - Garage avec armoires de rangement et porte électrique neuve. Prise électrique pour chargement voiture. - Vestiaire avec WC séparé et lave-mains - Cave/buanderie avec chaudière à gaz neuve, rangements et électroménagers Miele (machine à laver & séchoir) Bel étage : - Palier (fermé) - Cuisine super équipée avec : cuisinière vitrocéramique, four, frigo américain avec congélateur et distributeur d’eau/glace, micro-ondes, double évier, lave-vaisselle et coin déjeuner - Accès aux terrasses et au jardin - Double living traversant avec coin bibliothèque (plancher) 40m² et accès terrasse/jardin 2ème étage : - 1 chambre arrière avec placards/dressing 11m² - 1 chambre avant avec dressing intégré 16m² - 1 bureau 6m² - Salle de bains avec baignoire et paroi vitrée, chauffe-eau, simple lavabo, armoire pharmacie et WC Maison prête à l'emménagement avec des finitions et équipements de qualité ! Plus d’infos ? ### (Tél/Whatsapp/SMS) ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive ** KOEKELBERG : Basilique. Avenue de la Basilique 345 : au rez-de-chaussée avant. studio 37 m² bruts. En excellent état. Entièrement repeint. Libre d'occupation. Libre d'occupation. Composition : ·hall d'entrée avec placards 5m² ·living 17m² ·cuisine 5m² (évier, frigo, armoires) ·salle de bains 5m² Volets. Fond de réserve : 63000€. Fond de roulement 24000€. Fond de réserve conciergerie (loyer) 43000€. Charges : fond de réserve, fond de roulement, assurance immeuble, conciergerie, électricité des communs, chauffage et eau privatives 170€ par mois (moyenne sur les 3 dernières années) (20 € propriétaire / 150 € occupant (45€ communs, 105€ privatives)). Électricité conforme. Précompte immobilier (2023) 749 €. PEB : G Plus d'infos? ### (Tél/whatsapp/sms) ### En savoir plus ?

** Nouveauté exclusive ** SCHAERBEEK : Square Vergote limite Woluwe-Saint-Lambert. Boulevard Reyers 2e étage sans ascenseur Résumé : - 130 m² - 2 chambres - Terrasse 7 m² Appartement de caractère, lumineux, entièrement rénové en 2013, dans un immeuble des années 30. Meublé avec goût. Loyer : 1.495 € Charges privatives. Libre : 15/6/2025 PEB : D Composition : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger 38 m² - Grande cuisine super équipée 20 m² (vitro, hotte, four, évier, lave-vaisselle, frigo, rangements) - Hall de nuit - 2 chambres (21 m² et 20 m²) avec accès terrasse - WC séparé - Salle de bains - Buanderie avec lave-linge + sèche-linge - Terrasse 7 m² Double vitrage performant. Chauffage individuel gaz haut rendement. Très bonne isolation thermique. Plus d’infos ? ### (Tél/Whatsapp/SMS) ### En savoir plus ?