POPS IMMO (1180 Uccle)

Forest (Magnanerie) - Appartement 2 Ch 100m² avec Terrasses Appartement Lumineux, Spacieux et en Excellent Etat – 2 Chambres – ±100 m² Situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur d’un parc privé, offrant une vue imprenable sur Bruxelles, sans aucun vis-à-vis. Composition : Hall d’entrée spacieux Séjour et salle à manger : ±40 m² avec accès à une grande terrasse donnant sur le parc Cuisine équipée : évier, hotte, taques, lave-vaisselle, espace frigo et nombreux rangements Arrière-cuisine avec coin repas, balcon et placard Vestiaire avec WC séparé et lave-mains 2 chambres : ±15 m² et 12 m², avec dressing intégrés et terrasse Salle de bains : baignoire, lavabo et espace machine Espace buanderie (Séchoir) Cave H1 Accès parking - possibilité d'un emplacement dans le parking commun sécurisé à l'entrée Caractéristiques : Châssis PVC – doubles vitrages récents Chauffage Central Gaz à Condensation PEB : D (179 kWhEP/m²/an – 38 kg CO₂/m²/an) Charges provisionnelles : 396,57 €/mois (quotités: 55/10.000èmes) Ce montant comprend déjà le chauffage et l’eau chaude et froide, ainsi qu’une partie destinée au remboursement des emprunts pour travaux de l’immeuble. Les charges couvrent également l’ascenseur, l’entretien et l’électricité des communs, le syndic, les concierges et l’assurance. Fonds de Réserve au 31/12/24 : 274.070€ - Alimentation 2025: 37€ /mois. Actuellement loué Localisation : Proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants, centre sportif et écoles. Visites et informations : ### Plus d’infos : ### Coup de cœur assuré. En savoir plus ?

OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - FOREST/UCCLE - Roosendael - Très Agréable Appartement 1 Chambre AVEC Garage et Cave, ± 67 m². L'appartement est au 2e étage d'un petit immeuble de 4 étages dans le quartier Altitude 100/Mozart/Alsemberg et à proximité immédiate de tous commerces, écoles ou transports en commun. L’appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec Placard, Parlophone et Porte Blindée, Séjour ± 30m² avec Feu Ouvert décoratif, 1 Chambre de ± 14m² donnant sur la terrasse, Cuisine vintage semi-équipée (Evier, armoires, Cuisinière et Frigo), Terrasse de ± 7m² très bien orientée au Sud, Salle de bains (lavabo, baignoire, wc et emplacement machine), Cave, Garage fermé obligatoire pour 35.000€ supplémentaires Châssis double vitrage à l'avant, simple vitrage sur l'arrière - Chauffage central au Gaz - Radiateurs avec calorimètres RfiD- PEB: E+ (226KwhEP/m²/an - 45Kg Co²/m²/²an). L'appartement est à rafraichir. Charges 01/07/23 au 30/06/24: Appartement: 2.587,12€, soit ± 215,59€ par mois (Chauffage, eau, ascenseur, électricité et entretien des communs, poubelles, assurances et syndic) - Quotité 100/1000 (125/1000 quotités spéciales ascenseur). Fonds de réserve: 100€/trimestre Garage: 146,96€, soit ± 12,25€ par mois - Quotité 11/1000. Fonds de réserve: 55€/trimestre Faire Offre à partir de 195.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder - Pour visites et info ### « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ. » En savoir plus ?

OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - JETTE - Bois de Dieleghem - Grand Studio ± 46m² avec Cave. Quartier calme et agréable en bordure du Bois de Dieleghem, à proximité immédiate de toutes commodités. Ideal pour personne seule ou investisseur - Le Studio est actuellement loué. Le Studio de ± 46m² (PEB) est au 3ème étage et se compose comme suit: Hall avec Placard/Dressing, WC séparé avec lave-mains, Salle de bains avec lavabo et douche, Cuisine équipée (Cuisinière électrique, Hotte, Frigo, Evier, Armoires), Séjour lumineux ± 31m², Cave. Immeuble construit en 1978 - Chauffage Central Gaz - Vannes thermostatiques - Parlophone - Ascenseur - Local Poubelles - Immeuble bien tenu. Le Studio est actuellement loué depuis 2020 à un locataire fiable avec un loyer indexé de 688,96€, hors provisions pour charges. PEB: D - 199kWh/m² - Revenu Cadastral: 832 - Certificat Electrique Non conforme. Charges 4T2023-3T2024 : 2.031,23€, soit ± 169,27€ par mois (± 131 € à charge du locataire qui chauffe beaucoup) - (Chauffage, eau, ascenseur, électricité et entretien des communs, poubelles, adoucisseur, assurances et syndic). Fonds de Réserve : Alimentation à raison de 52.50€ / mois pour le Studio Pour 2025, Provisions mensuelles de charges 115.50€ + 52.50€ pour le Fonds de Réserve. A visiter sans tarder. Pour visites et infos: ### ou ### - ### En savoir plus ?