Puur Vastgoed (8000 Bruges)

Nouveau

280 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À Bruges, cette résidence de caractère construite en 1912 offre un projet de rénovation et de modernisation, tout en conservant les éléments d’authenticité et l’âme de la maison. Le bien immobilier est proposé au prix de **280 000 €**. Il développe une surface habitable de **143 m²** sur un terrain de **151 m²**, avec une façade de **6 m** et une profondeur de parcelle de **27 m**. La toiture a été récemment renouvelée et isolée. La structure est décrite comme étant en bon état, tandis que l’installation électrique est à renouveler. Le chauffage actuel fonctionne au gaz, au moyen de convecteurs individuels ; l’installation d’un chauffage central est à prévoir. Les fenêtres sont équipées de simple vitrage. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée avec cage d’escalier, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et l’accès à une grande cave sèche et bien ventilée. À l’extérieur, une cour mène à un jardin profond, décrit comme offrant de l’intimité ainsi que le soleil de l’après-midi et du soir. La maison compte trois chambres : deux au premier étage et une chambre mansardée au deuxième étage. Un espace de grenier supplémentaire présente un potentiel d’aménagement, notamment pour une deuxième salle de bains ou une quatrième chambre ; une extension de la salle de bains à l’étage est également envisageable au-dessus de la cuisine. Le bien dispose d’une terrasse de **10 m²**. La façade est orientée à l’ouest et la maison possède deux façades. Elle comprend une salle de bains et un WC. Le bien n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Située à Bruges, à l’adresse Kardinaal Mercierstraat 47, cette résidence est décrite comme se trouvant dans une rue relativement calme avec de nombreuses possibilités de stationnement. Le descriptif mentionne la proximité de commerces de quartier et d’un supermarché, ainsi qu’un accès aisé à la ville. L’électricité et la modernisation du chauffage sont à prendre en compte dans le projet de rénovation. Le revenu énergétique spécifique indiqué est de **598 kWh/m²/an**. Pour découvrir cette maison et évaluer son potentiel d’aménagement, nous vous invitons à prendre contact afin de convenir d’une visite.

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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390 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Brugge, cet appartement à vendre se distingue par son agencement sur deux niveaux et par les espaces complémentaires qui l’accompagnent. Situé au deuxième étage d’une petite résidence, il comprend également un espace de rangement au rez-de-chaussée, doté d’une fenêtre donnant sur la rue et pouvant aussi servir de bureau ou d’espace de loisirs. La résidence dispose d’un hall d’entrée et d’une cage d’escalier communs. Le descriptif mentionne également un ascenseur partagé avec deux autres logements. L’appartement s’ouvre sur une entrée lumineuse avec placards vestiaires, qui mène à une pièce de vie offrant une vue sur les toits de Brugge, la verdure et l’église Notre-Dame. Une mezzanine accessible par un escalier accueille un coin lecture ou un bureau et surplombe l’espace de vie. Le bien comprend aussi une cuisine aménagée avec un coin repas séparé, un hall de nuit, un WC, une buanderie ou espace de rangement, ainsi que deux chambres, dont une de très grande taille. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche séparée. Le chauffage est au gaz ; la chaudière murale à condensation a été récemment renouvelée selon le descriptif. Le double vitrage est indiqué dans les caractéristiques, de même qu’une consommation énergétique spécifique de 163 kWh/m²/an. L’appartement n’est actuellement pas loué. Le prix demandé est de 390 000 €, sans TVA. Le bien se trouve à Brugge, entre la Groene Rei et le parc Astrid, selon les informations fournies. Le descriptif signale la présence de commerces de proximité et d’un Proxy Delhaize à l’angle, ainsi que des terrasses et des places dans les environs ; il indique également que les lieux mentionnés sont accessibles à pied. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter le vendeur au ### ou écrire à ### .

145 m² 1 Salle(s) de bain

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510 000 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

8370 Blankenberge

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Blankenberge, ce penthouse duplex neuf de 2025 offre une surface habitable de 173 m² et trois chambres. Proposé au prix de 510 000 €, ce bien immobilier dispose également de deux salles de bains, de deux toilettes et d’une terrasse de 18 m². Son agencement et ses équipements sont présentés dans le descriptif comme une occasion de profiter d’un logement spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière. Le descriptif mentionne une superficie habitable de 172,54 m², une isolation complète, un chauffage et un refroidissement par le sol utilisant la géothermie et une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires et un vitrage HR+. Le penthouse est encore personnalisable : le choix de certains matériaux et certaines adaptations restent possibles. Il peut également être livré achevé à la signature de l’acte, quatre mois après le compromis. L’achat peut, selon le descriptif, bénéficier d’un taux de TVA de 6 %. Une cave privative peut être acquise en option. Le bâtiment comprend un local à vélos spacieux et un ascenseur, tandis que des garages et des emplacements de stationnement sont régulièrement disponibles derrière l’immeuble, selon les informations communiquées. Le bien se trouve à Blankenberge, dans le centre, à proximité de la gare, du port de plaisance, de la De Smet de Naeyerlaan et de la place du marché. Il n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter et à découvrir ce penthouse duplex.

3 Chambre(s) 173 m² 18 m² Terrasse

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510 000 €

Duplex à vendre

8370 Blankenberge

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Découvrez ce duplex à vendre à Blankenberge, d’une surface habitable de 181 m² et proposé au prix de 510 000 €. Le bien comprend trois chambres et sa construction est prévue pour 2025. Situé à l’adresse K. Deswertlaan 3, 8370 Blankenberge, il constitue une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un duplex neuf dans cette ville. La description fournie présente le logement comme un appartement BEN particulièrement économe en énergie, avec un niveau E annoncé entre 0 et 30. Les équipements prévus comprennent l’isolation, le chauffage et le refroidissement par le sol alimentés par géothermie au moyen d’une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires et du vitrage HR+. Un vaste espace de rangement pour vélos et un ascenseur sont également mentionnés dans cette description. Le choix des matériaux est indiqué comme étant possible, avec une finition prévue du logement. Un spacieux terrasse ensoleillée est également annoncé. La description évoque la possibilité d’acquérir le bien avec une TVA de 6 %, tandis que les informations financières renseignent « TVA : non » ; ces éléments sont repris tels qu’indiqués. Elle mentionne aussi la possibilité d’acheter un espace de rangement privatif et la possibilité de se garer à proximité. Le bien n’est pas actuellement loué et sa disponibilité n’est pas précisée. Selon les informations communiquées, il n’est pas situé en zone inondable et le bien ou son environnement ne sont pas protégés. Le duplex se trouve à Blankenberge, dans le centre, à proximité de la gare, du port de plaisance, de la De Smet de Naeyerlaan et de la place du marché, selon la description fournie. Le prix demandé est de 510 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 181 m²

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625 000 €

Maison à vendre

8210 Loppem

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Loppem, cette résidence à vendre se distingue par sa rénovation approfondie, ses finitions soignées et sa polyvalence. Située Reigerslaan 6, elle est implantée sur un terrain de 656 m² et proposée au prix de 625 000 €. Le descriptif fait état d’une configuration permettant d’aménager trois à quatre chambres, selon les besoins, ainsi que d’un jardin orienté sud-est et d’une dépendance polyvalente. Le bien bénéficie d’un label énergétique EPC B, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 185 kWh/m²/an. La référence EPC est 20260604-0003885002-RES-1. À l’intérieur, la maison présente une finition contemporaine et un confort de vie actuel, selon les informations communiquées. La distribution offre une certaine flexibilité pour envisager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs, tandis qu’une extension est également mentionnée comme possibilité. Le bien comprend une salle de bains et deux toilettes. À l’extérieur, le jardin prolonge les espaces de vie et offre un cadre pour les repas, les jeux ou les moments de détente au soleil. La terrasse a une superficie de 110 m². Deux emplacements de stationnement extérieurs sont indiqués. La dépendance, aménagée actuellement en bar avec table d’hôtes, peut aussi servir de bureau à domicile, de cabinet, d’atelier ou d’espace de détente. Elle est notamment équipée de sols en céramique et de plafonds acoustiques avec installation sonore intégrée, et abrite également le rangement de jardin. Son accès indépendant permet de la rejoindre sans traverser la maison, et elle dispose d’une terrasse séparée à l’arrière. Le bien est en outre reconnu comme hébergement de vacances. Cette résidence est actuellement non louée. Les informations disponibles ne précisent pas sa date de disponibilité ni le type de chauffage. Le bâtiment compte deux façades et sa façade avant est orientée sud-est. Il est indiqué comme situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et hors zone inondable ; le bien et son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cette propriété à Loppem, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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329 000 €

Maison à vendre

8380 Lissewege

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 54 min à pied 54 min

À vendre à Lissewege, cette résidence de plain-pied offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 815 m². Proposée au prix de 329 000 €, la propriété réunit une habitation, un jardin orienté au sud, un garage spacieux et un atelier séparé. Son agencement au rez-de-chaussée et ses espaces annexes constituent les principaux atouts de ce bien immobilier, qui peut être adapté selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. La maison comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’ensemble des pièces se trouve au même niveau. À l’arrière, le jardin orienté au sud est agrémenté d’une terrasse. Le garage et l’atelier attenant apportent des surfaces supplémentaires, utilisables selon les projets des acquéreurs. La surface bâtie totale dépasse 200 m². La propriété dispose également d’une profondeur de parcelle de 48 m et d’une largeur de façade de 17 m. Construite en 1971, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Ces éléments permettent d’envisager une remise au goût du jour, sans préjuger de la nature ni de l’ampleur des travaux à réaliser. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 610 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20261002-0003967781-RES-1. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité n’est pas précisée. Située à Lissewege, cette résidence est annoncée à un peu plus de dix minutes à vélo de la mer. Le bien comprend deux façades, un étage, un jardin, une terrasse et un garage. Il n’est pas équipé d’un ascenseur et ne dispose pas d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; aucun balcon n’est présent. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et le bien ou son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à vendre à Lissewege, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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289 000 €

Appartement à vendre

8730 Beernem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Beernem, cet appartement de 75 m² situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2014 présente une configuration comprenant deux chambres et une terrasse de 6 m². Proposé au prix de 289 000 €, ce bien immobilier se trouve à Stationsplein 7 2.02, 8730 Beernem. La description disponible indique qu’il est situé dans la résidence Julie, sur la place de la gare, et qu’il donne sur cette place. L’appartement est actuellement indiqué comme non loué dans les informations de base. L’intérieur comprend un hall d’entrée, un WC, un séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie ou espace de rangement, deux chambres et une salle de bains. La description mentionne également un espace de rangement pratique au niveau inférieur de la résidence. Le séjour est présenté comme ayant une largeur de 6 mètres et s’ouvre sur une terrasse à l’avant. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Il comporte une salle de bains et un WC. L’immeuble compte cinq étages ; l’appartement se situe au deuxième. La terrasse mesure 6 m² et le bien ne dispose pas de jardin ni de balcon. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 124 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20250629-0003636498-RES-1. La description communiquée souligne la proximité de la gare et évoque une accessibilité aisée, sans préciser d’autres éléments de mobilité ou de voisinage. Les images intérieures ont été retouchées par intelligence artificielle pour la mise en scène, tout en représentant, selon la description, les espaces ainsi que la position et les proportions du mobilier. Le prix demandé est de 289 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement à Beernem, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

2 Chambre(s) 75 m² 6 m² Terrasse

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349 000 €

Appartement à vendre

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Un appartement agréable au 2ème étage dans un immeuble relativement récent dans le calme des Jardins de Hollebeke avec un EPC A ! L'appartement de près de 100m² (+ terrasse) se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un débarras/buanderie à l'arrière. La baie vitrée donne sur une terrasse attrayante de 15m², orientée vers l'ouest et accueillant avidement le soleil du soir, offrant une vue sur les tours de Bruges. Le hall d'entrée spacieux mène également à la salle de bain, une première chambre, une deuxième chambre avec dressing (où se trouvent également toutes les commodités pour une deuxième salle de bain) et des toilettes séparées. L'appartement comprend également une cave. La résidence Allegri est un bâtiment de qualité et très bien entretenu, situé dans une rue sans issue et offrant un parking pour vos invités, un local à vélos commun. Il y a également la possibilité d'acheter une place de parking souterraine. En résumé : un appartement agréable, spacieux, très bien entretenu et calme mais central, avec 2 chambres (avec possibilité d'une deuxième salle de bain). Ne manquez pas cette opportunité, car elles sont recherchées !

2 Chambre(s) 102 m² 15 m² Terrasse

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299 000 €

Maison à vendre

8200 Sint-Andries

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

À Sint-Andries, cette maison bel-étage semi-mitoyenne à vendre offre une base fonctionnelle et des espaces à adapter selon vos projets. Construite en 1967, elle développe une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 214 m². Le bien est proposé au prix de 299 000 € et est disponible à l’acte. La maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un garage avec espace de rangement attenant donne directement accès au jardin. L’étage supérieur accueille le séjour, la cuisine et un WC séparé. Les trois chambres et la salle de bains avec douche se trouvent à l’étage suivant. La propriété dispose également d’un jardin. Son état nécessite un rafraîchissement, offrant la possibilité d’envisager une remise au goût du jour en fonction de vos préférences. Les équipements mentionnés comprennent le double vitrage en PVC, le chauffage central au gaz et une citerne d’eau de pluie de 3 000 litres. La façade avant est orientée sud-ouest. Situé à Sint-Andries, ce bien réunit trois chambres, un garage et un jardin dans une maison de deux façades. La superficie totale du terrain est de 214 m². La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible à l’acte. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété proposée à 299 000 €.

3 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Surface commerciale à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Brugge, ce bien immobilier commercial situé Langestraat 136 réunit un espace horeca et un duplex d’habitation au sein d’une maison à pignon à gradins dont le noyau remonte à la seconde moitié du XVIIᵉ siècle. Son prix est de 449 000 €. Le bâtiment est proposé sans activité commerciale existante : le nom commercial et la clientèle ne sont pas compris dans la vente. La reprise du mobilier ainsi que des équipements de cuisine et de terrasse peut être discutée. L’établissement est libre de brasseur. L’espace horeca comprend une salle avec bar et un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine équipée et contrôlée par l’AFSCA, donnant sur la terrasse. Une zone séparée est prévue pour la vaisselle et un bâtiment annexe offre de l’espace pour des réfrigérateurs, des congélateurs et du stockage. Une cave est accessible depuis la terrasse. À l’avant, la possibilité d’installer une terrasse sur le trottoir est mentionnée ; à l’arrière, une cour intérieure abritée comprend une partie récemment équipée d’une couverture avec auvent. Un braai sud-africain peut également être repris. Un petit portail latéral donne accès à l’arrière du bâtiment. Au-dessus de l’espace commercial, le duplex comprend, au premier étage, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec une grande douche à l’italienne double. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un espace bureau et un couloir avec rangements. Le logement est équipé de fenêtres de toit Velux électriques et de la climatisation, comme indiqué dans la description. Le bien dispose de double vitrage et d’un chauffage au gaz ; la consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 204 kWh/m²/an. La superficie totale du terrain est de 160 m². Implanté dans la Langestraat, à Brugge, le bâtiment bénéficie, selon les informations fournies, d’une adresse visible entre plusieurs établissements connus. La description signale également une boucle de circulation via la Bapaumestraat ainsi que plusieurs emplacements de stationnement de courte durée devant la porte. Le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations sur les conditions de vente ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence.

160 m²

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635 000 €

Penthouse à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Situé à Bruges, dans la très prisée Leopold I-laan 137, ce penthouse exceptionnel offre un cadre de vie alliant modernité, confort et élégance. Proposé au prix de 635 000 €, ce bien immobilier d’exception s’étend sur une surface habitable généreuse de 163 m², répartie au troisième étage d’une résidence de quatre niveaux. Entièrement rénové entre 2024 et 2025 avec des matériaux de haute qualité, cet appartement se distingue par son agencement fluide qui sépare harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. Accessible par un ascenseur privé ou par les escaliers, il dispose d’un hall d’entrée qui conduit à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger ainsi que plusieurs espaces de détente. Le penthouse comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale qui bénéficie également d’un dressing sur mesure et d’un accès à une terrasse privative, véritable havre de paix. De plus, l’appartement est doté de deux terrasses supplémentaires, dont une en façade sur toute la largeur du bâtiment, offrant ainsi plusieurs espaces extérieurs où il fait bon profiter de l’air frais dans un cadre calme et intimiste. Côté équipements, la résidence mise sur le confort moderne avec notamment une pompe à chaleur, un système de chauffage au sol avec fonction rafraîchissante, une ventilation performante et une domotique intégrée. Une place de parking couverte peut être acquise en supplément, apportant une solution pratique pour les automobilistes. Ce penthouse se situe dans un quartier résidentiel paisible de Bruges, à proximité immédiate du centre historique, ce qui permet de concilier un mode de vie urbain dynamique avec la tranquillité d’un cadre résidentiel agréable. La localisation facilite l’accès aux commodités tout en offrant un environnement sécurisé avec un droit de préemption en place. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou bénéficier d’une visite virtuelle afin de découvrir ce bien unique qui allie prestations haut de gamme et situation idéale dans cette ville emblématique de Flandre occidentale.

3 Chambre(s) 163 m² 2 Salle(s) de bain

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365 000 €

Appartement à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Recent, instapklaar appartement met 2 slaapkamers en alle comfort. Groot terras. Veel upgrades, ingemaakte kasten, parket, zeer stijlvol afgewerkt. EPC A Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse garage

2 Chambre(s) 99 m² 10 m² Terrasse

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1 250 €

Rez-De-Chaussée à louer

8310 Assebroek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Opportunité unique, cet appartement d'une chambre avec grand jardin, à louer pour 6 mois. L'appartement a été rénové avec goût et dispose d'une nouvelle salle de bain et d'une nouvelle cuisine, chauffage au sol.... Il est meublé avec un grand salon d'angle, une table à manger et des chaises, un bar de petit-déjeuner dans la cuisine, un lit double et une grande armoire. Du mobilier de jardin est également disponible. L'appartement est bien situé, calme mais proche du centre-ville de Bruges, des magasins, des équipements sportifs et de loisirs,... et dispose d'une place de parking privée. C'est une opportunité idéale pour un logement temporaire. Pas de domicile requis, loyer de 1250 EUR toutes charges comprises, pas de frais supplémentaires pour la consommation de TV, internet, électricité, gaz, eau. Disponible du 11 octobre jusqu'à fin avril 2027.

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

8200 Sint-Andries

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Cette résidence à vendre, idéalement située à Sint-Andries, offre une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et bien positionné à proximité du centre de Bruges. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison construite en 1936 présente une surface habitable confortable de 129 m² répartie sur trois niveaux, avec quatre chambres à coucher généreuses. La propriété bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux façades et d’un jardin entièrement revêtu, exposé au soleil tout au long de la journée, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’intérieur de la maison se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle de bain entièrement rénovée. Les travaux récents ont considérablement amélioré le confort et la sécurité : installation du chauffage central au gaz, mise à jour complète de l’électricité et remplacement de la chaudière. Ces rénovations assurent un bon rendement énergétique avec un certificat PEB affichant 217 kWh/m²/an, ainsi qu’une garantie d’absence d’amiante, des atouts importants pour tout futur propriétaire. Bien que les principales rénovations soient achevées, le bien laisse encore la possibilité d’être personnalisé selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un cadre idéal pour créer un foyer à votre image sans devoir engager de lourds travaux techniques. Située dans un quartier calme et recherché de Sint-Andries, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités indispensables telles que commerces, écoles et transports en commun. L’adresse Riethuisstraat 15 vous assure un accès facile vers le centre-ville de Bruges, combinant ainsi qualité de vie et praticité. Cette résidence est proposée sans frais de TVA et n’est actuellement pas louée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien qui conjugue potentiel, emplacement stratégique et confort moderne.

4 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain

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550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8200 Sint-Andries

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Située à Sint-Andries, cette propriété d’investissement exceptionnelle au prix de 550 000 € représente une opportunité rare sur le marché. Datant de 1937, ce remarquable immeuble moderniste se compose actuellement de trois appartements distincts, répartis sur quatre niveaux et intégralement sous-cavés. La superficie totale du terrain s’étend sur 270 m², offrant un cadre spacieux et lumineux grâce à une orientation sud de la façade avant. Ce bien immobilier est agrémenté d’une garage privée ainsi qu’une place de parking extérieure, répondant ainsi aux besoins pratiques des futurs occupants ou investisseurs. L’intérieur conserve une grande partie de son cachet d’origine de l’entre-deux-guerres, avec un entretien soigné qui a permis de préserver les éléments architecturaux authentiques tels que les parquets d’origine, les portes intérieures, les vitraux, les lambris en marbre et les balcons. Les volumes généreux alliés à de hauts plafonds confèrent une impression d’espace et de confort rare. Le bâtiment a bénéficié de rénovations ciblées, incluant le remplacement des fenêtres et du toit ainsi qu’une nouvelle chaudière au gaz pour le chauffage central. Le bien comprend au total trois salles de bains et trois toilettes, ce qui souligne le potentiel fonctionnel des espaces. Le sous-sol est aménagé en garage, chaufferie et espaces de stockage privés. Ce bien n’est pas actuellement loué, ouvrant la porte à une revalorisation en tant que résidence principale, logement locatif ou projet mixte avec espace professionnel. Implantée dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation ni servitude de préemption, cette propriété bénéficie d’un cadre urbain calme et fonctionnel à Sint-Andries. La zone est classée en usage résidentiel, offrant un cadre idéal pour un investissement pérenne ou une reconversion en maison bourgeoise classique avec éventuellement un bureau ou une pratique professionnelle. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 179 kWh/m²/an. Sans TVA applicable, ce bien offre un rapport qualité-prix attractif dans un secteur recherché. Nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir plus en détail cette opportunité unique et envisager ensemble votre projet immobilier.

296 m² 3 Salle(s) de bain

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259 000 €

Appartement à vendre

8200 Sint-Andries

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé au cœur de Sint-Andries, cet appartement à vendre offre une opportunité rare de vivre dans un cadre résidentiel agréable alliant confort et potentiel. Proposé au prix de 259 000 €, ce bien immobilier se déploie sur une surface habitable de 107 m² et bénéficie d’un vaste terrasse de 16 m² orientée sud-est, garantissant une luminosité généreuse notamment en après-midi. L’immeuble, construit en 1970 et comprenant six étages, abrite cet appartement spacieux au premier étage, dont les volumes sont agréablement proportionnés et qui conserve le charme authentique des années 70, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L’appartement comprend trois chambres, un séjour lumineux agrémenté d’un parquet et d’une cheminée décorative, une cuisine fonctionnelle mais à moderniser, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé. L’entrée principale s’ouvre sur un hall spacieux avec vestiaire intégré et un bureau qui communique avec le living, offrant des espaces de vie très confortables. La chambre moyenne donne accès à la terrasse privée, véritable atout unique dans la résidence Atlanta. Les fenêtres en PVC équipées de double vitrage isolant et la chaudière murale à condensation récente au gaz contribuent à une excellente performance énergétique, attestée par un certificat EPC à 128 kWh/m²/an. En outre, une cave privative et des emplacements pour vélos, tant en sous-sol qu’en surface commune, viennent compléter les facilités offertes. L’emplacement privilégie la qualité de vie avec une proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés et autres commodités indispensables, tout en restant à courte distance du centre-ville, des gares et des axes routiers facilitant l’accès vers la côte ou l’intérieur des terres. L’acquisition peut être complétée par l’achat d’un garage fermé situé dans l’immeuble pour un montant supplémentaire de 32 000 €, un atout considérable pour sécuriser votre stationnement dans une zone aussi dynamique. Ce bien, disponible immédiatement après l’acte notarié, représente une belle perspective pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans un cadre urbain calme et fonctionnel. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter directement l’agence par téléphone ou par courriel.

3 Chambre(s) 107 m² 16 m² Terrasse

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545 000 €

Surface commerciale à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé à Bruges, ce bâtiment commercial à vendre présente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et vie privée. Implanté au 75, rue Jules van Praet, ce bien immobilier est proposé au prix de 545 000 €. Édifié en 1967 et rénové en 2010, il offre une surface fonctionnelle et adaptée à une exploitation commerciale dynamique, tout en comprenant des espaces de vie confortables. Ce bâtiment comprend une friture en activité, située à un emplacement stratégique en angle, proche du Damse Vaart, ce qui assure une belle visibilité et un flux constant de clientèle. La capacité d’accueil à l’intérieur est de 44 personnes, dans un cadre convivial et chaleureux. L’ensemble intègre des installations modernes telles que le chauffage central au gaz et des fenêtres à double vitrage. Une grande garage équipée d’une porte électrique abrite les espaces de stockage, dont une chambre froide et des congélateurs, ainsi que des zones spécifiques pour la plonge et la préparation. Le logement inclut également une salle de bain spacieuse, une pièce de vie agréable et la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres. À l’arrière, un jardin privé complète ce bien, offrant un espace extérieur calme. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à une large zone de stationnement pour la clientèle et les employés. Ce bien, non soumis à la TVA, n’est actuellement pas loué et n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation. Avec une parcelle totale de 789 m², il constitue un ensemble où la coexistence du lieu de travail et du domicile est parfaitement maîtrisée. Le prix demandé englobe le bâtiment, les installations, le mobilier ainsi que la clientèle fidèle et la renommée attachée à cette adresse. Cette acquisition représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent s’implanter immédiatement dans un commerce clé en main à Bruges. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement avec notre agence.

789 m² 8 Place(s) de parking

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545 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Située à Bruges, cette résidence à vendre au 75, rue Jules van Praet offre une opportunité rare alliant espace de vie et local commercial en plein fonctionnement. Proposée au prix de 545 000 €, cette propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 282 m², répartie sur un terrain de 789 m² avec deux façades. Construite en 1967 et rénovée en 2010, elle présente un cadre idéal où le commerce et la résidence se conjuguent harmonieusement, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres, une salle de bain ainsi que deux toilettes. Le bien comprend un établissement de friture entièrement opérationnel, bénéficiant d’une capacité d’accueil intérieure pour 44 convives dans un espace convivial et bien agencé. La bâtisse dispose d’une cuisine professionnelle, d’une vaste garage avec porte électrique intégrant une chambre froide, des congélateurs et des espaces de stockage, ainsi qu’une pièce dédiée à la plonge. Le chauffage central au gaz, les fenêtres à double vitrage et la présence d’une terrasse extérieure complètent les équipements. À l’extérieur, le stationnement est aisé grâce à huit places disponibles en façade, tandis qu’un jardin privatif assure un cadre de détente agréable. Son exploitation est proposée sans TVA et le prix reflète l’ensemble du bâtiment, du fonds de commerce, des installations, du mobilier ainsi que de la clientèle fidèle. Implantée dans une zone urbaine dynamique de Bruges, cette propriété bénéficie d’une situation intéressante non loin du Damse Vaart, avec un accès pratique et une visibilité optimale. L’absence de risques liés aux inondations et la non-protection patrimoniale garantissent une gestion simplifiée du bien. Pour toute personne désireuse d’investir dans un bien immobilier combinant espace d’habitation confortable et commerce prospère, cette adresse est une opportunité à considérer sérieusement. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception.

3 Chambre(s) 282 m² 1 Salle(s) de bain

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450 000 €

Surface industrielle à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Situé au cœur de Bruges, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs et professionnels en quête d’un bien polyvalent et chargé d’histoire. Proposé au prix de 450 000 €, ce bâtiment se compose d’un atelier spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, agrémenté d’un duplex résidentiel à l’étage supérieur. Édifié vers 1900, le bien développe une surface totale sur un terrain de 92 m², offrant un cadre idéal pour un usage mixte combinant habitat et activité professionnelle. Le duplex se distingue par une entrée indépendante pratique, pouvant notamment accueillir des vélos, menant à une pièce de vie agréable dotée d’une cuisine ouverte et d’une belle luminosité naturelle. La disposition comprend également une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une chambre modulable, utilisable comme bureau ou espace de rangement. À l’étage supérieur, un palier spacieux dessert deux grandes chambres supplémentaires, un second WC et un espace de stockage. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière HR récente, tandis que le vitrage simple équipe l’ensemble du bâtiment. L’atelier en rez-de-chaussée, avec sa hauteur sous plafond généreuse et ses équipements (cuisine aménagée, sanitaires), se prête parfaitement à diverses activités : showroom, atelier artistique, boutique ou bureau. Ce bien bénéficie d’un emplacement prisé dans le pittoresque quartier de Sint-Gillis à Bruges, à proximité immédiate du Langerei et des parcs urbains, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville et les zones commerciales environnantes. Cette combinaison rare entre cadre de vie agréable et potentiel professionnel fait de ce bien un choix stratégique. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment industriel emblématique, proposé sans TVA au prix de 450 000 €.

92 m²

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450 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Découvrez ce bien immobilier d’exception à Bruges, situé au Calvariebergstraat 88 B, proposé au prix de 450 000 €. Il s’agit d’un bâtiment à usage mixte comprenant un atelier authentique au rez-de-chaussée et un appartement duplex spacieux à l’étage, offrant une surface habitable totale de 242 m². Cette résidence, construite en 1900, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité abondante, avec un potentiel remarquable pour un usage professionnel ou privé. L’appartement, non actuellement loué, comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux toilettes, et bénéficie d’un double vitrage ainsi que d’un système de chauffage central au gaz avec chaudière HR neuve. Au premier niveau, le duplex s’ouvre sur un espace de vie agréable équipé d’une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, complété par un local polyvalent pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement. À l’étage supérieur, un palier spacieux dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un second toilette et un espace de rangement. L’atelier au rez-de-chaussée est une pièce maîtresse du bien : vaste et modulable, il a été utilisé ces dernières années comme espace d’exposition. Doté d’une cuisine aménagée et d’un sanitaire, cet espace s’adapte aisément à différentes fonctions telles que boutique, bureau ou atelier artistique. Implanté dans un quartier pittoresque et recherché de Bruges, ce bien bénéficie d’un environnement à la fois calme et proche des commodités urbaines. Vous êtes à quelques pas du Langerei et des parcs de la ville, ainsi qu’à courte distance du centre historique et des centres commerciaux. La parcelle totalise 92 m² sur trois façades, sans balcon ni ascenseur. Ce bien est proposé sans TVA et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de servitude particulière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers afin d’explorer le potentiel unique de cette résidence mêlant vie professionnelle et cadre de vie privilégié au cœur de Bruges.

3 Chambre(s) 242 m² 1 Salle(s) de bain

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