Puur Vastgoed (8000 Bruges)

Découvrez ce bien immobilier d’exception à Bruges, situé au Calvariebergstraat 88 B, proposé au prix de 450 000 €. Il s’agit d’un bâtiment à usage mixte comprenant un atelier authentique au rez-de-chaussée et un appartement duplex spacieux à l’étage, offrant une surface habitable totale de 242 m². Cette résidence, construite en 1900, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité abondante, avec un potentiel remarquable pour un usage professionnel ou privé. L’appartement, non actuellement loué, comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux toilettes, et bénéficie d’un double vitrage ainsi que d’un système de chauffage central au gaz avec chaudière HR neuve. Au premier niveau, le duplex s’ouvre sur un espace de vie agréable équipé d’une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, complété par un local polyvalent pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement. À l’étage supérieur, un palier spacieux dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un second toilette et un espace de rangement. L’atelier au rez-de-chaussée est une pièce maîtresse du bien : vaste et modulable, il a été utilisé ces dernières années comme espace d’exposition. Doté d’une cuisine aménagée et d’un sanitaire, cet espace s’adapte aisément à différentes fonctions telles que boutique, bureau ou atelier artistique. Implanté dans un quartier pittoresque et recherché de Bruges, ce bien bénéficie d’un environnement à la fois calme et proche des commodités urbaines. Vous êtes à quelques pas du Langerei et des parcs de la ville, ainsi qu’à courte distance du centre historique et des centres commerciaux. La parcelle totalise 92 m² sur trois façades, sans balcon ni ascenseur. Ce bien est proposé sans TVA et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de servitude particulière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers afin d’explorer le potentiel unique de cette résidence mêlant vie professionnelle et cadre de vie privilégié au cœur de Bruges. En savoir plus ?

Un appartement rénové au rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse donnant sur un jardin intérieur, c'est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement est très bien situé entre l'autoroute et les routes d'accès, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre une agréable combinaison de confort et d'aménagement pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. DISPOSITION : un espace de vie lumineux avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière et un accès à la terrasse privée donnant sur un jardin. Une cuisine rénovée, deux chambres à coucher complètes et une salle de bains rénovée avec des installations pour machine à laver. Il y a également des toilettes séparées et un rangement pratique. Un résumé des rénovations : nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, nouvelles fenêtres avec double vitrage, nouveaux sols,... La terrasse est un atout supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement de l'air frais et du soleil du soir. Une garage est inclus avec l'appartement, mais n'est pas inclus dans le prix. Les performances énergétiques sont en fait meilleures que ce que l'EPB laisse penser. Par exemple, le fait que l'appartement soit au-dessus de la cave et à côté du local à vélos est quelque chose de négatif dans le calcul de l'EPB, mais le calcul ne tient pas compte du fait que l'installation de chauffage est dans la cave et qu'il y fait toujours chaud, et que le local à vélos est également un espace fermé, servant donc de sas. C'est donc le moment de saisir l'occasion. Rez-de-chaussée, vue sur le vert et proche de tout ? Venez le voir vous-même ! En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre à Zedelgem, au prix de 279 000 €, représente une opportunité rare mêlant habitation et espace professionnel. Situé au 57, Sint-Elooistraat, cet immeuble indépendant de style moderniste, construit en 1962, s’implante sur un vaste terrain de 542 m². La propriété bénéficie d’une situation d’angle favorable, à proximité du centre-ville, sur une parcelle aux dimensions généreuses de 20 mètres de profondeur sur 35 mètres de façade, offrant ainsi une grande visibilité et un accès aisé. Ce bâtiment, qui a accueilli pendant trente ans une presse bien connue, combine un usage commercial et résidentiel, ce qui en fait un investissement à fort potentiel dans une zone urbaine résidentielle. À l’intérieur, la distribution fonctionnelle du bâtiment s’ouvre par un hall d’entrée menant à un séjour spacieux, une cuisine avec espace de rangement, ainsi qu’un grand garage équipé d’un sanitaire. L’ancienne surface commerciale a été transformée en salon supplémentaire, pouvant facilement être réaffectée en bureau, cabinet professionnel, espace commercial ou même chambre supplémentaire selon les besoins. L’étage comprend trois chambres de taille convenable dont deux ouvrent sur un balcon, ainsi qu’une salle de bains de bonne dimension. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais cette caractéristique ouvre des perspectives intéressantes pour personnaliser les espaces. Le chauffage au gaz et les fenêtres en simple vitrage (PVC pour deux chambres) témoignent d’un cadre fonctionnel prêt à être modernisé selon les exigences actuelles. Le projet bénéficie d’un cadre juridique attractif avec un plan d’aménagement communal (BPA) qui autorise diverses affectations : logements collectifs, commerces de détail, services, horeca ainsi que des activités artisanales limitées. En outre, la propriété ne fait pas l’objet de préemption ni n’est située dans une zone inondable, garantissant ainsi une sécurité juridique et environnementale appréciable. Ce bâtiment commercial à Zedelgem offre donc un large éventail d’opportunités pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et privée dans un secteur dynamique et bien situé. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cette offre au prix de 279 000 €, nous vous invitons à prendre contact sans délai avec notre agence. En savoir plus ?

Cette résidence moderne de 1962, idéalement située à Zedelgem au numéro 57 de la Sint-Elooistraat, se présente comme un bien immobilier exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain spacieux de 542 m², cette maison indépendante dispose d’une surface habitable de 188 m² répartie sur deux niveaux, avec une largeur de façade de 11 mètres. Le bien comprend une grande entrée desservant un séjour généreux, une cuisine avec espace de rangement ainsi qu’une vaste garage équipé d’un toilette. Anciennement exploitée en tant que commerce de presse pendant 30 ans, la partie boutique a été réaménagée en salon additionnel qui peut aisément être converti en bureau, espace professionnel ou chambre supplémentaire. Cette configuration polyvalente confère à la propriété un potentiel remarquable pour un usage mixte habitation et activité. Sur le premier étage, trois chambres à coucher complètes accueillent les futurs occupants, dont deux bénéficiant de balcons avec fenêtres en PVC récentes. Une salle de bain spacieuse complète ce niveau. Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, cette caractéristique constitue une opportunité intéressante pour personnaliser le bien. Le chauffage est assuré au gaz et le vitrage est simple. La maison compte également deux toilettes au total. Le grand terrain offre une large allée avec stationnement supplémentaire, renforçant encore la praticité du lieu. La propriété ne dispose pas de jardin ou terrasse aménagée, mais sa superficie et son emplacement constituent un atout majeur. Ce bien est implanté dans un quartier résidentiel urbain de Zedelgem, reconnu sous le plan communal d’aménagement (BPA) pour plusieurs usages : habitat plurifamilial, commerces, services, horeca et activités artisanales limitées. L’absence de servitudes telles que droit de préemption ou classement protège cette acquisition, tandis que la zone n’est pas exposée aux risques d’inondation. Proposé à 279 000 €, ce bien offre une combinaison unique d’espace, de caractère et de futur développement. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison située au cœur de Zedelgem, une opportunité rare qui mérite une visite approfondie. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à louer, idéalement situé à Oostende au 1 Antwerpenstraat, offre une surface commerciale de 55 m² en rez-de-chaussée, accompagnée d’un espace de stockage supplémentaire de 30 m² en sous-sol ainsi que des installations sanitaires. Récemment rénové, ce commerce bénéficie d’une remarquable façade en angle sur une petite place animée, ce qui assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La configuration actuelle convient parfaitement à une boutique de vêtements ou de chaussures, avec une grande vitrine propice à la mise en valeur des produits. Il est important de noter que ce local n’est pas adapté à un salon de coiffure ou à un commerce jour/nuit. La situation stratégique de ce commerce, au cœur du centre dynamique d’Oostende, lui confère un fort potentiel grâce au passage régulier des piétons et à la bonne visibilité qu’il offre. Le loyer mensuel est fixé à 1 300 €, un prix qui reflète la qualité et l’emplacement de ce local commercial rénové, disponible immédiatement. Les conditions d’accès incluent toutefois l’absence d’ascenseur et d’équipements pour personnes à mobilité réduite. En revanche, pour le confort des utilisateurs, la climatisation ainsi que des stores automatiques garantissent un environnement intérieur agréable. Le stationnement à proximité est aisé, ce qui représente un atout indéniable pour les clients. Ce commerce se présente comme une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement commercial très fréquenté et attractif d’Oostende. Le bâtiment date de 1950, mais sa rénovation récente lui confère une modernité compatible avec les exigences actuelles du marché. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, il est recommandé de prendre contact rapidement avec le gestionnaire via l’adresse email indiquée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir votre activité dans cet emplacement de choix, au cœur d’un des centres urbains les plus vivants de la côte belge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Bruges, à l’adresse emblématique d’Ezelstraat 71, ce bien immobilier d’exception proposé à la vente pour un montant de 1 095 000 € se distingue par sa polyvalence et son potentiel élevé. Cet ensemble comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux d’environ 500 m², accompagné d’un garage accessible par une sortie arrière, ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Ces locaux offrent une flexibilité rare pour un usage professionnel, avec en sus un espace supplémentaire au-dessus du stockage pouvant servir d’atelier ou de local technique. Ce cadre est idéal pour des activités telles que commerce, bureaux, ateliers, pratique ou espace d’exposition, bénéficiant d’une luminosité abondante et d’une configuration pratique. L’édifice s’étend sur quatre niveaux avec une façade principale large de 10 mètres, implanté sur une parcelle de 540 m². Il intègre deux appartements entièrement rénovés aux étages supérieurs. Le premier étage accueille un vaste appartement avec deux chambres, une cuisine modernisée, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’un grand espace polyvalent actuellement utilisé comme buanderie et salle de jeux. Cet appartement jouit d’une vue dégagée sur la Ryelandtzaal ainsi que d’un agréable grand toit-terrasse. Le second appartement, situé au deuxième étage, se compose d’une chambre, d’une cuisine ouverte et donne accès à un exceptionnel toit-terrasse discret et calme. Le bien comprend également deux salles de bain et trois toilettes au total, ainsi qu’un garage individuel. Sans nécessiter de travaux, ce bâtiment de 1850 est bien entretenu et équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Implanté dans un secteur valorisé de Bruges, ce bien à usage mixte offre la possibilité unique de combiner habitation et activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et lumineux. Classé en zone résidentielle à valeur culturelle, il ne présente aucune servitude ni risque d’inondation. Son état impeccable permet une prise de possession immédiate sans frais supplémentaires. Pour toute personne cherchant un investissement rentable associant espace commercial important et qualité de vie résidentielle dans cette ville historique, cet immeuble constitue une opportunité rare. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien remarquable. En savoir plus ?

Située à Assebroek, cette superbe résidence interbellum rénovée avec soin et élégance se distingue par son charme authentique et ses prestations contemporaines. Édifiée en 1947 et entièrement modernisée en 2020, cette maison d’une surface habitable de 225 m² conjugue harmonieusement l’histoire et le confort actuel, avec un label énergétique EPC B témoignant de sa performance thermique. Proposée au prix de 595 000 €, elle offre un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une orientation sud qui illumine ses espaces. Cette demeure se compose de quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles de bains et trois toilettes séparées, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille. La distribution fonctionnelle comprend un vaste salon baigné de lumière et doté d’éléments d’époque tels qu’une monumentale cheminée et un bar pittoresque, agrémenté d’un parquet d’origine avec isolation soignée. La cuisine moderne intégrée dans une extension contemporaine dispose d’un îlot central en marbre et de nombreux rangements, avec un accès direct à la buanderie et à la terrasse arrière. Le confort est renforcé par un système de chauffage au gaz, un plancher chauffant dans la nouvelle partie, ainsi qu’un système de ventilation performant. À l’extérieur, le terrain de 482 m² accueille une large allée menant à une double garage équipée, offrant plusieurs places de parking extérieures et un jardin où il fait bon se détendre. Implantée sur un terrain trois façades au cœur d’Assebroek, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché sur la Baron Ruzettelaan, proche des commodités locales et des espaces verts. La maison n’est pas soumise au droit de préemption et n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour sa pérennité. Ce bien rare allie une architecture classique et des installations modernes dans un cadre de vie paisible. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette élégante résidence à Assebroek. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Bruges, cette résidence à vendre au 6 Kanunnik Van Hoonackerstraat offre une opportunité unique pour les acquéreurs prêts à investir dans un bien immobilier au fort potentiel. Construite en 1930, cette maison de caractère développe une surface habitable de 142 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire indépendante, d’une double vasque avec meuble et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. Le bien dispose également d’un hall d’entrée avec escalier, d’un séjour pouvant être séparé de la salle à manger avec cuisine ouverte grâce à une porte moderne en métal noir et vitrée, et d’un espace de rangement ou bureau attenant. Une cave complète ce bien, tandis que le chauffage central fonctionne au gaz avec une installation à condensation. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. Le terrain totalise une superficie de 125 m² avec une façade de 6 mètres sur une profondeur de 23 mètres. A l’arrière, une cour intérieure actuellement dallée permet d’envisager la création d’un espace vert agréable, tandis qu’une terrasse de 30 m² prolonge le confort extérieur. Malgré certains travaux nécessaires liés à des interventions antérieures non conformes, notamment la régularisation du revêtement de l’allée avant qui doit être réaménagée en jardin, la maison conserve plusieurs atouts indéniables. Le parquet en chêne massif des étages supérieurs peut être récupéré, et l’ensemble des ajustements techniques est réalisable avec un budget adapté. Le certificat PEB indique une consommation d’énergie primaire de 279 kWh/m² par an. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel prisé de Bruges, au cœur d’un environnement calme et agréable sans risque d’inondation. La localisation offre une qualité de vie appréciable tout en restant proche des commodités urbaines. Proposé au prix de 295 000 €, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation dans une commune recherchée. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence par e-mail à ### . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner en toute transparence dans l’évaluation des travaux à prévoir et pour vous guider dans ce projet immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Sint-Andries, au 571 Zandstraat, représente une opportunité unique dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 420 000 €, cette maison semi-ouverte, construite en 1961, allie solidité et potentiel de modernisation. D’une surface habitable de 173 m² répartie sur trois niveaux, elle se distingue par une structure robuste, un toit récemment entièrement rénové et isolé, ainsi que par des fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le tout s’inscrit dans un cadre au calme, offrant un jardin profond orienté sud-est, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À l’intérieur, le logement comprend un hall d’entrée avec escalier, un espace de rangement sous l’escalier, un séjour divisé en deux parties, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Un local buanderie et chaufferie accessible depuis le jardin vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage supérieur, trois chambres composent l’espace nuit : une grande chambre principale à l’avant et deux chambres moyennes donnant sur le jardin arrière. La vaste cave mansardée récemment isolée offre la possibilité d’aménager une ou plusieurs pièces supplémentaires grâce à la présence d’une trémie prête à accueillir des fenêtres de toit. La maison dispose également d’un double emplacement de parking extérieur, d’une terrasse de 12 m² et d’un grand abri extérieur polyvalent de 44 m² avec un toit rénové, pouvant servir d’atelier, de cave à vin ou d’espace de rangement. Cette propriété est très bien située dans la Zandstraat entre Pastoriestraat et Grote Moerstraat, une localisation facilement accessible. Le système de chauffage central fonctionne au gaz naturel, même s’il est conseillé de le moderniser par une chaudière à condensation pour optimiser la consommation énergétique – actuellement évaluée à 467 kWh/m²/an selon le certificat PEB – et atteindre ainsi les exigences énergétiques recommandées. Ce bien immobilier non soumis à la TVA est disponible immédiatement à l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry par mail à ### ou par téléphone au ### Saisissez cette belle occasion d’acquérir une maison spacieuse avec jardin dans un cadre résidentiel recherché. En savoir plus ?

Situé à Gistel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat spacieux, confortable et bien situé dans un environnement résidentiel calme. Avec un prix de 395 000 €, cette maison construite en 1955 offre une surface habitable de 165 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres à coucher, deux salles de bains, et deux toilettes. La propriété a été soigneusement entretenue et rénovée, avec notamment un système de chauffage à pompe à chaleur, une cheminée à pellets pour les mois d'hiver, et 17 panneaux solaires qui contribuent à réduire la consommation énergétique. La disposition intérieure est pensée pour le confort et la convivialité, avec une pièce de vie lumineuse située à l'avant, une cuisine spacieuse équipée de tous les appareils modernes, y compris un îlot de cuisson au gaz, et une salle de bain élégante comprenant baignoire, douche, double lavabo et WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une a été aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo. Un escalier fixe mène à une troisième chambre sous les combles, aménagée dans un espace de charme grâce à un aménagement chaleureux dans le toit. La propriété bénéficie aussi d’un grand garage, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un espace atelier adjacent, offrant de nombreuses options pour des loisirs ou des activités professionnelles. L'extérieur est également pensé pour la détente et la convivialité. La cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules, menant à un atelier multifonctionnel, et la terrasse de 30 m² sous la pergola avec un vigne offre un espace idéal pour profiter des rayons du matin ou des soirées d'été. La jardin soigneusement aménagé garantit confidentialité et tranquillité, avec une zone supplémentaire à l’arrière pour profiter du soleil en toute intimité. Gistel bénéficie d’un environnement résidentiel idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. La maison est orientée est à l’avant, ce qui permet de bénéficier d’une belle luminosité dans la journée. La zone est non inondable et dépourvue de restrictions particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. La disponibilité immédiate facilite la planification d’une visite ou d’un achat rapide. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier alliant confort moderne, espace généreux et localisation privilégiée dans la région de Gistel, cette maison est une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Investering in Oostende: een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige en volledig operationele eigendom in een van de meest dynamische kuststeden van België. Gelegen aan de Zandvoordestraat 45-51, biedt dit uitgebreide complex een verkoopprijs van 850.000 euro en bestaat uit drie grote wooneenheden, een commerciële ruimte, en een ruime, volledig uitgeruste bakkerij. Dit vormt een uitzonderlijke combinatie van residentiële en commerciële verhuurmogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een project met veel potentieel. Het geheel beslaat een grondoppervlakte van 400 m² en omvat verschillende functies die het aantrekkelijk maken voor verschillende typen huurders of voor eigen gebruik. Het eigendom is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, waardoor de koper meteen kan profiteren van de bestaande structuur of verdere ontwikkelingsplannen kan uitvoeren. De kern van dit vastgoed ligt in de diversiteit en de praktische indeling. Op de hoek van het perceel bevindt zich een winkelruimte die perfect functioneert als commercieel punt, aangrenzend ligt een bureau met keuken dat de operationele zijde ondersteunt. Achter deze commerciële ruimtes bevindt zich de bakkerij, met ongeveer 200 m² aan gebruiksruimte, inclusief warme en koude zijde, grote koel- en diepvriescellen, opslagruimte en twee grote poorten voor leveringen. De drie woonentiteiten vormen een belangrijke meerwaarde: een royaal appartement boven de winkel met vier slaapkamers, een dressing, een riante badkamer, een hobbyruimte en twee dakterrassen; daarnaast twee verhuurde appartementen, een triplex met vijf slaapkamers en een duplex met drie slaapkamers. De constructie dateert uit 1950, maar de eigendom is technisch up-to-date met dubbele beglazing en gasverwarming en is klaar voor gebruik zonder enige vertraging. De locatie in Oostende biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als qua uitstraling. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, toeristische aantrekkingskracht en sterke vastgoedmarkt. De nabijheid van essentiële voorzieningen, goede verbindingen en de dynamiek van de kustregio maken dit onroerend goed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. Dit project combineert wonen en werken op een strategische locatie met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in een veelzijdig vastgoedcomplex met diverse huur- of ontwikkelingsmogelijkheden, biedt dit eigendom in Oostende een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen. En savoir plus ?