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DAVID ROBIN (6220 Fleurus)

Agence Numéro IPI 503718
chaussée de Charleroi 226 - 6220 Fleurus
davidrobin.be

A propos de cette agence

Vous désirez une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété ? Contactez-nous et vous serez servi dans les plus brefs délais. Pourquoi faire appel à nous ? - En tant que professionnel de l'immobilier depuis une vingtaine d'années sur la région, nous en connaissons particulièrement bien le marché. - Notre formation commerciale nous a enseigné la technique de vente mais également la prudence, notamment en matières de droit et obligations. - Outre l'approche psychologique du candidat acquéreur, nous sommes également aptes à dresser leur plan financier et estimer leur capacité d'achat - La vente d'un bien propre ou de famille implique souvent le coté émotionnel, créant parfois des tensions à l'égard des candidats visiteurs (par exemple à l'occasion de critiques du bien...) Le professionnel, quant à lui, est exempt de liens affectifs avec l'immeuble et est donc mieux à même de gérer la situation.
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Immeuble mixte à vendre Gosselies (VBE68098) Best of
499 000 €

Immeuble mixte à vendre

6041 Gosselies

David Robin Immobilier vous propose: à proximité du centre de Gosselies, bénéficiant d'une situation stratégique: un immeuble de rapport comprenant 12 unités dont 7 studios et 5 appartements. Immeuble ayant fait l'objet d'un arrêté de fermeture pour insécurité incendie. Mise aux normes à prévoir. Loyer brut annuel anciennement appliqué de 70.200 euros, soit environ 10% de rendement brut. 2 unités sont inoccupées et nécessitent encore des travaux de rénovation donc possibilité d'augmenter la rentabilité après travaux. Chauffage: en partie au mazout et en partie au gaz de ville, châssis pvc double vitrage, toiture en partie neuve (panneaux sandwichs) et une partie en tuiles (environ 15 ans). PEB compris entre C et F (disponibles à la demande) PEB partiel n° 20200628009776 - PEB partiel n° 20200701026177. 499.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Renseignements et visites au ###

12 Chambre(s) 620 m²
DAVID ROBIN
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Maison à vendre Wanfercée-Baulet (VBE66847) Best of
120 000 €

Maison à vendre

6224 Wanfercée-Baulet

WANFERCEE-BAULET - Rue Ferrer 51 : Maison 3 façades à rénover entièrement avec possibilité de 3 chambres et jardin. Composition, au rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine, wc séparé et couloir donnant sur le jardin et entrée sur le coté. Au 1ère étage : 3 chambres et possibilité de faire une salle de bain. Caractéristiques : Chauffage au gaz, châssis DV PVC. Electricité non- conforme. PEB D : 286 kwh/an - CU : 20260504014790. PRIX : Faire offre à partir de 120.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

3 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain
DAVID ROBIN
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Gosselies (VBE45088) Best of
241 000 € - 385 000 €

Projet: Faubourg 51

6041 Gosselies

Taux de TVA réduit à 6 % (sous conditions) Proche des grands axes routiers, de l’aéroport, de l’Aéropole et du BioPark, projet unique élaboré dans un ancien immeuble industriel réhabilité en 39 appartements dont 4 duplex/maisons avec jardins et terrasses privatifs. Les différents logements offrent des finitions de standing, avec une cuisine hyper-équipée, sanitaires de qualité, parking et cave en sous-sol (en supplément). Performances énergétiques à la pointe - PEB A (Chauffage central au gaz, ventilation simple flux, châssis DV PVC, …). Les 39 appartements - 1, 2 et 3 chambres (tous les appartements 1 chambre sont déjà réservés) - sont répartis en 5 immeubles organisés autour d’une place verte agréable offrant de beaux moments de détente et de rencontres. Opportunité idéale pour investisseurs et /ou personnes souhaitant allier le confort et les facilités de mobilité. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place

2 - 3 Chambre(s) 86 - 136 m² 1 Salle(s) de bain
DAVID ROBIN
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Maison à vendre Mazy (VBE70070) Nouveau
345 000 €

Maison à vendre

5032 Mazy

MAZY-Rue Emile Pirson 33 A: Dans une rue calme, a 2 pas du Golf, élégante Maison de type "Bel étage" construite en 2009 offrant un excellent niveau de confort et de finitions. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée et d'une buanderie. Au 1er étage, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec le séjour et la cuisine équipée (taques Vitro, Four + MO, four vapeur, hotte et frigo), le tout donnant sur une agréable terrasse de +/- 35m², hall de nuot, salle de douche moderne, wc séparé, une grande chambre avec accès sur la terrasse et pièce de rangement. Au 2ème étage, une seconde chambre. A l'extérieur, belle terrasse et jardin en escalier surplombant la maison offrant des vues imprenables. Commodités: Châssis DV en Aluminium, chauffage électrique via radiateurs ATERNO, installation électrique conforme jusqu'en 2034, installation photovoltaïques de 2021 (28 panneaux) couvrant la quasi totalité de la conso électrique et du chauffage, citerne d'eau de pluie de 10m³ + groupe hydrophore, toiture et façade isolées, adoucisseur d'eau, parking privatif pour 2 voitures. Maison dans un état strictement IMPECCABLE. Le garage ne fait pas partie du bien vendu. PEB C - 251 Kwh/m²/an - CU: 20260802015271. Prix: Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire).

2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain
DAVID ROBIN
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Maison à vendre Heppignies (VBE70069) Nouveau
265 000 €

Maison à vendre

6220 Heppignies

HEPPIGNIES - Rue Joseph Daye 46 : Cette agréable maison 3 façades idéalement située offre un potentiel d’aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une seconde salle à manger (ou bureau/chambre) pouvant également être aménagée selon vos besoins, d’une salle de douche avec WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, un dressing et un espace salle de jeux ou bureau. Un garage, une cave et des combles de rangement viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, le jardin au calme constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que la terrasse idéalement orientée. Caractéristiques : Châssis bois DV, chauffage central au mazout. PEB G - 568kWh/m²an - CU : 20260805020690 - PRIX : 265.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

2 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain
DAVID ROBIN
Détails
Garage à vendre Montignies-sur-Sambre (VBE70068) Nouveau
15 000 €

Garage à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue du Cuffat : Garage de 16m² dans une ruelle calme. Porte manuelle. Prix : 15.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Infos & visites : 071/81.08.88!

DAVID ROBIN
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Maison à vendre Yvoir (VBE70067) Nouveau
700 000 €

Maison à vendre

5530 Yvoir

YVOIR - Rue D'Evrehailles 58 : Nous vous présentons cette propriété d'exception au coeur du charmant d'Yvoir. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de caractère située une parcelle de 20 ares et composée de presque 240m² habitables. Un terrain supplémentaire de 20ares constructible fait partie de l'ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste living (46m²) avec insert à bois, un coin bar, une cuisine équipée, une salle de douche, WC séparé. Un bureau avec entrée latérale permet d'exercer une activité libérale. Des terrasses couvertes et vérandas entourent la maison dont une aménagée avec sa propre cuisine. À l'étage vous retrouverez un hall de nuit desservant 3 chambres dont deux disposant de leur propre douche, WC séparé et salle de douche supplémentaire. Au sous-sol: buanderie, chaufferie, pièces de rangement et impressionnante cave à vin. Côté technique: chaudière au mazout (air pulsé), feu ouvert, poêles à bois, 42 panneaux photovoltaïques, châssis bois et pvc double vitrage. PEB G 519 kwh/m².an (20260521030827). Vous serez immédiatement conquis par les matériaux nobles présents, les finitions de qualité en mérisier massif qui confèrent à cette habitation une élégance intemporelle (néanmoins un rafraichissement est à prévoir). À l’extérieur vous retrouverez un magnifique jardin arboré offrant un cadre paisible et verdoyant, véritable coin de paradis. Une piscine et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Prix : 700.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites au ###

3 Chambre(s) 238 m² 4 Salle(s) de bain
DAVID ROBIN
Détails
Appartement à vendre Dinant (VBE70066) Nouveau
200 000 €

Appartement à vendre

5500 Dinant

DINANT - Quai Jean Baptiste Culot 4/9 : Appartement lumineux idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur au coeur de Dinant. Il offre une vue imprenable sur la Meuse , à quelques minutes seulement des commodités de la ville et se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, frigo, hotte, taques à induction), un WC séparé. Un hall de nuit avec placards de rangement encastrés vous emmène vers trois belles chambres, et une salle de bain. Un garage fermé avec porte motorisée et une cave privative viennent compléter l'ensemble. D'un point de vue technique : le bien dispose du chauffage central au mazout (calorimètres), d'un climatiseur TCL installé récemment, boiler électrique, parquet massif. Bail en cours à respecter. PEB C - 221 Kwh/m²/an - CU 20200818022767. Prix : Faire offre à partir de 200.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Contactez-nous au ### pour organiser une visite et découvrir cette pépite!

3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain
DAVID ROBIN
Détails
Maison à vendre Frasnes-lez-Gosselies (VBE69458) Nouveau
99 000 €

Maison à vendre

6210 Frasnes-lez-Gosselies

FRASNES-LEZ-GOSSELIES - Rue Henri Loriaux 1A : Nous vous présentons cette petite maison de +/- 35 m² habitables. Ce bien se compose comme suit : séjour, cuisine ouverte et salle de douche avec WC. Caractérisitiques : Installation électrique conforme, châssis double vitrage pvc, accumulateur au gaz et raccordé à l'égout. PEB G Prix : 99.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

34 m²
DAVID ROBIN
Détails
Appartement à vendre Wanfercée-Baulet (VBE69376) Nouveau
165 000 €

Appartement à vendre

6224 Wanfercée-Baulet

WANFERCEE-BAULET - Rue Bernard Lebon 14 : Profitez du confort de ce duplex situé dans une résidence intimiste de seulement 3 unités. Ce duplex est composé d'un lumineux séjour de 24m² avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une petite cour, d'un espace de rangement, et WC. Les escaliers vous mènent vers un hall de nuit desservant deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Équipements techniques : CC mazout (individuel), châssis double vitrage bois, emplacement de parking à l'avant. Électricité conforme jusque 2036. PEB E - 374 kWh/m2/an - CU : 20260525018625. Prix : faire offre àpd 165.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Contactez-nous au ### pour découvrir cette pépite!

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain
DAVID ROBIN
Détails
Surface commerciale à vendre Fleurus (VBE69098) Nouveau
200 000 €

Surface commerciale à vendre

6220 Fleurus

David robin Immobilier vous propose: dans le centre de Fleurus, dans un secteur en pleine renouveau, un vaste immeuble mixte comprenant un rez-commercial et une partie habitation aux étages avec cour intérieure, garage et jardin, d'une surface d'environ 500 m² (caves comprises). Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée de: rez-commercial (80m²), partie cuisine, bureau, 2 espaces de stockages, une partie garage d'environ 80m², wc séparé. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, cagibi, cuisine aménagée, living de 50 m². 2ème étage: hall de nuit, chambre, grenier aménageable. Cave en 2 parties (plus de 100 m²). Possibilité d'accès séparé entre l'habitation et le commerce. Chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage, boiler électrique. PEB E 417 kwh/m².an (n°20260917023091). 200.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ###

450 m²
DAVID ROBIN
Détails
Maison à vendre Fleurus (VBE69097) Nouveau
200 000 €

Maison à vendre

6220 Fleurus

David robin Immobilier vous propose: dans le centre de Fleurus, dans un secteur en pleine renouveau, un vaste immeuble mixte comprenant un rez-commercial et une partie habitation aux étages avec cour intérieure, garage et jardin, d'une surface d'environ 500 m² (caves comprises). Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée de: rez-commercial (80m²), partie cuisine, bureau, 2 espaces de stockages, une partie garage d'environ 80m², wc séparé. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, cagibi, cuisine aménagée, living de 50 m². 2ème étage: hall de nuit, chambre, grenier aménageable. Cave en 2 parties (plus de 100 m²). Possibilité d'accès séparé entre l'habitation et le commerce. Chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage, boiler électrique. PEB E 417 kwh/m².an (n°20260917023091). 200.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ###

3 Chambre(s) 270 m² 1 Salle(s) de bain
DAVID ROBIN
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Surface commerciale à vendre Floreffe (VBE69096) Nouveau
450 000 €

Surface commerciale à vendre

5150 Floreffe

FLOREFFE - Rue Riverre 6A : Vous recherchez un investissement rentable bénéficiant d'un revenu locatif dès l'acquisition ? Découvrez cette friterie idéalement située, actuellement exploitée par un locataire en activité, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien commercial déjà occupé. Disposant d'une situation stratégique, ce commerce de 96 m² bénéficie d'une visibilité optimale. Ce bien se compose d'une salle de restauration de 39 m², d'un comptoir de 16m² de deux cuisines de 11 m² et 22m² et de chambres froides. La vente comprend le bâtiment ainsi que le fond de commerce (mobilier). Informations techniques : Châssis DV PVC - Chauffage au gaz propane - Airco - Système d'alarme - Panneaux photovoltaiques. Renseignements par téléphone au 071/810.888!

DAVID ROBIN
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Maison à vendre Luttre (VBE68837) Nouveau
499 000 €

Maison à vendre

6238 Luttre

David Robin Immobilier vous propose: A Luttre, dans une proche des axes routiers tout en étant au calme, cette belle villa avec garage et jardin clôturé sur plus de 10 ares et ayant bénéficié d'importantes rénovations ces dernières années. Elle se compose de: grand hall d'entrée, living de 38 m², véranda ouverte vers la cuisine équipée, bureau pour profession libérale, wc séparé, vestiaire. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres, dressing, salle de bain avec douche et wc, débarras. Au dernier étage: hall de nuit, salle de douche avec wc et sauna, une chambre. Au sous-sol: chaufferie, buanderie, cave à vin, cave à provisions, pièce de rangement. La villa dispose également d'une spacieuse terrasse (environ 60 m²), un étang, un garage avec passage latéral. D'un point de vue technique, la maison n'est pas sans reste: chauffage central gaz (de Ville), insert bois, poêle à pellets à l'étage, climatisation, panneaux photovoltaïques. Installation électrique CONFORME pour les panneaux et la partie domestique, portail électrique, vidéophone, PEB C 245 kwh/m².an (n°20260518034674). Une propriété de qualité à découvrir rapidement. Faire offre à partir de 499.000€ . L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ###

4 Chambre(s) 297 m² 1 Salle(s) de bain
DAVID ROBIN
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Maison à vendre Jemeppe-Sur-Sambre (VBE68614) Nouveau
269 000 €

Maison à vendre

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

JEMEPPE/SAMBRE - Rue François Hittelet 142: A proximité de toutes las facilités, charmante maison 4 façades avec passage latéral et jardin composée au rez d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (Four, hotte, cuisinière au gaz), sortie sur l'extérieur, terrasse (dalle de béton) et jardin. 1er: hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. 2ème: Grande chambre aménagée. En sous-sols, buanderie, cave à provisions et chaufferie. Commodités: Chauffage central au mazout, châssis DV en PVC, toiture en tuiles en parfait état, place de parking privative à l'avant, jardin accessible par les sous-sols. PEB G - 619 Kwh/m²/an - CU: 20260819020916. Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

3 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain
DAVID ROBIN
Détails
Appartement à vendre Gosselies (VBE68112) Nouveau
499 000 €

Appartement à vendre

6041 Gosselies

David Robin Immobilier vous propose: à proximité du centre de Gosselies, bénéficiant d'une situation stratégique: un immeuble de rapport comprenant 12 unités dont 7 studios et 5 appartements. Immeuble ayant fait l'objet d'un arrêté de fermeture pour insécurité incendie. Mise aux normes à prévoir. Loyer brut annuel anciennement appliqué de 70.200 euros, soit environ 10% de rendement brut. 2 unités sont inoccupées et nécessitent encore des travaux de rénovation donc possibilité d'augmenter la rentabilité après travaux. Chauffage: en partie au mazout et en partie au gaz de ville, châssis pvc double vitrage, toiture en partie neuve (panneaux sandwichs) et une partie en tuiles (environ 15 ans). PEB compris entre C et F (disponibles à la demande) PEB partiel n° 20200628009776 - PEB partiel n° 20200701026177. 499.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Renseignements et visites au ###

12 Chambre(s) 620 m²
DAVID ROBIN
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Appartement à louer Gilly (VBE68109) Nouveau
875 €

Appartement à louer

6060 Gilly

À LOUER – Bel appartement situé au 1er étage, Chaussée de Fleurus, offrant de beaux espaces et une situation pratique. Il se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’une cuisine équipée. Loyer : 875 €/mois + 50 €/mois de charges comprenant une provision pour l’eau, l’entretien de la chaudière et l’électricité des communs. PEB D – 20260831087118. Un appartement idéal pour une famille ou un ménage à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez David Robin Immobilier au ###

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
DAVID ROBIN
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Maison à vendre Fleurus (VBE67939) Nouveau
189 000 €

Maison à vendre

6220 Fleurus

FLEURUS - Rue Brennet 3 : Maison rénovée avec 2 chambres, terrasse et jardin. Elle est située à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, ..). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine récente équipée et d'une salle de douche. Au 1er l'étage : un pallier intermédiaire ou chambre et une chambre de 14m2. Au second étage : un grenier aménageable avec possibilité d'une troisième chambre. D'un point de vue technique : Chauffage au poêle à pellets, châssis double vitrage pvc (2017), contrôle électrique conforme jusqu'en 2042, plateforme (2016), couverture de la toiture et isolation (2026). PEB: D pour 311 kWh/m² par an - CU : 20260812013561. Prix : 189.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire)

2 Chambre(s) 80 m² 70 m² Surface constructible
DAVID ROBIN
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Maison à vendre Courcelles (VBE67938) Nouveau
599 000 €

Maison à vendre

6180 Courcelles

COURCELLES - Rue champ falnuée 48 : Cette maison de 2007 offre de beaux volumes et un extérieur verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre/bureau (17m²), d’un WC séparé, d’une cuisine équipée (four, hotte, taque et lave-vaisselle) et d’un séjour lumineux de 57 m² donnant sur l'extérieur. Le premier étage comprend 4 chambres confortables (9, 13, 9 et 13 m²), ainsi qu'une suite de 19 m² avec 2 dressings et une salle de bain avec douche et wc. Dans une chambre, raccords prévus pour faire une deuxième salle de douche. Grenier aménageable pouvant accueillir une 6ème chambre. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une grande terrasse de 35 m² avec un étang, d’un jardin clôturé, d'une serre, de plusieurs abris pour chevaux offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. On retrouve également un garage 2 voitures avec porte électrique, d'une cave de 57 m² et un carport 2 places de 20m². La maison dispose d'un vaste espace de stationnement sécurisé par un portail électrique permet d'accueillir plusieurs véhicules devant la maison. Elle comprend également 24 panneaux photovoltaïques. Caractéristiques : Chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, raccords pour poêle à pellets, cassette à bois, une installation électrique conforme, station d'épuration et raccordement aux égouts prévu mais à finir pour se raccorder, un système d’alarme, des volets électriques au rez-de-chaussée. PEB A - 85 kWh/m²an - CU : 20250106022677. Prix : 599.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : ###

6 Chambre(s) 227 m² 144 m² Surface constructible
DAVID ROBIN
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Maison à vendre Gilly (VBE67937) Nouveau
129 000 €

Maison à vendre

6060 Gilly

GILLY - Chaussée de Fleurus 356 : Maison 3 façades avec 2 chambres, terrasse et jardin. Composition, au rez-de-chaussée : séjour de 18m², cuisine de 13m² et wc. Au 1ère étage : hall de nuit et 2 chambres (15 et 13m²). Grenier aménageable en chambre. Au rez-de-jardin : hall, salle de douche avec wc et cave. Caractéristiques : Chauffage au mazout, châssis DV PVC (2019). Electricité conforme. PEB D : 338 kWh/an - CU : 20260804019450. Raccordé aux égouts. Gaz dans le trottoir. Toiture vérifiée et réparée en 2020. PRIX : Faire offre à partir de 129.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

2 Chambre(s) 75 m² 44 m² Surface constructible
DAVID ROBIN
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