Vous désirez une estimation gratuite et sans engagement de votre propriété ? Contactez-nous et vous serez servi dans les plus brefs délais. Pourquoi faire appel à nous ? - En tant que professionnel de l'immobilier depuis une vingtaine d'années sur la région, nous en connaissons particulièrement bien le marché. - Notre formation commerciale nous a enseigné la technique de vente mais également la prudence, notamment en matières de droit et obligations. - Outre l'approche psychologique du candidat acquéreur, nous sommes également aptes à dresser leur plan financier et estimer leur capacité d'achat - La vente d'un bien propre ou de famille implique souvent le coté émotionnel, créant parfois des tensions à l'égard des candidats visiteurs (par exemple à l'occasion de critiques du bien...) Le professionnel, quant à lui, est exempt de liens affectifs avec l'immeuble et est donc mieux à même de gérer la situation.
METTET - Rue Hubert Penet : Dans le charmant village de Stave, belle parcelle de terrain à bâtir de +/- 19 ares avec permis d'urbanisme pour la construction de 6 maisons unifamiliales réparties en 2 blocs de 3. Permis valable jusqu'au 02/09/2029. +/- 85m de façade. Orientation Ouest arrière. Pas d'obligation de reprendre le permis octroyé. Plans et permis sur demande. Prix: Faire offre à partir de 260.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
FRASNES-LEZ-GOSSELIES - Rue Henri Loriaux 1A : Nous vous présentons cette petite maison de +/- 35 m² habitables. Ce bien se compose comme suit : séjour, cuisine ouverte et salle de douche avec WC. Caractéristiques : Installation électrique conforme, châssis double vitrage pvc, accumulateur au gaz et raccordé à l'égout. PEB G Prix : 89.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
Maison à rénover avec beau potentiel d’investissement ! Prix : 79.000 € Située à Marcinelle, à proximité des hautes écoles, des universités et des commodités, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les investisseurs ! Grâce à ses espaces et à son potentiel d’aménagement, elle se prête parfaitement à un projet locatif ou de colocation mais peut également séduire des acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une buanderie ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une belle chambre supplémentaire. Caractéristiques techniques : PEB : E, châssis en bois double vitrage, chauffage par poêle au gaz. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser ! Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de colocation ou une habitation personnelle, cette maison offre de nombreuses possibilités après rénovation. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Fleurus,Rue Saint Roch 46 b David Robin Immobilier vous propose cette charmante maison neuve idéalement située à proximité du centre, de la gare et de toutes les commodités.Elle se compose d’un beau séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de 2 belles chambres à coucher, d’un beau séjour avec cuisine américaine, d'une grande salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un garage et un jardin de 15 m².Au point de vue technique, châssis double vitrage PVC,ventilation simple flux, électricité aux normes . Une habitation moderne, confortable particulièrement économe en énergie Première occupation – aucun travaux à prévoir!PEB A- CU-20261001500309/67Kwh/m².an. Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) .Vente sous régime de la TVA sur la partie construction et les droits d'enregistrements sur la partie terrain Infos & visites : ### ### Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort du neuf à deux pas du centre de Fleurus !
Rue Saint Roch numéro 46 A,David Robin Immobilier vous propose cette charmante maison bel étage neuve, idéalement située à proximité du centre de Fleurus, de la gare et de toutes les commodités.Elle se compose d’un beau séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux belles chambres à couche, d'une grande salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un garage et d'un jardin de 15m².Au point de vue technique, châssis double vitrage PVC,ventilation simple flux, électricité aux normes . Une habitation moderne, confortable particulièrement économe en énergie .Première occupation – aucun travaux à prévoir!PEB A CU- 20261001500497/68 kWh/m²/an.Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) .Vente sous régime de la TVA sur la partie construction et les droits d'enregistrements sur la partie terrain.Infos & visites: ### ### .Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort du neuf à deux pas du centre de Fleurus !
BAULET-Rue de Boignée 41: Dans un quartier calme, maison 3 façades en cours de rénovation (début des rénovation en 2025) vendue en l'état comprenant au rez un hall d'entrée, bureau, salon, espace de vie avec cuisine hype-équipée et salle à manger avec sortie sur le jardin, garage 1 voiture. A l'étage espace aménageable de +/- 70m². Au 2ème, espace aménageable de +/- 40m². Une cave en sous-sol. Commodités: Nouvelle toiture en ardoises artificielles de 2025, châssis DV en PVC de 2025, cuisine de 2025. Prévoir les finitions et techniques intérieures (électricité, chauffage, sanitaires, plafonnage, carrelages, ....). Servitude de passage au profit du voisin de droite. PEB G - 778 kwh/m²/an - CU: 20240307012745 (nouveau PEB à prévoir après vos travaux). Prix: 195.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros.
FLEURUS - Chaussée de Charleroi 124 : Située en plein cœur de Fleurus, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison 3 façades séduira les amateurs de volumes et d’espaces extérieurs. Implantée sur un beau terrain de 6,7 ares, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage de 19,6m², d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une vaste cuisine équipée de 20,9m² offrant un bel espace de vie convivial. Une seconde pièce de séjour/salle à manger de 22,5m² vient compléter ce niveau. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’une salle de douche et WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre chambres dont 2 en enfilade (10,8m² et 15m²) et 2 autres de 12,9m² et 12,4m² ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille une magnifique suite parentale de 41m² avec dressing/bureau de 10m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu'un grenier de 15m². À l’extérieur, le bien bénéficie d’un vaste jardin cloturé, d'un atelier ainsi qu’un terrain de pétanque. Travaux de finitions à prévoir !! Caractéristiques : Maison 3 façades, 5 chambres, garage, atelier, terrain de pétanque, chauffage via poêles à pellets (gaz présent dans la rue), châssis double vitrage PVC de 2006, cave. PEB D - 340 kWh/m²an - CU : 20260521019275 Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 280.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : ###
David Robin Immobilier vous propose: Dans le centre-ville de Fleurus, permettant un accès aisé aux commodités, superbe appartement rénové situé au 1er étage d’un immeuble de 3 appartements (sans ascenseur). Il se compose de: hall d’entrée, spacieux et lumineux living, cuisine équipée, salle de bain, une chambre et une pièece bureau/dressing. Chauffage central gaz, compteurs individuels, châssis double vitrage PVC, cave privative. PEB B 146kWh/m².an (20250809000638). 139.000€ (Possibilité d'offre supérieure). Idéal pour un investissement ou un premier achat. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Pour visites et informations, contactez le ###
David Robin immobilier vous présente cette spacieuse maison d'une superficie de plus de 170m² idéalement située Rue Culot numéro 15 à Jemeppe-Sur-Sambre. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement, elle se compose d’un agréable séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres à coucher et d’un grenier aménageable permettant la création d’une troisième chambre. Le bien bénéficie également de châssis double vitrage sur l’ensemble de l’habitation, d’un chauffage central au mazout et de panneaux photovoltaïques.La toiture est neuve et isolée, un véritable atout pour réduire votre consommation énergétique. Une belle opportunité à saisir.Prix : faire offre à partir de 175.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB C-CU 20261011002596-184 Kwh/m2.an.Infos et visites ###
METTET (Stave) - Rue Hubert Penet : Dans le charmant village de Stave, belle parcelle de terrain à bâtir de +/- 10 ares avec possibilité de construire 3 maisons jumelées. Projet à peaufiner avec l'urbanisme. +/- 40m de façade. Orientation Ouest arrière. Les photos proposées donnent une idée très précise du projet envisagé. Prix: Faire offre à partir de 130.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
METTET (Stave) - Rue Hubert Penet : Dans le charmant village de Stave, belle parcelle de terrain à bâtir de +/- 19 ares avec permis d'urbanisme pour la construction de 6 maisons unifamiliales réparties en 2 blocs de 3. Permis valable jusqu'au 02/09/2029. +/- 85m de façade. Orientation Ouest arrière. Pas d'obligation de reprendre le permis octroyé. Plans et permis sur demande. Prix: Faire offre à partir de 260.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
METTET - Rue de Prée (En face du n° 4): Dans un quartier calme et campagnard, belle parcelle de terrain à bâtir de +/- 14a 50ca avec permis d'urbanisme pour la construction d'une villa contemporaine 4 chambres et 2 salle de bain. Permis valable jusqu'au 04/05/2027. Orientation Nord-Ouest arrière. Pas d'obligation de reprendre le permis octroyé. Plans et permis sur demande. Prix: Faire offre à partir de 120.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
SIVRY-RANCE - RUE DES DEPORTES 82 : Maison 4 chambres à la campagne sur un grand terrain. Composition : au sous-sol ; cave de rangement avec cuve à mazout et chaudière. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon de 27m², salle à manger de 16m², cuisine et arrière cuisine et buanderie. Au premier étage : Hall de nuit, salle de bain et 4 chambres (11, 11, 16 et 16m²). Grenier aménageable en 2 chambres. Pour les extérieurs, un jardin avant et arrière avec plusieurs abris et un garage. Caractéristiques : chauffage central au mazout, poêle au bois, Châssis double vitrage en PVC. Electricité non-conforme. PEB G - 548 kWh/an - CU : 20261009034177 PRIX : 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PRESLES - Rue Haute 4 : Situé dans un cadre verdoyant, nous vous présentons cette petite maison de +/- 55 m² habitables à complètement rénover. Ce bien se compose comme suit; au RDC : séjour, salle de douche et WC et cuisine. Au premier étage, une chambre. Terrasse et jardin à l'arrière avec vue sur la nature. Caractérisitiques : Installation électrique non-conforme, châssis double vitrage pvc, radiateur électrique, fosse septique + raccordement à l'égout. PEB G - 1187 kWh/m².an - CU : 20250220023046. Prix : 99.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
RANSART - Rue Albert 1er 102: Coquette maison 3 façades avec garage et bel espace extérieur dans un état irréprochable composée au rez d'un living, cuisine hyper-équipée (LV, four, taques vitro, hotte et frigo USA), salle de douche + wc. Au 1er étage, hall de nuit, 2 chambres. Au 2ème, une 3ème chambre. Grande cave en sous-sol. A l'extérieur, 2 grandes terrasses dont une sous pergola, un garage une voiture, remise/atelier et abris de jardin. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation de 2024), toiture en tuiles en parfait état, installation électrique conforme jusqu'en 2051, installation photovoltaïques (21 panneaux) de 2020, citerne d'eau de pluie de +/- 3m³ avec groupe hydrophore, adoucisseur d'eau, poêles à pellets dans le living et le garage, toiture du garage et de la remise en panneaux "Sandwich" (isolé), porte de garage sectionnelle télécommandée, 3 places de parking privatives, passage latéral carrossable (+/- 2,2m de largeur). PEB C - 251 Kwh/m²/an - CU: 20260309002620. Prix: Faire offre à partir de 280.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.
WANFERCÉE-BAULET – Rue de la Drève 49 : David Robin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de construction récente, achevée en 2022, développant une superficie habitable d’environ 190 m² et implantée sur un magnifique terrain de 1.094 m². Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche privative, ainsi que d’une seconde salle d’eau, garantissant confort et intimité au quotidien. Ses généreux espaces de vie et sa conception récente en font un bien particulièrement séduisant. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 10 ares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour savourer pleinement les beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation, de châssis PVC à triple vitrage ainsi que de 18 panneaux photovoltaïques développant une puissance totale de 7.380 Wc, de véritables atouts pour votre confort et votre consommation énergétique. Une propriété récente aux volumes généreux, idéale pour les amateurs d’espace et de confort à la recherche d’un bien où poser leurs valises. Prix : faire offre à partir de 450.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB B – 104 kWh/m².an – N° 20261014012292. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Infos et visites au ###
Située à la rue de la Limite 22 à Dampremy, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 36 m², d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. Le bien dispose également d'un chauffage central au gaz et offre la possibilité de conserver le mobilier déjà présent. Disponible immédiatement. Loyer : 1.300 €/mois. PEB : F – 500 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Robin Immobilier au ###
À vendre à Sambreville (Moignelée), Rue de Fleurus 178–180 : ensemble composé de deux garages et d’un vaste terrain. Le bien est réparti sur trois parcelles cadastrales (A 0009N4P0000, A 0009E4P0000 et A 0009P4P0000) pour une superficie totale de 12a04ca. La parcelle principale, située au 178, comprend un garage bâti de 22 m² construit en 1990 avec un revenu cadastral de 47 euros. Une seconde parcelle au numéro 180 accueille un garage de 16 m² érigé en 1969, également avec un revenu cadastral de 47 euros. L’ensemble comprend également une grande parcelle de pré non bâtie de 10a84ca (Bois du Duc de Looz). Le tout est situé en zone d’habitat selon le plan de secteur de Namur (affectation H01, art. D.II.24 CoDT). Aucun risque d’inondation recensé, aucune pollution du sol selon l’inventaire BDES, pas de servitude ni de périmètre SEVESO, Natura 2000 ou de patrimoine protégé. Idéal pour projet résidentiel, stockage ou valorisation foncière sous réserve d’accord urbanistique. Prix: Faire offre à partir de 49.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Plus d’infos ou visite via David Robin Immobilier au ###
SAINT-AMAND – Rue de la Croisette 35/1 – Spacieux et lumineux appartement 2 chambres en parfait état d’entretien, situé au calme, au cœur de la campagne, dans une cour intérieure d’un bâtiment comprenant seulement 2 appartements. Composition : hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo et emplacement pour machine à laver), hall de nuit, WC séparé avec lave-mains, 2 chambres, terrasse et emplacement de parking extérieur. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage. LOYER : 990 € + 150 € de provisions pour l’eau et le chauffage. PEB : C – 246 kWh/m²/an. Disponible le 01/02/2027. Infos et visites au ###
Maison rénovée 3 chambres avec jardin Idéalement située à Fleurus, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et grands axes), cette maison 2 façades de 140m² vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et ses espaces extérieurs. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : - Deux pièces de séjour - Une salle à manger - Une cuisine équipée Au premier étage : - Un hall de nuit - Deux chambres - Une salle de bains - Un bureau ou dressing Au deuxième étage : - Une troisième chambre - Un grenier de rangement À l’extérieur : Vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’une annexe répartie sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou encore aménagement selon vos besoins et vos envies. Caractéristiques techniques : - Rénovation récente - Châssis PVC double vitrage d’environ 10 ans - Chauffage central au gaz - Chaudière Vaillant à condensation récente - Chauffe-eau - Toiture isolée - PEB : C - Installation électrique presque conforme Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix : faire offre à partir de 200.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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