ROBIN DAVID (5140 Sombreffe)

SOMBREFFE, Ruelle aux loups 1/A2 : Superbe appartement 2 chambres avec garage et jardin. Situé au rez-de-chaussée, il contient une superficie d'environ 75m² et se compose comme suit : hall d'entrée, living (24,5m2), cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé, ainsi qu'une cave aménagée (23m2). D'un point de vue technique : Pompe à chaleur dans le living, chauffage électrique dans les chambres, châssis double vitrage pvc. Loué 800€ + 70€ de provision. Charge de copropriété : 130€. Electricité non-conforme. PEB : D - 316 kWh/an - CU : 20250812021337. Prix : Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros. En savoir plus ?

MOIGNELLE-Rue Vandervelde 47 A: Belle maison 3 façades avec beau jardin en parfait état sur +/- 7a 50 comprenant au rez, un beau séjour de +/- 42m², cuisine équipée, bureau ouvert, chambre ou bureau, salle de douche, wc séparé, petit garage avec espace buanderie. A l'étage, hall de nuit, 2 chambres, dressing et salle de bain avec wc. A l'extérieur, jardin aménagé avec terrasse d'été et barbecue, petit studio de +/- 20m², remise. Commodités: Châssis DV en PVC (2020), nouvelle toiture avec isolation, CC mazout (le chauffage fonctionne mais une nouvelle chaudière est incluse mais sera à placer), installation électrique conforme jusqu'en 2047, panneaux photovoltaïques (12), façade avec crépis sur isolant, adoucisseur d'eau, borne de recharge électrique, place de parking privative. L'accès au jardin se fait en passant devant l'entrée de la maison arrière qui n'est absolument pas dérangeant. Le jardin est ensuite privatif et est d'ailleurs en grande partie clôturé. PEB C - 243 Kwh/an/m² - CU: 20251001020965. Prix: Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. En savoir plus ?

Vitrival - Rue Colot : Belle parcelle de terrain située en zone d'habitat rural au plan de secteur d'une contenance de +/- 13ares,72 centiares, +/- 50m de façade, 25 mètres de profondeur, orientation plein sud. Voirie équipée en eau, en électricité, projets immobiliers en cours à quelques dizaines de mètres. L'acquéreur potentiel est invité à se mettre en rapport avec les services d'urbanisme via le ### afin d'obtenir les informations relatives à un projet immobilier. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Renseignements donnés à titre informatif. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa de 2021 située dans un cadre exceptionnel, au calme, dans une rue en cul-de-sac, bordée par des champs à l’arrière. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira par ses prestations de qualité et ses équipements modernes : Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 53 m², idéale pour recevoir ou profiter de beaux volumes au quotidien, une vaste cuisine entièrement équipée, lumineuse et intelligemment agencée, un grand bureau, deux WC, SDD/buanderie, pièce supplémentaire avec isolation acoustique. Un grand garage de 47m² vient compléter l'ensemble. Au 1er étage, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa SDB, ainsi qu'un WC séparé. Possibilité d’aménager le grenier (2ème étage) pour en faire une 4e chambre. Commodités : Chauffage au sol (rez-de-chaussée) alimenté au gaz propane, adoucisseur d’eau, châssis alu double vitrage, système domotique dans toute la maison pour gérer vos équipements à distance, éclairage LED intégré, économe et moderne , plusieurs emplacements de parking. Cette villa, à la fois moderne, fonctionnelle et évolutive, offre un espace de vie rare. Faire offre àpd 650.000€. Contactez-nous au ### pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! En savoir plus ?

MARBISOUX - Rue de la Gare 32 : Maison 4 façades avec 4 chambres située dans une rue calme avec garage et jardin. L'habitation se compose comme suit; Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour de +/- 36m2, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. Au premier étage, 2 chambres de 12m2 et 14m2 et une salle de bain avec évier. Au deuxième étage, 2 chambres de 13m2 et 15m2, un espace rangement et un grenier aménageable en 5ème chambre. Plusieurs caves. Commodités : Châssis double vitrage pvc, Chauffage au mazout, Maison rénovée il y a +/- 10 ans (Chaudière, Châssis, Toiture...), Système d'alarme Verisure, Cheminée au bois. Electricité non-conforme. Raccordé aux égouts. PEB D - 316kWh/m2/an - CU : 20250805005746. Prix: Faire offre à partir de 370.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros. En savoir plus ?

FALISOLLE - Rue du gay (à gauche du n° 74): En bordure de campagne, au fond d'une rue sans issue, belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de +/- 8a 33ca - 21m de façade - orientation OUEST arrière. Petit bâtiment de +/- 25m² en blocs béton déjà construit. Prix: 95.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Informations sur les possibilités de construction auprès de l'Urbanisme de Sambreville: ### - ### . En savoir plus ?

METTET - Rue Hubert Penet : Dans le charmant village de Stave, belle parcelle de terrain à bâtir de +/- 19 ares avec permis d'urbanisme pour la construction de 6 maisons unifamiliales réparties en 2 blocs de 3. Permis valable jusqu'au 02/09/2029. +/- 85m de façade. Orientation Ouest arrière. Pas d'obligation de reprendre le permis octroyé. Plans et permis sur demande. Prix: 300.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

SAINT-AMAND : Vous rêvez d'une parcelle dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain situé Rue du Moulin est une belle opportunité pour un projet au calme, en pleine campagne. Le terrain offre une superficie totale de 8 ares 70 centiares, avec une largeur de façade à rue de +/- 74,75 mètres et une profondeur (côté droit) de +/- 11,80 mètres. L’orientation sud-est garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Son prix : faire offre à partir de 77.500€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

À vendre à Tilly – Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2006, dans une rue calme, ce spacieux et lumineux appartement de 127 m², 2 places de parking extérieures, une terrasse avec vue sur la campagne proche. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, deux belles chambres, une salle de bain (avec wc), une buanderie et un wc séparé. Chauffage par radiateurs électriques à accumulation, châssis bois double vitrage, possibilité de placer des panneaux photovoltaïques en toiture, installation électrique CONFORME, PEB C: 216 kWh/m².an – code unique : 20250627033481. En résumé: un spacieux appartement idéal pour investir ou comme premier achat. Prix : 270.000€ (Possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Infos et visites :– 071 810 888– ### En savoir plus ?

David Robin immobilier vous présente: à Tilly, situé dans un environnement calme au rez-de-jardin d’un immeuble de 2006, ce bel appartement de 117 m² qui dispose d'un spacieux jardin de près de 5 ares (en jouissance privative et exclusive) et 2 places de parking. Il se compose de: spacieux séjour donnant sur la cuisine équipée ouverte, deux belles chambres, salle de bain avec douche (+ wc), buanderie et wc séparé. Appartement actuellement loué 850 euros/mois. Vous profitez également de la terrasse donnant accès au jardin. Chauffage par radiateurs électriques à accumulation, châssis bois double vitrage, possibilité de placer des panneaux photovoltaïques, installation électrique CONFORME, PEB E: 388 kWh/m².an – code unique : 20250627033581. Prix : 275.000€ (Possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Infos et visites :– 071 810 888– ### En savoir plus ?

LAMBUSART - Rue Emile Hautem : superbe terrain de 12 ares 50 centiares, idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des commodités (écoles, commerces, transports…). Il offre une vue dégagée sur la nature environnante, orientation ouest : profitez d’un ensoleillement optimal en fin de journée. Son prix? 130.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

David Robin Immobilier vous présente: à Wanfercée-Baulet une spacieuse maison à rénover bénéficiant de plusieurs atouts. Outre un passage latéral permettant d'accéder vers le jardin de plus de 13 ares et elle dispose de 3 chambres avec un grenier aménageable permettant d'ajouter des chambres ou d'autres pièces de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée de: Petit salon, grand living de 32 m², cuisine semi équipée, salle de douche, wc séparé, garage. A l'étage: 3 chambres et grenier aménageable de 40 m² avec partie mezzanine de 40 m² également. Toiture non isolée, chauffage via poêle à charbon, poêle à mazout et radiateurs électriques, châssis bois double vitrage, cave, remise, PEB G 618 kwh/m².an (n° 20251007007267). Jardin entièrement clôturé avec passage latéral. En résumé: spacieuse et lumineuse maison saine sur une parcelle de 13a75ca nécessitant un budget travaux. 180.000 euros (Possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ### En savoir plus ?

BOUFFIOULX - Av. Paul Pastur 192: A quelques minutes de Gerpinnes, dans une petite copropriété de 6 logements, agréable appartement 2 chambres de +/- 70m² situé au 1er étage comprenant beau séjour avec cuisine entièrement équipée, petit hall de nuit, 2 chambres et salle de douche avec coin buanderie et wc. Terrasse privative de +/- .................m². Cave et parkings privatifs. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), installation électrique conforme jusqu'en 2047, vidéophone, porte d'entrée blindée, compteurs séparés, possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol pour 25.000 €. PEB B - 111 Kwh/m²/an - CU: 20230207006869. Prix: 209.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

WANFERCEE-BAULET - Coin Ledoux 18: Dans une rue calme, coquette maison en excellent état avec garage et 2 jardins non attenants (l'un juste en face et l'autre à l'arrière). La maison se compose au rez, d'un salon, salle à manger/cuisine équipée (tout sauf micro-ondes), wc séparé. 1er: 2 chambres et salle de bain (baignoire et meuble évier). 2ème: une chambre mansardée. Commodités: Chauffage central au mazout, châssis DV en PVC, volets, garage 1 voiture, 2 jardins non attenants (un à l'avant et un à l'arrière). Maison louée 650 €/mois (Bail d'un an depuis le 01/12/22). PEB C - 219 Kwh/m²/an - CU: 20250904013137. Prix: Faire offre à partir de 190.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. En savoir plus ?

David Robin Immobilier vous présente dans le centre de Charleroi, à proximité des commodités, un appartement 1 chambre situé au 6ème étage (avec ascenseur). L'appartement se compose de: hall d'entrée, séjour de plus de 20 m², cuisine semi-équipée, wc séparé, chambre, bureau, salle de douche, balcon. Chauffage central mazout, chauffe eau au gaz, cave. Logement peu énergivore: PEB B 166 kwh/m².an (n° 20250930005712). Actuellement loué 550 euros/mois hors charges. 106.000 euros (possibilité d'offre supérieure). rendement intéressant pour un investissement. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Visites et renseignements au ### En savoir plus ?

MARCHIENNE-AU-PONT - A l'angle de la Rue Favette et la Rue des Savoyards, belle parcelle de terrain de +/- 39 ares avec Permis d'urbanisme obtenu pour la construction de 15 logements. Le projet est réparti comme suit: 1 immeuble de 4 appartements; 1 immeuble de 8 appartements et 3 maisons de +/- 90m² - 3 chambres sur terrain de +/- 4a 50ca (2 x 3 façades et une 2 façades). Le terrain est vendu avec les permis et les plans. Pas d'obligation de suivi avec l'architecte qui a établi les plans. Le permis des appartements est valable jusqu'au 20/08/2027 et le permis des maison jusqu'au 04/09/2027. Visites directement sur place. Prix: 299.900 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

David Robin Immobilier vous propose à Ransart, dans une rue calme, cette ancienne ferme rénovée sur près de 18 ares avec de multiples atouts. La propriété comprend une spacieuse cour intérieure autour de laquelle se développe une maison 3 chambres avec jardin et garage, de multiples espaces aménageables offrant diverses possibilités d'aménagement (chambres/bureaux supplémentaires, maison kangourou, espace professionnel) ainsi que 2 vastes entrepôts (plus de 200 m² chacun) dont un est actuellement loué 1.200 euros/mois. La maison se compose au rez-de-chaussée de : un élégant hall d'entrée, un bureau, un vestiaire, grand living de 45 m² donnant vers la partie cuisine équipée d'environ 30 m² donnant vers la terrasse et le jardin clôturé, une arrière-cuisine, chaufferie/buanderie, wc séparé, un espace de stockage ainsi qu'un garage (porte électrique), un atelier et un espace de rangement. A l'étage: 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m². Il y a des caves sous la partie habitable. La propriété dispose également de plusieurs pièces pouvant être aménagées à l'étage pour une surface de 160 m², en plus du grenier. Les entrepôts disposent chacun d'une porte électrique. Equipements/techniques: 36 panneaux photovoltaïques, panneaux solaires pour le boiler, électricité conforme pour les panneaux, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, poêle à pellets en appoint, puits artésien et citerne à eau de pluie (groupe hydrophore pour usage domestique), système d'alarme avec caméra. PEB G 562 kwh/m².an (n°20250912002087). 530.000 euros (possibilité d'offre supérieure). En résumé: un bien de caractère alliant moderne et ancien ayant encore du potentiel avec ses différents espaces aménageables, le tout dans un environnement paisible. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ### En savoir plus ?