STER Immobiliën BVBA (1760 Pamel)

Ce bâtiment commercial situé au Vianeplein 10 à Geraardsbergen offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent. D’une superficie totale de 792 m², il est implanté sur un terrain de 2 550 m², avec une grande terrasse de 80 m² en façade et à l’arrière, idéal pour accueillir des clients en extérieur. La propriété a été conçue à l’origine comme un café avec un espace résidentiel attenant, offrant ainsi une mixité d’utilisations avec des espaces ouverts, une cuisine industrielle entièrement équipée, deux blocs sanitaires et plusieurs zones accessibles aux visiteurs. À l’intérieur, le bâtiment dispose d’un espace de vie comprenant une pièce principale, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un espace de rangement. Un étage additionnel et une grande surface de 132 m² sous comble permettent des possibilités d’extension ou de réaménagement selon le projet du futur acquéreur. La configuration intérieur offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou résidentielles, avec une bonne isolation grâce à des fenêtres en double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage. La toiture et les installations électriques sont certifiées conformes, assurant une conformité aux normes en vigueur. Situé dans un secteur résidentiel de Geraardsbergen, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible aux différents réseaux de services essentiels tels que l’eau, l’électricité, le gaz et le tout-à-l’égout. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans restrictions particulières liées aux risques d’inondation. La propriété est disponible immédiatement, sans occupation en cours, offrant ainsi une grande liberté pour concrétiser divers projets immobiliers ou professionnels. En savoir plus ?

Située à Roosdaal, cette maison à rénover offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 2a 40ca. La propriété comprend un rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre divisée en deux zones, une cuisine spacieuse de 14 m², une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi que deux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez actuellement deux chambres, une mezzanine et un dégagement, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans la grande zolder accessible par un escalier fixe. L’extérieur de la maison possède un terrain orienté sud-ouest, avec une façade de 5 mètres de large et un accès pour le stationnement situé à gauche de la propriété, permettant d’envisager l’aménagement de places de parking. La toiture en pente a été rénovée en 1995, avec une extension en toiture plate réalisée en 2022. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage et de volets roulants au rez-de-chaussée. La maison dispose également d’une cave de 15 m², idéale pour du rangement supplémentaire, ainsi qu’une réserve d’eau de pluie de 3000 litres. Au niveau des équipements, la propriété est connectée au réseau d’eau courante et à l’assainissement collectif, mais ne possède pas de chauffage central ni de système solaire. Le certificat énergétique indique une consommation élevée, mais la maison est prête à être rénovée selon vos besoins. La localisation à Roosdaal permet d’accéder rapidement aux infrastructures urbaines et à la campagne environnante, dans un secteur résidentiel calme et non sujet aux risques d’inondation. En savoir plus ?

Cette résidence familiale à rénover est située à Erembodegem, au 21 Leuvestraat. Proposée au prix attractif de 185 000 €, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 326 m². Idéalement placée à proximité du centre, elle bénéficie d'un cadre résidentiel calme et agréable. La maison est dotée de fenêtres à double vitrage et de volets, assurant confort et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux de 29 m², une cuisine entièrement équipée de 12 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage supérieur dispose d'un hall de nuit menant à deux chambres confortables. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier qui comprend une troisième chambre ainsi qu'un espace supplémentaire de 12 m², offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la propriété propose une terrasse orientée à l'est de 23 m², ainsi qu'un jardin généreux. Pour les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire, un atelier/entrepôt de 70 m² se trouve également à l'arrière de la maison. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison solide constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace personnalisé dans un environnement accueillant. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence "De Kleine Vaerinck" en plein centre de Roosdaal Pamel, cet appartement spacieux d'une chambre offre une superficie habitable de 70 m². La pièce de vie lumineuse, grâce à sa grande baie vitrée, est accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four, une plaque de cuisson en céramique et un réfrigérateur. Une salle de bain spacieuse avec douche et lavabo complète le confort, ainsi qu'un grand espace de rangement avec des installations prévues pour une machine à laver. L'appartement propose également un agréable espace extérieur avec un jardin privatif de 7 m² et une terrasse de 14 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de parking couverte de 19 m² est réservée pour ce bien dans le sous-sol de l'immeuble. Construit en 2007, l'appartement est en excellent état avec des profils en aluminium et du double vitrage, bénéficiant également d'un chauffage central au gaz. Idéalement localisé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commodités offertes par le centre de Roosdaal. Le bien est proposé à un prix attractif de 225 000 €, sans TVA applicable et avec un revenu cadastral de 758 €. Disponible dès l'acte, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse villa située à Pamel, Varing 48, offrant une surface habitable de 287 m² sur un terrain de 1665 m². Nichée dans une rue résidentielle calme et sans issue, cette propriété se trouve à proximité du centre de Roosdaal Pamel. La villa comprend un grand espace de vie doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée de 15 m², ainsi qu'une véranda lumineuse de 31 m² orientée sud-ouest. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage compte deux chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en salle de bains. Le sous-sol partiellement enterré dispose d'un garage, de trois espaces de rangement, d'une buanderie, d'une douche et de toilettes séparées. Une vaste cave à vin de 22 m² et un grenier spacieux de 52 m² viennent compléter les espaces de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté sud-ouest avec une terrasse et un vignoble, ainsi que deux grands espaces de stockage et un garage supplémentaire. La propriété est également équipée de 21 panneaux solaires et d'un système d'électricité conforme. Construite en 1981, cette villa offre cinq chambres au total et un bureau de 9 m² pour un confort optimal. Avec un revenu cadastral de 1 252 €, elle est disponible dès l'acte. L'ensemble du chauffage fonctionne au mazout et toute la maison est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Pamel, dans la commune de Roosdaal, cet immeuble commercial est une opportunité idéale pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main. Avec une façade de près de 7 mètres, l'espace commercial offre une surface habitable de 100 m², accompagnée d'un garage de 20 m². Anciennement occupé par une confiserie, l'intérieur a été récemment rénové et la configuration existante inclut un espace de vente attractif et éclairé, complété par un bureau ou stockage avec cuisine intégrée, un WC séparé, et une salle de bain. L'emplacement stratégique du bien permet un accès facile aux clients, grâce à plusieurs places de parking situées directement devant le bâtiment. Les installations modernes incluent la climatisation et un double vitrage pour le confort des occupants. Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, il est possible d'acquérir une box de garage supplémentaire pour 25 000 €. La propriété est équipée d'un certificat de conformité pour l'installation électrique, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un prix compétitif de 160 000 €, cet espace commercial est non seulement fonctionnel mais également prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale. Sa situation en zone résidentielle urbaine garantit un passage actif et une visibilité accrue. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?