Thuis in Hongarije Makelaardij

Boerderij op een groot perceel!Gelegen in een mooie natuurlijk en heuvelachtige omgeving ligt het kleine dorp Baranyaszentgyörgy. Er zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig maar dat is geen probleem gelet op de centrale ligging aan de provincieweg ( 66 ) naar Pécs ( 50 minuten), Kaposvár ( 40 minuten ) en Dombovár ( 25 minuten ) In deze steden zijn alle voorzieningen aanwezig zoals, artsen, ziekenhuis, scholen, Aldi, Lidl, Spar, banken, eet en drinkgelegenheden en heel veel winkels! De bereikbaarheid is goed en er zijn veel wandel en fietsmogelijkheden. Heerlijk aan het water zitten kan ook want op loopafstand is een klein meertje waar het fijn vertoeven is. Het dorp heeft een actieve gemeenschap en er worden veel leuke dingen georganiseerd. Kenmerkend voor dit dorp zijn toch wel de brede groenstroken waardoor er een heel en terecht ruimtelijk gevoel ontstaat.Het gaat hier om een project met veel potentieel om een echt eigen paradijsje te worden. Moet er nog veel aangedaan worden.......zelfs een renovatie? Nee absoluut niet!! Er is reeds door de huidige eigenaren in de jaren 2007-2008 veel gedaan en men kan eigenlijk wel zeggen dat het veelal cosmetisch werk is. Er is nieuwe elektra aangelegd en uitgebreid, de waterleidingen zijn vernieuwd, alle vloeren. zijn gebetonneerd en geisoleerd. Het geheel en dat inclusief de ruime bijgebouwen is in een goede en direct bewoonbare staat. Het enigste wat men hoeft te doen op termijn is het opnieuw stuccen en verven van de buitenkant. Het dak is origineel dus oud maar wel geheel waterdicht.Met een woonoppervlak van ongeveer 140 m2 groot genoeg voor permanente bewoning waarbij de hoofdwoning ongeveer 110 m2 is met een keuken, badkamer, zeer ruime woonkamer ( de binnenmuur is doorgebroken waardoor men één grote ruimte krijgt ) en een slaapkamer. Het achterste deel met een eigen ingang is het gastenverblijf van ongeveer 30m2 met een woon/slaapkamer, ingang naar de wijnkelder en een ruime badkamer met toilet.Het geheel staat op een breed maar diep perceel van 7149 m2 met enkele ruime en ingoede staat verkerende, zeer bruikbare bijgebouwen. Een stal van ongeveer 50 m2, garage van ongeveer 30 m2 met een eigen smeerput, houthok en opslagruimte. Uiteraard ontbreekt een eigen waterput ook niet.Elektra ( 3x20 Amp en 16 Amp ) en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank van 9 m3. Als verwarming is er een houtkachel en elektrische verwarming of airco is mogelijk. Internet en tv aansluiting is mogelijk.Leuk project op zoek naar iemand die er zijn/haar/hun eigen paradijs van gaat maken. Ideaal voor het houden van dieren en of kleinvee.....wonen en werken combineren of lekker zelfvoorzienend wonen. Alles ( bijna ) is mogelijk! Prijs : € 79.995,- Kosten Koper. Baranyaszentgyörgy is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Baranyaszentgyörgy telt 120 inwoners (2021) ( 799-587 ) En savoir plus ?

Mooie gerenoveerde boerderij!Gelegen in een heuvelachtige en weidse omgeving ligt de kleine plaats Hőgyész waar men nog alle belangrijke voorzieningen kan vinden zoals winkels, eet en drinkgelegenheden, huisarts, apotheek, lagere school, supermarkten en ga zo maar door. Kenmerkend voor deze regio is toch wel de vele natuur en heel veel kleine typisch Hongaarse dorpen met al hun eigen charme. De bereikbaarheid van en naar Hőgyész is gewoon goed en zelfs het Balaton is in een klein uur uur te bereiken en de provinciehoofdstad Szekszárd in 30 minuten...dus dat zit wel goed!Het gaat hier om een geheel en naar westerse smaak gerenoveerde ruime woning/boerderij met een hoogwaardige afwerking. De huidige eigenaar is aannemer en heeft alles zelf aangepakt en dat is te zien....in positieve zin uiteraard. De boerderij is gelegen in een rustige zijstraat en ligt mooi op het perceel waardoor men veel vrijheid en mooi uitzicht heeft. Met een woonoppervlak van maar liefst 177 m2 is de boerderij gewoon ruim in zeer geschikt voor permanente bewoning. Op de begane grond ( 92 m2 ) is er hal, ruime leefkeuken, slaapkamer, ruime woonkamer, badkamer en een toegang tot een overdekt terras. Via een vaste trap komt men op de 1e verdieping ( 85 m2 ) met een hal, 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Direct aansluitend is er een ruime dubbele garage van 41 m2, een extra ruime opbergruimte van 60 m2 en als laatste een wijnhuis met terras. Al dit moois staat op een glooiend perceel van 2985 m2 waarbij het voorste deel vlak is en het achterste deel glooiend. Doordat alles nieuw en de isolatie goed is heeft deze boerderij een energieklasse van A++Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een mooie nieuwe Hongaarse tegelkachel maar gas voor in de straat. Verwarmen op elektra is mogelijk. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Prijs: € 139.000,- Kosten Koper. Hőgyész is een plaats (nagyközség) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Hőgyész telt 2643 inwoners (2024). En savoir plus ?

Rustiek gelegen direct bewoonbare woning nabij bosrandAan de rand van het groene dorpje Mekényes, aan de noordrand van het Mecsekgebergte en op de grens van de provincies Baranya en Tolna ligt deze leuke, bescheiden woning. Het huis is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd (o.a. dak, houtwerk, leidingen, badkamer, stuc- en schilderwerk) en aangesloten op leidingwater, stroom en internet, in de tuin is een septic tank. Verwarming middels houtkachel en elektrische airco die ook verwarmt.Het huisje is bescheiden van omvang (ca. 60 m2 woonruimte), doch kan aan de achterzijde eventueel nog uitgebouwd worden. Er is een veranda langs de woning. Er zijn twee ingangen, aan de voorzijde is een woon-/slaapkamer, daarna volgt een slaapkamer, een eetkamer met keuken en daarachter nog een kleine tussenkamer (evt. te gebruiken als slaapkamer), aan de achterzijde is de badkamer met wasbak, toilet en ligbad. Achter de woning is een schuur (ca. 18 m2), verder zijn er diverse kleinere bijgebouwen.Het huis is gelegen op een vrij smal, maar diep groen, licht glooiend perceel van 1307 m2, zowel aan de voor- als ook aan de achterzijde heeft men een vrij uitzicht over de beboste heuvels en landerijen. Het huisje is gelegen in een rustige, doodlopende straat, vanuit hier en de tuin kan men direct de bossen inlopen voor eindeloze wandelingen door de natuur.Het huis is geschikt zowel als vakantiewoning als ook voor permanente bewoning voor 1-2 personen. Een instapklare woning voor een gunstige prijs, voor wie direct wil genieten van de natuur van de Mecsek! Prijs: € 29.900,- Kosten Koper. Mekényes is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Mekényes telt 240 inwoners (2024). En savoir plus ?

2-kamer appartement met mooi uitzicht in geliefde wijk van PécsAppartement van 52 m2 met 2 kamers te koop gelegen in de geliefde groene wijk Rózsadomb (\"Rozenheuvel) in Pécs-Zuid, nabij parken en diverse voorzieningen. Het appartement is gelegen op de bovenste (4e) verdieping van een standaard betonnen flatgebouw uit ca. 1988. Het heeft een hal, toilet, badkamer met wasbak en ligbad, een keuken en er zijn 2 kamers, waarvan 1 met balkon. Aan beide zijden heeft men een fraai uitzicht over de parken en omgeving, vanaf het balkon zelfs richting de stad en de bergen van de Mecsek. Gratis ruime parkeergelegenheid voor de deur, alsmede een bushalte. Het appartement is in originele, niet gemoderniseerde staat, alles is degelijk gebouwd. Geschikt voor eigen bewoning door 2-3 personen of zeker interessant voor de verhuur aan jonge stellen of studenten. Gelegen in een rustig gebouw met een netjes en verzorgd trappenhuis. Energielabel A+.Vraagprijs: € 79.750,- Kosten Koper. En savoir plus ?

Nette boerderij met gastenverblijf !Op een kleine 10 minuten van de bekende plaats Igal met de thermaalbaden ligt het dorp Büssü waar nog enkele basisvoorzieningen voorhanden zijn zoals een buurtwinkel, buurthuis en een kinderopvang. De provincie hoofdstad Kaposvár is in een klein half uur te bereiken en hier is werkelijk alles te krijgen en te beleven wat men maar wil....supermarkten, winkels, eet en drinkgelegenheden, ziekenhuis, scholen en ga zo maar door. Op 10 minuten van Büssü ligt zoals reeds vermeld Igal en ook hier zijn alle voorzieningen voorhanden zoals winkels, thermaalbad, huisartsenpost, school en eet en drinkgelegenheden. De bereikbaarheid van en naar Büssü is goed en de omgeving kenmerkt zich door de weidse, vlakke natuur met veel agrarische activiteit. Rust, ruimte, natuur en vrijheid in overvloed maar de stad op korte afstand.Het gaat hier om een nette en in goede staat verkerende boerderij met gastenverblijf en dat op een groot en breed perceel van ongeveer 2 ha ( 20.532 m2 !!) en dat in een dorp. Ideaal voor iemand die graag dieren of zelfs paarden wil houden. De huidige eigenaren wonen al ruim 20 jaar met plezier in de woning en in het dorp en hebben de boerderij in die tijd mooi gerenoveerd en de boerderij is van al het moderne comfort voorzien en daarom ook echt instap klaar. Met een totaal woonoppervlak van ongeveer 110 m2 geschikt voor permanente bewoning maar ook als vakantiewoning of om het wonen en werken te combineren.Het voorste deel is het directe woongedeelte met een woonkamer, ruime leefkeuken, ruime badkamer met bad en douche met vloerwarming, separaat toilet en een slaapkamer. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel en het behoud van de diverse authentieke details zorgen voor extra sfeer....ideale combinatie van modern en authenticiteit. Via een directe doorgang komt men in het 2e deel waar het gastenverblijf is met een tussenkamer waar de wasmachine en droger staat en de opgang naar de zolder is, woonkamer/slaapkamer met alle aansluitingen voor een keuken, badkamer met toilet met vloerverwarming en een slaapkamer. Alle ruimtes hebben een eigen ingang. Het ruime en gedeeltelijk sfeervolle overkapte terras met een weids uitzicht zijn wel de kers op de taart!Het totale en gedeeltelijk omheinde perceel van 20.532 m2 ( ruim 2 ha ! ) bestaat uit 2 bouwpercelen waarbij op het laatste perceel ook nog een volledig te renoveren boerderij staat maar men kan hier makkelijk een stal van maken voor de paarden en de paarden kunnen dan vrij grazen en lopen op het zeer brede, diepe en vlakke perceel. Wat wil men nog meer.......Elektra ( 3x20 Amp ), water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een CV op gas en voor de verkoeling is er een airco. Internet, glasvezel is aanwezig, en tv aansluiting is mogelijk. De aangebrachte zonnepanelen hebben een vermogen van 3,6 Kwh waardoor de energiekosten laag zijn.Zorgeloos wonen, instap klaar en dat op een groot perceel met veel mogelijkheden! Prijs: Є 149.995,- Kosten Koper. Büssü is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Somogy. Büssü telt 341 inwoners (2024). En savoir plus ?

Realiseer je eigen bubble !Gelegen in een glooiende omgeving met veel natuur, bossen en agrarische grond ligt het kleine maar verzorgde dorp Várong. Het dorpje zelf heeft geen noemenswaardige voorzieningen meer maar de Panzio maakt wel weer veel goed en zorgt voor extra beweging. De omgeving is echt rustig en dus ideaal voor de serieuze rustzoeker en liefhebber van het echte Hongaarse dorpsleven. Boodschappen en stads vertier kan men vinden in Igal ( 10 km ) en Dombovar wat op een kleine 20 minuten ligt. De bereikbaarheid van en naar Várong is goed en men kan genieten van de landelijke kronkelwegen.Soms zijn er van die toch wel unieke kansen om iets interessants te kunnen aankopen en wij denken dat dit object zo een kans is! Het gaat hier om een boerderij op 4510 m2, een vakantiewoning op 4421 m2 en maar 50 meter van de boerderij en \"last but not least\".....direct aan de overkant van de boerderij nog een stuk grond van 1231 m2 met veel fruitbomen en.......met een een leuk terras waar men zich volledig vrij in de natuur waant. Hoe fijn wil je het hebben. Wonen, werken, verhuren, zelfvoorzienend leven en ga zo maar door.....en dat op ruim 10162 m2 ( ruim 1ha ! ) binnengebied-bouwgrond.Boerderij:De boerderij is in een redelijke maar zeker direct bewoonbare staat maar men moet de boerderij wel van binnen opnieuw stucen en verven maar de basis is gewoon goed. Het woonoppervlak is ongeveer 80 m2 en er is een keuken, eetkamer, slaapkamer, woonkamer, badkamer met toilet en een extra ruimte met eigen ingang waar men een 2e slaapkamer van maken kan. Op het ietwat oplopend en smal maar diep perceel van 4510 m2 staan diverse bruikbare bijgebouwen waaronder een garage, wijnkelder en uiteraard ontbreekt een waterput ook niet. Op de helft van het perceel is nog een extra terras en heeft de huidige eigenaar een uitkijkpost gemaakt van waaruit men een prachtig panoramisch uitzicht heeft over de vrije velden en natuur en met een beetje geluk lopen de herten aan je voorbij. Op het ruime overdekte terras aan de boerderij is het heerlijk vertoeven.Elektra ( 10 en 16 Amp ) is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een typisch Hongaarse tegelkachel die 2 ruimtes gelijktijdig kan verwarmen. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Op dit moment is het achterste deel ( achter het hek) verhuurd aan een boer en de pachtcontracten lopen 3-5 jaar. Na afloop van de contractsduur kan men de grond weer in eigen gebruik nemen.Vakantiewoning:Op 50 meter van bovenstaande boerderij ligt het kleine vakantiehuis met wijnkelder. Uniek is toch wel dat het vakantiehuis niet voor op het perceel ligt maar midden op het perceel. Het woonoppervlak is ongeveer 25 m2 en er is een woonkamer/keuken, hal, slaapkamer en een extra ruimte met toilet en de mogelijkheid voor een douche. De wijnkelder is inpandig. Het dak is gerenoveerd en in een goede staat. Men moet ook hier het geheel opnieuw stucen en verven. Het perceel is 4421 m2Elektra ( 10 Amp ) is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Er is op dit moment geen verwarming aanwezig. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Op dit moment is het achterste deel ( achter het hek) verhuurd aan een boer en de pachtcontracten lopen 3-5 jaar. Na afloop van de contractsduur kan men de grond weer in eigen gebruik nemen.Extra perceel:Direct tegenover de boerderij is nog een mooi perceel van ongeveer 1231 m2 met veel bomen en planten en op het einde van het perceel midden in de natuur is er een terras waar men zich volledig één met de natuur voelt....En wat is de prijs voor deze toch wel unieke kans met veel mogelijkheden? Prijs : € 39.995,- Kosten Koper. Várong is een dorp in het uiterste westen van het comitaat Tolna, in het zuiden van Hongarije. De plaats is een zelfstandige gemeente, waarin 106 inwoners leven (stand per 1 januari 2024).[1] En savoir plus ?

Nette boerderij!Gelegen in een mooie, heuvelachtige en met veel natuur omgeven omgeving ligt het kleine dorp Závod waar men nog enkele basisvoorzieningen kan vinden. Er is een buurtwinkel, café en een nieuw en modern kinderdagverblijf voor de kinderen uit de regio. Het middelgrote dorp Tevel is in een kleine 10 minuten te bereiken en de stad Bonyhád in een kleine 25 minuten. De bereikbaarheid van en naar Závod is goed maar wel via sfeervolle kronkel wegen met mooi uitzicht.Het gaat hier om een mooie, ruime en klassiek boerderij welke in een goede en direct bewoonbare staat is en van al het moderne comfort is voorzien. Een minimale modernisatie kan maar is niet direct noodzakelijk. Met een woonoppervlak van 106 m2 voor het hoofdgebouw en nog eens 46 m2 van het achterste deel wat bij het woongedeelte getrokken kan worden is het een ruime boerderij. Er is een keuken, woonkamer, 4 kamers en een badkamer met toilet. Op het perceel van 1384 m2 staan diverse fruitbomen en uiteraard kan een wijnkelder ook niet ontbreken.Elektra met krachtstroom, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is zijn er gasconvectoren en houtkachels. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Gewoon een nette en instapklare klassieke ruime boerderij! Prijs: € 78.995,- Kosten Koper. Závod is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna, gelegen in het district Bonyhád. Závod telt 248 inwoners (2019). En savoir plus ?

Klassieke boerderij met werk!In een mooie natuurlijk omgeving ligt het middelgrote dorp Tevel ( comitaat Tolna). In het dorp zijn nog alle voorzieningen aanwezig zoals supermarkten en buurtwinkels een postkantoor, bank, eet en drinkgelegenheden, school, apotheek, dokter en niet te vergeten.... een fatsoenlijke busverbinding. De welvarende stad Bonyhád is binnen 15 minuten te bereiken en daar kan men naar hartenlust winkelen. Mooi heuvelachtig en ideaal om te wandelen en te fietsen.Deze in 1938 gebouwde en opgetrokken uit leem/steen klassieke en typisch Hongaarse boerderij is in een nog echt originele staat waar de tijd stil heeft gestaan....maar wel nog in een best goede en toch wel direct bewoonbare staat.....tenminste als men niet teveel eisend is :) De boerderij is gelegen in een mooie en brede zijstraat met mooie woningen.Uiteraard dient deze boerderij gerenoveerd of gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de huidige moderne eisen maar gelet op de basis zeer zeker de investering waard. Er zijn nog echt veel authentieke details aanwezig en die ook nog in een best goede staat zijn. Met een woonoppervlak van 91 m2 groot genoeg en er is een keuken, 4 kamers en een badkamer. Het toilet is buitenom te bereiken wat uiteraard niet zo handig is maar wel oplosbaar. Op het glooien en oplopend maar breed perceel van 2374 m2 staan diverse bijgebouwen met wijnkelder....voordeel is wel dat deze gebouwen direct aan de boerderij aansluiten waardoor het bij het woongedeelte trekken mogelijk is. Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming zijn er gasconvectors. Snel internet en tv aansluiting zijn uiteraard mogelijk. Gewoon een klassieke boerderij gelegen in een levendig dorp! Prijs : € 38.995,- Kosten Koper. Tevel is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Tevel telt 1263 inwoners (2021). Het dorp is langwerpig en concentreert zich langs de doorgaande weg. Centraal gelegen in het dorp bevindt zich een gratis beschikbare natuurlijke waterbron waar de lokale bevolking veelvuldig gebruik van maakt door er flessen en jerrycans te vullen. Overdag is dit dan ook één van de drukste plaatsen in het dorp. En savoir plus ?

Gerenoveerde woning gelegen in een geliefd dorp!Gelegen in een mooie heuvelachtige omgeving ligt het middelgrote dorp Egerág. Dit zeer geliefde en verzorgde dorp heeft nog diverse voorzieningen zoals een school, kinderdagopvang wat buurtwinkels, supermarktje huisarts, postkantoor en een kroeg. De prachtige stad Pécs ligt op 15 km en is binnen 20 minuten te bereiken. De omgeving kenmerkt zicht door de vele bossen en heuvels. Natuur, natuur en nog eens natuur. Egerág is hierdoor een zeer geliefd en gewild dorp om te wonen en daardoor ook een van de duurdere dorpen.De woning is recent gerenoveerd/gemoderniseerd en zijn de waterleidingen en elektra volledig vernieuwd, isolatie aangebracht en is er 3-laags beglazing aangebracht. Er zijn 2 nieuwe airco\'s van 3,5 Kwh geplaatst voor warm en koude lucht. De beide boilers van 120 en 80 liter zijn nieuw. Het woonoppervlak is 98 m2 en er is een woonkamer, keuken, badkamer met toilet en 3 slaapkamers. Het geheel staat op een smal maar diep perceel van 3800 m2 en uiteraard ontbreken de bekende bijgebouwen ook niet. Dit object is zeer geschikt voor iemand die gewassen wil verbouwen en/of dieren wil maar niet in de \"middle of nowhere\" wil wonen.Elektra en water is aanwezig en de gasaansluiting ligt reeds op het perceel. De afwatering loopt via het riool. De verwarming is op elektra / airco en houtkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Prijs : € 79.995,- Kosten Koper Egerág is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Egerág telt 903 inwoners (2021). En savoir plus ?

Bijzonder object: ruim traditioneel herenhuis in landhuisstijl met grote vertrekken en hoge plafonds (ca. 380 cm) op een rustieke groene locatie nabij bossen, meren en het kuuroord Igal.Het huis is oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en daarna meermaals verbouwd en gerenoveerd. Lange tijd heeft het dienst gedaan als dokters- en tandartspraktijk en woonhuis voor de dienstdoende artsen. Het pand heeft een netto woonoppervlakte van ca. 140 m2, voorts is er een zeer fraaie veranda (ca. 18 m2) en is er nog extra ruimte op de bergzolder. Achter de woning bevindt zich een ruim bijgebouw (ca. 45 m2) met schuur, werkplaats, garage en berging.Het huis heeft centrale verwarming op hout en kolen, daarnaast is er stroom, leidingwater en een nieuwe septic tank, voorts is er telefoon/internet/kabel-tv.Er zijn meerdere entrees en de woning is geschikt voor bewoning door meerdere generaties, of een combinatie van wonen en werken of praktijk of atelier aan huis. Er zijn een hal, zeer ruime eetkeuken met eetkamer, toilet, woonkamer, badkamer, 2e keuken, voorraadkamer en 3 ruime slaapkamers, welke eventueel ook anders kunnen worden ingedeeld. Ook is er een kelder en bergruimte. Bij de foto\'s treft men tekeningen met alle maten aan.Het object bevindt zich in het dorpscentrum, aan de groene dorpsstraat van het dorp Nak en staat op een groen, vlak en diep perceel van 2881 m2, met parkeergelegenheid, erf, gazon, bosschages, bloementuin, diverse fruitbomen, waterput en een bosperceel. Diverse dagelijkse voorzieningen (winkel, kleuterschool, postkantoor, apotheek, dokterspost) op loopafstand, alle iverige voorzieningen op een kwartiertje rijden in de stad Dombóvár (15 km, alwaar ook een ic-treinstation), de provinciehoofdstad Kaposvár ligt op een halfuurtje rijden (30 km), terwijl Siófok aan het Balatonmeer een klein uurtje rijden is (60 km). Het huis is direct bewoonbaar en bevindt zich in degelijke staat, maar verdient het wel om gemoderniseerd te worden. Het beste laat de sfeer zich kennen door een bezoek ter plaatse! Vraagprijs: € 74.500 kosten koper. Nak is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Nak telt 452 inwoners (2024). En savoir plus ?

Zeer ruim modern landhuis, van alle gemakken voorzien en gelegen opfraai hoekperceel.Deze zeer comfortabele woning is in 2008/9 volledig nieuw gebouwd uitOostenrijke stenen isolatieblokken en in combinatie met de drielaagsebeglazing is het huis energiezuinig. Alles is zeer degelijk gebouwd door eenNederlander en door hem en de huidige Nederlandse eigenaren altijd goedonderhouden.De totale woonoppervlakte is thans ca. 300 m2 en er is nog veel extra ruimte in dekelder en op zolder voor extra kamers en vertrekken. Het object is zekergeschikt te maken voor bewoning door drie generaties.Op de b.g. is een entree met hal, moderne en zeer complete inbouwkeuken,zeer ruime woonkamer, eetkamer, slaapkamer met aangrenzende badkamermet ligbad, douche, wastafel en toilet, werk-/studeer-/leeskamer metuitspringend erker, extra (slaap-/studeer)kamer, zeer ruime volledigafgewerkte veranda die gebruikt wordt als woonkamer in de zomer.Vaste trap naar de zolder, welke nog volledig afgebouwd kan worden voorextra vertrekken.De woning is volledig onderkelderd, in het souterrain bevinden zich o.a. 2grote (slaap-/werk)kamers, een douche en toilet, daarnaast wasruimte,verwarmingsruimte en heel veel opslagruimte.Vloerverwarming aangesloten op cv die werkt zowel op aardgas, als ook ophout, daarnaast aansluiting op leidingwater en krachtstroom, internet/telefoonen alarminstallatie met camera’s, afvoer naar septische tank.De woning is gelegen op een fraai, vlak hoekperceel van 2284 m2 aan derand van het groene dorp Petőfiszállás. Het perceel is volledig omheind engrotendeels voorzien van hagen, het grootste deel bestaat uit eenparkachtige tuin met diverse terrassen, fruitbomen, moestuin met groentekas uit folie, gazon, eencarport en een garage en schuur.Vanuit de tuin uitzicht over de landerijen, men wandelt zó de bosrijke natuurin, even verderop zijn meren.De eerste dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in het dorp, alle overige zaken op een kwartiertje rijden in de gezellige stad Kiskunfélegyháza (11 km).Diverse busverbindingen en een treinstation in het dorp. Over autosnelwegM5 zijn de grote steden Szeged en Kecskemét beiden bereikbaar in ruim eenhalfuur, Boedapest en het vliegveld liggen op een uur rijden.Een ideaal kant en klaar landhuis voorzien van alle gemakken voor wie rusten ruimte zoekt en elke dag wil genieten zonder zorgen! Prijs: € 195.000 kosten koper Petőfiszállás is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Bács-Kiskun. Petőfiszállás telt 1469 inwoners (2024) En savoir plus ?

Te renoveren dorpswoning met tuin met weids uitzicht!Nabij de mooie stad Pécs ( 30 km ) ligt het kleine dorp Szalatnak. Mooi gelegen in een heuvelachtige omgeving en omgeven met veel groen en natuur. Er is een goede doorgaande weg naar de omringende dorpen en ook naar Komló en Pécs. In het dorp zelf zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zoals een buurtwinkel, kroeg. Er is geen postkantoor meer maar de postbode komt aan de deur en men kan dan alle noodzakelijke dingen afhandelen zoals het doen van betalingen...gemak dient de mens! Het dorp maakt een nette en verzorgde indruk. Het is een geliefde plaats onder de Nederlanders en Belgen. Gelegen aan de rustige dorpsstraat ligt deze nog volledig te renoveren traditionele L-vormige woning. Het object heeft een woonoppervlakte van 80 m2, alles gelijkvloers. Er is een entree, een eetkeuken, badkamer met douche en toilet en er zijn drie kamers, daarnaast is er een voorraadkamer en er is een opslag, alsmede een opgang naar de bergzolder. De woning heeft een natuurstenen fundering, de muren zijn deels uit baksteen, deels uit leem.Het huis staat op een perceel van 1132 m2, bestaande uit een parkeergelegenheid, gazon, fruitbomen, een kleine garage en enkele schuurtjes en overige bijgebouwen. Aan de achterzijde is een weids panoramisch uitzicht over de vallei en een deel van het dorp.De woning is thans niet direct bewoonbaar, maar er is zeker iets leuks van te maken en het is dan ook een leuk klus- en renovatieproject. Er is reeds een bouwtekening gemaakt van de bestaande indeling en een ontwerp voor een mogelijke verbouwing, zie hieronder (de Engelstalige tekening is een mogelijke toekomstschets van de indeling, de tekening met Hongaarse tekst betreft de huidige indeling).Elektra, water en riolering zijn aangesloten, een gasleiding loopt in de straat, alsmede internet, kabel-tv en telefoon. Als verwarming zijn er twee houtkachels.Prijs: € 21.950,- K.K. Kosten Koper. Szalatnak is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Szalatnak telt 271 inwoners (2021). En savoir plus ?

Nette boerderij in een leuke plaats!Gelegen tussen Mohács en Pécs in ligt het middelgrote dorp Babarc waar men nog diverse voorzieningen vinden kan zoals een huisarts, kleuterschool, basisschool ( groep 1-4 ) een kleine supermarkt, huisarts, bistro en uiteraard een sportveld met een eigen voetbalclub. Het is een net en verzorgd dorp met veel Schwabische invloeden met wellicht als voordeel dat er nog best veel Duits gesproken wordt. Pécs en Mohács liggen beide op een kleine 15-20 minuten en de snelweg M6 naar Boedapest is binnen 5 minuten te bereiken. Men ziet....de ligging is ideaal!Het gaat hier om een gedeeltelijk gerenoveerde boerderij die in een goede en direct bewoonbare staat is en van al het moderne comfort is voorzien. Tijdens de renovatie is een deel van het dak vernieuwd, de elektra en waterleidingen zijn nieuw en zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. Het woonoppervlak is 105 m2 en er is een hal, keuken, woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers waarbij 2 kamers een eigen ingang hebben. Het geheel staat op een praktisch en smal perceel van 1253 m2. Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er CV op gas. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Gewoon een leuke en instapklare boerderij gelegen in een net dorp en dat voor een goede prijs! Prijs : € 46.995,- Kosten Koper Babarc is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Babarc telt 661 inwoners (2024). En savoir plus ?

Opknapper!Nabij de Kroatisch grens en centraal gelegen tussen Mohács en Pécs ligt het kleine dorp Udvar. Hier zijn nog diverse basisvoorzieningen te vinden maar door de goede ligging is de grote plaats Mohács maar 12 minuten rijden ( 11 km ) en de prachtige stad Pécs is met 30 minuten te bereiken ( 55 km ) doordat men een goede aansluiting heeft op de provinciale weg richting de stad. De omgeving kenmerkt zich duidelijk door de weidsheid en het vergezicht. De grensovergang van/naar Kroatië is aan het einde van het dorp zodat men ook makkelijk naar Kroatië en Servië kan gaan. Udvar is géén leegloop dorp meer en heeft een redelijk stabiel en de laatste jaren een groeiende bevolking. Er is een supermarkt, postkantoor en door het dorp rijden gelimiteerd vrachtwagens naar de grens. De hele brede groenstrook met stoep zorgen ervoor dat er veel ruimte tussen de weg en de boerderij.Deze, in 1925, boerderij is in een matige tot redelijke staat ( volgens Hongaarse normen ) maar wel direct bewoonbaar mits men niet te veeleisend is.....Er is een badkamer met toilet ( moet wel nog worden afgemaakt ) met een doorgang naar de slaapkamer en een doorgang direct naar buiten/binnen via de open galerij zodat men in de zomer, als men naar het toilet moet, niet door het gehele huis moet.Alle kamers zijn voorzien van een betonnen vloer en aan de rugzijde van de boerderij is een nieuwe afwatering gemaakt voor het regenwater zodat het water niet meer onder de fundering kan komen en er optrekkend vocht ontstaat. Het is nu nog een project maar veel materialen zijn reeds aanwezig en bij de prijs inbegrepen.....zoals: tegels voor de tegelvloer, veel houtvoor de afwerking, nieuwe HR ketel met drukvat en aansluitingen welke alleen nog geplaatst dient te worden en alle leidingen en radiatoren zijn er nog en na aansluiting heeft men een CV op gas.De gehele buitenkant van de boerderij en de galerij dient nog gestuukt en geverfd te worden, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing is wel wenselijk, badkamer dient te worden afgemaakt maar als al dat gedaan is heeft men een heel mooie ruime klassiek Hongaarse boerderij op een mooi breed perceel met een mooi vrij uitzicht aan de achterzijde. Er zijn nog veel authentieke details zoals hoge plafonds, ruime kamers, paneeldeuren, brede kozijnen, detaillering de gevels, aanwezig die het verdienen om weer in oude glorie te worden hersteld.Het woonoppervlak is ongeveer 140 m2 en er is een galerij,5 kamers, badkamer met toilet, en een opslagkamer. Er is nu geen directe keuken aanwezig en de afvoer van de keuken zit nu aangesloten op de afwatering tank voor het regen water. Er is inmiddels wel een gedeeltelijke afvoer gemaakt maar die moet nog verder worden doorgetrokken naar het riool. Het voordeel is wel dat al het moderne comfort aanwezig nu nog de verdere afwerking en men alle kamers naar eigen wens/smaak kan indelen. Het geheel staat op een omheind perceel van 2186 m2 met nog enkele bijgebouwen zoals een garage en een stal. Er zijn 2 extra waterputten geslagen.Ja,........er is nog veel werk te doen maar de basis is best goed en de prijs al helemaal want die is zeer scherp en geeft de financiële ruimte om alles af te maken. Elektra water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er nu een houtkachel en als de ketel is aangesloten is er een cv op gas. Snel internet en tv aansluiting is mogelijk.Zeer geschikt voor de handige klusser ( wel een met kennis van zaken) met een gezond budget om hier weer iets moois van te maken die ruimte wil hebben maar toch nabij een stad wil wonen! Prijs: € 19.995,- Kosten Koper. Udvar is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Udvar telt 117 inwoners (2024). En savoir plus ?

Leuke kleine klassieke boerderij!Centraal gelegen aan de provinciale weg naar o.a Pécs ligt het middelgrote dorp Palotabozsok. Hier zijn nog alle basisvoorzieningen aanwezig voor het dagelijkse leven. Een supermarkt, buurtwinkels, een dokter, kinderopvang en een postkantoor. Het is een net, verzorgd en bovengemiddeld welvarend dorp. De straat waar deze woning ligt is ruim opgezet en kenmerkt zich door de vele zeer ruime Schwabische boerderijen.....De omgeving is wat vlakker maar met veel ruimte en natuur omgeven. De leuke plaats Mohács is met een 20 minuten te bereiken (30 km) en vanuit hier kan men leuke activiteiten plannen zoals een bootvaart over de Donau of met de veerboot oversteken naar het andere comitaat Bacs-Kiskun....en Pécs is met een goed half uurtje te bereiken (55 km). De afstanden zijn redelijk groot maar door de ligging aan de provinciale weg in tijd gelukkig kort. De M6 naar Boedapest ligt maar op 2 km dus de bereikbaarheid van en naar Palotabozsok is goed .Het gaat hier om een nette, typisch Hongaarse , kleine boerderij welke in goede en direct bewoonbare staat is ( volgens Hongaarse normen ) waar alleen een modernisatie wellicht nodig is. Met een woonoppervlak van 75 m2 niet zo heel groot maar wel praktisch ingedeeld. Er is een woonkamer, slaapkamer, keuken met open eetkamer, opslag of 2e kleine slaapkamer en een badkamer met toilet. Interessant is ook dat het perceel van 839 m2 van 2 kanten via een goede weg te bereiken is namelijk aan de voorzijde bij de boerderij en aan de achterzijde. Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming zijn er gasconvectoren. Internet/tv en telefoonaansluiting is mogelijk. Gewoon een leuke boerderij gelegen in een mooi en net dorp! Prijs: € 33.500,- Kosten Koper. Palotabozsok is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Palotabozsok telt 771 inwoners (2024). En savoir plus ?

Woning met werk op een groot perceel!Gelegen op een kleine 15 minuten van de kleinstad Hűgyés ligt het kleine dorp Szakadát waar eigenlijk geen directe voorzieningen meer aanwezig ( op een kleine buurtwinkel na ) zijn maar alles wat men nodig heeft is te verkrijgen in Hűgyés en de grotere stad Tamási is ook binnen 30 minuten te bereiken wat ook zal gelden voor de thermaalbaden. De omgeving is heuvelachtig en met veel natuur omgeven. De bereikbaarheid van en naar Szakadát is goed maar wel via landwegen die ook in de winter goed begaanbaar zijn. Ideaal voor de rustzoeker, wandelaar of fietser.Kijk....het moge duidelijk zijn dat deze woning een renovatie nodig heeft maar doordat het perceel ruim 6000 m2 is toch wel interessant voor de mensen die niet zo veeleisend zijn en graag zelfvoorzienend willen leven of die graag kleinvee willen houden. Het woonoppervlak is 110 m2 en opgetrokken uit gemengd materiaal. De basis is nog wel oké en een groot voordeel is wel het feit dat al het moderne comfort wel aanwezig zoals water, gas en elektra. Er is een woonkamer, keuken, badkamer met toilet en 3 slaapkamers. Het geheel staat op een dubbel perceel van maar liefst 6885 m2 met de bekende bijgebouwen zoals een garage, werkplaats en opslag.Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een CV op gas en hout. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Prijs: € 27.500,- Kosten Koper. Szakadát is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Szakadát telt 206 inwoners (2024). En savoir plus ?

Ruime woning op een top lokatie !In een van de meest welvarende steden van Baranya, Hosszúhetény, ligt deze zeer speciale woning. Precies tussen Pécs en Pécsvárad en omgeven door prachtige heuvelachtige natuur met uiteraard de uitlopers van het Mecsek gebergte. Zeer in trek bij de Hongaren en ook een zeer geliefd vakantieoord. De weg er naar toe is prachtig en de bereikbaarheid van en naar Hosszúhetény is goed. Hosszúhetény heeft alle voorzieningen welke men nodig heeft en Pécs en Pécsvárad liggen op een kleine 15 minuten.... wat wil men nog meer. Qua investering en mogelijkheden is dit object wel een echte kans. Het gaat hier toch wel om een speciaal object..... ruim en in een goede staat en gelegen op een werkelijk top lokatie met prachtig vrij en panoramisch uitzicht. Met een woonoppervlak van 132 m2 geschikt voor permanente bewoning. Er is een hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, separaat toilet, stookruimte en een wasruimte. Via de hal en een vaste trap komt met op de nog vrij in te delen zolderruimte.De woning is gebouwd in 2002 en alles is in een goede staat en de gehele buitenmuur voorzien van 10 cm isolatie. Het geheel staat op een perceel van 2502 met panoramisch uitzicht.Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op gas. Internet en tv aansluiting is mogelijk.Ideaal voor iemand die een ruime woning zoekt en dat op een top lokatie! Prijs : € 207.995,- Kosten Koper. Hosszúhetény is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Hosszúhetény telt 3453 inwoners (2021). En savoir plus ?

Nette gerenoveerde boerderij!Gelegen in een mooie, heuvelachtige en met veel natuur omgeven omgeving ligt het middelgrote dorp Egyházaskozár waar men nog enkele basisvoorzieningen kan vinden zoals een buurtwinkel, supermarktje en een kroeg. Het grotere dorp Szásvár ligt op 10 minuten en de stad Bonyhád is ook binnen 20 minuten te bereiken. De bereikbaarheid van en naar Egyházaskozár is goed. De gerenoveerde boerderij is in een goede en direct bewoonbare staat en voorzien van al het moderne comfort. Met een woonoppervlak van 121 groot genoeg voor permanente bewoning. Er is een woonkamer, keuken, 3 kamers en een badkamer met toilet. Op het praktische dubbele perceel van 1013 m2 staan wat bijgebouwen waaronder een garage. Elektra inclusief krachtstroom , water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op gas en een tegelkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Echte en mooie klassieke en in goede staat verkerende boerderij gelegen in een net dorp! Prijs: € 77.500,- Kosten Koper. Egyházaskozár is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Egyházaskozár telt 681 inwoners (2024). En savoir plus ?

Ruime woning op een top lokatie !In een van de meest welvarende steden van Baranya, Hosszúhetény, ligt deze zeer speciale woning. Precies tussen Pécs en Pécsvárad en omgeven door prachtige heuvelachtige natuur met uiteraard de uitlopers van het Mecsek gebergte. Zeer in trek bij de Hongaren en ook een zeer geliefd vakantieoord. De weg er naar toe is prachtig en de bereikbaarheid van en naar Hosszúhetény is goed. Hosszúhetény heeft alle voorzieningen welke men nodig heeft en Pécs en Pécsvárad liggen op een kleine 15 minuten.... wat wil men nog meer. Qua investering en mogelijkheden is dit object wel een echte kans. Het gaat hier toch wel om een speciaal object......zeer ruim en in een goede staat en gelegen op een werkelijk top lokatie met prachtig vrij uitzicht. Met een woonoppervlak van maar liefst 350 m2 geschikt voor wonen/werken, meer gezinshuishouden of puur als ruim woonhuis.De 350 m2 zijn verdeeld over 3 verdiepingen te weten:kelder, stookruimte en 4 ruimtes klaar voor eigen indeling.begane grond: ruime garage voor 2 auto\'s, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers met toilet en 3 ruime terrassen.1e verdieping: keuken, eetkamer, 4 kamers, badkamer met toilet, gang en een trap naar de zolder.De renovaties hebben plaatsgevonden van 2013 tot nu en alles is in een goede staat. Afgelopen jaar is de gehele buitenmuur voorzien van 12 cm isolatie.Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op gas. Internet en tv aansluiting is mogelijk.Ideaal voor iemand die een zeer ruime woning zoekt en dat op een top lokatie! Prijs : € 285.000,- Kosten Koper. Hosszúhetény is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Hosszúhetény telt 3453 inwoners (2021). En savoir plus ?

Leuk wijnhuis! In het zuiden van het comitaat Baranya ligt de leuke stad Mohács met een heel interessante historie. Mohács ligt pal aan de Donau en er is een veerboot over de rivier naar het comitaat Bács-Kiskun. In de stad is alles te vinden wat men nodig heeft zoals: supermarkten, buurtwinkels, ziekenhuis, scholen, eet en drink gelegenheden, banken, postkantoor, hotels en nog veel meer... De prachtige stad Pécs is binnen 45 minuten te bereiken. Niet te vergeten de vele wijngebieden en de diverse thermaalbaden! Szölöhegy is het wijngebied van Mohács en laat nu hier dit object liggen!U wilt \"anders\" wonen maar wel de ruimte hebben zoals in een standaard woning dan is dit een goede keuze......het gaat hier om een best ruim en volledig gerenoveerd wijnhuis met een panoramisch uitzicht! Tijdens de renovatie is het wijnhuis volledig voorzien met een isolatie van 10 cm, is de electra vernieuwd, waterleidingen zijn vernieuwd en zijn er kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing geplaatst. Tevens is er een energiezuinige elektra meter ( H-tarief) geplaatst. Met een woonoppervlak van 73 m2 net zo ruim als een klassieke woning. Er zijn 3 verdiepingen te weten: het souterrain wat nu nog een blanke canvas is. De begane grond heeft een woon/eetkamer, keuken, badkamer met toilet en een overdekt terras. Via een vaste trap komt men op de 12 verdieping met 2 slaapkamers, opbergruimte en een balkon met panoramisch uitzicht.Het geheel staat op een goed te bereiken perceel van 2092 m2 met fruitbomen etc......parkeergelegenheid is op het perceel. Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er airco\'s ( op het goedkope H-tarief) en een kachel. Internet en tv aansluiting is mogelijk.Rust, ruimte, natuur en een panoramisch uitzicht en de stad toch binnen 10 minuten te bereiken.....wat kan men nog meer wensen.Let op: deze woning valt onder de lange aankoopprocedure ! Prijs: € 69.995,- Kosten Koper. Mohács is een stadje in Hongarije. Mohács ( ongeveer 20.000 inwoners ) ligt aan de Donau op 45 km afstand oostelijk van Pécs en 11 km van de grens met Kroatië. En savoir plus ?