TREVI Brabant - Nivelles (1400 Nivelles)

Situé dans le quartier calme et verdoyant des Lisières d’Havré, cet appartement 1 chambre construit en 2023 vous séduira par sa modernité, son confort et la qualité de ses finitions. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable ainsi que de finitions soignées offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking privatif obligatoire ainsi que d’une cave. À proximité immédiate se trouvent un petit parc, les commodités et un accès aisé au centre ville, le tout dans un environnement résidentiel paisible. Une opportunité unique s’offre à vous grâce à la formule de location avec option d’achat, qui permet d’occuper le bien tout en préparant son acquisition. Conditions locatives Loyer mensuel de 850 € Charges communes de 90 € Indexation annuelle prévue Conditions de l’option d’achat Prix d’achat en 2026 fixé à 242.315 € parking et cave inclus, soumis aux droits d’enregistrement Dont 222.315 € pour l’appartement et 20.000 € pour la cave et le parking 50 % des loyers versés en temps et en heure sont déduits du prix d’achat final Projection après 4 ans Le montant des loyers récupérés est estimé à environ 19.200 € Avec une indexation annuelle de 3,95 %, le prix atteindrait 282.930 € en début d’année 5 Le prix d’achat net estimé serait alors de 263.730 € parking et cave inclus Une formule idéale pour devenir propriétaire progressivement tout en vivant déjà dans votre futur logement. VISITES avec Jérôme Boone via mail ### En savoir plus ?

RDC commercial CASCO, idéalement situé à deux pas de la Grand-Place, le long de la rue des Combattants (N28). Le local développe ± 508 m² ainsi qu’un local technique en mezzanine de ± 24 m². Hauteur sous plafond : 7,20 m (6,20 m sous technique). Façade à rue de ± 36 m et environ 75 m de vitrines (3 façades). Le commerce se situe dans le complexe Ilot Saint-Roch, une véritable ville dans la ville, un quartier neuf et dynamique offrant de nombreuses possibilités : concept store, salle de sport, showroom, magasin bio, café-brunch, espace bien-être, mobilier & décoration, bureau partagé, clinique paramédicale, etc. Un lieu idéal pour un commerce moderne et qualitatif bénéficiant d’une visibilité maximale. Dossier complet sur demande. Contactez Jérôme Boone au ### ou via mail ### En savoir plus ?