Trevi La Propriété (6000 Charleroi)

- VENTE SUITE A UNE SEPARATION - Trevi La Propriété vous propose cette superbe et vaste maison 2 façades, entièrement rénovée fin 2024, idéalement située à Charleroi (entité Couillet), à deux pas du quartier très prisé de Marcinelle Hublinbu. Parfaitement adaptée pour une famille, une profession libérale ou encore un logement kangourou, elle combine modernité, confort et flexibilité d’usage. Prix demandé 315.000 € ou toute offre supérieure. Le propriétaire se réserve la décision finale Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un agréable séjour lumineux avec vue sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé. Le second étage offre un très grand grenier, prêt à être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, studio indépendant pour un ado ou encore suite parentale. Le bien dispose également de caves et de deux garages, parfaits pour le rangement ou pour vos véhicules, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. PEB classe "D" - UC : 20250304035162 Consommation théorique totale d’énergie primaire : 65.332 kWh/an - Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien rénové, polyvalent et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant au ### ou via ### . En savoir plus ?

Montignies-sur-Sambre - 2000€ : Magnifique plateau de bureau situé dans un zoning à Montignies-sur-sambre, proche de toute commodités. 4 bureaux (28,3m²; 29,5m²; 40m²; 40m²), une salle de réunion/conférence 40,5m², salle de douche avec Wc et lavabo, sanitaires en ordre, cuisine, tout vient d'être rénové. A visiter sans attendre! En savoir plus ?

Découvrez cette somptueuse maison située à Wanfercée-Baulet, offrant une combinaison parfaite de confort et de luxe. Cette propriété spacieuse de 450 m² habitables s'étend sur un terrain de 1382 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace à la fois privé et accueillant. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par un hall d'entrée majestueux, qui donne le ton à l'élégance de l'ensemble de la maison. Les 5 chambres (20m², 30m², 15m², 16m², 29m²) lumineuses et bien aménagées offrent un espace personnel exceptionnel. Les 2 salles de bains, modernes et raffinées, offrent détente et commodité. Le salon spacieux (60m²), baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir. L’élégante cuisine (34m²), entièrement équipée, saura satisfaire la maîtresse/le maître de maison et les amateurs de bonne cuisine par son agencement pratique, son équipement et ses finitions de qualité. À l'extérieur, le jardin offre un écrin de verdure propice à la relaxation, tandis qu’en façade les 2 garages et les parkings intérieurs apportent un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. PEB « B » (uc 20240310000364 – 153 kWh/m².an). Prix souhaité : 990.000€ ou toute offre approchante. Cette propriété, située dans une région prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels, dispose de toutes les commodités modernes nécessaires pour un confort maximal et un cadre de vie plus qu’agréable. N'attendez pas, contactez nous au ### ou via ### En savoir plus ?

TRAZEGNIES : Trevi la Propriété vous propose un magnifique appartement de standing avec espace extérieur situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment entièrement remis à neuf. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et communications. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living, d'une salle de bain, d'une cuisine hyper équipée, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une terrasse, d'un grenier privatif et d'une cave. Possibilité de garer un véhicule à l'arrière du bâtiment. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, porte blindée, climatisation,... Le bien est entièrement équipé de luminaires et de stores. Loyer:895€/mois. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou via notre site ### .769 Kwh/an - Conso spécifique 241 kwh/m².an - label "C" En savoir plus ?

À vendre à Charleroi : immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d’investissement rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Ce bien se compose de cinq unités locatives : trois appartements de deux chambres, un appartement d’une chambre et un bureau pouvant également être exploité à des fins professionnelles ou résidentielles. L’immeuble est en bon état général et offre un très gros volume, avec des aménagements bien pensés et deux agréables espaces extérieurs accessibles aux occupants. Chaque logement est équipé de compteurs individuels (eau, gaz, électricité), et les appartements disposent d’un chauffage central au gaz ainsi que des châssis double vitrage. Côté performances énergétiques, quatre unités affichent un PEB de catégorie C, tandis que le logement situé au dernier étage est en D. L’installation électrique est conforme. Situé à proximité directe de tous les points stratégiques de Charleroi (transports, écoles, hôpitaux, commerces, axes autoroutiers), ce bien offre de nombreuses possibilités : location classique, colocation ou location de courte durée (type Airbnb) pour maximiser le rendement locatif. Un investissement solide, dans une ville en pleine mutation, qui conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer ou diversifier son portefeuille immobilier avec un bien rentable, bien situé et directement exploitable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le ### ou consultez le site ### . En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous présente cette vaste et lumineuse maison proposée en Viager occupé, à proximité de toutes les commodités. (écoles, transports en communs, voies rapides, commerces de proximité et centre commercial) La demeure, située dans un quartier calme de Marcinelle, comprend au rez de chaussée, le hall d'entrée qui mène au séjour convivial (salle à manger et salon), à la une cuisine semi-équipée fonctionnelle.La maison se prolonge par une terrase et un jardin plat et arboré (avec remise) Au premier étage le hall de nuit conduit à une salle de bains et 2 chambres. Au dernier étage, une chambre d'ami est présente. Le reste du grenier est aménageable mais actuellement à l'état brut. La propriété bénéfiicie d'un jardin en devanture et d'un jardin arrière.Ainsi que de belles caves en sous-sol. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis pvc à double vitrage. Proposée en viager occupé sur une tête ( Madame affiche 80 ans e). La vente sera réalisée moyennant un bouquet de 20 000 € et une rente mensuelle de 1091 € pendant 10 ans).(rente indexée à 2%) Valeur vénale : 190 000 €. - les frais d'agence sont partagés entre le vendeur et l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou rendez-vous sur notre site ### . En savoir plus ?

Trevi La Propriété vous propose cette maison bel étage totalement rénovée située à Montignies-sur-Sambre. Faire Offre à partir de 249.500€ (Prix réellement souhaité 275.000 euros ) - PEB label B – La maison, offre 206m² d'espace de vie (mesure PEB), et dispose de deux garages (volets électriques) Vous serez séduit par son allure moderne et son équipement. : Châssis PVC double vitrage avec volets,climatisation chaud/froid, électricité conforme jusque 2049, chauffage central gaz (chaudière Bulex à condensation), 16 panneaux photovoltaÏques, cuisine super-équipée avec frigo américain, Baignoire balnéo et douche, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, 2 wc. Offrant 2 chambres spacieuses et un immense séjour, cette propriété est conçue pour maximiser le confort. À l'intérieur, de grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et son isolation en fait une maison basse énergie. . À l’arrière, profitez d'une cour ensoleillée et d'un jardinet, parfaits pour les après-midis de détente. Cette maison est non seulement séduisante par ses caractéristiques, mais également par sa localisation stratégique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Il ne vous restera plus qu’à déposer vos valises, enfiler vos pantoufles et vous installer. On peut même y développer une activité commerciale au rez de chaussée (soins du corps et bien-être, cabinet de kiné …) Contactez-nous pour une visite! ### ou via ### En savoir plus ?

Trevi La Propriété vous propose cette maison bel étage totalement rénovée située à Montignies-sur-Sambre. Faire Offre à partir de 249.500€ (Prix réellement souhaité 275.000 euros ) - PEB label B – La maison, offre 206m² d'espace de vie (mesure PEB), et dispose de deux garages (volets électriques) Vous serez séduit par son allure moderne et son équipement. : Châssis PVC double vitrage avec volets,climatisation chaud/froid, électricité conforme jusque 2049, chauffage central gaz (chaudière Bulex à condensation), 16 panneaux photovoltaÏques, cuisine super-équipée avec frigo américain, Baignoire balnéo et douche, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, 2 wc. Offrant 2 chambres spacieuses et un immense séjour, cette propriété est conçue pour maximiser le confort. À l'intérieur, de grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et son isolation en fait une maison basse énergie. . À l’arrière, profitez d'une cour ensoleillée et d'un jardinet, parfaits pour les après-midis de détente. Cette maison est non seulement séduisante par ses caractéristiques, mais également par sa localisation stratégique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Il ne vous restera plus qu’à déposer vos valises, enfiler vos pantoufles et vous installer. On peut même y développer une activité commerciale au rez de chaussée (soins du corps et bien-être, cabinet de kiné …) Contactez-nous pour une visite! ### ou via ### En savoir plus ?

Charleroi. Trevi La Propriété vous propose cet intéressant immeuble de rapport, entièrement rénové, à vendre à Marcinelle. À quelques minutes à pied de la gare de Charleroi, au cœur d’un quartier calme et en pleine évolution, cet élégant immeuble de rapport allie charme architectural, confort moderne et rentabilité immédiate. Derrière sa façade sablée et jointoyée avec soin, se déploie une structure de qualité composée de cinq appartements une chambre, ainsi qu’une vaste salle de sports de combat au rez-de-chaussée (avec douches et vestiaires à l'étage). Tous les logements et la salle sont actuellement loués à des occupants fiables et ponctuels, garantissant une gestion locative sereine. Chaque appartement a été rénové avec des matériaux durables et des finitions soignées. Les châssis en PVC double vitrage, à l’état neuf, assurent une excellente isolation acoustique et thermique. Les installations électriques de chaque lot sont conformes, ce qui sécurise l’investissement sur le long terme. Les appartements disposent d’une cuisine équipée fonctionnelle et d’une salle d’eau moderne, (douche à l’italienne, lavabo et WC). Les volumes sont bien pensés, agréables à vivre et adaptés à la demande locative locale. Au rez-de-chaussée, présence d’un jardin privatif à l’arrière, offrant un espace extérieur rare et apprécié en milieu urbain. Prix souhaité 460.000€ ou toute offre supérieure. PEB : Lot 01 (rez-de-chaussée) : « C » / Lots 011, 012, 021 : « B » / lot 031 (3eme étage) : « F » L’ensemble génère un revenu locatif mensuel de 3 600 €, soit 43 200 €/an, assurant une rentabilité solide dès l’acquisition, sans travaux à prévoir. Entre son excellent état général, sa localisation stratégique, son occupation complète et ses caractéristiques, cet immeuble est une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d’un bien patrimonial rentable de qualité. Demandez-nous rapidement une visite via ### ou au ### En savoir plus ?

À vendre à Chapelle-lez-Herlaimont : maison à rénover avec trois garages, idéale pour un projet d’investissement ou une habitation à personnaliser. Construite en 1920, cette maison pleine de charme offre un séjour de 40 m², une cuisine de 20 m², une salle de bain, deux chambres, un grenier aménageable, une remise, une cour et un jardin. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz et de châssis en aluminium. Le certificat PEB est de catégorie F. L’un des points forts de ce bien est la présence de trois garages, représentant une source de revenus locatifs potentielle non négligeable. Grâce à cette configuration, le bien peut convenir autant à un investisseur qu’à un particulier souhaitant disposer d’espaces de stockage ou d’ateliers. Située dans une rue calme, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie pratique tout en permettant d’envisager des aménagements selon vos envies et votre budget. Après rénovation, elle peut rapidement retrouver tout son potentiel. Faire offre à partir de 129.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le ### ou consultez le site ### . En savoir plus ?

Charleroi - Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, show-room, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²). Composé de 2 espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m². Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), ainsi que de grandes cave sur près de 350m² revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 600.000€ ou toute offre supérieure Situé dans une rue calme de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la place du manège. Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir En savoir plus ?

Charleroi - Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, show-room, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²). Composé de 2 espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m². Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), ainsi que de grandes cave sur près de 350m² revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 600.000€ ou toute offre supérieure Situé dans une rue calme de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la place du manège. Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir En savoir plus ?

Trevi La Propriété vous propose cette spacieuse maison aux très beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, située à Gilly. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale donnant un accès direct à une terrasse et un jardin parfaitement orienté. Vous y trouverez également une chambre avec espace dressing, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une seconde salle de bains donnant accès sur une agréable terrasse surplombant le jardin, un WC, un ancien séjour de 30 m² et un ancien espace cuisine, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos envies ou d'y aménager un espace totalement indépendant grâce à son accès via le garage. Le grenier, quant à lui, dispose d’un superbe espace de 60 m² pouvant être transformé en quatre chambres confortables, ainsi qu’un espace supplémentaire de 20 m² idéal pour y installer une salle de bains. Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à des investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Elle est équipée de 14 panneaux photovoltaïques, d’une nouvelle installation de chauffage central au gaz et d’une toiture entièrement rénovée avec isolation laissée à disposition. Faire offre à partir de 249.000 euros. Pour toute demande de visite n'attendez plus ### En savoir plus ?

Trévi La Propriété vous présente cette charmante villa de plain-pied idéalement située à Strépy-Bracquegnies, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette agréable maison vous séduira par son agencement pratique et son environnement calme. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour accueillant salon et salle à manger, agrémenté d’un feu ouvert central qui apporte une touche chaleureuse, ainsi que d’une cuisine offrant un accès direct à la terrasse. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement orientée, nichée dans un jardin arboré et parfaitement au calme, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Les châssis en PVC double vitrage installés en 2018, équipés de volets électriques et manuels, assurent un excellent confort thermique et acoustique. À l’étage, vous découvrirez un espace polyvalent comprenant un bureau, une chambre avec coin salle de bains, ainsi qu’un grenier de rangement pratique. Construite en 1973, cette maison bénéficie de 12 panneaux photovoltaïques installés en 2018, d’un chauffage central au mazout, d’un boiler thermodynamique et d’un garage avec porte électrique. Faire offre à partir de 235.000 €. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et de verdure, tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous propose cet Immeuble de rapport mixte à rénover à Marcinelle proche de Charleroi, dans une rue calme , cet immeuble de rapport mixte présente un beau potentiel de valorisation après rénovation. Prix souhaité 142.000 euros. La structure du bâtiment repose sur des dalles en béton entre les niveaux, garantissant une bonne stabilité et un confort acoustique. Le rez-de-chaussée etait anciennement occupé par un salon de coiffure. Disposant d’un accès indépendant, cet espace commercial se prête à divers types d’activités ou à une transformation selon vos projets. Aux étages, un vaste duplex développe un espace résidentiel confortable, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres avec possibilité d’aménager une 3ème,voire une 4ème. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce logement pourrait parfaitement convenir à une colocation. À l’arrière, présence d' une remise à réaménager ou à démolir pour créer une terrasse ou un petit jardin +/-30 m² D’un point de vue technique, le bâtiment est à rénover entièrement : il ne dispose pas de système de chauffage en état de fonctionnement, l’installation électrique n’est pas conforme, et le toit, bien qu’en bon état, n’est pas isolé. Les châssis sont en PVC avec double vitrage. Le certificat PEB est à disposition En configuration classique, le revenu locatif mensuel global peut être estimé à environ 1.300 €. Dans le cadre d’une colocation optimisée, le rendement pourrait atteindre jusqu’à 2.250 € par mois, sous réserve des aménagements adéquats. rendement de plus de 6% nets À proximité de la gare, des commerces et services, ce bien bénéficie d’un emplacement intéressant . Un bien pour investisseurs ! Pour plus de renseignements ou visite, contactez le ### ou via ### En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous propose cet Immeuble de rapport mixte à rénover à Marcinelle proche de Charleroi, dans une rue calme , cet immeuble de rapport mixte présente un beau potentiel de valorisation après rénovation. Prix souhaité 142.000 euros. La structure du bâtiment repose sur des dalles en béton entre les niveaux, garantissant une bonne stabilité et un confort acoustique. Le rez-de-chaussée etait anciennement occupé par un salon de coiffure. Disposant d’un accès indépendant, cet espace commercial se prête à divers types d’activités ou à une transformation selon vos projets. Aux étages, un vaste duplex développe un espace résidentiel confortable, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres avec possibilité d’aménager une 3ème,voire une 4ème. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce logement pourrait parfaitement convenir à une colocation. À l’arrière, présence d' une remise à réaménager ou à démolir pour créer une terrasse ou un petit jardin +/-30 m² D’un point de vue technique, le bâtiment est à rénover entièrement : il ne dispose pas de système de chauffage en état de fonctionnement, l’installation électrique n’est pas conforme, et le toit, bien qu’en bon état, n’est pas isolé. Les châssis sont en PVC avec double vitrage. Le certificat PEB est à disposition En configuration classique, le revenu locatif mensuel global peut être estimé à environ 1.300 €. Dans le cadre d’une colocation optimisée, le rendement pourrait atteindre jusqu’à 2.250 € par mois, sous réserve des aménagements adéquats. rendement de plus de 6% nets À proximité de la gare, des commerces et services, ce bien bénéficie d’un emplacement intéressant . Un bien pour investisseurs ! Pour plus de renseignements ou visite, contactez le ### ou via ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique à Charleroi avec ce charmant espace de 53 m², idéalement conçu pour un bureau ou un espace de travail professionnel. Situé dans un bâtiment au caractère historique, la façade présente une architecture élégante qui ne manquera pas de séduire vos visiteurs. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux habillé de marbre et de boiseries, ajoutant une touche de prestige à votre cadre professionnel. Les bureaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et inspirante. Le parquet au sol ajoute une note chaleureuse et professionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, favorisant une ambiance de travail agréable tout au long de la journée. L'agencement intelligent de l'espace permet d'optimiser l'organisation et le confort de travail. Ce bien ne dispose certes pas de chambres ou salles de bains, mais son emplacement stratégique et son charme architectural en font un lieu parfait pour établir une activité commerciale ou effectuer des rencontres d'affaires dans un environnement professionnel distingué. Ne manquez pas cette adresse prestigieuse au cœur de Charleroi, qui combine à la fois une histoire riche et une fonctionnalité moderne, parfaite pour élever votre activité à de nouveaux sommets. Prix demandé 137.500 euros. nb 1 : actuellement loué à un bureau d'affaires. Loyer conséquent. nb 2 : moyennant permis d'urbanisme, il pourrait être possible d'aménager l'espace en appartement 1 chambre En savoir plus ?

TRAZEGNIES : Trevi la Propriété vous propose un bel appartement 2 chambres situé au 1er étage d'un appartement ne comprenant que 2 logements. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et communications. L'appartement se compose d'un grand living, d'une salle de bain, d'une cuisine équipé et de 2 chambres. Possibilité de garer un véhicule à l'arrière du bâtiment. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage. Loyer:750€/mois. Libre au 15 juin Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou via notre site ### .698 Kwh/an - Conso spécifique 449 kwh/m².an - label "F" En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel situé Rue de la Cure à Farciennes, offrant un rendement locatif potentiel de 5.200 € par mois. Idéal pour investisseurs, ce bien rare se compose d’une maison unifamiliale à rénover entièrement, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de valorisation. L’ensemble comprend également un immeuble de rapport composé de quatre appartements de trois chambres, entièrement rénovés en 2016. Spacieux, lumineux et équipés de compteurs séparés, ces appartements ne nécessitent aucun travaux et peuvent générer un revenu locatif immédiat. Un entrepôt complète ce bien, parfaitement adapté à un usage professionnel, artisanal ou de stockage, avec un accès facile. En complément, huit garages fermés offrent un revenu locatif supplémentaire et répondent à une forte demande de stationnement dans la région. Situé dans un quartier calme et accessible de Farciennes, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement solide, alliant rentabilité et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou via notre site internet : ### . En savoir plus ?