TREVI LUXEMBOURG (6700 Arlon)

TREVI LUXEMBOURG vous propose un beau studio neuf dans une résidence au centre-ville d’Arlon. Situé au 2ème étage et orienté Sud, cet appartement d'une surface de 49 m2 selon PEB comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, salle de douche avec wc suspendu, espace buanderie, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le loyer. Luminaires et barres de rideaux sont installés. Equipements: chaudière individuelle gaz avec chauffage sol et ventilation double flux. Loyer 900€ + provision mensuelle pour charges communes 80€. Caution 2 mois. PEB A. Disponible entre le 15 Août et le 1 er Septembre 2026. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence: ### ou par mail : ### CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 900€ Charges privées Eau, électricité, télécommunications Charges communes Provision 80€/mois (charges réelles)* Durée du bail 1,2 ou 3 ans renouvelable Garantie locative 2 mois de loyer Assurance Assurance de type locatif obligatoire par le preneur Disponibilité Entre le 15 Août et le 1 er Septembre 2026 État des Lieux Expert indépendant (tarifs disponibles sur demande à l’agence) Indemnité Déménagement/Emménagement (voir ROI) à payer par locataire Entretien obligatoire Pompe à chaleur + VMC (une fois par an) * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking,... Cette liste étant non limitative. Le locataire prendra en charge l'entretien général de la ventilation et du système de chauffage de l'appartement. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES ÉTAGE 2 Hall d'entrée env. 3,5 m² Salle de douche env. 4,1 m² - Douche - Lavabo avec miroir - Sèche serviette électrique - WC suspendu - Meuble rangement Buanderie - Raccordement machine à laver - VMC Double Flux - Tableau électrique Living et cuisine équipée ouverte env. 26,3 m² - Taque de cuisson et hotte - Four - Lave-vaisselle - Frigo - Evier avec égouttoir - Meubles de rangement SOUS-SOL 1 emplacement parking privatif intérieur (1.02) RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis Double vitrage PVC Chauffage Chaudière gaz avec chauffage sol Électricité Conforme Revêtements des sols Carrelage Égouttage Raccordement à l'égout Divers VMC double flux Thermostat Détecteur incendie Précâblage internet Proximus en fibre optique Autres équipements Barres de rideaux et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours . En savoir plus ?

A Nothomb dans la Vallée de l’Attert, à quelques minutes du Grand-Duché de Luxembourg et d’Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous propose un triplex neuf 3 chambres (1 ère occupation). Il comprend les pièces suivantes au rez-de-chaussée : hall d'entrée et pièce technique. Premier étage : hall, wc indépendant, grande pièce de vie lumineuse(48m2) avec espace séjour, salle à manger et cuisine full équipée ouverte, buanderie/chaufferie. Au deuxième étage: hall de nuit, 3 belles chambres (19, 15 et 11 m2), salle de bains avec wc suspendu. Au grenier par escalier escamotable : stockage. Équipements : pompe à chaleur avec chauffage sol, panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie, ventilation double flux, châssis alu triple vitrage. Les barres de rideaux et luminaires sont installés. Prestations de standing. Bail court terme un an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans. Charges privatives : électricité, eau et télécommunications. Disponible le 1 er Août 2026. PEB A++, faibles charges. Environnement calme et école primaire dans le village. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail : ### CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 1.350€ Charges locatives 50€ mensuel (forfait indexable charges pour entretien obligatoire au bail (pompe à chaleur, ventilation double flux) et quote-part assurance abandon de recours) Charges privées Eau, électricité, télécommunications Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative 2 mois de loyer Disponibilité 1er Août 2026 Assurance Assurance abandon de recours État des Lieux Avec expert indépendant (tarifs sur demande à l’agence) COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez de chaussée Hall d’entrée env. 11,3 m² Pièce technique env. 1,3 m² Compteurs Étage 1 (dalle béton) Hall env. 3,1 m² WC indépendant env. 1,2 m² WC suspendu Lavabo avec rangement Miroir Buanderie/chaufferie env. 6,1 m² Emplacements machine à laver/séchoir Salle à manger/Salon/Cuisine équipée ouverte env. 48,3 m² Ilot avec rangements et taque induction Four Lave-vaisselle Evier Hotte Lave-vaisselle Meubles de rangement Étage 2 (dalle béton) Hall de nuit env. 3,1 m² Salle de bains env. 8,8 m² Équipements : Baignoire avec paroi douche Lavabo double vasque avec rangement Miroir WC suspendu Sèche serviettes Chambre 1 env. 19 m² Chambre 2 env. 15 m² Chambre 3 env. 10,8 m² Étage 3 (dalle béton Espace pour stockage Espaces extérieurs Deux emplacements de parking extérieurs devant l’habitation RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis Triple vitrage Alu Chauffage Pompe à chaleur et chauffage sol Électricité Conforme Revêtements sols Carrelage Rails et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours. En savoir plus ?

Au sein de l’éco quartier Schoppach, TREVI LUXEMBOURG vous présente un appartement neuf 1 chambre (56m2) à proximité du centre d’Arlon et de la gare. Situé au rez-de-chaussée avec terrasse privative, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, buanderie, wc indépendant, séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, chambre et salle de douche. Un emplacement de carport (CP16) sont inclus dans la location. Luminaires et rails pour tentures sont installés. Loyer 950€ + provision mensuelle pour charges communes 90€ incluant entretien pompe à chaleur, ventilation simple flux et citerne à eau de pluie. Equipement : pompe à chaleur avec chauffage sol, citerne eau de pluie et vidéophone. Caution 2 mois. PEB A. Disponible le 1 er août 2026. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : ### ou par mail : ### CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 950€ Charges communes 90€/mois (provision charges de copropriété**) Charges privées Eau, électricité et télécommunication Durée du bail Court terme 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative 2 mois de loyer Disponibilité 01 août 2026 Assurance Assurance de type locatif obligatoire par le preneur État des Lieux Expert Immobilier (tarifs disponibles à l’agence) COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Hall d'entrée Env 6 m2 Séjour-Salle à manger 4,44 x 4,20 = 18,77 m2 Equipements Thermostat Vidéophone Prise internet Cuisine ouverte Four Lave-vaisselle Four Micro-ondes Frigo Congélateur 3 tiroirs Buanderie 1,69 x 1,46 = 2,48 m2 Equipements Pompe à chaleur Raccordement machines Pompe citerne à eau de pluie VMC double flux WC indépendant 1,49 x 0,83 = 1,25 m2 Equipements Lave main WC suspendu Chambre avec salle douche 3,75 x 2,45 = 9,19 m2 + 4m2 Equipements Douche Miroir Lavabo avec meuble Radiateur sèche serviette Extérieurs Terrasse privative 4,48 x 4,17 = 18,72 m2 Emplacement carport (CP16) En savoir plus ?