TREVI LUXEMBOURG (6700 Arlon)

Dans une maison de maître au centre d’Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous présente un bel appartement 2 chambres entièrement rénové avec terrasse et jardin privatifs. La gare et le centre-ville d’Arlon sont accessibles à pied. Situé au rez-de-chaussée, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, chambre avant, wc indépendant, salle de bain, chambre arrière et cave privative. Equipements : châssis double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz de ville, vidéophone. PEB D. Bail court terme 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans. Garantie locative 2 mois. Disponibilité 15 septembre 2026. Loyer 1430€ + 35€ (charges communes) Charges privatives : électricité, gaz, eau et télécommunication. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : ### ou par mail : ### CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 1430€/mois Charges privées Electricité, gaz, eau, télécommunication Charges communes 35€/mois Durée du bail 1 an renouvelable Garantie locative 2 mois de loyer Assurance Abandon de recours Disponibilité 15 septembre 2026 État des Lieux Expert immobilier (tarifs disponibles sur demande à l’agence) Entretien obligatoire Chaudière gaz et adoucisseur d’eau à charge locataire COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES REZ DE CHAUSSEE Hall d’entrée privatif Toilette indépendante env. 1 m² Salon env. 25 m² Chambre avant env. 25 m² Cuisine env. 22 m² Équipement Taque vitrocéramique Hotte Frigo 2 Fours Four micro-ondes Évier inox avec égouttoir Meubles de rangement Salle de douche env. 4 m² Équipement Douche Baignoire Meuble vasque Radiateur sèche-serviette Raccordement machine à laver Chambre env. 15 m² EXTERIEURS Terrasse privative Jardin privatif SOUS-SOL Cave EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis : Double vitrage PVC avec store solaire (cuisine) Chauffage : Gaz de ville Revêtements des sols : Parquet et carrelage Divers Vidéophone Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours . En savoir plus ?

TREVI LUXEMBOURG vous propose un bel appartement 2 chambres dans une résidence calme, à proximité immédiate de la garde d’Arlon et du centre-ville. Situé au 2 ème étage sans ascenseur, il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, wc indépendant, vaste pièce de vie salon - salle à manger avec cuisine équipée ouverte, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, et salle de bain. Un emplacement de parking intérieur et une cave sont inclus dans le loyer. Luminaires et barres de rideaux, rideaux et stores sont installés Equipements : chaudière individuelle gaz, double vitrage PVC et vidéophone. Loyer 1.200€ + provision mensuelle pour charges communes 150€ incluant provision pour entretien obligatoire de la chaudière gaz. Caution 2 mois. PEB A. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : ### ou par mail : ### CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 1.200€ Charges privées Gaz, eau, électricité, télécommunications Charges communes Provision 150€/mois (charges réelles et entretiens) * Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans Garantie locative 2 mois de loyer Assurance Assurance risques locatifs obligatoire Disponibilité Immédiate État des Lieux Expert indépendant (tarif disponible sur demande à l’agence) Entretien obligatoire Chaudière gaz et Filtre hotte à charbon * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking,... Cette liste étant non limitative. Le locataire prendra en charge l'entretien général de la ventilation et du système de chauffage de l'appartement. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Étage 2 Hall d'entrée env. 4 m² Living env. 44 m² - Rangements et meuble TV Cuisine ouverte Équipement - Taque de cuisson ZANUSSI - Four ZANUSSI - Lave-vaisselle ZANUSSI - Frigo avec freezer ZANUSSI - Évier avec égouttoir - Meubles de rangement - Tablette et chaises hautes Buanderie env. 1,8 m² - Chaudière individuelle gaz - Raccordement machine Hall de nuit env. 5 m² WC indépendant env. 1,3 m² - Lave-mains - Porte serviette - Miroir Salle de douche env. 3,3 m² - Douche - Evier avec meuble miroir et rangement Chambre 1 env. 12,6 m² - Armoire dressing avec portes coulissantes Chambre 2 env. 11,8 m² - Armoire avec portes et miroir Extérieur Emplacement parking privatif intérieur (75) Cave privative (07) Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours . En savoir plus ?