Rez-de-chaussée avec jardin Dans une maison de rapport avec dépendances sur et avec terrain rue de Stassart, 106 : -l’entité située au sous-sol et rez-de-chaussée, comprenant : - au rez-de-chaussée : trois pièces en enfilade, une pièce d’eau avec local wc, cuisine, et la jouissance privative et exclusive de la cour et du jardin. - au sous-sol : les locaux( caves) 5 à 9 qui font partie intégrante du rez-de-chaussée (sans quotités indivises) et les caves C3 et C4. R.c.n.i.: 737€ REMARQUE L’attention de l’adjudicataire est ici attirée sur la situation irrégulière du bien vendu en ce que la situation de fait « commerce », ne correspond pas à la situation autorisée « logement ». L’adjudicataire prendra ainsi le bien dans son état actuel et fera, à ses frais exclusifs, son affaire personnelle de toute régularisation urbanistique à l’entière décharge du vendeur sans son intervention, et sans aucun recours. Charges copropriété : +/- 175€/mois (inclus l’appel fonds de réserve). Loué. Bail commercial du 5 juin 2009 pour 9 ans, enregistré. Loyer 1.200€/mois. Urbanisme : Affectation licite : Logement. L’affectation actuelle en commerce est irrégulière. Visites : à partir du mercredi 7 janvier 2026 : le mercredi de 9h30 à 11h30 et le samedi de 12h30 à 14h30, sans rendez-vous. Début enchères : mercredi 28.01.26 à 13h - Fin enchères : jeudi 05.02.26 à 13h - Mise à prix : 150.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lundi 09.02.26 à 16h - ### - Réf. bien : 291219. En savoir plus ?
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