Vastgoed Aniroma (9990 Maldegem)

325 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

9990 Maldegem

Situé à Maldegem, ce rez-de-chaussée à vendre présente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier confortable et fonctionnel. Proposé au prix de 325 000 €, cet appartement bénéficie d’une surface habitable de 100 m², offrant un agencement optimal avec deux chambres spacieuses dotées de fenêtres oscillo-battantes, une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque avec rangements intégrés. La cuisine est entièrement aménagée avec des équipements modernes tels qu’un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélation, une plaque de cuisson céramique et un évier double. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un agréable terrasse dont le carrelage et la clôture ont été récemment rénovés. Ce bien dispose également d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un espace buanderie ainsi que d’une grande pièce de rangement qui vient compléter les prestations. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz et des fenêtres en PVC à double vitrage, certaines baies vitrées côté rue bénéficiant d’un traitement de protection récent. L’immeuble, construit en 2002, est équipé d’un ascenseur et comprend une cave à vélos commune. En termes de stationnement, une place de parking extérieure ainsi qu’un garage en sous-sol sont inclus dans la vente, offrant des solutions pratiques pour les véhicules. L’appartement est doté d’un interphone et les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. La consommation énergétique est évaluée à 191 kWh/m²/an (classe D). Situé dans un cadre calme à proximité immédiate du Reesinghebos, ce rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant accessible à pied du centre-ville de Maldegem. Une halte de bus se trouve à seulement 30 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. La disponibilité immédiate de ce bien permet une prise de possession rapide. Ce logement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien rare sur le marché maldeghemois.

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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745 € (+40 € )

Duplex à louer

9991 Adegem

Ce duplex à louer situé au 80 Adegem-Dorp, appartement 2-01, dans la commune d’Adegem, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour un loyer mensuel de 745 €. Construit en 2012, ce logement en excellent état présente une surface habitable de 86 m² parfaitement agencée sur un étage. Il comprend un hall d’entrée accueillant, un WC pour invités, un lumineux séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur et une plaque de cuisson en céramique. Une buanderie complète les espaces de vie pour plus de praticité. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable, accompagnées d’une salle de bains dotée d’une baignoire et de deux lavabos ainsi que d’un second WC séparé. Le sol est composé de carrelage céramique dans les pièces principales et de parquets en bois dans les chambres. Ce duplex bénéficie également de deux terrasses qui apportent un espace extérieur agréable, idéal pour la détente ou pour recevoir. L’appartement est équipé d’un vidéophone, d’un ascenseur facilitant l’accès et d’une ventilation naturelle grâce à ses deux façades. Le chauffage est assuré au gaz, avec une consommation énergétique mesurée à 104 kWh/m²/an, assurant un confort thermique appréciable. Le logement dispose d’une double installation électrique ainsi que des compteurs individuels pour l’eau et le gaz. La location inclut également une cave et une place de garage, facilitant le stationnement et le rangement dans un environnement sécurisé. L’emplacement à Adegem permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités locales. Disponible immédiatement, cette location requiert une caution équivalente à trois mois de loyer (2 235 €) et des charges mensuelles de 40 € couvrant les frais d’entretien. Ce duplex constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien confortable, bien équipé et très bien entretenu dans la région d’Adegem. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier unique.

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

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