Vastgoed Clement BVBA (2850 Boom)

Cette charmante maison située au Noeverselaan 33, à Boom, offre une opportunité idéale pour les particuliers souhaitant rénover une propriété avec un fort potentiel. Construite en 1930, cette habitation de 106 m² habitables se situe dans une rue calme, à proximité du parc de Boom et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le bâtiment dispose de deux façades orientées au sud-est, apportant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une pièce de vie de 28 m² avec vue sur le terrasse de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, partiellement équipée, dispose d’un accès direct à l’extérieur et à une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. À l’étage, trois chambres de tailles variées (15 m², 10,5 m² et 8 m²) offrent un espace de vie confortable pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. La propriété possède également une place de stationnement extérieure dans la cour avant. Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison d’un certificat électrique non conforme et d’une isolation à améliorer. La maison est alimentée au gaz, avec un système de chauffage au gaz, et dispose des raccordements aux eaux et gaz. Le terrain d’une superficie totale de 105 m² permet d’envisager différentes modifications ou extensions dans la limite des règles d’urbanisme. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement agréable et bien situé. En savoir plus ?

Cette residence située au Kruishoevewijk 4 à Hemiksem offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Construite en 1965, cette maison bien entretenue dispose d'une superficie habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux principaux. À l'entrée, vous accédez à une hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 30 m², avec une cuisine attenante entièrement équipée comprenant des rangements, un réfrigérateur et une cuisinière à gaz avec four. La cuisine donne accès à une véranda offrant une vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la résidence propose trois chambres spacieuses, dont deux de 16 m² et 15 m², ainsi qu'une petite chambre supplémentaire. La salle de bain, compacte mais pratique, complète cet espace. Un escalier escamotable mène à un grenier aménageable sous le toit en pente, permettant la création éventuelle de deux pièces supplémentaires selon vos besoins. La propriété possède également une garage de 1 place et une place de parking extérieure, facilitant le stationnement. Le terrain d'une superficie de 409 m² comprend un jardin orienté sud-ouest, parfait pour l'aménagement extérieur ou la détente. La maison est raccordée à l'eau et au gaz, possède un certificat électrique conforme et bénéficie d’un permis de construire en règle. Située à proximité des transports en commun, cette propriété offre un accès pratique aux commodités urbaines tout en conservant un environnement résidentiel paisible. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Boom, au 58 Nielsestraat, offre un espace habitable de 100 m² sur un terrain total de 125 m². Construite en 1950, la maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants dès la signature de l'acte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable et une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse et équipée de nombreux rangements, d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'une hotte et d'un réfrigérateur. À l'arrière de la cuisine se trouvent une grande salle de bains comprenant une douche, une double vasque, une baignoire et des toilettes, ainsi qu'une buanderie généreuse menant à une véranda et un escalier vers le jardin en contrebas. Le premier étage comprend deux chambres et des toilettes supplémentaires. Sous le toit à pignon, se cache un vaste grenier accessible via un escalier escamotable, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une cave sèche complète l'ensemble des espaces de rangement disponibles. Bien que le certificat de performance énergétique actuel soit de classe F, il est possible de l'améliorer avec quelques investissements pour obtenir un certificat de classe D. Notez que la maison nécessite quelques rénovations pour maximiser son potentiel. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin orienté à l'est qui bénéficie d'un accès par une rue arrière via un abri de jardin. La façade de la maison mesure 4 mètres de large. Avec des raccordements au gaz et à l'eau déjà en place, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison personnalisable dans un quartier non sujet aux inondations. Cette offre attrayante est proposée au prix de 269 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Nous vous proposons un site de développement unique à vendre, idéalement situé au cœur de Rumst, au 38 Hollebeekstraat. Ce terrain exceptionnel de 558 m² se trouve dans une rue récemment rénovée, offrant un cadre paisible tout en permettant un accès facile au centre-ville. Avec une largeur de 6,46 mètres en façade et une profondeur impressionnante de 81,1 mètres, ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme, car la rue est désormais réservée aux cyclistes et aux piétons. Les prescriptions urbanistiques offrent la possibilité d'ériger une maison avec une extension allant jusqu'à 17 mètres de profondeur au rez-de-chaussée, 13 mètres au premier étage, et 9 mètres sous le toit à deux versants. La construction est permise sur toute la largeur du terrain et doit être attenante à la maison au numéro 40. Ce site est entièrement viabilisé avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, ce qui facilite la planification et le démarrage de votre projet résidentiel. Proposé à un prix attractif de 179 000 €, ce terrain est parfait pour les acheteurs désireux de créer une maison sur mesure dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro ### ou à envoyer un e-mail à ### . Saisissez cette opportunité de donner vie à votre vision architecturale dans un quartier en plein essor. En savoir plus ?

Te renoveren handelspand met woonst gelegen in een woonwijk op loopafstand van de A12. Op het gelijkvloers is de winkel die 25 jaar volledig vernieuwd is. Achteraan is de bakkerij met aansluitend een grote berging en een kleine badkamer met wc en douche. Tussen winkel en bakkerij is een woonruimte (15,5m²) met aansluitende de hal met trap naar 1 verdieping. Op de 1° verdieping zijn er 3 slaapkamers (19m²; 10m² en 12m²). Verder is er nog een droge kelder. Van de winkel kan een woonplaats gemaakt worden, er is voldoende ruimte om er een aangename woning van te maken. EPC: F Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer inlichtingen, een bezoek of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom tel ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Zoekt u een appartement op de hoogste verdieping? Dan is dit wat u zoekt. U betreedt het appartement via een lange inkomhal die toegang geeft naar alle kamers. De lichte woonkamer van 29m² is op laminaat, is voorzien van airco en heeft een fantastisch mooi uitzicht. Bij mooi weer zie je het atomium in Brussel. De keuken is volledig ingebouwd met ijskast, diepvriezer, spoeltafel, microgolf oven, keramische kookplaat, dampkap, spoeltafel en veel kasten. Er zijn 2 slaapkamers(10m² en 14m²) waarvan 1 met inbouwkast. De compacte badkamer is in 2021 volledig vernieuwd met hoekdouche, lavabo in meubel en een plaats voor een wasmachine. Het toilet is apart. In de kelder is er nog een kleine privatieve berging. In de kelder is er een speciale vuilnis opvang voorzien. EPC: 346kWh/m² jaar Stedenbouwkundige voorschriften zijn in aanvraag. Voor meer inlichtingen, een bezoek of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom tel ### of mail naar ### . En savoir plus ?