VEREEKEN & VYVEY (1500 Hal)

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Offre dès 140 000 €

Bien divers en vente publique

1501 Buizingen

Cette propriété à vendre située au numéro 15 de la Watertorenstraat à Buizingen représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme. Il s'agit d'une maison d’angle à rénover bénéficiant d'une surface habitable comprenant un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée disposant d’un toilette, un vaste séjour avec espace salle à manger et une cuisine séparée. L’étage comprend deux chambres de respectivement 14 et 12 m², un bureau de 5 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire. La maison est partiellement sous-solée et comporte également un bâtiment annexe dans le jardin arrière. Actuellement non chauffée, elle dispose de fenêtres à simple vitrage, ce qui explique la nécessité de travaux de rénovation pour moderniser ce bien, dont la mise en conformité doit intervenir dans les cinq ans suivant l’acquisition. Le terrain totalise 427 m², comprenant la parcelle bâtie ainsi qu’un jardin arrière agréable, offrant un cadre extérieur paisible et privé. Le bien est enregistré au cadastre sous le numéro 00145M9P0000 pour la maison et 0145B20P0000 pour le jardin. Son revenu cadastral non indexé s’élève à 520 €, attestant d’un loyer potentiel après rénovation. La maison a été construite en 1951 et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation élevée, précisant ainsi l’importance des futurs travaux d’amélioration énergétique. L’absence de chauffage et de double vitrage contribue à cette classification énergétique F. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption ni d’une servitude particulière. Le prix de mise à l’enchère est fixé à 140 000 €, avec une procédure de vente publique organisée entre le 21 et le 29 octobre 2026. Les visites auront lieu sans rendez-vous durant plusieurs créneaux en octobre. Buizingen offre un cadre résidentiel agréable dans la région, et ce bien est proposé sans clause d’affectation professionnelle, exclusivement pour un usage privé. Ce bien est idéal pour acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux dans une commune dynamique. Nous vous invitons à contacter rapidement l’agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite lors des dates prévues.

7 Pièce(s) 427 m² Surface totale du terrain

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Offre dès 225 000 €

Bien divers en vente publique

1502 Lembeek

À vendre à Lembeek, cette maison à rénover située au 33 Beneluxlaan propose un potentiel intéressant sur une parcelle de 1a74ca. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée offrant un hall d’entrée avec toilettes, un séjour combinant salon et salle à manger d’une surface totale de 24,5 m², une cuisine de 7 m² ainsi qu’une buanderie de 6,5 m². L’étage comprend trois chambres respectivement de 14, 10 et 9 m², un bureau de 6,5 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire de 3,5 m². Chauffée au gaz via un système central à air chaud, la maison dispose également de fenêtres en bois avec double vitrage. Un garage de 20 m² accessible depuis le jardin complète ce bien. Implantée sur un terrain total de 174 m², cette propriété offre une entrée indépendante avec jardin avant ainsi qu’un espace extérieur agréable donnant accès au garage. Construite en 1972, elle bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) noté D avec une consommation annuelle de 304 kWh/m². La maison est située dans une zone résidentielle et nécessite des travaux de rénovation obligatoires à réaliser dans les cinq ans suivant l’achat. L’absence de permis récent et la non-existence de privilèges urbanistiques particuliers sont à noter. Le bien est vacant et disponible selon accord, sans occupation ni bail en cours. Proposée au prix de 225 000 €, cette opportunité représente un investissement à considérer pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation dans la commune de Lembeek. Les visites sont programmées sans rendez-vous lors des samedis 17 et 24 octobre 2026 de 10h à 11h ainsi que le mercredi 28 octobre 2026 de 14h à 15h. Les enchères débuteront le mercredi 21 octobre à 11h pour se clôturer le jeudi 29 octobre à 11h sur la plateforme dédiée ### Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien aux multiples possibilités.

8 Pièce(s) 174 m² Surface totale du terrain

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Offre dès 185 000 €

Bien divers en vente publique

1500 Hal

Située au 199, Halleweg à Halle, cette propriété à rénover représente une belle opportunité d’acquérir un bien immobilier avec un jardin généreux de plus de 300 m² dans un cadre résidentiel. Construite en 1959, la maison propose une surface habitable organisée sur un rez-de-chaussée et un étage, comprenant un hall d’entrée avec toilettes, un séjour lumineux de 27,5 m², une cuisine de 9 m² ainsi qu’une arrière-cuisine attenante. À l’étage se trouvent trois chambres d'une superficie respective de 13 m², 12,5 m² et 8,5 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche. Le chauffage central fonctionne au gaz, les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage, assurant un bon confort thermique. La maison dispose également d’un sous-sol partiel de 16 m² et d’une mezzanine accessible par une trappe depuis la salle de bains. Ce bien offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat dans la commune de Halle. Le jardin, avec accès à une voie arrière, ajoute un attrait certain pour les amateurs d’espaces extérieurs. Le certificat PEB indique une consommation énergétique modérée avec un score B (185 kWh/m²/an), ce qui est appréciable dans le contexte actuel. Une rénovation complète est cependant à prévoir dans les cinq ans suivant l’achat, conformément aux prescriptions en vigueur. Aucun droit de préemption ni permis de lotir ne viennent grever cette acquisition. La propriété est proposée au prix ferme de 185 000 €, avec un revenu cadastral non indexé de 842 €, ce qui positionne ce bien comme une opportunité accessible sur le marché local. Idéalement située à Halle, cette maison permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité. Accessible prochainement via des visites organisées aux dates spécifiées en octobre 2026, elle sera mise en adjudication publique avec des offres débutant à partir du 21 octobre 2026 et se clôturant le 29 octobre 2026. Cette démarche garantit une transparence totale dans le processus d’acquisition. Nous vous invitons à saisir cette occasion unique en contactant les responsables de la vente pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser votre visite dans les créneaux proposés. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien à fort potentiel au cœur de Halle.

7 Pièce(s) 302 m² Surface totale du terrain

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