Villapark Ardea

Exclusief recreëren met uitzicht op water en weiland Één van de top plekken van Villapark Ardea. Deze exclusieve hotspot in Warmond aan de Kaag is nu beschikbaar! Een royale kavel van 270 m² met een luxe, vrijstaande villa. De unieke combinatie: eigen privé aanlegplaats, maximale privacy, rust én een prachtig vrij uitzicht over weilanden en de Kagerplassen. Deze villa is het perfecte toevluchtsoord om te werken of te ontspannen. Alle luxe is in huis. Welkom bij Villa Kaagzicht: een exclusieve, vrijstaande recreatievilla op een toplocatie in Warmond aan de Kaag. Hier geniet u van rust, ruimte, luxe én een eigen aanlegplaats voor uw boot. Gelegen aan de rand van het water en uitkijkend over de uitgestrekte weilanden, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, natuur en privacy. Of u nu op zoek bent naar een eigen toevluchtsoord voor de weekenden, vakanties of een plek om volledig tot rust te komen na een drukke werkdag — deze villa heeft alles in huis. Waarom kiezen voor Villa Kaagzicht? Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen met extra hoge serre geniet u binnen van een zee aan licht en een panoramisch uitzicht over water en natuur. Comfort en luxe: Royale living met moderne eethoek en flatscreen tv Hoogwaardige Bruynzeel keuken (klasse 3) met AEG inbouwapparatuur 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en tv-aansluiting Luxe badkamer met inloop-regendouche en vloerverwarming Separaat toilet Eigen tuin met mogelijkheid voor berging of bijgebouw (10 m²) Binnen- én buitenhaard Airconditioning en warmtepomp Duurzaam & toekomstbestendig: Volledig gasloos, volledig elektrisch Zonnepanelen + accupakket voor energieopslag HR++ glas en hoogwaardige isolatie Regenwateropvangsysteem voor toilet, wasmachine en tuinsproeiing Gebouwd met duurzame, onderhoudsarme materialen Hoogste energielabel voor recreatievilla’s De villa is volledig elektrisch en toekomstgericht ontworpen: gasloos, energiezuinig en duurzaam in afwerking. Indeling en comfort Villa Kaagzicht wordt standaard geleverd als 4-persoons woning met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en tv-aansluiting. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een wastafel en een royale inloop-regendouche. Daarnaast is er een apart toilet. Vanuit de woonkamer stapt u zo uw eigen tuin in, waar optioneel een bijgebouw (10 m²) of een berging geplaatst kan worden. Gebouwd met oog voor de toekomst De woningen worden vervaardigd met duurzame, hoogwaardige materialen. Het massieve hout is zorgvuldig behandeld voor een lange levensduur, de keuken is van Bruynzeel klasse 3 en de AEG-apparatuur staat garant voor kwaliteit. De badkamer beschikt over vloerverwarming en alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing. Uiteraard voldoen de woningen volledig aan het Bouwbesluit en behalen zij het hoogste energielabel in hun klasse. Zelfvoorzienend in energie Elke villa is uitgerust met eigen zonnepanelen en een accupakket, waardoor de woning grotendeels zelfvoorzienend is in energie. De opgewekte stroom voorziet in verwarming, koeling, warm water én het dagelijks gebruik van huishoudelijke apparaten. Bij overcapaciteit wordt de energie opgeslagen en gebruikt op minder zonnige dagen. Slim watermanagement Ook op het gebied van water is deze villa vooruitstrevend. Regenwater wordt opgevangen via het dak en opgeslagen in een ondergrondse tank. Dit water wordt vervolgens hergebruikt voor onder andere het doorspoelen van het toilet, de wasmachine en het besproeien van de tuin. Voor drink- en douchewater is er een aansluiting op het Dunea-netwerk. Kenmerken: Perceeloppervlakte: 270 m² Ligging: direct aan het water met privé bootaanlegplaats Woonoppervlakte: 69 m2 (villa 60 m², bijgebouw 9m²) Oplevering: voorjaar 2028 Bestemd voor 4 personen Eigendom: Volledig eigendom (koopkavel) Download Infosheet Extra’s & afwerking: Bruynzeel klasse 3 keuken AEG inbouwapparatuur Kludi regendouche en kranen Vloerverwarming in gehele villa Binnen- én buitenhaard Eigen aanlegplaats aan het water Eigen parkeerplaats Airconditioning Warmtepomp Zonnepanelen met accupakket Regenwateropvangsysteem En savoir plus ?

Vrijstaande villa met privé aanlegplek Vrijstaande L-vormige villa op topkavel van 244 m²! Deze exclusieve recreatiewoning in Warmond aan de Kaag is een droom voor iedereen die van het water houdt. Met een eigen aanlegplek op loopafstand en de rust van het polderlandschap, is dit de perfecte plek waar wonen, inspanning én ontspannen een nieuwe dimensie krijgen. De vrijstaande recreatievilla’s van het type L-aeck combineren royale ruimte met een slimme indeling en een directe verbinding met het water. Gelegen op riante kavels en voorzien van een privé aanlegplek op loopafstand van de woning, vormen deze villa’s een perfecte uitvalsbasis voor vaarliefhebbers én rustzoekers. Wonen, werken en ontspannen vloeien hier moeiteloos in elkaar over, midden in het karakteristieke polderlandschap van Warmond aan de Kaag. Elegante ruimte, modern comfort Dankzij de markante L-vormige architectuur, hoge plafonds en grote raampartijen ademt deze woning lucht en licht. De situering op het park zorgt voor vrij uitzicht en een overvloed aan daglicht. De living is modern ingericht met een comfortabele zithoek, hoogwaardige keuken en royale eethoek – ideaal voor zowel dagelijks verblijf als ontspanning in het weekend of tijdens vakanties. De keuken is volledig uitgerust en biedt onder meer een koel-vriescombinatie, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en vaatwasser. Alles is elektrisch en gasloos, wat de villa niet alleen duurzaam maakt, maar ook toekomstbestendig. De villa is volledig elektrisch en toekomstgericht ontworpen: gasloos, energiezuinig en duurzaam in afwerking. Indeling en comfort Villa L-aeck wordt standaard opgeleverd als een comfortabele 4-persoonswoning met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en televisieaansluiting. De luxe badkamer beschikt over een inloop regendouche en wastafel, terwijl het separate toilet extra gemak biedt. De tuin grenst direct aan de woonkamer en biedt ruimte voor een berging of bijgebouw van 10 m². Duurzaamheid als basis De villa’s zijn gebouwd met uitsluitend duurzame materialen. Alle houtsoorten zijn massief en langdurig behandeld, en de woning is volledig volgens het Bouwbesluit ontwikkeld. Met HR++ beglazing, vloerverwarming in de badkamer, en energiezuinige AEG apparatuur in de Bruynzeel klasse 3 keuken, bent u verzekerd van comfort én een minimale ecologische voetafdruk. Zelfvoorzienend in energie Elke villa is uitgerust met eigen zonnepanelen en een accupakket, waardoor de woning grotendeels zelfvoorzienend is in energie. De opgewekte stroom voorziet in verwarming, koeling, warm water én het dagelijks gebruik van huishoudelijke apparaten. Bij overcapaciteit wordt de energie opgeslagen en gebruikt op minder zonnige dagen. Slim watermanagement Ook op het gebied van water is deze villa vooruitstrevend. Regenwater wordt opgevangen via het dak en opgeslagen in een ondergrondse tank. Dit water wordt vervolgens hergebruikt voor onder andere het doorspoelen van het toilet, de wasmachine en het besproeien van de tuin. Voor drink- en douchewater is er een aansluiting op het Dunea-netwerk. Kenmerken: Perceeloppervlakte: 244 m² Ligging: indirect aan het water met bootaanlegplaats Woonoppervlakte: 69 m2 (villa 60 m², bijgebouw 9m²) Oplevering: voorjaar 2028 Bestemd voor 4 personen Eigendom: Volledig eigendom (koopkavel) Extra’s & afwerking: Bruynzeel klasse 3 keuken AEG inbouwapparatuur Kludi regendouche en kranen Vloerverwarming in gehele villa Binnen- én buitenhaard Eigen aanlegplaats aan het water Eigen parkeerplaats Airconditioning Warmtepomp Zonnepanelen met accupakket Regenwateropvangsysteem En savoir plus ?

Deze villa ligt direct aan het water met bootaanlegplaats Deze exclusieve kavel aan de Hoflee is een zeldzame plek. Hier geniet u van privacy en een riante tuin op een kavel van 235m²die baadt in de zon. U beschikt over een eigen aanlegplek én een onbetaalbaar, uitzicht over water en uitgestrekte, schilderachtige polderlandschap. Een unieke basis voor uw droomwoning, waar verblijven en ultiem ontspannen samenkomen. Op een buitengewoon mooie locatie, direct aan het water van de Hoflee, verrijzen onze exclusieve, vrijstaande recreatievilla’s. Villa Hoflee combineert landelijke rust met eigentijdse luxe. De woningen liggen op royale kavels, beschikken over een eigen aanlegplek aan het water en bieden een prachtig vrij uitzicht over weilanden en het schilderachtige polderlandschap. Een unieke plek om te wonen, te werken én te ontspannen. Modern wonen met natuurlijke lichtinval Dankzij de hoge plafonds en royale glaspartijen voelt de woning extra ruim en licht aan. De ligging aan het water zorgt voor een serene sfeer, met altijd zicht op voorbijglijdende bootjes en natuur. De luxe living is ingericht met een comfortabele zithoek, eethoek en flatscreen. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en vaatwasser. Hier kook je met gemak de sterren van de hemel. De villa is volledig elektrisch en toekomstgericht ontworpen: gasloos, energiezuinig en duurzaam in afwerking. Indeling en comfort Villa Hoflee wordt standaard geleverd als 4-persoons woning met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en tv-aansluiting. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een wastafel en een royale inloop-regendouche. Daarnaast is er een apart toilet. Vanuit de woonkamer stapt u zo uw eigen tuin in, waar optioneel een bijgebouw (10 m²) of een berging geplaatst kan worden. Gebouwd met oog voor de toekomst De woningen worden vervaardigd met duurzame, hoogwaardige materialen. Het massieve hout is zorgvuldig behandeld voor een lange levensduur, de keuken is van Bruynzeel klasse 3 en de AEG-apparatuur staat garant voor kwaliteit. De badkamer beschikt over vloerverwarming en alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing. Uiteraard voldoen de woningen volledig aan het Bouwbesluit en behalen zij het hoogste energielabel in hun klasse. Zelfvoorzienend in energie Elke villa is uitgerust met eigen zonnepanelen en een accupakket, waardoor de woning grotendeels zelfvoorzienend is in energie. De opgewekte stroom voorziet in verwarming, koeling, warm water én het dagelijks gebruik van huishoudelijke apparaten. Bij overcapaciteit wordt de energie opgeslagen en gebruikt op minder zonnige dagen. Slim watermanagement Ook op het gebied van water is deze villa vooruitstrevend. Regenwater wordt opgevangen via het dak en opgeslagen in een ondergrondse tank. Dit water wordt vervolgens hergebruikt voor onder andere het doorspoelen van het toilet, de wasmachine en het besproeien van de tuin. Voor drink- en douchewater is er een aansluiting op het Dunea-netwerk. Kenmerken: Perceeloppervlakte: 235 m² Ligging: direct aan het water met bootaanlegplaats Woonoppervlakte: 69 m2 (villa 60 m², bijgebouw 9m²) Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 Voor aantal personen: 4 Oplevering: voorjaar 2028 Eigendom: Volledig eigendom (koopkavel) Extra’s & afwerking: Bruynzeel klasse 3 keuken AEG inbouwapparatuur Kludi regendouche en kranen Vloerverwarming in gehele villa Binnen- én buitenhaard Eigen aanlegplaats aan het water Eigen parkeerplaats Airconditioning Warmtepomp Zonnepanelen met accupakket Regenwateropvangsysteem En savoir plus ?