Vmv-vastgoed (1861 Wolvertem)

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565 000 €

Maison à vendre

2830 Willebroek

Cette élégante résidence à vendre à Willebroek, située au 71 Brandstraat, se distingue par son emplacement exceptionnel sur un terrain de 350 m². Proposant une surface habitable généreuse de 163 m², ce bien immobilier allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Idéalement implantée le long d’une voie agricole en cul-de-sac, cette maison bénéficie d’un cadre paisible, bordé par des zones naturelles protégées. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d’un système de climatisation, un séjour lumineux doté d’un parquet en chêne massif ainsi qu’une cuisine intemporelle entièrement équipée avec des appareils AEG. La présence d’une salle de bain spacieuse, de deux toilettes et d’un garage complètent harmonieusement l’ensemble. L’agencement intérieur met également à disposition un grenier entièrement aménagé offrant diverses possibilités d’aménagement telles qu’une salle de fitness, un espace bien-être grâce à une cabine infrarouge, une pièce polyvalente pour les loisirs ou des chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin soigneusement aménagé avec un terrasse revêtue de pierres bleues belges, un bassin à koïs, un jacuzzi, un abri de jardin, ainsi qu’un éclairage d’ambiance et un coin lounge invitant à la détente. Deux emplacements de parking extérieurs viennent parfaire ce cadre de vie rare où espace et sérénité se conjuguent parfaitement. Cette maison est proposée au prix de 565 000 €, hors TVA, et n’est actuellement pas louée. La disponibilité est à convenir selon accord. Ce bien offre une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un cadre calme tout en restant proche des commodités et des axes majeurs entre Bruxelles et Anvers. Pour toute visite ou estimation gratuite, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED par e-mail à ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d’une résidence alliant qualité de vie et environnement privilégié à Willebroek.

3 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain

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799 000 €

Maison à vendre

2870 Puurs

Cette résidence d’exception à vendre se situe à Puurs, précisément au 1 Rijweg, dans une rue calme en impasse, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 2023, cette habitation semi-ouverte neuve se déploie sur un terrain de 579 m² orienté plein sud, optimisant la luminosité naturelle. Avec une surface habitable généreuse de 360 m² selon certificat de performance énergétique (EPC), elle combine confort moderne et espace optimal pour répondre aux exigences d’une famille contemporaine. Proposée au prix de 799 000 €, cette propriété est une opportunité rare sur le marché local. L’intérieur révèle un agencement raffiné et fonctionnel, débutant par un hall d’entrée accueillant menant à un bureau indépendant et une vaste pièce de vie lumineuse. Le cœur de la maison est une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central pratique, idéale pour la convivialité et la préparation des repas. L’espace s’étend avec une grande buanderie et un cellier séparé qui donnent directement accès au jardin, facilitant ainsi le quotidien. À l’étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains élégamment finies assurent un confort optimal. La présence d’un dressing walk-in ajoute une touche de luxe et de praticité. Parmi les nombreux atouts figurent une installation électrique certifiée conforme, un système de chauffage performant via pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques garantissant une excellente efficacité énergétique avec un EPC classé A (29 kWh/m²/an). Idéalement située à seulement deux minutes de l’autoroute A12, cette propriété offre une excellente accessibilité vers Bruxelles et Anvers tout en demeurant dans un cadre résidentiel calme. L’environnement résidentiel est parfaitement adapté à ceux qui recherchent à la fois la quiétude et la proximité des grands axes routiers. Ce bien immobilier neuf, prêt à emménager, représente une valeur sûre pour un investissement durable et confortable dans la région de Puurs. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par courriel à ### .

4 Chambre(s) 332 m² 2 Salle(s) de bain

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475 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1840 Londerzeel

Situé dans un emplacement central de Londerzeel, ce bien immobilier à usage multiple se compose de deux unités d’habitation indépendantes, offrant une flexibilité idéale pour un investissement locatif, une cohabitation intergénérationnelle, une maison de soins, une combinaison habitation-travail ou une occupation personnelle avec logement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec entrée privative donnant sur la rue, comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13,5 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de toilettes. Cette partie dispose également d’un espace de rangement pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que de volets roulants et de compteurs séparés. Anciennement à vocation commerciale, cet espace offre, sous réserve des permis nécessaires, la possibilité d’une activité professionnelle intégrée à l’habitation. Une grande garage de 31 m² attenante avec toilettes séparées complète ce niveau, pouvant servir d’espace de stationnement, de stockage ou être aménagé pour agrandir la surface habitable. À l’étage supérieur, la seconde unité se distingue par son entrée totalement indépendante et de vastes espaces lumineux. La pièce de vie principale atteint 29 m² et s’accompagne d’un bureau ou d’une pièce multifonctionnelle, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée qui donne accès à une terrasse agréable. Un toilette séparé et un espace buanderie avec raccordement pour machine à laver ajoutent au confort de cette habitation. Le deuxième étage offre trois chambres de dimensions généreuses (15 m², 12,5 m² et 12 m²) ainsi qu’une salle de bain moderne rénovée intégrant baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Une mezzanine de rangement complète l’aménagement intérieur. À l’arrière, un jardin entièrement clos dispose d’une terrasse, d’un bassin décoratif et d’une piscine extérieure. Un bureau ou chalet isolé avec électricité, éclairage et connexion wifi constitue un atout supplémentaire parfait pour le télétravail ou les loisirs. Ce bien datant de 1950 repose sur un terrain total de 250 m² orienté nord-ouest et bénéficie d’une performance énergétique élevée avec un certificat EPC doublement label B (105 kWh/m²/an et 174 kWh/m²/an). L’installation électrique est conforme aux normes actuelles et l’habitation est chauffée au gaz. Parmi les équipements supplémentaires figurent 15 panneaux photovoltaïques ainsi qu’un chauffe-eau solaire, garantissant une efficacité énergétique accrue. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle à Londerzeel est fixé à 475 000 €. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par mail à ### afin de saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien polyvalent dans un cadre résidentiel recherché.

242 m² 2 Salle(s) de bain

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475 000 €

Appartement à vendre

1840 Londerzeel

Situé au cœur de Londerzeel, ce bien immobilier d’exception se compose de deux unités de logement distinctes, offrant une multitude de possibilités tant pour un usage personnel que professionnel. Proposé au prix de 475 000 €, cet appartement en vente au 14, Sint Jozefstraat, totalise une surface habitable généreuse de 242 m² répartie sur plusieurs niveaux. Chaque unité bénéficie d’une entrée indépendante, ce qui confère une grande autonomie et une flexibilité d’usage idéale pour une kangoeroewoning, une habitation combinée avec un espace de travail ou encore un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement avec une chambre spacieuse de 13,5 m², une agréable pièce de vie dotée d’une cuisine ouverte moderne ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. Ce niveau dispose également d’un garage de 31 m² avec toilette séparée, pouvant servir à diverses fonctions selon les besoins. Le premier étage se distingue par une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² accompagnée d’un bureau polyvalent et d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à un agréable terrasse. La chambre à coucher est complétée par un WC indépendant et un espace buanderie comprenant les raccordements nécessaires. Le deuxième étage propose trois chambres confortables – respectivement 15 m², 12,5 m² et 12 m² – ainsi qu’une salle de bains rénovée comprenant baignoire, douche, WC et double lavabo. Une cave à provisions en mezzanine apporte un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente grâce à son terrasse, son bassin et sa piscine, tandis qu’un bureau isolé et équipé en électricité et wifi constitue un atout majeur pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Ce bien offre des prestations techniques soignées avec deux unités bénéficiant toutes deux d’un certificat PEB de classe B, l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et l’ensemble est équipé de 15 panneaux photovoltaïques ainsi que d’un chauffe-eau solaire. La situation en zone résidentielle urbaine garantit un cadre de vie paisible sans risque d’inondation. Ce bien non meublé, construit en 1950, est disponible selon accord des parties. Le revenu cadastral s’élève à 1 028 €, sans application de TVA. Pour toute visite ou demande d’estimation gratuite, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### afin de découvrir tout le potentiel offert par cette propriété unique à Londerzeel.

4 Chambre(s) 242 m² 2 Salle(s) de bain

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475 000 €

Maison à vendre

1840 Londerzeel

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Londerzeel, située au 14 Sint Jozefstraat, représente un bien immobilier unique offrant une opportunité polyvalente pour divers usages. Proposée au prix de 475 000 €, cette propriété de 242 m² habitables se compose de deux unités de logement entièrement séparées, idéales pour une famille souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, ou encore pour un investisseur à la recherche d’un bien à rendement. L’ensemble est implanté sur un terrain de 250 m² avec un jardin clôturé agrémenté d’un bassin ainsi qu’une piscine, et dispose également d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison construite en 1950 a su être modernisée avec soin, notamment grâce à une installation électrique conforme et un certificat énergétique favorable (EPC B). Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant accessible directement depuis la rue. Ce logement comprend une chambre spacieuse de 13,5 m², une pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC. Une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète cet espace. Cet appartement, autrefois à vocation commerciale, offre la possibilité d’aménager un espace professionnel à domicile sous réserve des autorisations nécessaires. Une grande garage de 31 m² jouxte ce logement et peut servir aussi bien de stationnement que d’espace de stockage, avec des options d’extension déjà partiellement aménagées, incluant la possibilité d’y installer un studio supplémentaire. À l’étage supérieur, la seconde unité résidentielle propose une vaste et lumineuse pièce de vie de 29 m², une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse, un bureau ou espace multifonctionnel, ainsi que trois grandes chambres (15 m², 12,5 m² et 12 m²). La salle de bains a été rénovée et comprend baignoire, douche, double lavabo et toilette. Un grenier de stockage vient parfaire ce logement spacieux. Située dans un quartier résidentiel calme à Londerzeel, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en restant proche des commodités locales. Sa configuration avec deux entrées indépendantes, ses panneaux solaires (15 unités) couplés à un chauffe-eau solaire, son chauffage au gaz performant et sa cave aménagée en bureau isolé avec électricité et connexion Wi-Fi sont autant d’atouts qui séduiront les acquéreurs exigeants. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est à convenir. Pour toute visite ou estimation gratuite, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par e-mail via ### . Cette propriété rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour combiner confort de vie et fonctionnalité professionnelle dans un cadre verdoyant.

4 Chambre(s) 242 m² 2 Salle(s) de bain

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425 000 €

Maison à vendre

1851 Humbeek

Cette résidence à vendre située à Humbeek, au 172 de la Molenstraat, représente un bien immobilier charmant et spacieux au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison offre une surface habitable d’environ 200 m² sur un terrain de 403 m². Édifiée en 1850, elle allie caractère et authenticité avec ses hauts plafonds de 3 mètres, un parquet en chêne massif semi-plein et une orientation nord-ouest favorable pour une luminosité agréable. La demeure comprend quatre chambres, dont une avec dressing et mezzanine, ainsi qu’une cuisine à rafraîchir avec vue dégagée sur les champs. Le séjour, le bureau et la salle à manger ouverts créent un espace convivial baigné de lumière naturelle. Deux salles de bains sont à disposition : une avec douche à l’italienne et toilettes, l’autre équipée d’une baignoire et toilettes, répondant ainsi aux besoins d’une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall d’accueil et un escalier doté de rangements intégrés, tandis qu’un garage et une cave spacieuse complètent cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin tranquille ainsi que d’un terrasse en pierre bleue attenante à la cuisine, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. Deux places de stationnement extérieures viennent s’ajouter pour un confort optimal. Le système de chauffage fonctionne au mazout. Bien que le certificat de conformité de l’installation électrique soit non conforme, la maison bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation énergétique spécifique de 483 kWh/m²/an (EPC valable jusqu’en février 2036). Aucun certificat d’urbanisme particulier lié aux risques d’inondation ne concerne ce bien. Implantée dans la commune d’Humbeek, cette propriété allie calme et cadre naturel reposant tout en restant accessible. Elle s’adresse à des acquéreurs recherchant une maison familiale offrant espace et lumière dans un cadre serein, loin des nuisances urbaines tout en profitant d’un environnement campagnard agréable. Les personnes intéressées peuvent organiser une visite ou solliciter une estimation gratuite de leur bien en contactant VMV-VASTGOED au ### ou via ### . C’est une opportunité rare dans cette région pour qui souhaite conjuguer quiétude, espace et authenticité dans une maison pleine de caractère.

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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69 000 €

Studio à vendre

1050 Ixelles

Studio étudiant à vendre à Ixelles, d'une superficie de 21 m² et situés sur l'un des campus de l'ULB. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants et constituent une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement net pouvant atteindre 3,80 %, après déduction des charges. Grâce à la demande constante en logements étudiants, vous bénéficiez d'une location durable et stable. Prix à partir de 69 000 € Un atout majeur réside dans la gestion entièrement déléguée. Le syndic prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et pratiques, notamment la gestion locative, le suivi quotidien, l'entretien et les réparations. Un système de pool locatif est également en place, permettant de centraliser les revenus locatifs et de les répartir proportionnellement entre les copropriétaires. Le loyer est garanti même en cas de vacance locative : il est versé de façon garantie toute l'année, même si aucun étudiant n'occupe les studios. Cela garantit un revenu régulier et sans souci. L'ensemble des bâtiments est parfaitement entretenu depuis des années et géré très efficacement par le syndic. Les studios sont situés au calme et bénéficient dune vue sur jardin, offrant aux étudiants un environnement paisible et propice à la tranquillité au quotidien pour leurs études. Les studios sont prêts à l'emploi et disposent chacun d'une kitchenette privative ainsi que dune salle de douche indépendante avec sanitaires, parfaitement adaptées aux besoins des étudiants. Vous recherchez un investissement fiable, accessible et rentable dans le logement étudiant ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### Nous proposons également le même studio au premier étage, 3207!

1 Chambre(s) 21 m² 1 Salle(s) de bain

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69 000 €

Studio à vendre

1050 Ixelles

Studio étudiant à vendre à Ixelles, d'une superficie de 21 m² et situés sur l'un des campus de l'ULB. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants et constituent une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement net pouvant atteindre 3,80 %, après déduction des charges. Grâce à la demande constante en logements étudiants, vous bénéficiez d'une location durable et stable. Prix à partir de 69 000 € Un atout majeur réside dans la gestion entièrement déléguée. Le syndic prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et pratiques, notamment la gestion locative, le suivi quotidien, l'entretien et les réparations. Un système de pool locatif est également en place, permettant de centraliser les revenus locatifs et de les répartir proportionnellement entre les copropriétaires. Le loyer est garanti même en cas de vacance locative : il est versé de façon garantie toute l'année, même si aucun étudiant n'occupe les studios. Cela garantit un revenu régulier et sans souci. L'ensemble des bâtiments est parfaitement entretenu depuis des années et géré très efficacement par le syndic. Les studios sont situés au calme et bénéficient dune vue sur jardin, offrant aux étudiants un environnement paisible et propice à la tranquillité au quotidien pour leurs études. Les studios sont prêts à l'emploi et disposent chacun d'une kitchenette privative ainsi que dune salle de douche indépendante avec sanitaires, parfaitement adaptées aux besoins des étudiants. Vous recherchez un investissement fiable, accessible et rentable dans le logement étudiant ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### Nous proposons également le même studio au premier étage, 3209!

1 Chambre(s) 21 m² 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Maison à vendre

2870 Breendonk

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située au 128, Moorstraat à Breendonk, proposée au prix attractif de 449 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 200 m², ce bien immobilier se distingue par sa configuration unique comprenant deux unités de vie indépendantes, chacune dotée d’une entrée privative et de compteurs séparés. Cette disposition en fait un choix idéal pour les familles souhaitant cohabiter tout en conservant leur autonomie, ou pour un usage mixte incluant une fonction de logement pour une tierce personne. Édifiée en 1976 et soigneusement entretenue, la maison comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un garage et deux places de parking extérieures, le tout implanté sur un terrain de 299 m². Les prestations énergétiques sont particulièrement performantes grâce à l’installation d’une pompe à chaleur en 2013, complétée par douze panneaux photovoltaïques et un système de ventilation moderne. La toiture plate a également été rénovée et isolée pour maximiser le confort thermique. L’habitation bénéficie d’un double vitrage et affiche un certificat PEB de classe B avec une consommation spécifique d’énergie primaire de seulement 132 kWh/m²/an, gage d’une faible consommation énergétique. Le rez-de-chaussée comprend une première unité avec une chambre, une salle de bain et un vaste espace de vie comprenant cuisine et salon, tandis que la seconde unité offre un séjour spacieux avec raccordement pour cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante. Un agréable terrasse avec une vue dégagée sur les champs environnants complète cet ensemble. Située dans un environnement calme et non inondable, cette maison jouit d’un emplacement privilégié à Breendonk, non loin des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Ce bien polyvalent allie espace, confort et autonomie dans une région prisée. Pour organiser une visite ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

3 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

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436 500 €

Maison à vendre

1840 Londerzeel

Située à Londerzeel, cette résidence semi-mitoyenne rénovée offre une surface habitable généreuse de 200 m² implantée sur un terrain de 4a 68ca, alliant espace et confort dans un cadre calme et agréable. Proposée au prix de 436 500 €, cette maison construite en 1959 présente une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour une famille recherchant un habitat spacieux avec de multiples possibilités. L’orientation nord de la façade principale permet de bénéficier d’une luminosité diffuse tout au long de la journée, tandis que le jardin et la terrasse promettent des moments de détente en toute intimité dans un environnement vert. À l’intérieur, l’aménagement comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce à vivre lumineuse combinant séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée pour plus de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique ainsi qu’un grand garage attenant pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, quatre chambres sont réparties, dont une aménagée en dressing, offrant ainsi un confort optimal pour une famille. Une cinquième chambre est accessible par un escalier fixe, étendant encore l’espace disponible. Le chauffage est assuré au gaz, avec une performance énergétique attestée par un certificat EPC de catégorie C (269 kWh/m²/an), garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Londerzeel, cette propriété bénéficie d’une situation avantageuse à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien, disponible selon entente, ne présente aucune location en cours et offre un cadre idéal pour des primo-accédants ou des jeunes familles souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Pour découvrir cette maison spacieuse et ses atouts ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou via ### . Une estimation gratuite de votre bien actuel peut également être proposée sur simple demande.

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

1840 Londerzeel

Cette résidence familiale en vente à Londerzeel représente une opportunité exceptionnelle pour qui recherche un bien immobilier alliant confort, espace et situation centrale. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison datant de 1930 offre une surface habitable de 144 m² répartie sur trois niveaux, avec trois chambres, une salle de bains rénovée dotée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes. Conçue pour répondre aux besoins d’une famille, elle dispose notamment d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un séjour lumineux agrémenté de grands vitrages donnant sur un charmant jardin ensoleillé. Ce dernier bénéficie d’un accès direct depuis la terrasse, invitant à la détente en toute intimité. Une cave pratique sert d’espace de stockage et de local technique, tandis qu’une allée latérale facilite le passage entre la rue et le jardin, idéale pour ranger vélos ou poubelles. L’ensemble s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible, avec une orientation est pour la façade avant et une parcelle totale de 379 m². Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz et à un toit isolé, complétés par des volets roulants qui optimisent la gestion thermique et la sécurité. La maison comprend également une place de parking extérieure privative devant l’entrée. Le logement se distingue par son aménagement fonctionnel : au premier étage, deux chambres spacieuses accompagnent la salle de bains moderne, tandis que le second étage accueille une vaste pièce mansardée d’environ 34 m², utilisée actuellement comme chambre principale, mais pouvant être facilement divisée en deux chambres supplémentaires selon les besoins. Cette flexibilité est un atout indéniable pour une famille évolutive ou pour un projet personnalisé. L’absence de certificat pour l’installation électrique ne remet pas en cause la qualité générale du bâtiment, dont le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable à 287 kWh/m²/an. Située à Londerzeel, cette habitation bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, avec toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces et transports en commun sont aisément accessibles. Le cadre offre ainsi un équilibre parfait entre vie paisible et commodité urbaine, idéal pour les familles cherchant à s’installer durablement dans cette commune dynamique. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est à convenir selon les souhaits des acquéreurs. Pour toute demande d’information supplémentaire, une visite ou une estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par e-mail à ### . Cette maison représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel prisé et mérite une attention particulière pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et pratique au quotidien.

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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245 000 €

Appartement à vendre

1140 Evere

Cet appartement à vendre situé au 40, 27 Herlevingslaan à Evere représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier dans un cadre calme. Implanté au sixième étage, ce logement offre une surface habitable de 88 m². Son état est à rénover, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement l’intérieur selon leurs goûts et besoins. La distribution comprend un séjour lumineux avec un espace repas, agrémenté de grandes fenêtres favorisant une belle luminosité naturelle. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le bien se compose également de deux chambres spacieuses et d’une salle de douche rénovée, offrant un confort optimal. Une des particularités notables est le terrasse orientée sud-est qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée et d’un espace extérieur agréable. Par ailleurs, ce bien inclut une cave privative ainsi qu’une garage box fermé, proposé en supplément pour un montant de 30 000 €. Le chauffage est alimenté au gaz et aucune installation de chauffage central par pompe à chaleur n’est mentionnée. L’appartement ne dispose pas d’ascenseur. Situé dans la commune d’Evere, ce logement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible. Le prix demandé est fixé à 245 000 €, avec un revenu cadastral de 1 301 €. Le bien n’est pas soumis à la TVA. Aucun certificat électrique conforme n’est actuellement disponible, et l’énergie primaire spécifique est évaluée à 156 kWh/m²/an selon le certificat EPC référencé. En conclusion, cet appartement représente une belle opportunité pour qui souhaite acquérir un logement à rénover dans un secteur calme d’Evere, avec des espaces extérieurs agréables et des facilités de stationnement. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite de votre bien, il est conseillé de contacter l’agence VMV-Vastgoed via le ### ou par mail à ### .

2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

1840 Londerzeel

À Londerzeel, charmante ville rurale, se trouve cette spacieuse maison, encore à terminer, située sur un magnifique terrain de 4 974 m². Vous pouvez consulter les plans sur notre site web ### pour vous faire une idée des possibilités. L'agencement du bâtiment brut, à gauche, offre la possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur un espace repas et salon, un hall d'entrée et un local technique. À l'étage, une mezzanine avec un bureau/chambre et une salle de bains est envisageable. Il est également possible de créer ultérieurement un passage reliant la partie gauche (voir les plans sur notre site web) à la partie adjacente, à droite. En résumé, un véritable joyau brut dans un cadre idyllique à Steenhuffel, entouré de verdure et offrant une vue imprenable sur la campagne. Vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir une estimation gratuite de votre bien ? Contactez VMV-Vastgoed au ### ou par courriel à ### ! EPC : 1285 kWh/m² (UC : 20220112-0002525006-RES-1)

4 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain

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139 000 €

Appartement à vendre

1030 Schaerbeek

Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 1993, cet appartement à vendre à Schaarbeek offre une surface habitable de 40 m², idéalement conçu pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement fonctionnel. Il comprend une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine est ouverte sur le séjour, agrémenté de grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. Un ascenseur facilite l’accès à l’étage, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien immobilier est équipé d’un chauffage électrique et affiche une performance énergétique avec un certificat EPC notant une consommation spécifique de 245 kWh/m²/an et un E-peil de classe E. L’appartement n’est pas meublé et dispose d’un agréable balcon offrant un joli point de vue sur Schaarbeek. Il bénéficie également d’une disponibilité à convenir, sans être actuellement loué. Le prix demandé pour ce logement est de 139 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 969 €, et il n’est pas soumis à la TVA. Situé dans la commune dynamique de Schaarbeek, cet appartement propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Cette adresse est parfaite pour ceux qui désirent investir ou s’installer dans un secteur en pleine évolution. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence VMV-VASTGOED. Un accompagnement professionnel vous sera proposé pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

1 Chambre(s) 40 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

2811 Hombeek

Cette charmante résidence de plain-pied à vendre à Hombeek, située au 19 Expoelstraat, offre un cadre de vie alliant espace et tranquillité sur un terrain généreux de 1 362 m². Construite en 1986, cette maison dispose d’une surface habitable de 138 m² à rénover selon vos goûts et besoins. Elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire-douche combinée, ainsi qu’un espace toilettes séparé. La cuisine adjacente, bien entretenue, propose un confort moderne et fonctionnel. L’habitation bénéficie également d’un vaste garage intérieur avec porte automatique, complété par une mezzanine de rangement accessible par trappe et d’une allée permettant de stationner jusqu’à trois véhicules en extérieur. Orientée plein sud, la façade avant s’ouvre sur un jardin entièrement clôturé agrémenté d’une terrasse ensoleillée. Ce cadre extérieur est bordé par des zones agricoles environnantes, offrant un panorama dégagé et une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un environnement rural sans renoncer à la proximité des commodités. La pièce à vivre lumineuse, munie de grandes fenêtres avec volets roulants automatiques, met en valeur la vue sur cet espace verdoyant. Le système de chauffage électrique complète les installations de cette propriété fonctionnelle. Le bien est actuellement libre et disponible à la signature de l’acte. Proposé au prix de 495 000 €, ce bien immobilier est soumis à un revenu cadastral de 770 € et présente un certificat PEB classé E avec une consommation énergétique spécifique de 529 kWh/m²/an. Implanté dans une zone agricole au statut urbanistique clair, il ne fait l’objet d’aucune restriction liée aux risques d’inondation. Pour toute demande de visite ou une estimation gratuite de votre propre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou via ### . Cette maison offre une opportunité rare d’acquérir un cadre calme et spacieux à Hombeek, idéal pour concrétiser un projet familial ou investir dans un bien à fort potentiel.

3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

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269 000 €

Appartement à vendre

1840 Londerzeel

Situé au cœur de Londerzeel, cet appartement à vendre offre une opportunité rare alliant espace, confort et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 99 m², ce bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains parfaitement agencée. Construit en 1984, l’appartement présente un état normal et bénéficie d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique adapté aux exigences modernes. L’ensemble est agrémenté d’un jardin privatif facile d’entretien ainsi que d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Par ailleurs, une place de parking couverte complète ce bien fonctionnel et pratique. L’aménagement intérieur comprend également une cuisine séparée, un séjour lumineux et un WC indépendant, optimisant ainsi la distribution des pièces pour un usage confortable au quotidien. L’appartement bénéficie d’une orientation nord-ouest sur deux façades, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette résidence sans ascenseur se trouve dans une petite copropriété avec des charges faibles à inexistantes, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. De plus, le certificat PEB attribue à cet appartement une performance énergétique de classe B avec une consommation spécifique de 170 kWh/m²/an, gage de bonnes performances thermiques et d’une installation électrique certifiée conforme. Idéalement situé au numéro 12, Sint Jozefstraat à Londerzeel (1840), ce bien se trouve dans une zone résidentielle urbaine calme et sécurisée, non exposée aux risques d’inondation. Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, il offre un cadre de vie agréable tout en facilitant les déplacements quotidiens. Proposé au prix de 269 000 €, cet appartement constitue un investissement judicieux pour les particuliers ou investisseurs désireux de s’implanter dans une localité dynamique de Flandre orientale. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite de votre bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec VMV-VASTGOED via ### ou par téléphone au ###

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

375 000 €

Maison à vendre

2870 Breendonk

Cette résidence à vendre située à Breendonk, au numéro 93 de la Veurtstraat, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un cadre résidentiel calme. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison construite en 1945 s’étend sur une surface habitable généreuse de 236 m² implantée sur un terrain orienté sud-est d’une superficie totale de 331 m². La distribution intérieure se compose de trois chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre dans les combles d’environ 25 m² accessibles par un escalier fixe. L’environnement est complété par une cuisine fonctionnelle, une salle de séjour conviviale, ainsi qu’une véranda lumineuse offrant une belle vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’une salle à manger et d’un salon chaleureux, tandis que l’espace nuit se situe au premier étage où l’on trouve également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC. Un garage intégré à la maison assure un stationnement sécurisé, tandis qu’une allée extérieure peut accueillir jusqu’à trois véhicules supplémentaires. La propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz naturel et d’un certificat attestant la sécurité vis-à-vis de l’amiante. Le bien n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est à convenir avec le vendeur. Implantée dans un cadre résidentiel à Breendonk, cette maison profite d’une orientation idéale au sud-est qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin, également orienté sud-est, offre un espace extérieur agréable et privé, avec une sortie indépendante. Le quartier est classé en zone résidentielle urbaine, sans risque connu d’inondation. Avec un revenu cadastral de 741 €, ce bien représente un investissement sûr dans une commune paisible. Pour toute demande de visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propriété, il vous suffit de contacter VMV-VASTGOED via le numéro ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un logement spacieux et bien situé à Breendonk.

3 Chambre(s) 236 m² 1 Salle(s) de bain

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234 000 €

Appartement à vendre

2850 Boom

Découvrez cet appartement contemporain à vendre situé au numéro 109 de la Nielsestraat à Boom, proposé au prix de 234 000 €. Édifié en 2019, ce bien immobilier jouit d’une surface habitable de 85 m² et se situe au premier étage de l’immeuble. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que d’un toilette séparé. L’espace de vie lumineux intègre une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, parfaitement agencée pour optimiser la convivialité et le confort. La pièce à vivre bénéficie de larges baies vitrées ouvrant directement sur un agréable terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Une cave pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète ce bien fonctionnel. Ce bien est doté d’un chauffage au gaz garantissant un confort thermique optimal. L’appartement ne dispose pas de lift mais inclut une place de parking souterraine obligatoire, proposée au prix supplémentaire de 25 000 €. Concernant les performances énergétiques, il affiche un excellent certificat PEB de catégorie A avec une consommation spécifique de 72 kWh/m²/an. Les certificats relatifs à l’installation électrique sont également conformes aux normes en vigueur, assurant ainsi la sécurité et la fiabilité du logement. Ce bien sera disponible à la signature de l’acte notarié et n’est pas actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un cadre résidentiel calme et recherché. Situé dans la commune de Boom, en zone résidentielle urbaine, l’appartement profite d’un environnement sans risques d’inondations et bénéficie d’un droit de préemption. Cette situation garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Le prix demandé est fixé à 234 000 €, représentant une excellente opportunité compte tenu des nombreuses qualités du bien. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite de votre bien, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans une commune dynamique de Flandre.

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

2850 Boom

Située dans la commune de Boom, cette résidence à vendre au prix de 275 000 € représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover. Édifiée en 1932, cette maison se compose de deux appartements distincts offrant une surface habitable totale de 193 m² sur un terrain de 170 m² orienté sud-ouest. Le bâtiment s’élève sur trois niveaux et dispose d’une façade double, bénéficiant d’une luminosité naturelle appréciable. Cette propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains équipées d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes, ce qui confère une modularité adaptée à une occupation familiale ou en colocation. Le rez-de-chaussée abrite un appartement lumineux avec un espace de vie ouvert comprenant séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse couverte et un jardin ensoleillé. À l’étage supérieur, un duplex spacieux offre également un salon convivial avec cuisine fonctionnelle attenante, une buanderie séparée et une seconde salle de bains avec douche à l’italienne. Le second étage comprend deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou espace de loisirs. À noter que la maison dispose également d’un garage intérieur et d’une cave de stockage, apportant des solutions pratiques pour le rangement. Le chauffage est assuré au gaz, et le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation respective de 426 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée et 766 kWh/m²/an pour le duplex, attestant d’un logement à confort correct malgré la nécessité de travaux. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison jouit d’une localisation privilégiée tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports publics et des axes routiers importants de Boom. Cette alliance entre tranquillité et commodités en fait un produit attractif sur le marché local. Le cadastre indique un revenu cadastral de 523 €, sans TVA applicable. Ce bien, non meublé et disponible selon accord, constitue une excellente base pour un projet immobilier personnalisé ou une mise en location avec deux unités indépendantes. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite de votre propre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par courriel à ### .

3 Chambre(s) 193 m² 2 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

1880 Kapelle-op-den-Bos

Cette résidence à vendre située au 31 Haaksdonkweg, à Kapelle-op-den-Bos, présente une occasion rare d’acquérir une maison familiale rénovée avec soin et offrant une surface habitable généreuse de 157 m². Proposée au prix de 299 000 €, cette habitation construite en 1918 allie charme traditionnel et modernité grâce à des travaux récents d’amélioration énergétique. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, une cuisine ouverte et lumineuse dotée d’appareils électroménagers, ainsi qu’un séjour convivial. Un bureau complète l’espace nuit, tandis qu’une cave accessible via un espace de rangement ajoute une fonctionnalité appréciable. La présence d’un garage intégré et d’une terrasse orientée plein sud enrichit encore ce bien immobilier. Les rénovations entreprises ces dernières années ont considérablement optimisé la performance énergétique de la maison. Le toit a été entièrement remplacé en 2017 avec installation d’une isolation de 12 cm sous couverture et pose de 16 panneaux photovoltaïques accompagnés d’une batterie domestique. Entre 2019 et 2020, les murs creux ont été isolés, les portes intérieures remplacées, ainsi que le revêtement de sol du rez-de-chaussée et une protection phonique à l’étage. Le système de chauffage, fonctionnant au gaz, a été modernisé avec une nouvelle chaudière et un chauffe-eau. Enfin, un système de climatisation a été installé sur les deux niveaux pour un confort optimal en toute saison. Cette maison présente un classement énergétique EPC de type C avec une consommation spécifique de 208 kWh/m²/an. Implantée sur un terrain de 118 m² orienté sud, cette propriété jouit d’un environnement calme, notamment grâce à la possibilité de louer un jardin en bordure de l’eau à proximité pour environ 130 € par an, idéal pour profiter d’un cadre paisible. Le bien n’est pas situé en zone inondable et offre un cadre résidentiel agréable à Kapelle-op-den-Bos. Le kadastraal inkomen est fixé à 555 €, sans TVA à prévoir. Pour toute demande de visite ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre propre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou via ### . Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille cherchant un logement prêt à habiter dans un environnement serein et bien équipé.

3 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain

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