WAY HOME (3080 Tervuren)

Appartement 3 chambres lumineux, traversant et spacieux avec vue dégagée, situé près de l'OTAN, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement est loué à l'AIS (pas de précompte immobilier à payer). PEB : B Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée semi-équipée donnant sur la terrasse, d'un vaste séjour donnant sur la terrasse, d'un hall de nuit, de 3 chambres donnant sur une terrasse, d'une salle de bains et d'une toilette séparée. Cave incluse. Box garage obligatoire (+ 30 000 €) Provisions de charges mensuelles de +/- 271,19 € comprenant eau chaude et froide privatives, chauffage, commun, syndic, etc., sauf électricité individuelle. Les charges pour les propriétaires reviennent à +/- 28 € par mois dès 271,19 €. Fond de réserve par mois : +/- 60,28 €. Loyer perçu : 817,30 € par mois plus charges de 160€ Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue ! Les documents tels que les renseignements urbanistiques, la pollution du sol, le PEB, et le contrôle électrique; le dossier de mutation (PV, décomptes des charges) sont disponibles sur notre site internet sous le bien concerné : ### Informations non contractuelles. Visites sur rendez-vous via Coralline ### ou via Sabine ### En savoir plus ?

Lumineux bel-étage à rafraîchir, comprenant 2 chambres plus un bureau avec une 3ème chambre non reconnue à l'urbanisme dans le grenier, véranda et jardin orienté au sud-ouest. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une toilette, un garage, une pièce technique et une buanderie donnant accès au jardin. - Au 1er étage : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine semi-équipée (sans lave-vaisselle), une véranda avec escalier donnant dans le jardin - Au 2ème étage : un hall de nuit, une salle de bains (baignoire, lavabo), une toilette séparée, 2 chambres (environ 12 m2 chacune) et un bureau d'environ 6 m2. - Au 3ème étage : grenier aménagé non reconnu à l'urbanisme, belle chambre d'environ 24 m2. La maison est actuellement louée et sera libre à l'acte de vente ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue ! Les documents tels que les renseignements urbanistiques, le PEB, le contrôle électrique sont disponibles sur notre site internet, sous la rubrique du bien concerné, ainsi que la visite virtuelle et la vidéo.Site web : ### Visite virtuelle : ### Vidéo : ### Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Visites sur rendez-vous avec Coralline ### ou Sabine ### En savoir plus ?

Appartement 3 chambres lumineux avec une grande terrasse et véranda situé près de l'OTAN, des écoles et de toutes les commodités. PEB : C+ Il se compose d'un hall d'entrée, d'une SDD, d'une toilette, d'un placard, d'une chambre, d'une buanderie, de 2 autres chambres, toilette, spacieux séjour, cuisine et terrasse de +/- 25 m 2 privative et sans vis-à-vis. L'appartement est officiellement constitués de 2 unités "1 chambre" qui ont été réunis avec l'approbation de l'AG. Véranda autorisée par l'urbanisme. Provisions de charges mensuelles de +/- 310 € comprenant eau chaude et froide privatives, chauffage, commun, syndic, etc., sauf électricité individuelle. Fond de réserve par mois : +/- 35 €. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue ! Les documents tels que les renseignements urbanistiques, la pollution du sol, le PEB, et le contrôle électrique; le dossier de mutation (PV, décomptes des charges) sont disponibles sur notre site internet sous le bien concerné : ### Informations non contractuelles. Visites sur rendez-vous via Coralline ### ou via Sabine ### En savoir plus ?

Dans un immeuble récent appelé Brusello datant de 2017, un appartement de 2 chambres d'étudiants moderne de +/- 68 m2 selon PEB avec sa propre salle de douche et sa propre cuisine. La résidence possède une salle polyvalente, 2 cuisines partagées par étage, un emplacement pour les vélos, une buanderie commune et un concierge sur place. Près de la Grand Place, près de plusieurs hautes écoles (Institut Francisco Ferrer, Institut des hautes études de communication...), ainsi que tous les transports (train, bus, vélo...). Pour les locations, la résidence est obligatoirement gérée par Diggit Student Life. L'une des chambres, désignée 1.13 B, est louée à 655 € plus 110 € de charges par mois. L'autre chambre, désignée 1.13 A, est occupée par l'enfant des propriétaires. Elle sera louée pour septembre 2024 au même prix que la 1.13 B. Frais de gestion de Diggit Student Life pour la chambre 1.13 B : +/- 65,50 € par mois. Soit un loyer net d'environ 589,50 € par mois pour une chambre. Charges des propriétaires : 324,45 € par mois. Taxes bruxelloises d'appartement meublé annuelles : 249 €. L'appartement meublé de 2 chambres se compose d'un hall d'entrée, d'une petite cuisine privée, d'une toilette séparée, d'une salle de douche et de deux belles chambres. Idéal pour un investissement ou pour votre enfant qui va étudier à Bruxelles ou à Louvain (près de la gare). Tous les documents nécessaires à la vente (procès-verbaux d'assemblée générale, certificat électrique, plan, renseignement urbanistique...) sont disponibles sur notre site internet dans la fiche du bien. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue. Information - visites ### (Coralline) ou ### (Sabine) Information non contractuelle! En savoir plus ?

Maison de commerce comprenant un commerce, un appartement 1 chambre au 1er étage, et un duplex de deux chambres au 2ème étage. La commune a donné son accord pour cette configuration. Permis obtenu en mai 2024. La bâtisse doit être réaménagée selon le permis. L’immeuble comprend aujourd’hui : - RDC duplex de +/- 92 m 2 selon PEB : living, cuisine américaine avec accès à une cour, SDB, une chambre, en sous-sol : toilette, une chambre et une douche. Appartement vide - PEB : F qui correspond au commerce. - 1er étage de +/- 46 m 2 selon PEB : hall d'entrée, living avec une cuisine américaine, une chambre avec placards donnant sur une belle terrasse, douche avec toilette - PEB : C+ - loué à 596€ + 20€ charges forfaitaires - Fin de contrat Septembre 2025 - 2ème étage de +/- 46 m 2 selon PEB : une chambre, living, cuisine séparée, SDD avec toilette - électricité aux normes - PEB : C - loué à 490 € + 40€ charges forfaitaires - Fin de contrat Septembre 2024. - 3ème étage de +/- 46 m 2 selon PEB : hall d'entrée, une chambre, une SDD avec toilette, living, cuisine séparée - électricité aux normes - PEB : D - loué à 460€ + 40€ charges forfaitaires - Fin de contrat février 2024 - reconduit Le 2ème et 3ème étage doivent être regroupés pour former le duplex. Chaudières individuelles gaz, châssis DV en PVC. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue ! Offre non contractuelle. Vidéo : ### Visite sur rendez-vous en fonction des locataires : ### (Coralline) ou ### (Sabine) En savoir plus ?

Rez-de -chaussée commerciale de +/- 140 m2 selon plan situé en face du Cora, dans un immeuble récent de 2013. La surface commerciale se compose actuellement d'une vaste pièce principale, de 2 pièces, d'une toilette, d'une petite cuisine, d'un local technique, d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Libre à l'acte. Les renseignements urbanistiques ainsi que les PV des AG, plan et dossier de mutation sont disponible sur note site internet ### Acte de base sur demande. Charges +/- 200 euros de charges (eau, chauffage, communs) . Revenu cadastral : 2 916€. Fond de réserve pour l'immeuble 52 504,98€ et pour le lot 630,50€ Depuis 2023, un apport au fond de réserve supplémentaire est demandé d'une valeur de 10€/ mois. Plus de détails dans le document nommé "dossier de mutation" disponible en ligne. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou pas toute offre reçue! Pour toutes info et visites : ### (Coralline) ou ### (Sabine) Information non contractuelle. En savoir plus ?