Appartement à louer avec 3 chambres - Couvin

Situé dans la zone industrielle de Baileux, cet appartement à louer offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre pratique à proximité des commodités. Avec une superficie habitable de 157 m², cet appartement se situe au premier étage d’un immeuble doté de quatre façades, garantissant une luminosité naturelle optimale grâce à ses nombreux fenêtres. La distribution intérieure comprend trois chambres, offrant un confort appréciable pour ses occupants, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 41 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, séparée et non meublée, offre la possibilité d’aménager selon ses préférences, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées assurent un confort quotidien. La présence d’un terrasse de 33 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, une solution efficace pour maintenir une température agréable en toute saison. Ce bien immobilier est idéalement situé dans la zone industrielle de Baileux, offrant un accès pratique aux axes routiers principaux et à une variété de services locaux. La proximité des zones commerciales et des infrastructures essentielles permet une vie quotidienne facilitée. La présence d’un espace de stationnement extérieur, avec une place réservée, ajoute encore à la commodité de cette propriété. L’appartement n’est pas équipé d’un ascenseur, mais ses caractéristiques de construction en font un bien recherché dans cette région. La disponibilité immédiate facilite une prise de possession rapide pour le locataire souhaitant s’installer sans délai. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 275 kWh/m², ce qui est à considérer pour optimiser les coûts énergétiques. Ce logement propose un excellent rapport qualité-prix à 750 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace généreux dans une localisation stratégique. La propriété n’est actuellement pas louée, permettant une nouvelle occupation sans complication. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre recherche et à vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cet appartement votre futur chez-vous à Baileux. En savoir plus ?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6441 Erpion, rue Général Galet 6A1 Lumineux appartement entièrement rénové de 95m² nets avec 3 chambres situé au 1er étage (SANS ASCENSEUR) d'une copropriété calme. Matériaux de qualité, bonne isolation (PEB B), énergies individualisées (eau, gaz, électricité). Local vélo commun, emplacements de parking extérieurs libres. Situation au calme, proche des Lacs de l'Eau d'Heure (5min). Disponible le 1er mars 2026. Composition : vaste espace séjour (27,6m²), cuisine semi-équipée (9,36m²/équipements : four, taques vitrocéramiques, hotte, possibilité de placer frigo et lave-vaisselle), espace buanderie/chaufferie (4m²), hall de nuit (6,1m²), Logette de toilette (2m²/équipements : WC suspendu et lave-mains), salle de bains (8,7m² /équipements : baignoire, douche, meuble double vasque), 3 chambres (17m²/12m²/9m²) ; Equipements : chaudière gaz à condensation individuelle, énergies individualisées (eau, gaz, électricité), ventilation, parlophone, châssis PVC double vitrage, buanderie, local vélo, VOO et Proximus disponibles. Loyer : 780, -€/mois. Charges communes : 20 €/mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Paiement du loyer tous les 1er du mois. État des lieux à frais communs via expert indépendants. Disponibilité : 1er mars 2026 PEB B n° 20170605005422 - 102/m².an – 11401 kwh/an En savoir plus ?