Maison à vendre - Couvin

Située sur les hauteurs de Couvin et en recul d’une rue calme, spacieuse villa de +/- 135m² habitables (hors garages et cave). Idéale pour une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un w-c un spacieux séjour de 38m² lumineux de par sa lumière traversante (avec accès à la terrasse) et chaleureux grâce à son poêle au bois, un coin déjeuner (12m²), une cuisine (8m²) et 2 garages (15 et 13m²). A l’étage, hall de nuit, une salle de bain avec w-c et 3 chambres. Spacieux jardin, emplacements de parking devant les garages, grande allée en façade avant, terrasse arrière, abri de jardin (14m²). Confort : PEB F 426 (20240903028806), chauffage central mazout, niveaux en béton. Prix de vente souhaité : 255.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). En savoir plus ?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Au coeur de Couvin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une excellente situation à proximité directe de toutes les commodités (commerces, train, bus, ...), une charmante et spacieuse propriété datant de 1918, appelée Maison Saint-Roch, en raison de son passé lié aux anciennes usines, et exploitée jusqu'il y a peu en chambres d'hôtes. Peut convenir pour maison unifamiliale, horeca, gîte/chambres d'hôtes, regroupement familial, bureaux, profession libérale, ... Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 328 m2 - Surface habitable : +/- 238 m2 - Terrain de 8 ares 61 centiares - Bon résultat PEB : D - Tout à l'égout - Châssis double vitrage acoustique (2011) - Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann à condensation 2014) + cheminées - Système d'alarme - Citerne eau de pluie (actuellement non-utilisée) - Revenu cadastral : 1.008 € - Nombreux aménagements réalisés depuis 2008 Au Rez-de-Chaussée : - Un spacieux et lumineux hall d'entrée - Un grand séjour (salon-salle à manger) av accès terrasse - Une pièce bureau, petit salon ou autre av accès terrasse - Une cuisine équipée av accès rue - Une terrasse av accès au jardin En entresol : - Un wc séparé - Une salle de bains avec baignoire et lavabo Au 1er étage : - Un spacieux et lumineux hall de nuit - 4 chambres dont 3 avec wc, lavabo et douche privative Au 2ème étage : - Un hall de nuit - 3 chambres dont 2 avec wc, lavabo et baignoire privative Sous-sol/rez de jardin : - Une chaufferie - Une cave à vin avec 31 caveaux (plus de 1.000 bouteilles) - Une buanderie avec évier, grand lavoir en béton et emplacement pour lave-linge et sèche-linge - Un espace atelier - Un espace de rangement avec accès au jardin A l'extérieur : - Espace pelouse - Espace parking avec allée et portail - Un abri de jardin (2019) Prix souhaité : 375.000 € Découvrez les plans(réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> ### Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 En savoir plus ?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Un ensemble immobilier comprenant 3 logements, possibilité de faire 2 logements supplémentaires ou chambre d'hôtes, à proximité de l'autoroute et de toutes commodités, et dont voici quelques caractéristiques : - Un logement plain-pied de 162m2 avec 3 chambres, hall d'entrée, cuisine lumineuse avec vue et accès terrasse, grand séjour lumineux, 2 salles de bain, WC séparé, et au sous-sol au niveau du jardin : caves et possibilité logement/chambre d'hôtes ou autres. - Un appartement de 88m2 avec hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, pièce rangement et au sous-sol au niveau du jardin : grand garage, local chaudière et possibilité logement/chambre d'hôtes ou autres. - Une maison type bel étage de 156m2 avec hall d'entrée, wc séparé, salle de bains, une chambre, une grande pièce séjour lumineuse avec vue dégagée et accès au balcon, cuisine, et au sous-sol au niveu du jardin : 2 chambres, salle de douche, un garage/buanderie/chaufferie. Accès piéton sur la rue Neuve, accès véhicule petite rue arrière. Simple vitrage Autres informations à connaître : - Surperficie habitable : +/- 406 m2 - Superficie intra-muros : +/- 541 m2 - Bonnes valeurs énergétiques (voir plus bas) - Chauffage central au mazout - Citerne eau de pluie avec groupe hydrophore - Fondation en bloc et étage en ossature bois avec isolant et parement brique - Double vitrage (sauf maison arrière) - Garage/boxes chevaux en gros-oeuvre - Possibilité de scission - Possibilité de plusieurs affectations : résidentiel, horeca, bureaux, mixtes, locatif, chambres-d'hôtes, regroupement familiale, ... - Revenu locatif potentiel : +/- 3.000 € PEB 82 : D - (328 kWh/an) PEB 82/2 : D - (347 kWh/an) PEB 82/3 : D - (278 kWh/an) Trouvez les plans sur notre site dans la rubrique dédiée afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 En savoir plus ?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une villa plain-pied avec étage sur +/- 13 ares 80 centiares située dans un quartier calme et une rue sans issue, à 4' de l'autoroute, à 10' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 5' des Lacs des Vieilles Forges. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Terrain clôturé de +/- 13 ares 80 centiares - Surface Intra-Muros : +/- 300 m2 - Terrasse bien orientée - Chauffage électrique + feu ouvert - Châssis double-vitrage + volets battants - Porte de garage électrique - Cuisine équipée (électro-ménagers neufs) - Lacs des Vieilles Forges à 5' avec toutes ses activités - VMC - Salle de bains entièrement rénovée - Electricité remise en conformité - Assainissement remis en conformité - Chauffe-eau électrique de 200 litres neufs Au Rez-de-chaussée : - Un hall - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée avec coin repas - Une salle de douche - Un WC séparé - 3 chambres Au 1er étage : - Un grand palier - 1 chambre - Un espace grenier aménageable Au sous-sol : - Un grand espace garage 2-3 voitures - Une cave avec des graviers au sol, idéal pour cave à vin Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 En savoir plus ?

Situé sur un terrain de 1 are 43 ca, cet immeuble unique est composé de deux granges spacieuses, offrant une superficie totale de 63 m² au sol, ainsi qu'une cave de 19 m². Doté d'une hauteur généreuse, cet immeuble offre la possibilité de créer jusqu'à trois niveaux.Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, cet immeuble présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Le propriétaire actuel a déjà élaboré un projet, mais vous aurez également la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique et personnalisé. Que vous souhaitiez créer des appartements résidentiels, des espaces de travail ou un mélange des deux, cet immeuble offre un potentiel illimité. Son emplacement privilégié offre également un accès facile aux commodités locales et aux principales voies de communication. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce projet passionnant et pour organiser une visite. Faire offre à partir de 35.000 euros ( sous réserve d'acceptation par le propriétaire). En savoir plus ?

Dans le centre de Mariembourg, nous vous proposons ce projet immobilier avec un permis octroyé en 2019 pour la construction d’un projet consistant en la création de 5 nouveaux logements d’une superficie de 54 à 112 m². 2 logements au rez de chaussée dont 1 sera accessible au PMR et 3 logements en duplex au rez+1 et rez+2. A l’heure actuelle, c’est une maison en partie incendiée avec dépendances, remise, buanderie sur une superficie de 03 ares 80 centiares. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir tous les renseignements au sujet de ce projet. Faire offre à partir de 120.000 euros En savoir plus ?

Située rue Neuve 25 (1 min de l'autoroute, 2 min du centre ville), cette maison rénovée offre un accès facile aux grands axes et aux commodités. Le jardin et le garage communiquent avec la rue Planesse pour un stationnement aisé. Composition : RDC : Séjour, cuisine, arrière-cuisine, chaufferie, accès à la terrasse. 1er étage : Bureau, WC, 2 chambres, salle de douche. 2e étage : 2 chambres, grenier. Extérieur : 2 terrasses, jardin, garage, abri de jardin. Techniques : Électricité conforme, châssis DV, boiler thermodynamique, toiture isolée, panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout. Étanchéité de la terrasse à revoir, PEB C. Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Dans un coin paisible et verdoyant, jolie maison rénovée avec goût. Même si il reste quelques finitions, le bien offre un excellent confort de vie. Elle est composée d'un hall d'entrée, avec WC indépendant, d'un salon lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie. A l'étage vous trouverez une mezzanine, salle de bain, 1 chambre avec dressing et une chambre à parachever, terrasse et jardin. l'ensemble sur 4 ares 23 ca, DV en PVC, chauffage central mazout, électricité conforme jusqu'en 2036. Idéal comme second résidence ou pour jeune couple. PEB: total 23 474 kWh/an Emission CO2 131kg CO2/m².an Label PEB B PEB (E-SPEC) 34 kwh/m²/an PEB code unique 20240729006431. Faire offre à partir de 140 000 euros (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). En savoir plus ?

A proximité du centre de Couvin et de la Couvinoise, des écoles, commerces, restaurants, gare, bus,... Une belle maison d'habitation 2 façades, récemment rafraîchie, composée d'un hall d'entrée, salon de 9.5 m², salle à mangé de 12 m², cuisine semi-équipée, salle de bain. A l'étage, 3 chambres ( 7.5, 12, 9.5 m²) et bureau de 12 m² aménagé sous le toit. Le bien dispose d'une cave, d'une terrasse couverte et d'un jardin. L'ensemble sur une parcelle de 2 ares 05 ca. Chauffage centrale au mazout et châssis PVC double vitrage. Électricité conforme jusqu'en 2042. Idéale pour investisseur ou jeune couple. PEB n°20170915002612 - classe F - 47331kwh/an - 435kwh/m².an. Faire offre à partir de 110 000 euros ( sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?