Huis te koop - Couvin

Karakteristiek huis gelegen in de plaats bekend als "Moulin de Boussu", in een uitzonderlijke bucolische omgeving aan de oever van een beek, op een perceel van 6 are 30 ca. Dit huis in natuursteen van 80 m² biedt authentieke charme en veel potentieel voor renovatie. Het wordt aangevuld door een voormalig auditorium met atypische volumes, waardoor het een uniek karakter heeft en ruimte biedt aan tal van projecten: originele woning, artistieke of culturele activiteit, gîte, evenementen, vrij beroep of investering. Gelegen in een rustige, groene omgeving, zal dit pand liefhebbers van steen en mensen met ambitieuze plannen aanspreken. Het biedt een sterk potentieel voor privé- of professionele ontwikkeling, afhankelijk van de goedkeuring van de autoriteiten. Biedingen beginnen bij €150.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

PEB n° 20260107008029 - 41 608 kwh/jaar - 304 kwh/m².an - klasse D. Bieden vanaf €255.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Une Jolie Maison d’habitation Récemment rénovée Avec jardin Rue Grande, 55-À Bruly (Couvin)-Descr. Som. : Ss-sol: cave-Rez : Cuisine éq+sàm (30m²), salon (35m²), wc+lav, buanderie (accès ext.), salle de douche, chaufferie-1er Etage : palier, 3 chambres (15,15 et 17m²) dont une avec dressing, sdb (baig, wc, lav)-2ème étage : palier, 2 chambres mansardées-DV- Chauff. Cent. Maz- Travaux récents (2018 : isolation, toiture, châssis, chauffage, électricité, plafonnage,…)- Terrain clôturé-Accès latéral- Espace de parking- PEB D (20260325035576) -Proximité commerces et axes routiers-RC: 449€- Sup : 7A 99CA-Vis. : Sur RDV en l’étude Meer weten?

Deze charmante woning in Frasnes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en recent uitgevoerde renovaties. Gelegen aan de Rue de Mariembourg 6, staat dit volledig gerenoveerde vastgoed te koop voor €220.000. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte, met een ruime woonkamer van 36 m² inclusief een gezellige houtkachel, en een functionele keuken van 13 m² die recentelijk is uitgerust met een houtkachel, waardoor het aangenaam wonen wordt, zelfs tijdens koudere maanden. Deze woning is ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefruimte. Het huis heeft vier slaapkamers van respectievelijk 11, 16 en twee van 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een lavabo en een WC, en het grote grenadier biedt extra opslagruimte of kan worden omgebouwd tot een extra leefruimte. De woning onderscheidt zich door haar recente renovaties: de dakbedekking, isolatie, raamkozijnen en de verwarmingsinstallatie met een pelletkachel getuigen van een goed onderhouden en energiezuinig huis. Het EPC-certificaat categorie C bevestigt de energieprestaties, terwijl het elektrische systeem keurig conform is. Buiten beschikt de woning over een zuidgerichte tuin met een houten tuinhuisje en terras, perfect voor ontspanning en buitenevenementen. De locatie biedt nabijheid tot winkels en snelwegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor wie vlot wil reizen of toegang tot voorzieningen belangrijk vindt. Kortom, deze woning combineert een charmant interieur met moderne upgrades en ligt op een gunstige locatie in Frasnes. Met een prijs van €220.000 en een kadastraal inkomen van slechts €473 biedt dit vastgoed goede waarde voor wie op zoek is naar een compleet gerenoveerd en comfortabel huis in deze regio. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een perfecte kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Frasnes, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Pesche, een ideale optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel. De woning verkeert in een te renoveren staat maar biedt talloze mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. Het pand ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.485 m², wat de eigenaar de ruimte geeft voor tuinactiviteiten, uitbreidingen of andere buitenprojecten. De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder en garage, een gelijkvloers met een inkomhal, gezellige living, eetkamer, keuken, badkamer en toilet, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Het vrijstaande gebouw wordt verder gekenmerkt door dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en houten raamkozijnen, wat een goede basis vormt voor verdere verbeteringen. Het terrein ligt in een rustige, landelijke zone, perfect voor wie de rust van het platteland zoekt, terwijl de nabijheid tot de dorpskern en toegangswegen de praktische bereikbaarheid garandeert. De woning dateert uit 1969 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw renovatieproject. De kadastrale waarde bedraagt 542 euro, wat gunstig is voor de belastingen en eventuele herzieningen. Het gebouw wordt verkocht bij akte en kan volgens het bestemmingsplan in een gebied met een residentiële woonfunctie worden geïntegreerd, wat extra flexibiliteit biedt bij herbestemming of uitbreidingsplannen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, hoewel nog geen EPC-certificaat aanwezig is. Gezien de locatie en de aard van het vastgoed, is deze eigendom ideaal voor eigen gebruik of als investering met toekomstpotentieel. Gelegen te Pesche, geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving zonder ver te moeten reizen. De regio biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingen naar naburige steden eenvoudig bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een woning om volledig naar eigen wens te renoveren of een project met potentieel voor uitbreiding, deze woning biedt u die unieke mogelijkheid. Neem contact op voor een bezoek op maat en ontdek zelf de verborgen schatten van dit vastgoed. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit boeiende renovatieproject. Meer weten?

Ontdek in Boussu, op een plek genaamd "Moulin de Boussu", dit charmante lokale stenen huis, een combinatie van authenticiteit en een groot potentieel, ideaal voor liefhebbers van te renoveren panden en ambitieuze projecteigenaren. Gelegen in een uitzonderlijke bucolische omgeving, aan de oever van een beekje, op een perceel van ongeveer 7 are 65 ca (onder voorbehoud van bevestiging door de splitsingsplannen), biedt deze woning een rustige, groene omgeving. Het voormalige hoofdgebouw, met ongeveer 100 m² woonoppervlak, moet volledig gerenoveerd worden, maar het dak, dat in uitstekende staat verkeert, is een aanzienlijke troef. Een grote aangrenzende stal met een vloeroppervlakte van ongeveer 180 m² biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding van de woning, creatie van een loft, verbouwing van een atelier, installatie van een professionele ruimte of ontwikkeling van een gemengd project, mits de nodige vergunningen. Rust, authenticiteit en potentieel komen samen in dit unieke pand, dat tal van mogelijkheden biedt voor privé- of professionele ontwikkeling, voor wie wil investeren in een project met een uitzonderlijk karakter. PEB: E totaal 143 375 kWh/jaar Uitstoot CO2 237 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC) 918 kwh/m²/jaar PEB unieke code 20260212006921. Doe een bod vanaf 125.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers) Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Couvin, een oase van rust en charme gelegen aan de Rue du Pont du Roy 32. Deze woning biedt een optimale combinatie van comfort, ruimte en sfeervolle uitzichten, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk maar goed onderhouden vastgoed. De villa is in uitstekende staat en beschikt over een ruime tuin die prachtig grenst aan een kabbelend beekje, wat zorgt voor een unieke natuurlijke sfeer rondom het eigendom. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinsleven als vrijetijdsbesteding. Aan de voorzijde is er een oprit met parkeergelegenheid en een garage, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Binnenin biedt deze villa een praktische indeling met diverse leefruimtes en functionele vertrekken. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een gezellige woonkamer van 24 m², een semi-equipe keuken van 11 m² met toegang tot de tuin, een bureau van 6 m², een slaapkamer van 13 m², en een badkamer uitgerust met lavabo, bidet, bad/douche. Een apart toilet completeert het gelijkvloers. Boven bevindt zich nog een tweede slaapkamer van 10 m² en een royale zolder van 27 m² die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Het volledig cavé souterrain biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte. De woning is uitgerust met aluminium dubbele beglazing en centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De EPC-waarde bedraagt 537 kWh/m²/jaar, wat herkenbaar is in het energieprestatiecertificaat dat deze woning beschikt. De villa ligt in een rustige en landelijke omgeving, doch dicht bij het centrum van Couvin met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Het eigendom is gelegen op een perceel van 891 m² grondoppervlakte, waardoor er voldoende buitenruimte is om te genieten van de natuur of om terrassen en tuinen aan te leggen. De ligging nabij de rivier biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een serene sfeer die bijzonder geliefd is bij natuurliefhebbers. Dit huis combineert landelijk leven met praktische voorzieningen, waardoor het zich perfect leent voor langdurig woongenot. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen en alle mogelijkheden te ontdekken. Vraagprijs bedraagt €210.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €718. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Aublain, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een rustige en centrale omgeving. Gelegen aan de de l'Europe 24, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale bouwoppervlakte van circa 497 m² en een perceel van 3 are 7 centiaren. De eigendom bevindt zich op een perceel van 307 m² en is uitermate geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte, medische praktijk of investeringsprojecten. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met houten ramen voorzien van dubbel glas en beschikt over een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Binnenin vindt u een ruime indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige haard, en een grote veranda die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal hall, een woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een bureel of extra kamer en toegang tot de cour, die het buitenleven aantrekkelijk maakt. De eerste verdieping herbergt een nachthal, nog eens vier slaapkamers en een badkamer, terwijl het zolderverdiep nog verder kan worden ingericht voor extra woonruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder en een wasruimte, wat de praktische inrichting ten goede komt. De locatie in Aublain biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels en voorzieningen, terwijl de rust van het dorp en de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Couvin de woning uiterst aantrekkelijk maken. Het prijskaartje bedraagt €180.000, zonder btw, en maakt deze woning tot een interessante investering voor zowel eigenaars die zelf willen wonen als voor beleggers die willen profiteren van de huidige huurinkomsten of toekomstige herontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of bezoek zijn Facebookpagina voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare en veelzijdige woning te verwerven in het mooie Aublain. Meer weten?

Charmant chalet van 50m² in uitstekende staat met bijgebouwen, genesteld in het domein Caillou d'Eau (recreatiegebied en domiciliëring mogelijk), ideaal gelegen. Deze woning bestaat uit een ruime woonkamer, 2 slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een doucheruimte en een verwarmingsruimte, alles op een terrein van 15 are 84 ca. Voorzien van houten dubbele beglazing en een septic tank, een open haard met houtcassette en een pelletkachel. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging. RC: 272 euro - PEB n° 20231122016000 - 53 879 kwh/jaar - 995 kwh/m².an - klasse G - Doe een bod vanaf 150 000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen aan de de Cerfontaine 87 in Aublain, een schitterend vastgoed dat comfortabel wonen combineert met een rustige landelijke omgeving. Deze moderne bouw uit 2023 ligt op een perceel van maar liefst 1128 m² en biedt ongeveer 110 m² woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met veel ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinig bouwconcept met een PEB-score van A+, waarbij onder meer vloerverwarming, een warmtepomp, geothermie en een installatie voor zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote open living die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met een werkblad in natuursteen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en toegang tot de tuin, die volledig op het zuiden is georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en optimale zonexpositie. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet, terwijl de zolderruimte ruimte biedt voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning heeft grote raampartijen met PVC-triple glas, wat zorgt voor goede isolatie en rust binnenin. Buiten wordt u verwelkomd door een groot terras en een groene tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische voorzieningen zoals een regenwaterput van 10.000 liter, een mogelijke carport of garage, en voorbereidende elektrische aansluitingen maken deze woning compleet en klaar voor gebruik. De locatie biedt tal van voordelen: op slechts enkele minuten van de E420, nabij het Virelles-meer en de Lacs de l'Eau d'Heure, met volop recreatieve mogelijkheden zoals watersporten, golfen, wandelingen in de natuur, wellnesscentra en diverse recreatieve faciliteiten. Bovendien bevindt Aublain zich op korte afstand van het centrum, waardoor alle faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden voor €340.000, zonder btw-heffing en met volledige naleving van de geldende regelgeving. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning in een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse recreatiemogelijkheden en voorzieningen. Neem contact op met Julien Loosen via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de gelegenheid om te genieten van het mooie Belgische platteland met alle voordelen van nabijheid tot belangrijke verkeersaders en recreatiegebieden. Een unieke kans om te investeren in kwaliteit en levenskwaliteit in Aublain. Meer weten?

Deze woning te koop in Petigny biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Augile 36, bevindt deze te renoveren woning zich op een perceel van maar liefst 17 are 33 centiaren, wat een aanzienlijke buitenruimte biedt voor tuinieren, uitbreiding of andere buitenactiviteiten. Het eigendom is gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van de E420 snelweg, waardoor verbindingen naar omliggende steden zoals Couvin en Nismes bijzonder vlot zijn. Bovendien ligt het vlakbij de prachtige natuurgebieden, waaronder de grote bossen en de nabijgelegen waterpartijen zoals het Barrage van Ry-de-Rome en de meren van de Eau d'Heure, die tal van recreatieve mogelijkheden bieden, van watersporten tot wandelingen en ontspanning in de natuurlijke omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide bouwgrond en de mogelijkheid tot uitbreiding. Er is reeds een vergunning verleend voor het vergroten van de bestaande woning naar een oppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De plannen voorzien ook een grote terrasruimte, een garage van 35 m² en vijf parkeerplaatsen, waardoor het niet alleen een comfortabele woonst wordt, maar ook ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslag- of werkruimte wensen. De woning zelf heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 44 m² binnen de muren en wordt volledig gerenoveerd aangeboden, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die hun eigen stijl willen integreren of het pand willen afwerken volgens hun voorkeuren. De bouwgrond, gelegen aan de rand van het perceel, biedt bovendien de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of tuincreatie. De ligging in Petigny combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van meerdere recreatiegebieden en biedt een rustige levensstijl dicht bij de natuur, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot nabijgelegen voorzieningen en steden. Het eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 75.000 euro, zonder btw, en is dus een interessante optie voor investeerders of particulieren die zoeken naar een betaalbare renovatieproject met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met Julien Loosen via telefoon of e-mail voor verdere informatie, plannen of bezichtigingen. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond en een woning te bemachtigen in een prachtige natuurlijke omgeving met veel toekomstpotentieel. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg, in de wijk Couvin in Mariembourg, biedt u een huis te koop aan als lijfrente voor beleggers. Dit zijn de voorwaarden: Geen boeket. Maandelijkse geïndexeerde lijfrente beperkt tot 15 jaar: 620 euro met een recht van bewoning voorbehouden aan verkopers van 78 en 77 jaar. De koper moet op het moment van aankoop over de financiële middelen beschikken, d.w.z. de aanbetaling, de registratiekosten, de notariskosten en de makelaarskosten. In het Camp Royal Residential Park, huis van 4 verdiepingen, bestaande uit een ingerichte keuken die uitgeeft op een eetkamer van 28 m², een woonkamer van 12 m², een doucheruimte met bijkeuken, wc, een kantoor of kleine kamer en een slaapkamer. Voorzieningen: houten ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming en omkeerbare airconditioning, 19 fotovoltaïsche panelen, elektrische poort, elektrische installatie conform tot 2041. Omheinde tuin met bomen, parkeerplaatsen. Dicht bij winkels, scholen en station. Het pand heeft een aantal schendingen van de planning, met name met betrekking tot de woonkamer, tuinhuisjes en ..... Het pand maakt deel uit van een mede-eigendom. PEB D : 313 kWh/m².an - Emissie de CO² : 81 kg CO²/m².an - 20250119005601 - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen offertes. Adres online op ### - ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - schatting - investering - verhuur investering Meer weten?

CONTACT Jeremy ### - ### Charmante maison deux façades en très bon état située à Couvin. Elle se compose de : salon, salle-à-manger, cuisine, chaufferie, salle de bain, 2 chambres, grenier aménageable et jardin non attenant. Volume transformable à l'arrière. Chauffage central mazout. !!! INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME !!! Idéal pour premier achat et/ou pour investissement. PEB E - n°20211013022503 - E totale : 59702 kWh/an - E spéc. : 358 kWh/m².an. Faire offre à partir de 80.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Aublain biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende buitenruimte. Gevestigd op een perceel van maar liefst 1818 m², biedt deze woning een totaal woonoppervlak van circa 145 m², verdeeld over een praktische indeling die zowel functioneel als comfortabel is. De woning is gebouwd in 2002 en is perfect onderhouden volgens de huidige normen, inclusief elektrische installaties en sanitaire voorzieningen die in overeenstemming zijn met de regelgeving. Met drie slaapkamers en één volledig uitgeruste badkamer biedt deze villa ruimte aan het hele gezin, terwijl de grote, goed georiënteerde terrassen en de tuin zorgen voor een aangename buitenbeleving. Binnenin beschikt de villa over een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, wat ideaal is voor gezellige bijeenkomsten of het dagelijks leven. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken en een garage, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, een nachthal, een bergruimte, en een moderne douchekamer. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Het perceel is volledig omheind, wat privacy garandeert, en biedt volop ruimte voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Met een gunstige ligging nabij de Lacs des Vieilles Forges, Couvin en de Belgische grens, combineert deze villa het beste van landelijke rust en bereikbaarheid. De locatie in Aublain maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de natuur wil verkennen of op zoek is naar een rustige woonplek buiten de drukke stad. De nabijheid van belangrijke wegen zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en België. De prijs van deze unieke villa bedraagt €245.000, zonder BTW, wat een goede investering vertegenwoordigt voor kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een goede ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op iemand die de charme en voordelen ervan weet te waarderen. Meer weten?

Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum van Couvin, dicht bij winkels, scholen en vervoer. Het pand bestaat uit twee aparte appartementen met aparte meters en individuele tuinen. De begane grond van ongeveer 50 m² is momenteel verhuurd. Het bestaat uit een semi-ingerichte keuken, een lichte woonkamer van 16 m², een doucheruimte met toilet, een slaapkamer van 9,5 m² en een veranda van 10 m² die toegang geeft tot een privétuin. Op de bovenverdieping wordt sinds 2009 een duplex appartement van 60 m² verhuurd. Het bestaat uit een woonkamer van 16 m², een halfingerichte keuken en twee zolderkamers. Het heeft ook een eigen buitenruimte. Het gebouw heeft dubbele beglazing, elektrische verwarming en individuele meting voor elke eenheid. Een geweldige investeringsmogelijkheid, met een woning die zichzelf meteen terugbetaalt. PEB n° 20250717014131 - klasse G - 45 486 kwh/jaar - 802 kwh/m².an voor het gelijkvloers en de eerste verdieping PEB n° 202507170015351 - klasse G - 67 961 kwh/jaar - 877 kwh/m².an : Doe een bod vanaf 200.000 euro Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Aublain biedt een indrukwekkend en veelzijdig vastgoed dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 2.350 m² binnen de muren, bevindt zich deze eigendom op een ruim perceel van 17.470 m², ideaal voor wie op zoek is naar een locatie met veel potentieel. De woning is recentelijk volledig conform de normen voor elektriciteit, gas, brandveiligheid en milieureglementen, wat garant staat voor een veilige en moderne infrastructuur. Het gebouw bestaat uit meerdere functionele ruimtes, waaronder een grote polyvalente zaal, acht klaslokalen, een kantoor, verschillende salons en maar liefst 29 slaapkamers, waarvan één rolstoeltoegankelijk is. Daarnaast biedt de accommodatie 14 badkamers en 11 toiletten, waardoor het zich perfect leent voor gebruik als centrum voor recreatie, onderwijs of hospitality. De aanwezige keuken en sanitaire voorzieningen maken het geheel gebruiksklaar. De buitenruimte voegt nog meer waarde toe aan deze eigendom. Er zijn verschillende sport- en recreatieterreinen zoals een petanqueterrein, een multisportterrein in asfalt en een grasveld voor voetbal. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid met 18 privéparkeerplaatsen aan de voorzijde, en er bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende terrein te huren of aan te kopen. Ook is er de optie om het gebouw in drie aparte delen te splitsen, wat extra flexibiliteit biedt bij de herbestemming of verdere ontwikkeling. Het pand wordt verwarmd via centrale mazoutketels uit 2007, met een moderne warmwaterproductie dankzij een gekoppeld platenwarmtetechnologie. De dubbele beglazing, op enkele uitzonderingen na, zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Gelegen op slechts enkele minuten van de Franse grens, tussen Charleroi en Charleville-Mézières, geniet deze locatie van uitstekende verbindingsmogelijkheden met de snelweg en nabijheid tot lokale voorzieningen. De rustige omgeving gecombineerd met de veelzijdigheid van het vastgoed, maakt dit tot een unieke opportuniteit voor investeerders, ondernemers of instellingen die op zoek zijn naar een grote, goed onderhouden en volledig uitgeruste site. Benieuwd naar deze bijzondere aanbieding? Neem contact op met Julien Loosen via +32(0)495/90 36 44 voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de talrijke mogelijkheden die deze accommodatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het charmante dorp Aublain, op slechts vijf minuten van Couvin en al haar voorzieningen. Deze moderne residentie, gebouwd in 2025, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is perfect afgestemd op de hedendaagse wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar een duurzame en energiezuinige woning. Met de focus op kwaliteit en comfort beschikt deze woning onder andere over een warmtepomp voor verwarming en koeling, een gunstige EPC-score van A, en een uitgebreid pakket aan voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. De woning wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een open leefruimte die naadloos overgaat in de moderne uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of familiediners. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de carport voor gemakkelijke parking en opslag. Boven zijn er drie slaapkamers, een aparte badkamer en een tweede toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Een extra verdieping biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer of hobbyruimte, waardoor deze woning veelzijdig inzetbaar is voor verschillende levensstijlen. De stevige PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor optimale isolatie, terwijl het carport, drie buitenparkeerplaatsen en een perceel van 942 m² extra comfort en ruimte bieden voor het hele gezin. De ligging in Aublain biedt talrijke voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp beschikt over scholen, bushaltes, bakkerijen en een lokale boekhandel, allemaal binnen handbereik. De gunstige ligging maakt het gemakkelijk om snel in Couvin te geraken voor verder winkelen of werkverbindingen. Het energiezuinige ontwerp, gecombineerd met de duurzame constructie en zonnepanelenpotentieel op de ideale zuidgerichte dakrand, onderstreept de milieuvriendelijke aanpak van deze woning. De vraagprijs bedraagt €374.500, zonder btw, en deze woning wordt verkocht onder het regime van de registratierechten voor het perceel en de bouwsamenstelling onder de btw-regeling. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige nieuwbouwwoning in Aublain? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

!!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!!! Contact agence : visites et informations auprès de Thomas Pirquet au ### ou par mail à l'adresse ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagnes a le plaisir de vous proposer cette très belle maison style Art-déco dans une jolie rue de Couvin. Idéalement située par sa proximité des grands axes ainsi que par son calme, vous profiteriez d'un bel espace de vie. A l'entrée, vous trouverez un espace hall d'entrée qui communique avec la lumineuse salle à manger ainsi que le salon et la cuisine totalement équipée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (une utilisée comme dressing actuellement) ainsi qu'une nouvelle salle de douche. Au dernier étage, vous profiterez d'une belle chambre ainsi qu'une seconde salle de bain. Chaque étage possède un agréable petit espace extérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un large passage latéral reprenant plusieurs places de parking, un carport ainsi qu'un garage donnant sur le très joli jardin arboré. Informations techniques : Chauffage central au mazout 2 poêles au pellets 10 panneaux photovoltaïques Electricité conforme Attention, le bien sera disponible au plus tard 1 mois à partir de l'acte. Faire offre à partir de 277.000€. A visiter au plus vite ! Infos complémentaires ou visites au ### ou par mail à l'adresse ### Meer weten?

In het centrum van Mariembourg bieden we deze verkaveling aan met een in 2019 verleende vergunning voor de bouw van een project bestaande uit de creatie van 5 nieuwe woningen van 54 tot 112 m². 2 woningen op het gelijkvloers, waarvan 1 toegankelijk zal zijn voor personen met beperkte mobiliteit, en 3 duplexwoningen op het gelijkvloers (rez+1) en het gelijkvloers (rez+2). Op dit moment is het huis gedeeltelijk afgebrand, met bijgebouwen, een schuur en een wasruimte met een oppervlakte van 03 are 80 centiares. Aarzel niet om contact op te nemen met het agentschap voor meer informatie over dit project. Doe een bod vanaf 120.000 euro Meer weten?

Te restaureren huis (afgebrand) met bijgebouwen, garage en kleine tuin, gelegen in een commerciële en industriële straat, dicht bij het centrum van Mariembourg, het omvat; begane grond: kelder; begane grond: grote woonkamer (44m²), keuken (19m²), badkamer, wasruimte, berging, stookruimte; eerste verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers en badkamer en op de 2e verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers Alles op een oppervlakte van 3 are 80 centiares Doe een bod vanaf 100.000 euro Meer weten?