Maison Ă vendre Ă Frameries
Frameries, une commune dynamique située dans la région de Mons, offre un marché immobilier varié pour ceux qui recherchent une maison à vendre. Avec environ 36 propriétés actuellement proposées, la majorité sont des maisons individuelles ou semi-privées datant principalement du début du XXe siècle, avec une construction autour de 1917. La majorité de ces habitations appartiennent à des propriétaires (68%) et sont réparties majoritairement en maisons de type fermé, semi-fermé ou ouvert, reflétant un habitat traditionnel et résidentiel. La superficie moyenne des logements est d’environ 5,8 pièces, ce qui correspond à des habitations adaptées pour des familles ou des personnes recherchant un espace confortable.
Le prix moyen de vente se situe autour de 155 147 euros, avec des variations notables allant de 50 000 à 420 000 euros. La majorité des maisons disponibles proposent un bon compromis entre prix et surface, ce qui permet à un large public d’accéder à la propriété. La majorité de ces biens sont situés dans des quartiers résidentiels calmes, bénéficiant d’un bon accès aux infrastructures principales, notamment aux axes routiers comme la N543 ou la N544. La proximité avec l’autoroute A7 / E19 facilite également les déplacements vers les grandes villes ou vers la frontière française.
Vivre à Frameries, c’est bénéficier d’un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités essentielles. La commune dispose de plusieurs grandes surfaces telles que Carrefour, Delhaize ou Intermarché pour faire ses courses courantes. De plus, la proximité de nombreux établissements scolaires et crèches est un atout pour les familles avec enfants. La présence de petites entreprises locales, notamment dans le secteur du bâtiment ou de la santé, contribue à une économie locale dynamique. La facilité d’accès aux transports en commun, combinée à une bonne desserte routière, fait de Frameries un lieu pratique pour ceux qui cherchent une maison individuelle dans une commune en pleine transition.
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Appartement Ă vendre Ă Frameries
Le marché immobilier résidentiel à Frameries propose également quelques opportunités dans le secteur des appartements. Actuellement, 5 appartements sont en vente dans la commune, offrant une alternative intéressante à l’achat d’une maison pour ceux qui privilégient la proximité et la facilité d’entretien. Ces appartements varient en taille et en prix, mais la majorité se situe autour de 140 000 euros à 150 000 euros, avec un maximum observé à 235 000 euros correspondant à des biens plus spacieux ou avec des caractéristiques spécifiques.
Les appartements à vendre à Frameries ont été construits principalement au début du siècle dernier, mais certains ont été rénovés ou modernisés récemment. La majorité sont situés dans des immeubles à faible densité ou dans des bâtiments avec peu d’étages (moins de 3), ce qui facilite l’accès aux résidents de tous âges. Ces biens offrent souvent entre 2 à 4 pièces, ce qui correspond parfaitement aux jeunes couples ou aux personnes en quête d’un logement plus compact mais bien situé.
En termes de localisation, ces appartements profitent généralement d’un environnement calme tout en étant proches des axes principaux comme la N543 et la N544. La proximité immédiate des commerces tels que Carrefour ou Delhaize facilite la vie quotidienne, tandis que la proximité des écoles et des crèches assure un environnement familial idéal. Bien que le marché de l’offre en appartements soit plus limité que celui des maisons, ces biens présentent un bon rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans leur résidence principale ou pour un premier achat immobilier.
La demande pour ces biens reste stable, notamment en raison de leur accessibilité financière et de leur emplacement pratique. La possibilité de rejoindre rapidement Bruxelles ou Charleroi via l’autoroute facilite également les déplacements professionnels ou personnels. En résumé, acheter un appartement à Frameries représente une option concrète pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible.
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Maison Ă louer Ă Frameries
Pour ceux qui cherchent une maison en location à Frameries, la disponibilité est actuellement limitée avec aucune maison proposée à la location dans notre base. Cependant, cette situation peut évoluer rapidement en fonction du marché local et des nouvelles offres qui pourraient apparaître. La commune dispose toutefois d’un parc immobilier principalement orienté vers la propriété, ce qui peut faire partie d’un projet de location pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant proposer leur bien.
L’intérêt pour la location dans cette commune est motivé par sa situation géographique stratégique près de Mons et la facilité d’accès aux grands axes routiers comme l’A7 / E19 et l’A15 / E42. La proximité des commerces, écoles et infrastructures publiques permet aux locataires de profiter d’un cadre pratique pour leur vie quotidienne. La majorité des habitations disponibles dans la région sont anciennes, mais très souvent rénovées ou prêtes à accueillir de nouveaux locataires.
En termes de coût, même si aucune maison n’est actuellement proposée à la location dans notre base, il faut s’attendre à des loyers modérés par rapport aux standards belges, puisque le prix moyen d’un appartement loué est autour de 525 euros par mois. La stabilité du marché locatif reste forte dans la région grâce à la présence d’établissements éducatifs, d’entreprises locales et de services publics. Les futurs locataires doivent surveiller régulièrement les annonces pour profiter rapidement des nouvelles opportunités qui correspondent à leurs critères.
En résumé, Frameries est une commune où l’offre locative reste limitée pour le moment mais qui pourrait évoluer prochainement. La proximité avec les grands axes routiers et les commodités urbaines constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent louer une maison dans un environnement résidentiel calme mais pratique.
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Appartement Ă louer Ă Frameries
Concernant la location d’appartements à Frameries, le marché est généralement plus dynamique que celui des maisons en raison du faible nombre d’offres disponibles actuellement (une seule annonce). Le loyer moyen pour un appartement loué s’élève à environ 525 euros par mois, ce qui reste abordable par rapport aux autres régions en Belgique. La plupart des appartements disponibles se trouvent dans des bâtiments résidentiels datant du début du siècle dernier ou récemment rénovés, offrant entre 2 et 4 pièces selon les besoins.
Les logements en location profitent souvent d’un bon emplacement au sein de la commune, proche des écoles primaires et secondaires ainsi que des grands centres commerciaux comme Carrefour ou Delhaize. La proximité immédiate des lignes de bus TEC permet également aux locataires de se déplacer facilement vers Mons, Jemappes ou d’autres quartiers environnants. Malgré l’absence actuelle de stations de recharge pour véhicules électriques ou de voitures partagées dans la commune, cette situation pourrait évoluer avec l’implantation future d’infrastructures urbaines plus durables.
Vivre dans un appartement à Frameries offre donc une solution pratique pour ceux qui recherchent une résidence proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et accessible. La stabilité du marché locatif associé à la qualité de vie locale en fait une option attrayante pour les étudiants, jeunes actifs ou personnes souhaitant s’installer durablement dans la région. Restez attentifs aux nouvelles annonces, car cette offre pourrait s’étoffer dans les prochains mois.
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Note : Ces descriptions sont conçues pour fournir un aperçu précis et factuel de l’offre immobilière et du contexte local à Frameries, afin d’aider les potentiels acheteurs ou locataires à faire leur choix éclairé sans exagération commerciale.
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