Maison à vendre à Montigny-le-Tilleul
Montigny-le-Tilleul, commune située dans la région de Charleroi, offre un marché immobilier principalement composé de maisons datant de l’année 1941 environ. Avec une majorité de logements individuels (90,4%), cette localité présente un paysage résidentiel marqué par des maisons de type ouvert, semi-fermé ou fermé, représentant une grande part du parc immobilier. Les maisons y sont souvent bâties sur des terrains relativement spacieux, ce qui confère à la commune un certain charme résidentiel. Le prix moyen d’une maison à vendre dans cette zone tourne autour de 343 765 €, avec des variations importantes, allant de 150 000 € pour les biens plus abordables à près de 795 000 € pour les propriétés haut de gamme.
Le marché immobilier à Montigny-le-Tilleul est influencé par la stabilité économique de ses résidents. La majorité des habitants, soit 73%, sont propriétaires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. La population, en majorité composée de personnes ayant un âge moyen de 45 ans et un revenu net annuel moyen par personne d’environ 20 988 €, est généralement à la recherche de maisons offrant confort et espace. La commune étant majoritairement résidentielle, ces maisons proposent souvent entre 4 et 6 pièces, adaptées à des familles souhaitant s’établir dans un environnement calme tout en restant proches des commodités.
La proximité avec les axes routiers principaux, notamment l’autoroute A54 / E420 et l’A15 / E42 accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements quotidiens. Les infrastructures scolaires pour enfants sont également présentes, avec plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, sans compter les nombreux commerces locaux tels que Le Louis Delhaize, LIDL, Carrefour et Delhaize, qui permettent aux familles d’accomplir leurs courses aisément. Enfin, la commune dispose d’un réseau de transports en commun avec plusieurs lignes de bus desservant la région, facilitant ainsi la mobilité vers les zones limitrophes ou vers la gare Landelies.
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Appartement à vendre à Montigny-le-Tilleul
Le marché immobilier de Montigny-le-Tilleul se distingue aussi par quelques opportunités dans le secteur des appartements. Bien que la majorité du parc immobilier (90,4%) soit constituée de maisons individuelles, il existe une petite mais notable présence d’immeubles à appartements (9,2%). Ces appartements, souvent situés dans des immeubles construits vers 1941 ou ultérieurement, offrent une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou une résidence en centre-ville ou proche des commodités.
Les appartements disponibles à la vente présentent souvent un bon rapport qualité-prix, avec un prix moyen fixé à 226 000 €. Les biens proposés varient en taille et en standing, mais ils sont généralement composés d’environ 3 à 4 pièces, ce qui convient notamment aux couples ou aux petites familles. Les prix varient également selon l’état du bien et son emplacement précis dans la commune, allant de modèles abordables à environ 149 000 € jusqu’à des biens plus luxueux listés à 275 000 €.
Ce type de logement bénéficie d’une population active et équilibrée, où la majorité des habitants sont propriétaires (73%), avec un âge moyen de 45 ans. La proximité avec les axes routiers principaux permet de faciliter l’accès aux grandes villes voisines et à l’aéroport Brussels South Charleroi en moins d’une heure. De plus, la commune dispose d’un réseau d’écoles primaires et maternelles ainsi que de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les différentes parties de Montigny-le-Tilleul ou ses environs. C’est une localisation idéale pour ceux qui privilégient la facilité de déplacement tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible.
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Maison à louer à Montigny-le-Tilleul
Actuellement, le marché locatif à Montigny-le-Tilleul est peu développé en termes d’offres disponibles, avec seulement une maison en location recensée. La majorité des biens résidentiels sont en vente ou occupés par leurs propriétaires. Cela étant dit, le marché locatif pourrait évoluer selon la demande locale ou l’arrivée de nouveaux projets résidentiels. La seule maison en location proposée sur le marché est probablement destinée à une catégorie spécifique ou à une situation particulière.
Les locataires potentiels peuvent toutefois bénéficier d’un environnement résidentiel calme et d’un accès facile aux commodités locales comme les supermarchés Le Louis Delhaize, LIDL, Carrefour et Delhaize. La proximité avec l’autoroute A54 / E420 ainsi qu’avec la gare Landelies facilite également les déplacements vers Charleroi ou Bruxelles. La commune étant principalement composée de propriétaires, cela peut signifier que la demande locative est plus limitée mais stable pour ceux qui cherchent un logement temporaire ou une résidence secondaire.
Pour ceux qui cherchent une maison à louer dans cette zone, il est conseillé de suivre régulièrement le marché car l’offre pourrait évoluer avec le temps. La localisation stratégique permettrait également aux locataires de profiter pleinement du cadre résidentiel tout en restant connectés avec la région plus large via le réseau routier et les transports en commun. Enfin, avec une population locale stable et équilibrée, louer une maison à Montigny-le-Tilleul reste une option intéressante pour ceux souhaitant résider dans un environnement calme tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires.
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Appartement à louer à Montigny-le-Tilleul
L’offre d’appartements disponibles à la location dans cette commune est actuellement limitée mais présente tout de même quelques opportunités pour ceux qui recherchent un logement en location. Avec seulement deux appartements en location recensés, le marché local semble être principalement orienté vers la vente ou la propriété. Cependant, la ville offre un environnement résidentiel tranquille où il est possible d’imaginer des opportunités futures pour les locataires.
Les appartements loués dans la région bénéficient souvent d’un accès pratique aux grands axes routiers comme l’A54 / E420 et l’A15 / E42, tout comme aux transports en commun locaux tels que les lignes TEC qui relient Montigny-le-Tilleul aux quartiers voisins et à Charleroi. La proximité avec différentes écoles primaires et maternelles assure également aux familles ou aux jeunes professionnels un cadre pratique pour leur quotidien. La stabilité du marché immobilier et la forte majorité des propriétaires dans la commune peuvent toutefois rendre le marché locatif plus restreint mais aussi plus stable pour ceux qui ont déjà trouvé leur logement.
Enfin, la location d’un appartement dans cette zone peut représenter une solution flexible pour ceux qui souhaitent résider dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un cadre résidentiel calme et bien connecté, Montigny-le-Tilleul offre un contexte idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec la nature et la tranquillité tout en ayant accès rapidement aux grandes villes et aux principaux axes routiers.
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