Appartement à louer avec 2 chambres - Cantons de l'Est (Région)

Bel appartement (duplex) au centre de La Calamine, rue du Patronage n°3E avec balcon à l’avant et belle grande terrasse à l’arrière. Composition du bien : Accès par le rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cage d’escalier en bois menant à l’étage et escalier menant à la cave comprenant la chaudière centrale au mazout et les accès pour machine à laver. 1° étage : spacieux living avec accès au petit balcon avant, cuisine équipée avec accès à la grande terrasse équipée d’une marquise électrique (avec au sol une partie en pierre et d’une partie en bankirai), hall, salle de bain avec lavabo, bain, meuble et wc, bel escalier en bois menant au second étage. 2° étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, et un espace bureau sur mesure avec armoires encastrées, petit débarras avec armoire encastrée. Le sol du living et de la cuisine est recouvert d’un beau parquet, les portes sont en chêne au premier étage, le bien est équipé aux étages d’un système de vidéophone/parlophone avec ouverte automatique de la porte d’entrée, toutes les chambres sont équipées de câble de télévision/internet et satellite. Loyer : 810€/mois + 130 €/mois de charges pour la consommation du chauffage + 50€/mois de charges pour la consommation de l’eau – 2 mois de garantie locative – libre le 01.09.2025 Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un appartement à louer, prêt à être emménagé, dans lequel vous n’avez plus qu’à apporter vos meubles et vos valises ? Alors ce rez-de-chaussée entièrement rénové avec soin pourrait bien être fait pour vous. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, il bénéficie néanmoins d’un excellent accès à toutes les commodités du quotidien : supermarché, écoles, arrêt de bus, centre-ville avec ses commerces et services – tout est accessible en quelques minutes. Le passage frontalier vers l’Allemagne se trouve également à proximité immédiate, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs ou les frontaliers. Ce rez-de-chaussée fraîchement rénové avec des matériaux de qualité allie un cadre de vie élégant, une localisation pratique et une distribution bien pensée des pièces. Le propriétaire n’a épargné aucune dépense lors de la rénovation : sols modernes, cuisine équipée élégante, salle de bains haut de gamme et nouvelle chaudière à gaz – rien n’a été laissé au hasard. L’appartement convient parfaitement à un couple ou une petite famille avec un enfant. Il est disponible immédiatement. Sur environ 85 m² de surface habitable, l’ambiance est lumineuse et accueillante. Toutes les pièces sont accessibles via un couloir central. Le spacieux séjour d’environ 20 m², baigné de lumière naturelle, offre une belle vue sur la verdure. Il est entièrement carrelé et peut être aménagé selon vos envies. La cuisine séparée attenante est aménagé avec une cuisine équipée moderne et neuve. Des appareils électroménagers de qualité, tels que le four, le réfrigérateur et le lave-vaisselle, ainsi qu’un espace de rangement généreux, font de cette pièce un lieu où cuisiner redevient un plaisir. Deux chambres à coucher, calmes et bien proportionnées, sont à disposition : l’une d’environ 18 m², l’autre d’environ 11 m², toutes deux dotées d’un sol en parquet stratifié. La salle de bains a également été entièrement modernisée et présente un design raffiné avec une douche à l’italienne, des robinetteries noires, un meuble vasque avec miroir et une fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle. Un WC séparé complète l’agencement. Une buanderie offre un espace pratique pour installer la machine à laver et ranger les objets du quotidien. L’un des points forts de cet appartement est sa grande terrasse couverte, orientée sud-ouest. De là, vous profitez d’une vue dégagée sur la verdure – un véritable havre de paix, quelle que soit la météo. Juste à côté de l’immeuble se trouve le garage privatif, dans un bâtiment annexe. Avec ses quelque 25 m², il offre suffisamment d’espace pour un véhicule ainsi que pour des vélos ou du matériel de rangement. Le loyer mensuel est de 980 € hors charges, avec une garantie locative équivalente à deux mois de loyer. Si vous recherchez un appartement élégant, immédiatement disponible, doté d’équipements de qualité et situé dans un environnement calme avec de bonnes connexions, cette offre mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Bienvenue à Eynatten – un charmant village frontalier, situé à seulement 8 km d’Aix-la-Chapelle. Grâce à son accès direct à l’autoroute, ses nombreux commerces, ses restaurants conviviaux, son école et sa très bonne desserte en transports en commun, Eynatten constitue un lieu de vie particulièrement attractif. Niché dans un environnement verdoyant, ce village combine à merveille calme rural et proximité urbaine. L’appartement proposé se situe au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, construit à la fin du 20ème siècle. Vous accédez à votre nouveau chez-vous par la cage d’escalier, qui vous conduit directement à votre porte d’entrée. Une surface habitable d’environ 85 m² vous y attend, dans une atmosphère accueillante. Un hall privatif dessert l’ensemble des pièces et donne dès l’entrée une agréable sensation d’espace. Le vaste séjour avec salle à manger offre suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu’une grande table à manger – idéal pour des soirées détendues ou des moments conviviaux en famille ou entre amis. À côté se trouve la cuisine séparée, équipée d’une cuisine intemporelle. Elle offre un espace pratique pour préparer vos repas au quotidien. Deux chambres à coucher bien agencées, orientées vers l’arrière du bâtiment, vous garantissent calme et repos. La salle de bains centrale est fonctionnelle et dispose d’une douche, d’un lavabo, de WC suspendus ainsi que d’une fenêtre assurant une aération naturelle. Un espace buanderie séparé à l’intérieur de l’appartement offre un rangement supplémentaire, tout comme la cave privative située au sous-sol. Votre véhicule trouvera sa place en toute sécurité dans le garage privatif, situé directement à l’arrière de l’immeuble. Le bien est chauffé au moyen d’un chauffage au mazout. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 840 €. L’appartement sera libre à partir du 1er juillet 2025. Une caution équivalente à deux mois de loyer est demandée. N’hésitez pas à saisir cette belle opportunité locative. Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien lors d’un rendez-vous. En savoir plus ?

Zu vermieten! Sehr schöne, 103m² große, komplett neue Wohnung in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Das Haus besteht aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC und einem Abstellraum von 10 m². Die Heizung ist elektrisch. PEB F, Nr. 20190322022361, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 428kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. LOYER 925€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 103m², entièrement neuf, dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC et d’un débarras de 10M². Chauffage électrique. PEB F, N° 20190322022361, Consommation spécifique d’énergie primaire : 428kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 925€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . En savoir plus ?

Zu vermieten! Sehr schöne, 59m² große, komplett neue Wohnung in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Elektrische Heizung. PEB G, Nr. 20190322022875, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 653kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. LOYER 875€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 59m², entièrement neuf, dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique. PEB G, N° 20190322022875, Consommation spécifique d’énergie primaire : 653kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 875€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . En savoir plus ?

A Louer ! Très bel appartement de 64 m², entièrement neuf, situé au 1er étage dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB F, N° 20190322010978, Consommation spécifique d’énergie primaire : 483kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 750€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . En savoir plus ?