Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Forest (1190)

Lamarche Properties vous propose un charmant appartement d'une chambre, offrant une surface habitable de 46 m², idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements, ce bien dispose également d'un extérieur de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours. Niché entre l'avenue Albert et la place Constantin Meunier, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier calme et recherché. Ce bien fait partie d'une nouvelle division d'immeuble, avec des frais d'acte de base et de géomètre à la charge de l'acquéreur (1000€). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un bien alliant beau volume, bon quartier et grand extérieur ne reste jamais disponible très longtemps. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. En savoir plus ?

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 94,4 m² bénéficiant d'une TERRASSE privative ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé, en intérieur d'îlot. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé. Séjour de 28 m² avec cuisine ouverte super-équipée et accès à la terrasse de 8,9 m² orientée sud-ouest. Hall de nuit s'ouvrant sur les 2 chambres (15,7 m² et 10,6 m²) et la salle de bains (double lavabo, baignoire). Buanderie. Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de 94,4 m² bénéficiant d'un BALCON ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé, en intérieur d'îlot. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 30,6 m² avec cuisine ouverte super-équipée, un balcon orienté au sud-ouest, une chambre parentale de 15 m² avec une salle de douche attenante (double lavabo, douche), une seconde chambre de 10,6 m², une salle de bain (lavabo, bain, WC) et une buanderie. Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique APPARTEMENT (1ch/1sdd) de 86,8 m² bénéficiant d'une belle TERRASSE de 22,6 m² ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé, en intérieur d'îlot. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC, un séjour de 30,8 m² avec une cuisine ouverte super-équipée jouxtant une buanderie, une terrasse orientée à l'ouest, une chambre de 16,1 m² avec un espace dressing et une salle de douche (double lavabo, douche). Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Bathim vous propose un appartement une chambre avec un bureau, idéalement situé dans un immeuble de caractère datant de 1935. Ce bien offre un grand potentiel, avec la possibilité de le transformer en appartement 2 chambres. Idéalement situé à Forest sur la limite avec Uccle, proche des transports en commun, commerces, écoles et restaurants. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée semi-équipée avec accès à un balcon. Le hall de nuit mène à une grande chambre, une salle de bains et une toilette séparée. Le charme du parquet d'époque se retrouve dans plusieurs pièces, et une cave privative complète l'offre. Des travaux de rénovation dans l'appartement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de moderniser et de personnaliser ce bien selon vos goûts. La rénovation des parties communes est à la charge du vendeur et comprendra l'isolation de la façade arrière et des façades latérales, l'enlèvement des ardoises en amiante, le nettoyage de la façade avant, le remplacement de la chaudière mazout par une chaudière gaz à condensation, le remplacement des décharges WC avec l'installation d'un WC suspendu dans chaque appartement, ainsi que la vérification et l'isolation des conduites d'eau et de chauffage. De plus, l'ascenseur sera rénové et mis en conformité, et les parties communes bénéficieront d'un rafraîchissement avec une nouvelle couche de peinture. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure, tout en profitant du charme d'un immeuble d'époque. N'hésitez pas à contacter Sébastien : ### ou ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

A proximité de l'avenue Brugmann et de la place Vanderkindere, studio dans un magnifique immeuble d'inspiration classique d'une superficie de ± 46 m² bruts avec cour. le studio se compose comme suit : Au rez-de- chaussée gauche :séjour de 22,7 m² avec cuisine de 4,8 m²et salle de bains de 3,7 m².Egalement: cave, chaudière individuelle gaz, double vitrage, PEB G Bon rendement locatif. PEB G. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! FOREST limite UCCLE (quartier Altitude 100), à proximité immédiate de commerces et de transports en communs, au 1er étage d'un immeuble de standing, sublime appartement rénové de 91m² brut (selon PEB), comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, grande cuisine (à installer par l'acquéreur) donnant accès à un balcon de 2m², 1 chambre (possibilité d'aménager une deuxième chambre), sdb, cave, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: C-, 147kg de CO2/(m².an). ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS En savoir plus ?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! FOREST limite UCCLE (quartier Altitude 100), à proximité immédiate de commerces et de transports en communs, au 2ème étage d'un immeuble de standing, sublime appartement rénové de 91m² brut (selon PEB) d'1 chambre mais aménagé en 2 chambres, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, cuisine américaine, 2 chambres dont une donnant accès vers un balcon de 2m², sdb, cave, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: C-, 139kg de CO2/(m².an). ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS En savoir plus ?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€ !!! FOREST limite UCCLE (quartier Altitude 100), à proximité immédiate de commerces et de transports en communs, au 3ème étage d'un immeuble de standing, sublime appartement à rénover de 91m² brut (selon PEB), comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, grande cuisine donnant accès vers un balcon de 2m², 1 chambre, sdb, cave, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: C- (ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS) En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier "Forest national", dans une rue calme, près des grands axes. A proximité immédiate des transports et des commerces. Bel appartement traversant de 80m², situé au 1er étage. Il dispose d'un hall d'entrée central donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, une salle de bain, une toilette, une terrasses. Actuellement loué. Électricité conforme. Peb: E. A visiter!! Charges selon le dernier décompte charges (01/10/203 au 30/09/2024) avec régularisation de chauffage et eau est de 3084,46€ soit 257,05€/mois (fonds de roulements pour les commun est de 126,35€ et consomation propre de chauffage et eau est de 130,70€). Ainsi que des apple de fonds de réserve de 164€/trimestee soit 54,66€/mois. Fonds de réserve en date du 24/01/2025 est de 10.728,62€. Renseignents urbanistiques sur demande. En savoir plus ?

Property One vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate de la place Albert. Ce secteur séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses espaces verts ainsi que son excellente accessibilité via les transports en commun et les grands axes. Situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Dès l’entrée, vous accédez directement à un spacieux living offrant un cadre de vie agréable. Celui-ci est ouvert sur une petite cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’appartement dispose également d’une chambre confortable qui donne accès à une petite terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison, ainsi qu'à une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une toilette. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne à la recherche d’un appartement calme, lumineux et idéalement situé dans un quartier recherché de Forest. Faibles charges ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

FOREST, dans le quartier Roosendaal, à la limite avec Uccle, proche de toutes commodités, appartement de ± 74m² (selon PEB) en très bon état au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour de ± 30m² Cuisine hyper équipée et buanderie 1 chambre de ± 12m² 1 chambre attenante à la 1ere de ± 8m² Salle de douche Cave n° 1 En savoir plus ?

Forest, Avenue de Monte-Carlo 98, à proximité de Forest National, des commerces et transports en communs, au 12ièmé étage, très bel appartement de +/- 85m², en très bon état, parquet partout et offrant: hall d'entrée, grand séjour de +/- 35m² donnant accès à la terrasse de +/- 15m², cuisine super équipée, 2 chambres, salle de bains. Double vitrage. Vidéophone. Porte blindée. Débarras. Concierge. Parking 20,000€. PEB: G. Opportunité à saisir ! En savoir plus ?

Appartement dans un magnifique immeuble d'inspiration classique d'une superficie de ± 140 m² bruts situé rue Meyerbeer, 1 à Forest. L'appartement se compose comme suit: 1er étage: Appartement de 140 m² qui se compose d'un hall, salle à manger de 26,4 m² , séjour de 27,9 m², cuisine de 14,1 m², chambre de 20,8 m², salle de bains de 10,7 m², bureau de 7,9 m² et salle de douches de 5,8 m².PEB E Egalement: - Chaudière individuelle au gaz - loyer: 1649 € - compteurs individuels En savoir plus ?

Située au sein d’une copropriété très bien entretenue, dans un quartier calme et apprécié, cette ancienne conciergerie représente une opportunité exceptionnelle pour acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien à fort potentiel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Une cuisine Un salon/chambre Une salle de bain Un espace rangement Un hall d’entrée Une cour privative, élément rare et recherché dans ce type de bien Une opportunité à ne pas manquer, à rénover selon votre projet. Affaire à prendre rapidement. Renseignements urbanistiques en attente de réception. Pour une visite, vous pouvez nous contacter au ### du lundi au samedi de 10h à 17h. Certaines images sont générées d'IA En savoir plus ?

Appartement spacieux avec 2 chambres à Forest Cet appartement est situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue - avec ascenseur. Il est situé dans un quartier recherché de Forest, à proximité de Forest National. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec une toilette séparée, un salon qui donne accès à la terrasse avec une belle vue. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un coin petit-déjeuner. Il y a également deux grandes chambres, dont l'une donne sur le balcon avec débarras et une salle de bains avec baignoire et double lavabo. L'appartement dispose en outre d'une cave. Achat d'un box garage dans l'immeuble avec un supplément 35 000 euros. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable dans un endroit central ! EPC 204 kWh/(m²an) - label D- Électricité non conforme En savoir plus ?

Entre l’Altitude 100 et l’avenue Molière, découvrez cet agréable appartement d’environ 54 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains avec WC et espace buanderie, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud, d’une cuisine avec balcon ainsi que d’une chambre. Une chaudière commune au gaz avec système de cogénération, installée en 2020, assure le chauffage de l’immeuble. L’immeuble est soigneusement entretenu et dispose d’un local vélos. Garage disponible en vente sur demande. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous via ### et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. PEB = E- . A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/07/23 au 30/06/24) est 285€/mois (fonds de roulements ( 148,32€) et consomation propre de chauffage et eau ( 136,90€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) À titre indicatif, le locataire qui occupent les lieux avec consommation excessive. À titre de comparaison nous sommes gestionnaire également de l'appartement du quatrième étage qui au moins pour PEB qui est sur la même période à une consommation de chauffage de 108,41€/mois Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée du 21/01/2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeuble pour un montant de 21.200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve. Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine super équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. Actuellement loué. PEB = G. A SAISIR!!! Charges selon les 4 dernier treomestre de charges (1/10/23 au 30/09/24) est 225,02€/mois (fonds de roulements (157,02 €) et consomation propre de chauffage et eau (68 €)). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/02/2020 avec un loyer indéxe de 831,08€ et d'une provison de charges de 200€. Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée 2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeublepour un montant de 21,200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?