Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Forest (1190)

Magnifique appartement lumineux 1 ch + bureau à vendre – Casco d’architecte avec gros œuvre déjà rénové Situé dans une petite copropriété, cet appartement hyper lumineux offre un potentiel exceptionnel. Il est vendu en casco d’architecte, ce qui signifie que les postes structurels et techniques majeurs ont déjà été pris en charge : Châssis neufs Façade arrière isolée Nouvelles conduites de décharge jusqu’à l’appartement L’acquéreur pourra donc réaliser l’aménagement intérieur entièrement à son goût. Cet appartement représente une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. À savoir : 5 appartements sont actuellement disponibles à la vente dans cette copropriété. PEB : G À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Quartier "Van Haelen", à deux pas du "Parc Duden" et du "Parc de Forest", situé au 1er étage d'un petit immeuble très bien entretenu et calme, très bel appartement de +/- 105m² brut (selon PEB) composé d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et espace de rangement, d'un séjour ( +/-25m²) lumineux donnant sur une superbe terrasse et jardin sur 3 niveaux orientée SUD-EST, d'une cuisine super équipée moderne avec coin à déjeuner, d'une salle de bains, de 2 grandes chambres avec parquets (+/-13 et 17m²) dont une avec un espace dressing. L'appartement dispose d'un garage privatif avec une porte sectionnelle, point d'eau et prises de courant et d'un emplacement parking extérieur ( obligatoire + 40 000€). 2 caves privatives, Double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz, ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2050, Compteurs individuels (GAZ-ELEC-EAU), Charges communes + Fonds de réserve : 100€/mois, vidéophone, porte blindée, A DECOUVRIR SANS TARDER!!! PEB : E En savoir plus ?

Spacieux appartement 3 chambres à rénover – Quartier Altitude 100 / Parc Duden Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Forest, à deux pas de l’Altitude 100 et du Parc Duden, cet appartement de ±115 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel. Idéalement implanté dans une rue calme (Rue Télémaque), il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. ✨ Caractéristiques principales : Superficie : ± 115 m² Disposition : hall d'entrée, vaste séjour baigné de lumière, cuisine séparée, 3 grandes chambres, salle de bains, WC séparé Extérieurs : deux petites terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Volumes généreux : belle hauteur sous plafond, distribution optimale, luminosité naturelle dans toutes les pièces Travaux à prévoir : l’ensemble du bien est à rénover — parfait pour une personnalisation complète ou un investissement locatif rentable Cave privative incluse Garage en option : +30 000 € (rare dans le quartier) PEB : D – Excellent score pour un bien à rénover (double vitrage existant) Adresse : Rue Télémaque – Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité directe du centre de Forest et de toutes les commodités En savoir plus ?

À vendre – Rare potentiel de duplex à créer dans quartier prisé ! Dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette opportunité exceptionnelle : l'acquisition du deuxième étage et des mansardes d'une charmante petite copropriété bien entretenue. Le projet ? Réunir ces deux niveaux pour façonner un superbe duplex sur mesure. Sous réserve d’obtention du permis, il est possible dans les mansardes d' aménager deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse en toiture – un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Et faire une immense pièce de vie /cuisine USA au deuxième étage. Petite copropriété en excellent état Volumes généreux et lumineux Potentiel d’aménagement exceptionnel Emplacement de premier choix Ce projet s'adresse aux amateurs d’espaces uniques et aux passionnés de rénovation, désireux de créer un lieu de vie à leur image. À ne pas manquer ! Une opportunité rare d’investir dans un bien de caractère et d’avenir. En savoir plus ?

Charmant 3 pièces lumineux – Petite copropriété recherchée Dans un quartier très demandé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en enfilade, situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Baigné de lumière naturelle, l'appartement offre des pièces bien aérées et agréables à vivre. Vous apprécierez également les quelques éléments de caractère encore présents, qui donnent à ce bien toute sa personnalité. ✅ Appartement en bon état général ✅ Belle luminosité ✅ Petite copropriété en excellent état ✅ PEB : D (très bon score énergétique) Un bien rare sur le marché qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

À vendre – Magnifique potentiel de duplex dans quartier recherché ! Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons une opportunité rare : un duplex à aménager dans une petite copropriété bien entretenue. Actuellement organisé en deux appartements distincts ( mais dans les fait , rez-de-chaussée et entresol, selon Urbanisme ), cet ensemble est constitué de grandes pièces en enfilade, offrant de superbes volumes, une belle luminosité et un état général très satisfaisant. Le DPE est déjà favorable (D). Il appartiendra à l’acquéreur de déposer un permis afin de réunir les deux niveaux et de créer un duplex unique, à la hauteur de ses envies. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent de beaux espaces et souhaitent façonner leur futur lieu de vie ! Ne passez pas à côté de ce projet plein de potentiel ! En savoir plus ?

Forest - Quartier Parc Duden - Bel APPARTEMENT souplex (2CH/2SDD) de ± 90 m² (110 m² selon PEB) avec jardin , terrasse et cave. L’appartement est actuellement composé comme suit : Au Rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec espaces de rangements et un débarras, un lumineux séjour de ± 20, une cuisine équipée de ± 9,5m² (hotte, Frigo, Taque électrique, emplacement pour un four) avec accès à la buanderie de ± 5 m², salle à manger de ± 12 m² donnant sur le jardin/terrasse de ± 30 m² (Orienté Est). Egalement: chaudière individuelle au gaz, parquet en bois, châssis en aluminium, , PEB D. Beau potentiel à découvrir en exclusivité chez L&P En savoir plus ?

Situé dans une rue calme proche de la place Saint-Denis, ce duplex penthouse hyper lumineux de ± 70m² occupe les 4èmes et 5èmes étages d’un immeuble "Art Déco" doté d' une majestueuse entrée porte cochère ornée de moulures. Il bénéficie d’un cadre de vie dynamique au cœur d’un quartier animé par ses petits commerces, ses brocantes, ses marchés et ses nombreuses animations culturelles. Ce quartier prisé par une population jeune, familiale et multiculturelle offre une véritable atmosphère de village conviviale. Le bien se développe en enfilade transversale au 4ème et est duplexer avec les combles de façon à obtenir un spacieux séjour s'ouvrant sur la terrasse. Offrant ainsi de nombreuses possibilité d'emménagement, le bien est vendu gros œuvre fermé, ainsi l’acquéreur a la possibilité de réaliser une rénovation sur mesure, adaptée à ses goûts et à ses besoins. Actuellement classé PEB G, il pourrait atteindre un PEB C voire D en fonction du projet de rénovation envisagé, ce qui constitue un réel atout. Une opportunité rare pour un projet personnalisé dans un magnifique immeuble "Art Deco" À visiter sans tarder ! Notre site ### En savoir plus ?

Avenue du Domaine dans un quartier résidentiel et paisible à deux pas du parc Duden, au 5ème étage d’un immeuble de standing sécurisé et bien entretenu, nous vous proposons cet élégant appartement d'une chambre d'environ 65m² Caractéristiques de l'appartement : un grand hall d'entrée accueillant donnant sur le séjour, une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée neuve avec espace de rangement, une chambre spacieuse et lumineuse , une salle de douche, un WC séparé pour plus de commodité .Parquet au sol. Ascenseur et accès handicapé. Cave incluse. PEB G ### En savoir plus ?

FOREST - MYIMMO Altitude vous présente ce très bel appartement 2 chambres de +/- 92 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien gérée au sein d'un espace fermé et sécurisé. Il se compose : d'un hall d'entrée avec porte blindée et placard intégré, d'une toilette séparée avec lave main, d'un spacieux et lumineux séjour de +/- 30 m² donnant accès à une terrasse arborée, vue sur jardin exposée Nord/Ouest, d'une cuisine semi-ouverte super-équipée de +/- 8 m², d'un hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 13 m² et +/- 10 m² dont l'une avec grands placards intégrées, d'une salle de bains avec WC et baignoire de +/- 8 m² + 1 cave. Emplacement de parking à 20 000€ obligatoire avec la vente. Jardin commun, local poubelle et local vélo. Informations pratiques : Fond de roulement : +/- 375€ (provision pour entretient et électricité des communs, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide) Montant du fond de réserve total : 58 163€ Electricité conforme jusqu'en 2030 Chaudière collective gaz à condensation, très bon PEB C !!! Pour plus d'informations ou découvrir nos autres biens en exclusivité, visitez notre site : ### En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à Forest – 49 appartements & 10 maisons Situé en intérieur d’îlot, ce projet neuf offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à la frontière d’Uccle. À quelques pas des transports en commun, des gares et du Ring, l’emplacement est aussi central que pratique, idéal pour les jeunes professionnels en quête de confort et de mobilité. L’architecture contemporaine, aux lignes épurées et aux façades en briques durables, s’intègre dans une démarche résolument écologique. Les logements, allant du studio au 3 chambres, traversants ou bi-orientés, bénéficient tous d’un espace extérieur privé, avec des terrasses bien orientées et baignées de lumière naturelle. Pensé comme un véritable lieu de vie, le projet privilégie les connexions humaines grâce à des espaces partagés de qualité : un jardin commun inspiré de la méthode du botaniste Akira Miyawaki, un potager collectif, ainsi que des emplacements pour vélos et des garages. Les performances énergétiques sont au cœur du concept, avec des équipements de pointe : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupération de chaleur. Résultat : un score PEB A- ou B+, selon l’orientation. Un cadre de vie durable, moderne et convivial, conçu pour celles et ceux qui veulent vivre la ville autrement. Contactez Jonathan au ### ou ### En savoir plus ?

Une opportunité d’investissement exclusive à Forest ! Investissez dans un projet immobilier à fort potentiel locatif, idéalement situé à deux pas du Parc Duden et de la Maison Communale de Forest, dans un quartier en plein essor. Ce projet confidentiel combine emplacement stratégique, haute performance énergétique et rendement optimisé . ✅ Un placement sûr et rentable Pensé pour les investisseurs, ce projet à taille humaine offre des finitions haut de gamme, une architecture moderne et des espaces extérieurs privatifs. Chaque bien bénéficie d’une superbe terrasse plein sud, un atout de poids pour séduire les locataires et garantir une occupation rapide . Les espaces communs optimisés comprennent un jardin partagé et des emplacements vélos privatifs, répondant aux attentes actuelles du marché. Un rendement optimisé, sans contraintes Grâce à des performances énergétiques élevées – PEB A à B, triple vitrage, panneaux solaires, ventilation contrôlée et chaudière commune gaz à condensation – les charges locatives sont réduites, ce qui maximise la rentabilité nette . L’électricité est conforme et l’immeuble est équipé d’un ascenseur moderne pour un confort accru. Des conditions fiscales avantageuses Ce placement bénéficie d’une fiscalité optimisée avec un terrain soumis à 12,5 % d’enregistrement et une construction sous régime TVA à 21 %, un avantage non négligeable pour votre retour sur investissement. Infos pratiques : Cave obligatoire : +5.000 € HTVA Parking optionnel : +25.000 € HTVA Investissez intelligemment et laissez-nous gérer votre bien ! Notre service de gestion locative clé en main vous permet de maximiser votre rendement sans aucun souci. Contactez-nous dès maintenant pour une analyse personnalisée et une visite exclusive. En savoir plus ?

Voir ### .000 EUR, pas de charges communes En savoir plus ?

Téléphone : ### ou ### - Green Forest est une oasis urbaine nichée au cœur de la commune verdoyante de Forest à Bruxelles. En harmonie parfaite avec son environnement naturel, ce projet immobilier allie confort moderne et respect de l'environnement. Avec ses 49 appartements et 5 maisons donnant sur un jardin intérieur, Green Forest offre un cadre de vie exceptionnel où le bien-être et la tranquillité règnent en maîtres. En savoir plus ?