Découvrez cet appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée de la Hoogstraat 39 à Assenede. Avec une surface habitable de 107 m² et un jardin spacieux de 104 m², cet appartement offre une combinaison idéale de confort et d'espace extérieur. Par le hall d'entrée, vous entrez dans le séjour lumineux avec un espace de vie agréable. La cuisine séparée est pratique et s'intègre bien à l'ensemble. Grâce à l'accès direct au jardin, vous bénéficiez ici d'une lumière supplémentaire et d'un lien étroit avec l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains moderne, de toilettes séparées et d'un espace de rangement pratique. Depuis 2025, il a été entièrement rénové dans un souci de qualité et d'efficacité énergétique. Disposition : - Hall d'entrée * Séjour * Cuisine * Pièce de rangement * Salle de nuit * Salle de bain * Toilettes séparées * Deux chambres Avantages : * Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) * 107 m² de surface habitable * Jardin de 104 m² * Entièrement rénové depuis 2025 * Label EPC B Prix : 315 000 Informations urbanistiques : en cours de demande --- Vous le voulez encore plus commercial ou un peu plus serré (plus "immo-style") ? En savoir plus ?
Appartement à vendre avec 2 façades - Assenede
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Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Wachtebeke, une opportunité idéale tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avertis. Ce bien immobilier, construit en 2009, offre une surface habitable de 54 m² parfaitement optimisée, combinant confort et praticité. L'espace intérieur comprend une lumineuse pièce de vie, bénéficiant de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s’intègre harmonieusement à la salle à manger, facilitant ainsi la convivialité au quotidien. La chambre spacieuse donne accès à une salle de bains équipée d'une double vasque et de finitions contemporaines, répondant aux standards modernes de confort. La présence d’un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’un sanitaire séparé, complète ce bien idéal pour une vie pratique et agréable. La terrasse de 6 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. L’emplacement de cet appartement constitue sans doute l’un des principaux atouts : en plein centre de Wachtebeke, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des zones récréatives et des espaces verts propices à la promenade ou au vélo. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui ajoute à son confort et facilite l’accès à tous. La présence d’un parking souterrain inclus dans le prix, ainsi que la possibilité de louer une place supplémentaire, offrent des solutions pratiques pour le stationnement. La propriété bénéficie également d’un certificat énergétique (EPC) attestant d’une consommation modérée de 97 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur, et d’un certificat électrique à jour. Ce bien est disponible immédiatement, avec une disponibilité à court terme, et est proposé au prix attractif de 159 000 €, charges comprises. La situation géographique privilégiée permet de profiter pleinement des avantages de Wachtebeke tout en bénéficiant d’un logement moderne et fonctionnel. Si vous cherchez un investissement sûr ou votre premier logement dans cette charmante commune flamande, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations via notre adresse email ou téléphone. Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir un appartement clé en main dans un secteur dynamique et recherché. En savoir plus ?
Volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en tuin, gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit appartement werd volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en een hedendaagse afwerking, waardoor het onmiddellijk instapklaar is. Alle technieken, leidingen, elektriciteit, vloeren, keuken en sanitaire voorzieningen werden volledig vernieuwd. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken en creëert een aangename en eigentijdse woonomgeving. De ruime slaapkamer beschikt over een geïntegreerde badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling en optimaal wooncomfort. Aansluitend beschikt het appartement over een aangename tuin waar u kunt genieten van rust en buitenruimte. Dankzij de doorgedreven renovatie en de aanwezigheid van een warmtepomp behaalt het appartement een gunstig EPC B-label, wat garant staat voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. De verkoop gebeurt onder registratierechten en niet onder het btw-stelsel. Mogelijkheid tot aankoop van een garage. Bel top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. Het appartement wordt momenteel volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en een hedendaagse afwerking. Alle technieken, vloeren, keuken en badkamer worden volledig nieuw geplaatst, waardoor het appartement volledig instapklaar wordt opgeleverd. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een moderne open keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en de doorgedreven renovatie behaalt het appartement een gunstig EPC A-label, wat zorgt voor een energiezuinige woonst. De verkoop gebeurt onder registratierechten en niet onder het btw-stelsel. Mogelijkheid tot aankoop van een garage. Bel top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Residentie Seren Degelijk éénslaapkamer appartement te centrum Stekene Ontdek dit prachtig gelegen nieuwbouwproject in het centrum van Stekene, bestaande uit 7 stijlvolle appartementen, waaronder 2 unieke, achtergelegen gelijkvloerse woningen met een ruime tuin. De appartementen worden gebouwd met hoogwaardige materialen en duurzame technieken zoals zonnepanelen en een geothermische warmtepomp, wat resulteert in een zeer energiezuinige woonoplossing. Het project biedt keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen, telkens met een comfortabele bewoonbare oppervlakte en uitstekend wooncomfort. Daarnaast zijn er zeer ruime garageboxen (24 m²) beschikbaar. Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement in Stekene dat u volledig naar eigen smaak kunt afwerken, met ruime budgetten voor personalisatie? Mogelijkheid tot aankoop van deze appartementen aan 6% btw. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek op ### En savoir plus ?
In het prachtige renovatieproject Colleghof in de Oude Houtlei in Gent bevindt zich deze karaktervolle herontwikkeling van het voormalige Sint-Amanduscollege. Gelegen in de historische Gentse binnenstad, op wandelafstand van de Sint-Michielskerk, de Korenmarkt en de Veldstraat, combineert deze locatie rust met het bruisende stadsleven. U betreedt het appartement via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De indrukwekkende hoge plafonds zorgen meteen voor een ruim en uniek gevoel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het inpandige terras met zicht op een mooie, rustige binnentuin. De mezzanine biedt extra ruimte en is ideaal als bureau, werkplek of leeshoek. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Verder is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en 2 toiletten Troeven: - Topligging in het historisch centrum van Gent - Karaktervolle renovatie in voormalig college - Hoge plafonds en mezzanine - Inpandig terras met zicht op binnentuin - 2 slaapkamers met eigen badkamer - Ruime berging Optioneel: mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse staanplaatsen (50.000 euro per staanplaats). En savoir plus ?
Op een steenworp van centrum Gent vindt u deze opbrengsteigendom met 3 recente, verhuurde appartementen. Het gebouw kenmerkt zich door zijn gunstige ligging, stevige afwerking en sterke energieprestaties. Het gelijkvloers appartement omvat een inkomhal met living, eetplaats en open keuken, als een harmonieus en lichtrijk geheel. Via de gang passeert men een apart toilet, een wasberging en een badkamer met dubbele lavabo en een inloopdouche. Een ruime slaapkamer vervolledigt dit appartement. Het appartement op het eerste verdiep heeft een gelijkaardige indeling, met als verschil dat een ruime tweede slaapkamer en een ruimere nachthal het geheel meer mogelijkheden geeft. Het bovenste appartement is een duplex. Deze woongelegenheid heeft opnieuw eenzelfde indeling, dit keer met 3 ruime slaapkamers en een heel groot zonnig dakterras. De appartementen zijn toegankelijk langs een goed ingedeelde traphal die voorzien is van natuurlijk licht door de grote raampartijen en centraal gesitueerde glazen wand doorheen de verdiepen. Alle entiteiten zijn verwarmd op aardgas. Alle elektrische keuringen zijn conform. Het geheel is verhuurd voor 2550 EUR per maand. Geen renovatieplicht. Indien u interesse heeft, begeleiden we u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Tel ### Mail ### En savoir plus ?
Situation Cet appartement est situé au calme dans le quartier De Stokt à Oostakker et bénéficie d’un accès aisé à Gand ainsi qu’aux principaux axes routiers. À proximité, vous trouverez divers commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Disposition L’appartement se situe au premier étage et dispose d’une disposition bien pensée et fonctionnelle. Par le hall d’entrée, vous accédez au séjour lumineux avec une cuisine attenante entièrement équipée et joliment aménagée. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’un four encastré, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un évier avec robinet. Le plan de travail est en pierre. L’appartement comprend également trois chambres à coucher de taille complète, une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. En outre, un espace de rangement/buanderie pratique est prévu, idéal pour du stockage supplémentaire et l’installation d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Un atout majeur est la grande terrasse de pas moins de 29 m², orientée sud-ouest. Vous pourrez ainsi profiter d’un ensoleillement optimal en toute tranquillité, idéal pour se détendre ou passer du temps à l’extérieur. Une place de parking est incluse dans le prix. Droits d’enregistrement applicables. Pour plus d’informations et/ou une visite, veuillez contacter Guillaume via ### ou au ### En savoir plus ?
Ontdek dit exclusieve appartement in een kleinschalig, volledig gerenoveerd appartementsgebouw met slechts 4 appartementen. Gelegen aan de Stropkaai 24 in Gent, geniet u hier van een rustige ligging langs de Muinkschelde, op wandelafstand van het historische centrum. Dankzij de vlotte bereikbaarheid naar de E17, E40, binnenring en het Sint-Pietersstation is dit de ideale locatie voor wie stijl, rust en mobiliteit wil combineren. Gebouw & Faciliteiten: - Recent volledig gerenoveerd gebouw met moderne architectuur - Ruime fietsenberging en individuele bergingen per appartement - Veilige eSafe brievenbussen - Energiezuinig gebouw, Ventilatiesysteem type C - Energielabel A Indeling : Via de inkomhal betreedt u de lichte leefruimte met grote raampartijen en open ingerichte keuken. De designkeuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en hoogwaardige afwerking. - 3 ruime slaapkamers - Master bedroom met ensuite badkamer - Extra douchekamer voor gasten of kinderen - Kwalitatieve parketvloer, blokdeuren en luxueuze materialen die warmte en klasse uitstralen. - Zuid west georiënteerd terras Pluspunten: - Zicht op de Muinkschelde - Energiezuinig - Kleinschalig gebouw – slechts 4 appartementen - Centrale en rustige ligging in Gent - Hoogwaardige afwerking en design Ligging: De Stropkaai is een rustige en charmante straat in Gent, pal langs het water. Op wandelafstand vindt u: - Het centrum van Gent - Sint-Pietersstation - Parken, winkels, scholen en horeca - E17/E40 en binnenring Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag voor meer informatie. En savoir plus ?
Situé au cœur de Sint-Denijs-Westrem, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale aux commodités urbaines. Situé au deuxième étage de la résidence “Mayflower”, ce bien immobilier lumineux de 68 m² offre un espace de vie pratique et bien conçu, idéal pour une personne seule ou un couple. La propriété dispose d'une chambre à coucher spacieuse, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que d'un salon convivial avec une salle à manger attenante, donnant accès à un agréable terrasse orientée au sud. La cuisine séparée est entièrement équipée, permettant une préparation aisée des repas dans un espace fonctionnel. La résidence, construite en 1995, profite de nombreux équipements et services, notamment la présence d'une gestion professionnelle, une assistance nocturne assurée par un concierge, des facilités telles que le nettoyage, la laverie, un fitness, une piscine, ainsi qu’un bar et un restaurant. Ces atouts renforcent le caractère pratique et sécuritaire de l'habitat, répondant aux besoins modernes de confort et de tranquillité. L'emplacement stratégique de cet appartement constitue un véritable plus. Situé à proximité immédiate de la gare de Gent Sint-Pieters, il permet un accès facilité aux transports en commun tels que tram et bus, avec des liens directs vers le centre-ville de Gent. La mobilité est renforcée par la proximité des principales voies d’accès telles que l’E40, la R4 et l’E17, qui facilitent les déplacements en voiture ou en transports publics. La zone est également riche en commerces, services et infrastructures essentielles, ce qui assure une vie quotidienne pratique et agréable. Avec un indice de mobilité (Mobiscore) évalué à 9/10, cet appartement convient parfaitement aux personnes souhaitant vivre dans un environnement dynamique tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La résidence dispose également de plusieurs places de stationnement pour visiteurs, et l’appartement comprend une cave privée ainsi qu’un espace pour vélos commun. Le prix de cet appartement s’élève à 149 000 euros, hors charges comprises, avec un revenu cadastral de 961 euros. Sa performance énergétique est évaluée à 201 kWh/m² par an, attestant d’une consommation modérée adaptée aux normes actuelles. La disponibilité est immédiate « au moment de la signature notariée », ce qui permet une prise de possession rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs. En résumé, cette propriété allie confort moderne, localisation idéale et services complets dans une résidence sécurisée et conviviale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Sint-Denijs-Westrem. En savoir plus ?
Découvrez cet appartement lumineux situé au deuxième étage d’une résidence de qualité dans la charmante ville de Gand. Offrant une surface habitable de 68 m², ce bien immobilier présente une configuration pratique, idéale aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. La propriété comprend une chambre confortable, une salle de bains équipée d'une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un salon spacieux et ensoleillé avec accès à un terrasse orientée au sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est équipée et prête à l’emploi, tandis que l’ensemble de l’appartement bénéficie d’une orientation optimale qui accentue la luminosité naturelle. La résidence, construite en 1995, est bien entretenue et propose de nombreux services tels qu’un ascenseur, une gestion sur place, une assistance nocturne avec la présence d’un concierge, ainsi que diverses facilités comme une salle de fitness, une piscine, un bar, une bibliothèque et un restaurant avec terrasse. De plus, des espaces de stockage privés et des facilités pour vélos sont disponibles, renforçant le confort et la praticité pour ses occupants. Située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du stationnement Gent Sint-Pieters, cette localisation stratégique offre une excellente accessibilité aux transports en commun (tram et bus), avec une connexion rapide vers le centre-ville de Gand et les principales autoroutes (R4, E40, E17). Le quartier bénéficie également d’une proximité immédiate à des commerces, services et espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu très pratique pour la vie quotidienne. La résidence elle-même dispose de huit places de parking accessibles aux visiteurs, renforçant ainsi la commodité pour les invités ou les résidents recevant du monde. L’état général de l’appartement est conforme aux standards actuels, avec un certificat énergétique EPC de 201 kWh/m²/an et une installation électrique certifiée. Son prix de vente est fixé à 149 000 euros, charges comprises, sans TVA, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le marché immobilier actuel de Gand. Que vous cherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement prometteur dans un secteur dynamique, cet appartement représente une option à ne pas manquer. Sa situation privilégiée, ses nombreux services et ses équipements modernes en font un bien immobilier complet et attractif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gand et vous aider à concrétiser cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?
EMPLACEMENT L'appartement fait partie d'une maison bourgeoise de caractère datant d'environ 1890, qui a été rénovée avec goût en 2019 et divisée en cinq petits logements sans syndic, ce qui se traduit par des charges communes réduites. L'appartement est situé dans une rue piétonne et cyclable calme au bord de l'eau, à proximité du centre-ville animé. Avec un excellent score Mobiscore de 9,1/10, vous bénéficiez ici d'une combinaison parfaite entre accessibilité, calme et nature. Derrière l'appartement se trouve le parc Wielewaal et, à quelques pas, la magnifique réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen, idéale pour la détente et les loisirs. DESCRIPTION Situé au premier étage, cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées et à son orientation favorable, vous bénéficiez d'une agréable luminosité et d'une sensation d'espace. Le couloir de nuit vous permet d'accéder à la chambre à coucher et à la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble de salle de bains assorti et de toilettes. Situé à proximité du centre historique de Gand, ce bien est idéal comme première acquisition, pour des enfants étudiants ou comme investissement. La combinaison d'un emplacement de choix, d'un cachet certain et d'un confort prêt à l'emploi en fait une opportunité unique. Contactez Kevin pour d'informations/visite: ### (Certaines images sont fournies à titre indicatif) En savoir plus ?
Situation Situé au centre, à quelques pas du Blaarmeersen et de la Coupure et à quelques minutes à vélo du centre-ville. Facilement accessible en transports en commun et par la R4/E17/E40. Aménagement L'appartement est situé au 3e étage et comprend : un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse, une buanderie avec douche à l'italienne, la première chambre avec terrasse, une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, un débarras supplémentaire, la deuxième chambre avec lit double et la troisième chambre. Chaque pièce est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur. Cet appartement offre la possibilité d'acheter une place de parking, un atout indéniable pour le confort quotidien. Atouts - Prêt à emménager - Économe en énergie - Spacieux - Emplacement Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Andreas au ### En savoir plus ?
À recommander ! Appartement économe en énergie, prêt à emménager, avec terrasse ensoleillée et vue sur la verdure. La résidence LEIEMEERSEN II a été construite en 2014 avec une attention particulière portée aux matériaux de qualité et bénéficie d’un environnement verdoyant. Grâce à sa situation entre la Watersportbaan (Blaarmeersen) et la réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen, de nombreuses possibilités de promenades et d’activités sportives s’offrent à vous. De plus, plusieurs commerces et supermarchés se trouvent à proximité, et l’emplacement offre une excellente connexion avec le centre-ville, le ring intérieur et la R4. Le grand atout de cet appartement réside dans la combinaison des grandes baies vitrées, de la vue dégagée sur la verdure et de la terrasse orientée plein sud qui se prolonge harmonieusement vers un espace « jardin ». L’appartement comprend un hall d’entrée avec toilettes, 1 chambre, une salle de bains avec douche, un séjour, une cuisine et un débarras. Finitions de haute qualité : parquet en chêne, cuisine Bulthaup, appareils électroménagers Miele, châssis en aluminium, etc. Une cave privative est également incluse avec l’appartement. Un emplacement de parking dans le garage souterrain doit être acheté séparément au prix de 25 000 €. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait également un excellent investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. En savoir plus ?
Découvrez cet agréable appartement à vendre à Maldegem, une propriété qui allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé dans une résidence de petite taille, cet appartement bien entretenu se trouve au troisième étage d’un immeuble construit en 2011. Avec une surface habitable de 92 m², il offre un espace intérieur lumineux et pratique, comprenant deux chambres confortables, une salle de bains moderne, une cuisine spacieuse équipée d’un grand plan de travail et d’une table à manger, ainsi qu’un séjour accueillant. La propriété bénéficie également d’un chauffage à pompe à chaleur, de l’air conditionné, d’un interphone et d’un ascenseur, assurant un confort optimal à ses occupants. La disposition astucieuse inclut un toilet séparé, une buanderie et deux terrasses de 6 m² chacune, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du calme environnant. La qualité de l’entretien, effectué par les seuls propriétaires depuis la construction, garantit un état irréprochable et une excellente performance énergétique, avec un certificat PEB attestant d’une consommation maîtrisée. L’emplacement central est un atout majeur de cet appartement : situé dans un quartier résidentiel, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité des transports, des commerces et des écoles en fait un choix idéal pour une famille ou un couple recherchant la qualité de vie dans une ville dynamique mais paisible. La résidence elle-même est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux étages supérieurs et ajoute au confort quotidien. La configuration avec deux façades offre une bonne luminosité naturelle dans l’ensemble de l’appartement et accentue la sensation d’espace. La propriété se distingue également par sa faible consommation énergétique, attestée par un certificat EPC de classe A, ce qui assure des charges maîtrisées sur le long terme. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 250 000 euros, sans TVA, une opportunité rare sur le marché local. Que vous cherchiez à investir ou à établir votre résidence principale, cette propriété représente un excellent choix. Son agencement pratique, ses équipements modernes et son emplacement central en font une valeur sûre à Maldegem. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence offre un cadre de vie confortable dans un environnement serein, avec la possibilité de profiter pleinement de la qualité de vie que propose cette charmante ville belge. En savoir plus ?
Situé au cœur de Maldegem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir un bien dans une région résidentielle paisible et bien desservie. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement, construit en 2008, allie confort et fonctionnalité. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, offrant un agencement pratique comprenant une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la terrasse offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Enfin, une place de parking privée sur le terrain complémente ce bien, apportant une commodité supplémentaire à ses futurs occupants. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe B, avec une consommation annuelle de 104 kWh/m², attestant de sa bonne isolation et de ses coûts énergétiques maîtrisés. La répartition intérieure est pensée pour optimiser l’espace avec deux chambres confortables et une salle de bain moderne. La présence d’un garage privé ajoute à la praticité du logement, particulièrement appréciable dans cette région où la mobilité reste un enjeu important. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité du bien. La résidence est située dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation, dans un quartier calme et bien planifié, ayant obtenu des scores élevés en termes de classement urbanistique (G-score et P-score A). Concernant la situation géographique, Maldegem est une commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement serein et ses infrastructures variées. Ce logement est actuellement loué à long terme via le Service de Location Sociale (SVK), avec un rendement net attractif de 2,9 %, ce qui en fait une option très intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu stable. La location est garantie jusqu’en février 2030, offrant une sécurité financière certaine, tout en laissant la possibilité de résider dans le bien après cette date si le locataire quitte le logement. Le prix de vente s’élève à 209 000 €, sans TVA, avec des avantages fiscaux liés à la location sociale, notamment des droits d’enregistrement réduits (7%) et une réduction des charges d’urbanisme et d’entretien. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable dans la charmante commune de Maldegem. En savoir plus ?
ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?